Овај пентхаус, смештен у урбанизацији Лас Олас у Естепони, нуди укупну површину од 272 m² која укључује три спаваће собе. Состоји се из дневног боравка, кухиње и терасе на два нивоа са погледом на море. Објекат је завршен 2022. године и Dispone са две паркирне места и две складишне просторије. Налази се у близини мора и обухвата модерне инсталације као што су климатизација и лифт.
У поређењу са суседним пројектима, као што су Буганвиља и Ван Естепона, овај пентхаус нуди већу квадратуру и статус последњег спрата, што оправдава ценовну разлику. Док су тражени апартмани у тим пројектима нешто приступачнији, ова имовина нуди додатни простор на соларијуму и поглед на море. Поред тога, Естепона је позната по својим цветним украсима и шеталиштима који рефлектују традиционални андалузијски стил. Могућност легализације краткорочног изнајма представља додатну вредност у поређењу са заједницама које су строже у регулисању туристичког смештаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази на удаљености од око 500 метара од плаже Плаја де Естепона, у урбаној зони која се активно развија. Положај омогућава лак приступ локалној инфраструктури, укључујући школе и спортске центре. Област је део ширем подручја Коста дел Сол, у близини Сијере Бермеха.
Распоред простора одговара потребама за трајно боравак или дужи боравак, са три спаваће собе и три купатила. П的门хаус укључује приватни соларијум и терасу, што повећава могућности за боравак на отвореном. Додатне погодности као што су двоструки паркинг и складиштиште решавају практичне потребе становника.
Градња је завршена 2022. године, што сврстава објекат у категорију нових грађевина. Стан се налази у одличном стању и опремљен је модерним системима, укључујући климу уређаје и лифт. Урбанизација поседује заједнички базен.
Овај објекат не поседује приватни врт на нивоу тла, већ терасе на вишим спратовима. Локација није изолована и део је урбане средине са одређеним нивоом градске буке. Приступ објекту захтева коришћење лифта или степеништа.
Ова имовина одговара купцима који траже новији објекат са могућношћу тренутног усељења. Погодна је за породице захваљујући близини школе и спортских центара, као и за инвеститоре због потенцијала за издавање. Конфигурација са три спаваће собе и више нивоа терасе задовољава потребе за више простора. Купци који цене близину мора иурбане погодности без потребе за редовним коришћењем аутомобила ће наћи овај пројекат погодним.
Објекат је грађен према савременим стандардима, са фокусом на енергетску ефикасност и функционалност. Коришћени су материјали отпорни на медитеранске климатске услове. Кухиња и дневни боравак су дизајнирани у отвореном концепту. Присутни системи за климатизацију осигуравају температурну удобност. Спољни простори, укључујући соларијум, опремљени су ради удобности коришћења током целе године.
Почетна цена за овај пентхаус износи 750.000 евра. За ову суму се добија стамбени простор од 126 m² плус терасе, укупно 272 m², као и две паркирне места и две складишне просторије. На тржишту Естепоне, пројекти као што су Буганвиља почињу од 579.000 евра, док Ван Естепона почиње од 685.000 евра, што позиционира ову имовину у вишем ценовном сегменту због величине и статуса пентхауса.
Свакодневни живот у овој четврти Естепоне одликује се мешавином урбаних и приморских елемената. Захваљујући близини супермаркета, ресторана и апотека, свакодневне обавезе се могу обавити пешке. Шетња до плаже може бити део дневне рутине, док presence спортских терена и фудбалског центра у близини подржава активан начин живота. Окружење је погодно за породице и појединце који траже самосталност у кретању, али и приступ градским садржајима.
Окружење нуди баланс између стамбене зоне и приступа забави и услугама. Лука Пуерто Естепона, удаљена 1,6 км, пружа могућности за рекреацију на води. Болница и здравствени центри су на удаљености која омогућује брзу интервенцију. Јавни превоз је доступан са 50 постаја у околини, што олакшава кретање до других делова Естепоне и обале.
Мапа приказује стратешки положај урбанизације Лас Олас у односу на обалну линију и саобраћајнице. Видљив је распоред кључних тачака као што су плаже, школе и путни прилази, што илуструје повезаност локације са ширем окружењем.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западу провинције Малага, између Марбеле и границе са Гибралтаром. Ова локација служи као база за истраживање остатка Коста дел Сола, нудећи спој градске dinamike и прибежишта које нуди обала. Положај омогућује лак приступ природним парковима у залеђу.
Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је 524 метара, док је популарна плажа Ла Рада на 769 метара. Супермаркети се налазе на мање од 150 метара. Аеродром Малага је удаљен 64 км, а Гибралтар 36 км. Голф терени, попут Вале Романо, достижу се за око 10 минута вожње.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује просечно годишњом температуром од 19,2°C са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Сезона пливања траје око пет месеци. Терен је благ, са нагибом од 2,4% према мору и надморском висином од 19 метара, што олакшава кретање. Утицај оближње планине Сијера Бермеха доприноси микроклими.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у околини, укључујући Ла Раду и Плају дел Кристо, редовно добијају Плаву заставицу због квалитета воде и услуга. Голф понуда је богата са теренима у радијусу од 5 км. За љубитеље спорта, доступни су тениски терени и велнесс центри. Марине у Естепони нуде додатне садржаје за водене спортове.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западу провинције Малага, између Марбеле и границе са Гибралтаром. Ова локација служи као база за истраживање остатка Коста дел Сола, нудећи спој градске dinamike и прибежишта које нуди обала. Положај омогућује лак приступ природним парковима у залеђу.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL424756
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID