Estepona'da, La Rada plajına yürüme mesafesinde bulunan bu 3 yatak odalı penthouse, 2022 yılında tamamlanmış bir yapıdır. 126 metrekare iç mekan ve geniş teras alanları sunan konut, kentsel altyapıya yakın konumdadır. Emlak, toplu havuz ve açık alanlara erişim imkanı sağlarken, günlük ihtiyaçların karşılanması için süpermarketler ve restoranlar çevrede yer alır. Proje, doğrudan deniz manzarası ve özel güneşlenme terası ile bölgedeki konut portföyüne dahildir.
Bu proje, Bougainvillea Estepona ve One Estepona gibi benzer gelişimlerle karşılaştırıldığında, fiyatlandırma ve metrekare açısından orta-üst segmentte yer alır. One Estepona'dan daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahip olabilir, ancak penthouse özelliği ve ekstra teras alanları bu farkı açıklar. Capri projesine göre daha merkezi bir konumdadır. Bölgesel olarak Estepona'nın batı kısmında, Marbella'dan daha sakin ama ulaşımı pratik bir bölgededir. Benzer fiyat aralığındaki diğer projelerle karşılaştırıldığında, 2 otopark ve depolama alanı dahil etmesi pratiklik açısından ayrışır. Çevresindeki altyapının yeni olması, bazı daha eski bölgelere göre daha planlı bir yapı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Estepona'nın yeni gelişmekte olan kesiminde, deniz çizgisine yaklaşık 500 metre mesafede yer alır. Şehir merkezine kısa bir sürüş mesafesinde bulunmasına rağmen, çevresinde yeni gelişimler ve gerekli ticari altyapı mevcuttur. Araç kullanmadan günlük yaşamın sürdürülmesi mümkündür.
Üç yatak odası ve üç banyolu plan, aile kullanımı veya konaklama amaçlı düzeni destekler. İki adet otopark ve depolama alanı, pratik depolama ihtiyaçlarını karşılar. Güneye yönlendirilmiş iki katlı teras, açık hava yaşam alanı ve güneş ışığından yararlanma imkanı sunar.
Yapı 2022 yılında tamamlanmış ve kullanıma sunulmuştur. Yeni bina statüsünde olup, genel durumun iyi olduğu belirtilmektedir. İnşaat süreci tamamlanmış olup, projede herhangi bir devam eden inşaat faaliyeti bulunmamaktadır.
Bu proje, özel yüzme havuzu veya özel bahçe alanı sunmamaktadır; havuz toplu kullanıma aittir. Konut, kentsel bir yoğunluk alanında yer aldığı için izole bir kırsal ortam sağlamaz. Arazi düz olmasına rağmen, denize inmede hafif bir yamaç durumu söz konusudur.
Bu konut, plaj yakınlığına önem veren ancak kentsel olanaklardan uzak kalmak istemeyen kullanıcılar için uygundur. Okul ve spor salonlarına yakınlığı, çocuklu aileler için pratik bir yaşam düzeni sağlar. Yaz aylarında bölgede kalış süresini uzatmak isteyenler için donanımlı bir mutfak ve alan avantajı sunar. Kısa dönemli kiralama lisansı potansiyeli, emlakı yatırım amacı gündeme alanlar için ilgili bir veridir. Araç kullanımını minimize etmek isteyen veya kış aylarında ılıman bir iklime sahip yerleşke arayanlar için işlevseldir.
Yeni inşa edilen yapıda, genel iç mekan standartları modern tekniklere göre düzenlenmiştir. Klima sistemi iklim kontrolü sağlar. Mutfak, açık plan tasarıma sahiptir. Binada asansör bulunur, bu da erişim kolaylığı sağlar. Malzeme kalitesi, 2022 standartlarına uygun olarak kuru işçilik ve kaplama alanlarında uygulanmıştır. Banyolar 3 adettir ve ana yatak odasında giyinme odası alanı mevcuttur. Teraslarda kullanılan zemin kaplamaları dış hava koşullarına dayanıklı materyallerden seçilmiştir.
