Dit penthouse is gelegen in de urbanisatie Las Olas in Estepona, een project dat in 2022 werd voltooid. Het object beschikt over drie slaapkamers, drie badkamers en een totale oppervlakte van 272 m², inclusief een terras op twee niveaus met zeezicht. De woning bevindt zich op loopafstand van het strand en diverse dagelijkse voorzieningen. Het complex is voorzien van een gemeenschappelijk zwembad, een lift en parkeergelegenheid. De ligging is stedelijk, met toegang tot scholen, sportcentra en winkels in de directe omgeving.
In vergelijking met projecten zoals Bougainvillea Estepona en One Estepona, bevindt dit penthouse zich in het hogere segment van de prijsklasse. Waar Bougainvillea start rond €579.000 en One Estepona rond €685.000, vraagt dit object €750.000. Dit verschil wordt grotendeels verklaard door de specifieke kenmerken van deze unit: het betreft een penthouse (topniveau) met een extra dakterras (solarium), terwijl de startprijzen van concurrenties vaak betrekking hebben op appartementen op lagere verdiepingen. De locatie nabij het Estepona Football Center onderscheidt zich van de projecten dichter bij de haven of de golfbanen aan de oostkant van de stad. Qua leefomgeving lijkt de wijk sterk op de 'Nueva Estepona' gebieden, met een focus op moderne appartementen voor gezinnen en expats, in tegenstelling tot de oudere, historische kern. Een belangrijk onderscheidend punt is de expliciet genoemde mogelijkheid tot toeristische verhuur binnen de Vereniging van Eigenaren, wat in andere urbanisaties soms beperkt is. De afstand tot voorzieningen is vergelijkbaar met de concurrentie, maar de combinatie van twee parkeerplaatsen en bergingen is een pluspunt ten opzichte van standaard aanbod.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een nieuw ontwikkelde wijk aan de westkant van Estepona, nabij het Estepona Football Center. De afstand tot de kustlijn bedraagt circa 500 meter. De omgeving wordt gekenmerkt door recente stadsontwikkelingen en een ruime aanbod van faciliteiten op korte loopafstand, waaronder supermarkten en medische diensten.
De indeling van het penthouse voorziet in de behoefte aan buitenleefruimte dankzij de royale terrassen en een privésolarium. De aanwezigheid van twee parkeerplaatsen en twee bergingen ondersteunt het gebruik voor permanente bewoning of langere verblijven. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten maakt het functioneel voor gezinnen.
De bouw van het complex is in 2022 afgerond, wat betekent dat het object valt onder de categorie nieuwbouw. De technische installaties zijn modern, inclusief airconditioning en een lift. De staat van onderhoud wordt beschreven als uitstekend, waarbij voldaan wordt aan de huidige wettelijke eisen voor energieprestatie en veiligheid.
Dit object beschikt niet over een privétuin op de begane grond; de buitenruimte is beperkt tot de terrassen en het solarium. De ligging is stedelijk, wat gepaard kan gaan met verkeersgeluid. Er is geen privézwembad aanwezig; men is aangewezen op het gemeenschappelijke zwembad van de urbanisatie. De verkaveling is vlak, wat betekent dat de zee zich op ooghoogte bevindt.
Dit project is geschikt voor kopers die een woning zoeken met royale buitenruimte en uitzicht, zonder de onderhoudsverplichtingen van een vrijstaande villa. De combinatie van woonoppervlakte en terrassen maakt het geschikt voor permanente bewoning of als tweede woning voor langere periodes. Investeerders die geïnteresseerd zijn in verhuur, kunnen profiteren van de vergunningmogelijkheid voor kortetermijnverhuur, hoewel hier specifieke community-regels aan verbonden zijn. Gezinnen vinden functionaliteit in de nabijheid van onderwijs en sportvoorzieningen. Personen die rust en afzondering zoeken in een landelijke omgeving, kunnen in de stedelijke dichtheid van deze locatie mogelijk een nadeel zien. De moderne bouwkwaliteit (2022) spreekt kopers aan die looking voor recente eigendommen met up-to-date techniek.
De afwerking van het penthouse stemt overeen met de standaard voor nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol rond 2022. De keuken is open gepland en verbonden met de leefruimte, uitgerust met moderne apparatuur. Een praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed en boilers is aanwezig. De buitenruimte omvat een groot terras en een privésolarium dat via een trap bereikbaar is, wat zorgt voor een verdieping van de leefruimte met uitzicht op zee en bergen. In de kelder zijn twee parkeerplaatsen en twee bergingen inbegrepen, wat de functionaliteit ten goede komt. Het gebouw beschikt over een lift. De technische installaties omvatten airconditioning voor klimaatbeheersing, evenals aansluitingen voor WiFi en satelliettelevisie. Materialen en afwerkingen zijn neutraal gehouden met een focus op duurzaamheid en onderhoudsgemak.
