Цей пентхаус розташований в Естепоні, провінція Малага, і був зданий в експлуатацію у 2022 році. Об'єкт має три спальні кімнати та загальну площу 272 м², включаючи тераси та приватний соларій. Відстань до найближчого пляжу складає приблизно 500 метрів. Проект знаходиться в новій урбанізованій зоні Las Olas, де розвинена інфраструктура дозволяє обходитися без автомобіля для щоденних потреб. Наявність ліцензії на короткострокову оренду є можливою згідно з правилами громади.
У порівнянні з проектом Bougainvillea Estepona, який стартує з ціни €579,000, даний пентхаус коштує значно дорожче, в основному через категорію пентхауса та наявність соларію. Проект One Estepona має схожу цінову категорію (від €685,000), але пропонує меншу початкову площу. Район Las Olas новіший, ніж центральні райони Естепони, що означає сучаснішу інфраструктуру, але меншу історичну атмосферу. У порівнянні з Марбельєю, ціна за квадратний метр тут залишається нижчою, пропонуючи подібні умови для життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в Естепоні на відстані 524 метрів від пляжу Playa de Estepona. Це міське середовище з високою щільністю населення, де супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться в пішій доступності. Ландшафт рівнинний з легким нахилом до моря 2.4%, що полегшує пересування.
Пентхаус пропонує три спальні та три санвузли, що відповідає потребам родини. Наявність великої тераси та приватного соларію дозволяє використовувати зовнішній простір для відпочинку. Включення двох паркомісць та двох складських приміщень вирішує питання зберігання та паркування.
Проект повністю завершено та зданий у 2022 році. Це нова споруда з сучасними комунікаціями, включаючи систему кондиціонування. Відсутність будівельних робіт дозволяє негайно заселитися та почати користуватися всіма зручностями комплексу.
Це не окремий котедж, а частина багатоквартирного комплексу, що передбачає спільні правила співжиття та щомісячні внески в громаду. Наявність ліцензії на короткострокову оренду залежить від фінального схвалення громади і може супроводжуватися підвищеними зборами для власників, що здають житло.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають завершене житло без ризиків, пов'язаних з будівництвом. Наявність трьох спалень та значних зовнішніх площ задовольняє потреби сімей з дітьми або тих, хто часто приймає гостей. Можливість отримання ліцензії на короткострокову оренду робить об'єкт привабливим для інвесторів. Розташування в пішій доступності від послуг також підходить для людей похилого віку, які не хочуть залежати від автомобіля.
Використані матеріали та інженерні рішення відповідають стандартам нових будівель 2022 року. Встановлена система кондиціонування забезпечує клімат-контроль. Відкрита кухня обладнана необхідною технікою. У власність входять два підземні паркомісця та два складські приміщення, що є важливим технічним параметром. Наявність ліфта полегшує доступ. Вікна орієнтовані на південь, що максимізує природне освітлення та сонячне тепло.
Вартість об'єкта стартує від €750,000 за житло площею 126 м². У порівнянні з сусідніми проектами, такими як Bougainvillea (від €579,000) та Capri (від €619,000), цей пентхаус знаходиться у вищому ціновому сегменті. Це обумовлено статусом пентхауса, наявністю соларію та двох паркомісць. Ціна за квадратний метр відображає премію за завершену якість оздоблення та близькість до моря.
Щоденний ритм життя в цьому місці орієнтований на пішу мобільність через близькість до великих супермаркетів, таких як Mercadona та Aldi, а також пляжу La Rada. Район характеризується присутністю освітніх закладів та спортивних центрів, зокрема Estepona Football Center, що сприяє активному способу життя. Висота 19 метрів над рівнем моря забезпечує панорамні види без значних висотних перепадів. Інфраструктура зосереджена навколо житлових масивів, створюючи практичне середовище для постійного проживання.
Естепона має населення близько 79 600 осіб, що забезпечує баланс між міськими послугами та відсутністю метрополійного тиску. В радіусі 2 км знаходиться 50 ресторанів та 6 шкіл. Наявність двох медичних центрів та 134 спортивних об'єктів підтримує високий рівень сервісу. Район Las Olas знаходиться поруч з новими розвитками, що свідчить про модернізацію інфраструктури. Поруч протікають струмки в родючій долині, оточеній горами Sierra Bermeja.
На карті показано розташування пентхауса в районі Естепони. Видно близькість до узбережжя та наявність зелених зон на півночі. Це місце відображає андалуську традицію спільного життя під відкритим небом, де балкони та тераси є продовженням дому. Позиція об'єкта забезпечує зв'язок з основними трасами A-7 та AP-7.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю та кордоном з Гібралтаром. Це стратегічна точка доступу до Середземного моря. Місто оточене гірським масивом Sierra Bermeja, що відрізняє його від інших рівнинних міст узбережжя. Відстань до великих міст дозволяє використовувати їхню інфраструктуру, зберігаючи спокійний ритм життя.
Відстань до міжнародного аеропорту Малага становить 64 км по прямій. Аеропорт Гібралтар розташований ближче, 36 км. Пляж La Rada знаходиться за 800 метрів, що дозволяє дістатися пішки. Гольф-поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться в радіусі 4-5 км. Портом Puerto Estepona можна дістатися за 15 хвилин їзди. Зупинки громадського транспорту доступні в межах 500 метрів.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 19.2°C. Річна кількість сонячних годин становить 3848, що створює умови для тривалого перебування на відкритому повітрі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота місцевості, 19 метрів над рівнем моря, що мінімізує вплив сильних вітрів. Гори Sierra Bermeya створюють природний бар'єр від холодних повітряних мас.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж La Rada має довгу піщану смугу та розвинену інфраструктуру. Пляж Playa del Cristo розташований за 1.6 км і є більш захищеним від хвиль. В окрузі знаходиться 24 готелі. Для любителів гольфу доступні поля Valle Romano та Estepona Golf. Спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal, пропонують тенісні корти та басейни. Марина Puerto Estepona надає можливості для яхтового спорту.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю та кордоном з Гібралтаром. Це стратегічна точка доступу до Середземного моря. Місто оточене гірським масивом Sierra Bermeja, що відрізняє його від інших рівнинних міст узбережжя. Відстань до великих міст дозволяє використовувати їхню інфраструктуру, зберігаючи спокійний ритм життя.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL424756
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID