एस्तेपोना के हलचल भरे शहर में स्थित, यह आवासीय भूखंड शांत तटीय जीवन और शहरी सुविधा के एक अद्वितीय मिश्रण का प्रतिनिधित्व करता है। 500 वर्ग मीटर का एक अच्छी तरह से स्थित पार्सल, जो वर्तमान में एक आधुनिक विला परियोजना के साथ पेश किया गया है, यह उन लोगों के लिए एक सम्मोहक अवसर प्रस्तुत करता है जो कोस्टा डेल सोल के एक मांग वाले क्षेत्र में अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। भूखंड की प्रमुख स्थिति, समुद्र तट से पैदल दूरी और स्थानीय सुविधाओं से निकटता, इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक संपत्ति बनाती है जो एक समकालीन तटीय जीवन शैली का लक्ष्य रखते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड एस्टेपोना के तट के साथ एक शहरी वातावरण में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो स्थानीय जीवन की सुविधा प्रदान करता है। समुद्र तट, दुकानें और रेस्तरां निकटता में हैं, जो एक सुलभ जीवन शैली को बढ़ावा देते हैं। यह स्थान समुद्र तट की निकटता और शहर की आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुँच के बीच एक कार्यात्मक संतुलन प्रदान करता है, जिससे यह दैनिक जीवन के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बन जाता है।
उन लोगों के लिए जो एक विशिष्ट तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं, यह भूखंड एक आधुनिक विला के निर्माण के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करता है। परियोजना में निजी पूल, पर्याप्त छतें और हरे-भरे बगीचे शामिल हैं, जो बाहरी जीवन को बढ़ाने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। यह उन लोगों की इच्छाओं को पूरा करता है जो एक समकालीन डिज़ाइन, एक निजी नखलिस्तान और कोस्टा डेल सोल के धूप वाले मौसम का आनंद लेने के लिए एक स्थान की इच्छा रखते हैं।
एक तैयार परियोजना के साथ पेश किया गया, इस भूखंड में वर्तमान में एक आधुनिक विला की योजना है। आधारभूत संरचना के काम स्थानीय टाउन हॉल द्वारा आंशिक रूप से प्राप्त किए जा चुके हैं, जो क्षेत्र के विकास में प्रगति का संकेत देते हैं। निर्माण की स्थिति 'तैयार' है, जो परियोजना के लिए एक पूर्व-अनुमोदित खाका के साथ त्वरित शुरुआत की संभावना का सुझाव देती है।
यह संपत्ति एक आवासीय भूखंड है और वर्तमान में इस पर कोई निर्मित संरचना नहीं है। भूखंड 500 वर्ग मीटर तक सीमित है, जो विशाल निवासों या व्यापक विस्तार परियोजनाओं के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। परियोजना में केवल एक विला का प्रस्ताव है, जिसमें बहु-इकाई विकास या अतिरिक्त वाणिज्यिक स्थानों की अनुमति नहीं है।
यह अवसर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक विशिष्ट स्थान पर एक समकालीन घर का निर्माण करने की इच्छा रखते हैं, जहां वे भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद ले सकें। यह उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक तैयार परियोजना के साथ एक भूखंड चाहते हैं, जिससे डिजाइन और निर्माण प्रक्रिया सुव्यवस्थित हो जाती है। समुद्र तट, खरीदारी और डाइनिंग विकल्पों से निकटता उन लोगों के लिए एक प्रमुख आकर्षण है जो एक सुविधाजनक और सामाजिक वातावरण को महत्व देते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक निवेश के अवसर की तलाश में हैं, क्योंकि एस्तेपोना का क्षेत्र निरंतर विकास और पर्यटक आकर्षण का अनुभव कर रहा है। 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र और 19 मीटर की ऊंचाई के साथ, यह एक ऐसे वातावरण की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है जो तटीय और थोड़ा अधिक ऊंचाई वाले दोनों क्षेत्रों का अनुभव प्रदान करता है।
हालांकि विशिष्ट निर्माण सामग्री और फिनिशिंग विवरण परियोजना योजना के तहत विस्तृत हैं, अवधारणा समकालीन वास्तुकला पर जोर देती है। इसमें बड़े फर्श से कांच की खिड़कियां, खुले योजना वाले रहने वाले स्थान और निर्बाध इनडोर-आउटडोर कनेक्शन शामिल हैं। विला के डिजाइन में एक समकालीन रसोई, कई बेडरूम सुइट्स और एक विस्तृत निचला-जमीन स्तर शामिल है जिसे जिम, सिनेमा कक्ष या मनोरंजन क्षेत्र के रूप में लचीले ढंग से इस्तेमाल किया जा सकता है। बाहरी क्षेत्रों में एक निजी पूल, व्यापक छतें और भूदृश्य उद्यान शामिल होंगे। यह डिजाइन कोस्टा डेल सोल की जीवन शैली के अनुरूप है, जो आराम और आधुनिक सौंदर्यशास्त्र के मिश्रण पर केंद्रित है।
यह 500 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड €595,000 की कीमत पर पेश किया गया है। यह कीमत एक तैयार परियोजना के साथ आती है, जिसमें एक समकालीन विला के लिए योजनाएं शामिल हैं, जिसमें एक निजी पूल, छत और भूदृश्य उद्यान शामिल हैं। वर्तमान निर्माण स्थिति 'तैयार' है, जो विकास के लिए एक त्वरित मार्ग का सुझाव देती है। यह भूखंड उन व्यक्तियों या डेवलपर्स के लिए लक्षित है जो कोस्टा डेल सोल के एक स्थापित क्षेत्र में एक आधुनिक निवास का निर्माण करना चाहते हैं। क्षेत्र में लगातार रियल एस्टेट लेनदेन (3,163) और पर्याप्त पर्यटन (6,897 बिस्तर) के साथ, यह एक सक्रिय बाजार को दर्शाता है।
एस्तेपोना के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित, यह भूखंड उन लोगों के लिए एक दैनिक जीवन का अनुभव प्रदान करता है जो तटीय जीवन और सुविधा को महत्व देते हैं। समुद्र तट, मात्र 524 मीटर की दूरी पर, रोजमर्रा की सैर और विश्राम का अवसर प्रदान करता है। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) जैसी तत्काल आवश्यकताएं पैदल दूरी के भीतर हैं, जो एक सहज जीवन शैली को सक्षम बनाती हैं। क्षेत्र में रेस्तरां (50), कैफे (22), और दुकानें भी प्रचुर मात्रा में हैं, जो स्थानीय वातावरण में एक जीवंत और सामाजिक अनुभव सुनिश्चित करते हैं। सार्वजनिक परिवहन के 50 पड़ावों के साथ 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों की उपलब्धता, आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करती है, जिससे कार की आवश्यकता कम हो जाती है। लगभग 17.8 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान और 4 महीने के स्विमिंग सीजन के साथ, जीवन की लय काफी हद तक धूप वाले भूमध्यसागरीय जलवायु से प्रभावित होती है।
एस्तेपोना का एक शहरी पड़ोस, यह भूखंड एक संपन्न वातावरण में स्थित है। पैदल दूरी के भीतर सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) के साथ, दैनिक जीवन की सुविधा प्रमुख है। स्कूल (6), बैंक (4) और पार्क (2) की निकटता इसे परिवारों और उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जो स्थानीय समुदायों को महत्व देते हैं। 50 रेस्तरां और 22 कैफे के साथ, भोजन के विकल्प विविध हैं। 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह समशीतोष्ण जलवायु का आनंद लेता है, औसत वार्षिक तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस के साथ, जो बाहरी गतिविधियों के लिए वर्ष भर उपयुक्त है। 134 खेल सुविधाओं की प्रचुरता सक्रिय जीवन शैली में योगदान करती है।
यह नक्शा एस्टेपोना, स्पेन में भूमध्यसागरीय तट के साथ एक आवासीय भूखंड का स्थान दर्शाता है। यह स्थानीय समुद्र तटों, प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है, जो एक सुलभ और जीवंत तटीय जीवन शैली की सुविधा प्रदान करता है।
यह भूखंड कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जिसे 'न्यू गोल्डन माइल' के नाम से जाना जाता है, जो एस्टेपोना शहर के भीतर एक लोकप्रिय और तेजी से विकसित होने वाला क्षेत्र है। यह मलागा प्रांत का हिस्सा है, जो अपने जीवंत तटीय जीवन के लिए जाना जाता है। यह स्थान एस्टेपोना के पुराने शहर के करीब है, जबकि मारबेला और पुएर्टो बनुस जैसे अधिक ग्लैमरस शहरों से भी थोड़ी दूरी पर है, जो दोनों को सुविधाजनक ड्राइव के भीतर रखता है। यह स्थिति स्थानीय संस्कृति, मनोरंजन और वाणिज्य के सर्वोत्तम मिश्रण की पेशकश करती है।
यह स्थान असाधारण पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट, जैसे ला राडा, केवल 800 मीटर दूर है, जबकि अन्य, जैसे प्लाया डेल क्रिस्टो, 1.6 किमी की दूरी पर हैं। एस्टेपोना शहर का केंद्र 4.4 किमी दूर है, और मारबेला और पुएर्टो बनुस जैसे अन्य प्रमुख गंतव्य आसानी से पहुंच योग्य हैं। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (36 किमी) और मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (64 किमी) की निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स पास में हैं। कुशल सार्वजनिक परिवहन प्रणाली, जिसमें 8 लाइनें और 50 स्टॉप शामिल हैं, स्थानीय गतिशीलता को और बढ़ाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना, 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस रहता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 300 दिन धूप का आनंद लेता है, जिसमें गर्म, शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्की, गीली सर्दियाँ होती हैं। स्विमिंग सीजन लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर होता है। Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला, जो 1,449 मीटर तक पहुंचती है, एक सुरम्य पृष्ठभूमि प्रदान करती है और एक अलग सूक्ष्म जलवायु में योगदान करती है। यह जलवायु बाहरी जीवन, समुद्र तट की गतिविधियों और वर्ष भर के पर्यटन के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह परियोजना समुद्र तट के प्रति उत्साही लोगों के लिए एक आदर्श स्थान पर है। ला राडा समुद्र तट (800 मीटर) और प्लाया डेल एंजेल (1.7 किमी) जैसे प्रतिष्ठित समुद्र तटों तक आसान पहुँच है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) सहित कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स आस-पास स्थित हैं। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला है, जिसमें खेल केंद्र और मरीना शामिल हैं, जो पानी के खेल और अन्य मनोरंजक गतिविधियों के लिए कई अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह भूखंड कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जिसे 'न्यू गोल्डन माइल' के नाम से जाना जाता है, जो एस्टेपोना शहर के भीतर एक लोकप्रिय और तेजी से विकसित होने वाला क्षेत्र है। यह मलागा प्रांत का हिस्सा है, जो अपने जीवंत तटीय जीवन के लिए जाना जाता है। यह स्थान एस्टेपोना के पुराने शहर के करीब है, जबकि मारबेला और पुएर्टो बनुस जैसे अधिक ग्लैमरस शहरों से भी थोड़ी दूरी पर है, जो दोनों को सुविधाजनक ड्राइव के भीतर रखता है। यह स्थिति स्थानीय संस्कृति, मनोरंजन और वाणिज्य के सर्वोत्तम मिश्रण की पेशकश करती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL929449
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में पेश किए गए अन्य आवासीय भूखंडों की तुलना में, यह भूखंड अपनी 'तैयार' निर्माण स्थिति और विस्तृत समकालीन विला परियोजना के साथ अलग है। जबकि 'अन्ना डी एस्तेपोना' (from €420,000), 'द व्यू एस्तेपोना' (from €445,000), और 'इसिडोरा लिविंग लास मेसस' (from €519,000) जैसे अन्य प्रोजेक्ट विभिन्न प्रकार के आवास या विकास चरण प्रदान करते हैं, यह अवसर एक विशिष्ट विला डिजाइन के साथ एक पूर्ण पैकेज प्रदान करता है। €595,000 की कीमत, परियोजना के दायरे को देखते हुए, इस क्षेत्र में एक प्रीमियम स्थान के लिए प्रतिस्पर्धी है। शहरी वातावरण, जिसमें सुख-सुविधाओं से पैदल दूरी और समुद्र तट की निकटता शामिल है, इसे उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाती है जो दैनिक सुविधा के साथ तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। एस्टेपोना का विकास जारी है, जो रियल एस्टेट निवेश के लिए एक मजबूत क्षमता प्रदान करता है, इस भूखंड को उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो एक व्यक्तिगत समकालीन घर का निर्माण करना चाहते हैं।
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