De vraagprijs voor dit penthouse bedraagt vanaf €750.000. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Bougainvillea Estepona (vanaf €579.000) en One Estepona (vanaf €685.000), ligt dit prijsniveau hoger. Dit verschil is onder meer te verklaren door het objecttype (penthouse met solarium), de grotere totale oppervlakte (272 m²) en de inclusie van twee parkeerplaatsen en bergingen. Kopers dienen rekening te houden met de mogelijkheid van verhoogde gemeenschappelijke lasten indien zij gebruikmaken van de optie voor toeristische verhuur.
Het dagelijks leven in deze omgeving kenmerkt zich door mobiliteit te voet. Voor essentiële boodschappen kunnen bewoners terecht bij supermarkten op minder dan 100 meter afstand, zoals een lokale supermarkt en grotere ketens als Mercadona en Aldi. Het strand, Playa de la Rada, is op ongeveer 8 minuten lopen bereikbaar, wat ochtendwandelingen of zwemmomenten in de zomer toegankelijk maakt zonder gebruik van een auto. De nabijheid van het Estepona Football Center en diverse sportscholen (0,3 km) biedt faciliteiten voor actieve bewoning. In de avond kunnen horecagelegenheden in de directe omgeving worden bezocht. Het penthouse zelf biedt dankzij de zuidelijke oriëntatie en de twee terrasniveaus een overgang tussen binnen en buiten, waarbij het solarium een privacy-zone biedt afgescheiden van de gemeenschappelijke ruimtes.
De directe leefomgeving biedt een hoge dichtheid aan faciliteiten. Binnen een straal van één kilometer zijn meerdere sportscholen, waaronder Better Bodies (0,3 km) en het Polideportivo Municipal (0,6 km). Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt op 104 meter en apotheek op 236 meter beschikbaar. Het ziekenhuis van Estepona ligt op 4,4 kilometer. Het historische centrum en de jachthaven (Puerto Estepona) bevinden zich op 1,6 kilometer afstand, goed bereikbaar te voet of met de fiets langs de kustboulevard. De infrastructuur voor openbaar vervoer is aanwezig met meerdere bushaltes in de buurt, wat verbindingen biedt naar omliggende kustplaatsen.
De kaart toont de positie van het project in de wijk Nueva Estepona, vlakbij het Estepona Football Center. De locatie is gekenmerkt door een vlak terrein met een geringe helling richting de zee. De groene zones en sportvelden in de directe omgeving zijn duidelijk zichtbaar, evenals de kustlijn op slechts enkele honderden meters afstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De gemeente grenst aan Marbella in het oosten en Casares in het westen. De positie is meer afgelegen van het drukke toeristische centrum van de Costa del Sol Sol zoals Torremolinos en Benalmádena, maar biedt nog steeds directe toegang tot de snelweg A-7. Dit resulteert in een locale sfeer die meer Spaans karakter behoudt in vergelijking met de meer internationaliserende oostelijke buurgemeenten.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, is gelegen op 524 meter. Het langere zandstrand La Rada bevindt zich op 769 meter afstand. Voor luchtreizigers ligt de internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol op een afstand van 34 kilometer over de weg (64 kilometer in vogelvlucht). De luchthaven van Gibraltar is op 36 kilometer in vogelvlucht gelegen. Voor liefhebbers van golf zijn de banen van Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km) snel bereikbaar met de auto. De haven van Estepona met haar restaurants en watersportmogelijkheden ligt op 1,6 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet een mediterraan klimaat met historisch gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het zwemseizoen in de zee duurt doorgaans vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. Het project ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau. De helling richting de kust is gering (2,4%), wat resulteert in een vlakke en toegankelijke omgeving. De achtergrond wordt gevormd door de bergketen Sierra Bermeja, die zorgt voor een natuurlijke barrière tegen weersinvloeden uit het noorden en bijdraagt aan het lokale microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het belangrijkste strand in de directe nabijheid is La Rada, dat zich uitstrekt over meerdere kilometers en bekend staat om zijn lengte en faciliteiten. Playa del Cristo, gelegen in een beschermde baai op 1,6 kilometer, biedt rustiger water. De regio beschikt over 134 sportfaciliteiten, waaronder diverse tennis- en padelbanen. Er zijn verschillende golfbanen in de nabijheid, waaronder Estepona Golf (6,1 km). De jachthaven Puerto Estepona biedt mogelijkheden voor recreatief gebruik van het water en de aanwezigheid van diverse vis- en strandrestaurants.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De gemeente grenst aan Marbella in het oosten en Casares in het westen. De positie is meer afgelegen van het drukke toeristische centrum van de Costa del Sol Sol zoals Torremolinos en Benalmádena, maar biedt nog steeds directe toegang tot de snelweg A-7. Dit resulteert in een locale sfeer die meer Spaans karakter behoudt in vergelijking met de meer internationaliserende oostelijke buurgemeenten.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL424756
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID