Ovaj penthouse smješten je u novijem dijelu Estepone, u urbanizaciji Las Olas, te je dovršen 2022. godine. Nudi tri spavaće sobe i tri kupaonice, s ukupnom površinom od 272 m² koja uključuje stambeni prostor i prostrane terase na dvije razine. Objekt se nalazi u blizini mora i gradske infrastrukture, što omogućuje praktičan način života. Zgrada posjeduje zajednički bazen, a apartman uključuje dvije parking mjesta i dvije ostave.
U usporedbi s projektom Bougainvillea, koji se nalazi u istočnom dijelu Estepone, ovaj penthouse nudi veću blizinu postojećem urbanoj tkivu i plaži. Dok projekt One Estepona predstavlja luksuzni novi razvoj, ova nekretnina pruža sličnu razinu kvalitete uz prednost gotovog produkta. Cijena po kvadratnom metru je ovdje viša nego u projektu Capri, što se opravdava većom površinom vanjskih terasa i dodatnim parkirnim mjestima. Život na terasi je središnji dio andaluzijskog načina življenja, omogućavajući druženje na otvorenom gotovo cijelu godinu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je pozicionirana u urbanom području Estepone, na manje od 600 metara od obale. Okolina karakterizira mješavina stambenih zgrada i potrebne komercijalne usluge. Lokacija omogućuje pješački pristup ključnim sadržajima, dok je istovremeno dobro povezana s prometnicama prema ostatku Costa del Sol.
Raspored prostora odgovara potrebama obitelji ili parova koji trače vanjski prostor. Postojanje dvije razine terasa i solarija omogućuje odvojenost zona za opuštanje i sunčanje. Prisutnost lifta, parkirnih mjesta i ostava rješava logističke zahtjeve svakodnevnog života.
Građevinski radovi su potpuno završeni 2022. godine, što znači da nekretnina nema rizika povezan s gradnjom. Kao novogradnja, objekt ispunja suvremene tehničke standarde i energetske zahtjeve. Uređenje zajedničkih prostora, uključujući bazen, je več u fazi korištenja.
Projekt ne nudi izolaciju nišu u prirodi, već se nalazi u gustoj urbanoj zoni. Zbog toga je prisutnost gradske buke i prometa neizbježna. Nekretnina nije smještena u prvom redu do mora (first line), što znači da pogled na more može biti djelomično zaklonjen ili zahtijeva višu razinu.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže gotov stambeni prostor bez čekanja na završetak radova. Pogodna je za obitelji s djecom zbog blizine obrazovnih ustanova i sportskih terena. Također je zanimljiva za investitore koji razmatraju turističko iznajmljivanje, uzimajući u obzir pravila zajednice. Nije prikladna za one koji traže totalnu tišinu i izolaciju od urbanog okruženja.
Kao objekt predan 2022. godine, korišteni su suvremeni materijali i tehnologije. Kuhinja je otvorenog tipa i povezana s dnevnom sobom, opremljena uređajima. Podovi su keramički radi lakšeg održavanja i hladnoće. Klima uređaji osiguravaju temperaturnu ugodu, a instalacije su u skladu s aktualnim propisima. Prozori i vrata nude izolaciju od buke.
Cijena od 750.000 € smješta ovu nekretninu u viši cjenovni rang Estepone. Ovaj iznos odražava status novogradnje, površinu terasa i broj parking mjesta. U usporedbi s prosječnim cijenama u regiji, trošak po kvadratnom metru je povišen zbog lokacije blizu mora i dodatne opremljenosti.
Ovo je četvrt u kojoj se život odvija u ritmu obalnog grada. Jutarnja kupnja može se obaviti u obližnjem supermarketu Mercadona ili Aldi, udaljenim samo nekoliko minuta hoda. Poslijepodnevi se provode na plaži Playa de Estepona ili na vlastitoj terasi koja zahvaljujući južnoj orijentaciji zahvaća sunce do kasno u navečer. Večeri nude mogućnost šetnje do lučice Puerto Estepona ili odlaska u restorane u okolici. Prisutnost škola i sportskih centara doprinosi dinamičnosti susjedstva.
Okolina nudi visoku razinu samostalnosti bez automobila. U radijusu od 500 metara nalaze se pekara, apoteka i brojni restorani. Bolnica HEALTHPOINT Estepona udaljena je 4,4 km. Osnovne i srednje škole su lako dostupne, kao i privatni instituciji. Područje je dobro opremljeno javnim prijevozom s više linija koje povezuju ovu četvrt s centrom grada.
Kartografski prikaz pokazuje poziciju sjeverno od obalne prometnice N-340. Objekt je smješten između urbanih blokova i zelenih površina, s izravnim pristupnim putem prema moru. Prikazane su bliske četvrti i infrastrukturni objekti.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol. Ova lokacija nudi ravnotežu između turističke živosti i autentičnog španjolskog grada. U usporedbi s istočnijim dijelovima poput Marbelle, ovo područje zadržava opušteniju atmosferu. Pozicioniranje omogućuje brzu vezu prema luci Algeciras i prema Gibraltaru.
Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je pet minuta lagane šetnje. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na približno 64 km zračne linije, dok je Gibraltar (GIB) bliži, oko 36 km. Golf tereni Valle Romano i Azata Golf smješteni su na 4 do 5 km vožnje. Luka Puerto Deportivo je dostupna za 15 minuta hoda.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Estepone karakterizira mikroklima s više od 3000 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,2°C. Sezona kupanja u moru traje oko pet mjeseta. Lokacija je zaštićena planinom Sierra Bermeja, koja smanjuje utjecaj sjevernih vjetrova. Nadmorska visina od 19 metara osigurava blagu klimatu uz obalu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaža La Rada, poznata po svojoj širini i plićaku, udaljena je manje od jednog kilometra. U okolici postoji više sportskih centara, uključujući nogometne terene i teretane. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko okruženja terena. Opcije za rekreaciju uključuju i šetnju uz obalu, odnosno korištenje biciklističkih staza.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol. Ova lokacija nudi ravnotežu između turističke živosti i autentičnog španjolskog grada. U usporedbi s istočnijim dijelovima poput Marbelle, ovo područje zadržava opušteniju atmosferu. Pozicioniranje omogućuje brzu vezu prema luci Algeciras i prema Gibraltaru.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL424756
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID