Das Projekt befindet sich in der Urbanisation Las Olas in Estepona, Málaga. Es handelt sich um ein fertiggestelltes Penthouse mit drei Schlafzimmern, das im Jahr 2022 bezugsfertig war. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 126 Quadratmetern und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küste. Die Ausrichtung nach Süden gewährleistet eine natürliche Belichtung der Wohnräume. Zur Ausstattung gehören zwei Parkplätze und zwei Abstellräume im Untergeschoss. Die Wohnlage ist städtisch geprägt mit direktem Zugang zu lokaler Infrastruktur.
Im Vergleich zu Projekten wie Bougainvillea Estepona oder One Estepona sticht dieses Penthouse durch die sofortige Bezugsfertigkeit und die Größe der Außenflächen hervor. Während andere Projekte oft noch in der Planungs- oder Bauphase sind und Risiken bezüglich Verzögerungen bergen, bietet dieses Projekt Planungssicherheit. Preistechnisch liegt das Objekt über dem Einstiegsniveau der Region, was jedoch durch die Penthouse-Lage, die Inklusivleistung von zwei Parkplätzen und die direkte Strandnähe gerechtfertigt ist. Projekte weiter im Hinterland bieten zwar häufig größere Grundstücke, weisen jedoch nicht diese Gehwege-Nähe zum Meer auf. Die Umgebung in Estepona ist zudem authentischer und weniger touristisch geprägt als beispielsweise in Marbella, was für eine gewisse Ruhe im Alltag sorgt. Die Anzahl der lokalen Feiertage spiegelt die spanische Lebenskultur wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in einem neu entwickelten Bereich von Estepona, etwa 500 Meter vom Meer entfernt. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus modernen Neubauten und etablierter Infrastruktur gekennzeichnet. Die nächstgelegenen Strände, Playa de Estepona und La Rada, sind fußläufig erreichbar. Das Grundstück ist in das städtische Straßennetz eingebunden und bietet eine Anbindung an die Küstenstraße.
Die Unterkunft richtet sich an Personen, die Wohnraum in Strandnähe mit städtischer Anbindung suchen. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern eignet sich der Grundriss für Familien oder Personen mit hohem Platzbedarf. Die privaten Außenbereiche inklusive Solarium bieten Raum für Freizeitaktivitäten unter freiem Himmel. Die Möglichkeit zur Kurzeitvermietung ist laut Datenbestand vorhanden.
Die Bauphase ist abgeschlossen; das Objekt wurde im Jahr 2022 übergeben. Es handelt sich um einen Neubau im Zustand 'Excellent'. Die technische Ausstattung umfasst eine Klimaanlage, einen Aufzug und Satelliten-TV. Die Gemeinschaftsanlagen stehen fertig zur Verfügung. Die Bausubstanz entspricht aktuellen energetischen Standards.
Das Projekt bietet keinen privaten Garten auf Bodenniveau, da es sich um eine Penthouse-Einheit handelt. Die Lage in einer städtischen Urbanisation schließt absolute ländliche Ruhe aus. Der Pool ist eine Gemeinschaftsanlage. Eine Isolierung vom Verkehrslärm der Stadt ist aufgrund der zentralen Lage nicht vollständig gegeben. Der Fertigstellungstermin liegt bereits in der Vergangenheit, was keine Anpassungsmöglichkeiten mehr während der Bauphase erlaubt.
Dieses Projekt passt für Käufer, die ein sofort bezugsfertiges Objekt suchen und keine Wartezeiten durch Baumaßnahmen in Kauf nehmen möchten. Es eignet sich für Familien oder Paare, die Wert auf eine funktionale Dreiraumwohnung legen. Die Nähe zu internationalen Schulen und Freizeitangeboten macht es für dauerhaftes Wohnen attraktiv. Auch für Investoren, die an der Vermietung interessiert sind, bietet die Lage und die bestehende Struktur Möglichkeiten. Weniger geeignet ist das Projekt für Personen, die sich in einsamer, landestypischer Umgebung niederlassen wollen, da es sich um eine städtische Verdichtung handelt. Die Height des Gebäudes erfordert die Nutzung des Aufzugs bei Mobilitätseinschränkungen, auch wenn diese vorhanden ist.
Die Ausstattung entspricht dem Standard moderner Neubauten an der Costa del Sol. Der Innenbereich verfügt über eine offene Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Die Klimaanlage sorgt für Temperaturregulierung in den Sommermonaten. Technische Installationen wie WLAN und Satelliten-TV sind integriert. Böden und Fliesen wurden gemäß den Beschreibungen hochwertig verarbeitet. Der Sanitärbereich umfasst drei Badezimmer mit zeitgemäßer Armatur. Die Außenanlage des Penthouses ist mit einem privaten Solarium und mehreren Terrassen ausgestattet, die auf südliche Ausrichtung ausgelegt sind. Der Gemeinschaftspool wird professionell instand gehalten.
Der Kaufpreis liegt bei 750.000 Euro. Dieser Preis beinhaltet die Wohnfläche von 126 Quadratmetern sowie die großen Terrassenflächen und zwei Parkplätze. Im Vergleich zu Projekten wie Bougainvillea Estepona (ab 579.000 Euro) oder One Estepona (ab 685.000 Euro) liegt der Einstiegspreis hier höher, was auf die Penthouse-Lage, die Größe der Außenbereiche und den Fertigstellungsstatus zurückzuführen ist. Die Preisstellung reflektiert die sofortige Verfügbarkeit und die vollständige Ausstattung. Preisänderungen und Verfügbarkeit sind vorbehalten.
Der Alltag an diesem Standort wird durch die kurzen Wege zu täglichen Bedürfnissen geprägt. Einkäufe können in den nahegelegenen Supermärkten wie Mercadona und Aldi zu Fuß erledigt werden. Der Strand ist fußläufig erreichbar, was Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Wasser ermöglicht. Die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung bieten Optionen für die Gastronomie. Die nahegelegenen Schulen und medizinischen Einrichtungen unterstützen das tägliche Leben mit Kindern. Die Nutzung der großen Terrasse erlaubt das Verbringen von Zeit im Freien mit Privatsphäre, trotz der zentralen Lage. Die Nähe zur N-340 ermöglicht schnelle Fahrten in benachbarte Städte, allerdings ist im Hauptverkehr mit gewissen Staunasen zu rechnen.
Die direkte Umgebung ist geprägt von einer hohen Versorgungsdichte. In einem Radius von 2 Kilometern befinden sich 50 Restaurants sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das Straßennetz ist gut ausgebaut und bietet schnelle Zugänge zur Autobahn A-7. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien in der Nähe vorhanden. Die Infrastruktur für Gesundheitsversorgung ist mit einem Krankenhaus und mehreren Apotheken gewährleistet. Freizeit- und Sportzentren wie Better Bodies oder das Polideportivo Municipal sind fußläufig erreichbar. Die Mischung aus Wohnen und Tourismus ist in diesem Teil von Estepona spürbar.
Die Karte zeigt die Lage in Estepona direkt an der Küste. Man sieht gut, wie nah das Projekt am Meer liegt und wie schnell man auf die Autobahn kommt. Die Gegend ist praktisch und gut angebunden, aber nicht so überlaufen wie anderswo.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt im Südwesten der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Das Projekt befindet sich im westlichen Teil der Stadt, nah an der Grenze zur Gemeinde Casares. Die Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Umgebung. Im Gegensatz zu den östlicher gelegenen Orten wie Marbella ist Estepona weniger verkehrsbelastet und bietet ein lokales Flair.
Der nächste Supermarkt befindet sich in etwa 100 Metern Entfernung. Apotheken sind innerhalb von 250 Metern zu Fuß erreichbar. Die Strände Playa de Estepona und La Rada sind in etwa 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Golfplätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf liegen in einer Entfernung von circa 4 bis 5 Kilometern. Der Flughafen Málaga ist etwa 64 Kilometer entfernt, Gibraltar ungefähr 36 Kilometer. Der Hafen Puerto Estepona befindet sich in 1,6 Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Estepona zeichnet sich durch ein mikroklimatisches Milieu mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 Grad Celsius aus. Die jährliche Sonnenscheindauer beträgt etwa 3.848 Stunden. Das Schwimmseason erstreckt sich über rund fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 Grad Celsius überschreiten. Die Lage in der Nähe der Sierra Bermeja bietet Schutz vor starken Winden. Die Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und verhindert extreme Hitzeansammlungen im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, Playa de Estepona und La Rada, zeichnen sich durch ihre Länge und Ausstattung aus. Playa del Cristo ist eine geschützte Bucht in der Nähe. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze wie Estepona Golf und Valle Romano Golf, die in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Sportanlagen wie das Estepona Football Center bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus Wasser- und Landsport ist in dieser Region stark ausgeprägt.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt im Südwesten der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Das Projekt befindet sich im westlichen Teil der Stadt, nah an der Grenze zur Gemeinde Casares. Die Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Umgebung. Im Gegensatz zu den östlicher gelegenen Orten wie Marbella ist Estepona weniger verkehrsbelastet und bietet ein lokales Flair.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL424756
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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