Fiyatlandırma 750.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, penthouse tipi, 3 yatak odası ve ekstra teras alanları ile bağlantılıdır. Bölgedeki benzer metrekaresi ve özelliklere sahip diğer emlaklarla karşılaştırıldığında, konuma ve inşaat yılına göre bir fiyatlandırmaya sahiptir. Ek otopark ve depolama alanları fiyat oluşumuna dahildir.
Bu lokasyon, günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanabildiği bir yapı sunar. Sabahları, çevredeki süpermarketlerden veya kafelerden temel malzemelerin alınması mümkündür. Gün içinde, şehir merkezine olan mesafe nedeniyle araç gereksinimi azalır. Öğleden sonraları, La Rada plajına kısa yürüyüşlerle ulaşım sağlanabilir. Çocuklu aileler için yakındaki okullar ve spor tesisleri ulaşılabilirlik açısından avantajdır. Akşamları, teras alanı deniz manzarası ile oturma imkanı verir. Bölge, yerel sakinler ve yazlık kullanıcıların karışık bir demografisine sahiptir. Kentsel dokunun yeni olması, genel çevre düzeninin planlı olduğunu gösterir.
Çevrede altyapı tamamlanmıştır. 100 metre içinde bir süpermarket ve 200 metre içinde bir eczane bulunur. Sağlık hizmetleri açısından 4.4 kilometre mesafedeki hastane erişilebilir durumdadır. Eğitim kurumları, özel okul ve futbol merkezi dahil olmak üzere yakındadır. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olunmasına rağmen, bölgede ulaşım ağı yoğun değildir. Restoran ve kafe seçenekleri yürüme mesafesinde bulunur, bu da akşam yemeği veya sosyal aktiviteler için hareket özgürlüğü sağlar. İspanyol yaşam tarzına özgü akşam yürüyüşleri için kaldırımlar geniştir.
Harita, konutun Estepona kenti içindeki konumunu, sahil şeridine olan yakınlığını ve çevresindeki kentsel gelişim alanlarını gösterir. Sierra Bermeja dağlarının arka planda konumu ve liman bölgelerine olan mesafe görselleştirilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır. Marbella'ya doğu yönüne yaklaşık 30 kilometre mesafededir, bu da şehir hayatının yoğunluğundan uzak ama ulaşılabilir bir konum anlamına gelir. Batı yönünde Gibraltar sınırı vardır. Konum, hem sahil şeridi hem de iç kesimlere geçiş noktasındadır.
La Rada plajı yaklaşık 800 metre mesafededir ve yürüyerek ulaşım sağlanır. Benzer şekilde, Playa del Cristo plajı 1.6 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf ve Azata Golf sahaları 4 ila 5 kilometre arasında bulunur. Málaga Havalimanı 34 kilometre mesafede olup, araç ile yaklaşık 30-40 dakika sürer. Cibalter Havalimanı ise daha yakın bir alternatiftir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklığa ve 3.848 saat güneşlenme süresine sahiptir. Sierra Bermeja dağlarının oluşturduğu mikro iklim, bölgeyi rüzgarlara karşı kısmen korur. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer. Rakım düşüktür (19m), bu da deniz etkisinin hissedilmesini kolaylaştırır. Bölgede yağış genellikle ılımandır ve kış ayları ılık geçer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan La Rada, mavi bayraklı plajlar arasında yer alır ve kumsal yapısıyla güneşlenme imkanı sunar. Playa del Cristo, daha korunaklı bir sığ yapısıyla bilinir. Bölgedeki spor olanakları arasında Estepona Futbol Merkezi ve Better Bodies spor salonu 500 metre içinde bulunur. Golf tesisleri, 4 kilometre yarıçapında yer alır. Su sporları için marinalara (Puerto Estepona) kısa sürüş mesafesinde erişim sağlanır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır. Marbella'ya doğu yönüne yaklaşık 30 kilometre mesafededir, bu da şehir hayatının yoğunluğundan uzak ama ulaşılabilir bir konum anlamına gelir. Batı yönünde Gibraltar sınırı vardır. Konum, hem sahil şeridi hem de iç kesimlere geçiş noktasındadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL424756
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID