에스테포나(Estepona)의 라노스 데 라 볼라딜라(Llanos de La Boladilla)에 위치한 이 500m² 규모의 도시형 토지는 현대적인 빌라 건축 컨셉과 함께 제공됩니다. 이 토지는 해변과 각종 편의 시설에 도보로 접근 가능한 곳에 있어, 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 빠르게 성장하는 해안 지역에서 스타일리시한 현대식 빌라를 건축하고자 하는 이들에게 이상적인 기회를 제공합니다. 지역 인프라 작업이 부분적으로 완료됨에 따라 해당 지역의 매력과 미래 잠재력이 더욱 향상되었습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 에스테포나(Estepona)의 신 골든 마일(New Golden Mile) 지역 내에 자리 잡고 있으며, 해변과 다양한 편의 시설까지 도보로 이동할 수 있는 거리에 있습니다. 주변 지역은 쇼핑, 식당, 학교 등 도시 생활에 필요한 시설들이 잘 갖추어져 있어 편리한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 주요 도시 및 공항과의 접근성도 우수합니다.
본 토지는 프라이빗 수영장, 넓은 테라스, 조경된 정원, 전용 주차 공간을 갖춘 현대적인 빌라 건축 프로젝트와 함께 판매됩니다. 개방형 거실 공간, 바닥부터 천장까지 이어지는 통유리창, 실내외 생활의 완벽한 조화를 추구하는 디자인은 코스타 델 솔 라이프스타일에 적합합니다. 추가적인 생활 공간, 체육관, 영화관 또는 엔터테인먼트 공간으로 활용 가능한 넓은 지하 공간도 계획에 포함되어 있습니다.
토지는 현재 건축이 가능한 상태(Gereed)이며, 현대적인 건축 디자인 개념이 포함되어 있습니다. 에스테포나 시청에서 인프라 작업이 부분적으로 수용됨에 따라, 해당 지역의 미래 잠재력이 더욱 강화되었습니다. 이는 새로운 건축 프로젝트를 계획하고 실행하는 데 유리한 환경을 조성합니다.
이 토지는 0개의 침실과 0개의 욕실을 가지고 있어, 구매자가 직접 설계를 통해 원하는 구조의 주택을 건축해야 합니다. 또한, 건축 허가나 관련 계획이 포함되어 있기는 하나, 최종 건축 디자인 및 규정 준수는 구매자의 책임 하에 이루어져야 합니다. 별도의 기존 건축물은 제공되지 않습니다.
이 토지는 자신만의 독특한 현대식 빌라를 설계하고 건축하고자 하는 개인에게 적합합니다. 해변과 도심 편의 시설에 가까우면서도 조용한 환경을 선호하는 이들에게 이상적입니다. 또한, 건축 개발업자에게는 성장 가능성이 높은 지역에 새로운 프로젝트를 시작할 수 있는 좋은 기회가 될 수 있습니다. 연중 온화한 기후와 다양한 레저 활동을 즐기며 코스타 델 솔 라이프스타일을 경험하고 싶은 은퇴 예정자나 세컨드 홈 구매자에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 34km 거리에 국제공항이 있어 해외와의 접근성도 용이합니다.
이 토지는 500m²의 넓은 부지에 현대적인 건축 컨셉을 적용할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 제공되는 건축 컨셉은 개방형 생활 공간, 최신식 주방, 여러 개의 침실 스위트, 넓은 테라스, 그리고 다양한 용도로 활용 가능한 지하 공간을 포함합니다. 바닥부터 천장까지 이어지는 통유리창과 실내외 공간의 자연스러운 연결은 코스타 델 솔의 라이프스타일을 반영합니다. 건축 시 사용될 자재 및 마감재에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않으나, 현대적인 디자인 트렌드를 고려할 때 고품질의 재료와 기술이 적용될 것으로 예상됩니다. 이 토지는 구매자가 직접 건축 계획을 세우고 원하는 수준의 마감재를 선택할 수 있는 유연성을 제공합니다.
본 매물은 595,000유로부터 시작하는 가격으로 제공되는 500m² 규모의 주거용 토지입니다. 현재 건축 가능한 상태(Gereed)이며, 현대적인 빌라 건축 계획이 포함되어 있습니다. 이 가격대는 에스테포나(Estepona) 신 골든 마일(New Golden Mile) 지역의 입지와 잠재력을 고려할 때 경쟁력 있는 수준으로 평가됩니다. 토지의 규모와 위치, 포함된 건축 컨셉을 감안할 때, 맞춤형 주택을 건축하고자 하는 구매자들에게는 매력적인 기회가 될 수 있습니다. 시장 상황 및 구매 수요에 따라 가격 변동 가능성이 있습니다.
에스테포나(Estepona)의 라노스 데 라 볼라딜라(Llanos de La Boladilla)에 위치한 이 500m² 규모의 토지는 조용한 도시 환경 속에서도 편리함을 누릴 수 있는 곳입니다. 해변까지 도보로 이동 가능하며, 104m 거리에 슈퍼마켓, 236m 거리에 약국 등 일상생활에 필요한 시설들이 가까이 있습니다. 19m의 낮은 고도와 완만한 경사(2.4%)는 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 34개의 연간 지역 축제와 134개의 스포츠 시설은 풍부한 여가 활동을 지원하며, 79,621명의 인구(2025년 예상)와 3,163건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활기찬 생활과 투자 가치를 보여줍니다. 17.8°C의 평균 연간 기온과 4개월간 지속되는 스윔 시즌은 연중 쾌적한 날씨를 선사합니다.
에스테포나(Estepona)의 라노스 데 라 볼라딜라(Llanos de La Boladilla)는 편리함과 쾌적함을 동시에 제공하는 지역입니다. 104m 거리에 슈퍼마켓, 236m 거리에 약국 등 일상생활에 필수적인 편의시설이 도보 거리에 위치해 있습니다. 4.4km 거리에는 병원이 있어 의료 접근성 또한 뛰어납니다. 500m²의 넓은 토지는 여유로운 주거 공간을 제공하며, 19m의 낮은 고도와 완만한 경사는 쾌적한 환경을 더합니다. 50개의 대중교통 정류장과 8개의 노선은 지역 내 이동을 편리하게 하며, 34개의 연간 지역 축제는 풍부한 문화 생활을 경험하게 합니다. 134개의 스포츠 시설과 2개의 공원은 다양한 레저 활동 기회를 제공합니다.
이 지도는 에스테포나(Estepona)의 라노스 데 라 볼라딜라(Llanos de La Boladilla) 지역에 위치한 토지의 경계와 주변 환경을 보여줍니다. 해변, 슈퍼마켓, 약국, 골프 코스, 공항 등 주요 지점과의 거리 정보를 시각적으로 파악할 수 있으며, 도시 내에서의 위치와 접근성을 이해하는 데 도움을 줍니다.
이 토지는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 말라가(Málaga) 주에 속한 에스테포나(Estepona) 시에 위치합니다. 에스테포나는 남부 스페인의 코마르카(Comarca) 지역에 있으며, 마르베야(Marbella)와 같은 주요 도시와도 접근성이 좋습니다. 34km 거리에 말라가 공항이 있어 국제적인 연결성이 우수합니다. 137km²의 넓은 행정 구역은 해안 지역뿐만 아니라 내륙의 산악 지역까지 포함하며, 이는 다양한 자연 환경과 생활 방식을 경험할 수 있음을 의미합니다. 79,621명(2025년 예상)의 인구와 활발한 부동산 거래는 이 지역의 성장 잠재력을 보여줍니다.
본 토지는 해변과 매우 가깝습니다. 가장 가까운 라 라다(La Rada) 해변은 769m, 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo)는 1.6km 거리에 있습니다. 도심 편의 시설 접근성 또한 우수하여, 슈퍼마켓은 104m, 약국은 236m 거리에 있습니다. 병원까지는 4.4km, 발레 로마노 골프(Valle Romano Golf)와 아자타 골프(Azata Golf) 등의 골프 코스는 4.1km에서 4.6km 거리에 위치합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 34km 떨어져 있어 항공 교통 이용이 용이합니다. 1.3km 거리에는 전기차 충전소가 있으며, 50개의 대중교통 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나(Estepona) 지역은 연평균 기온 17.8°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 평균 기온은 15°C에서 25°C 사이이며, 특히 4개월간은 수온 20°C 이상을 유지하는 스윔 시즌을 즐길 수 있습니다. 19m의 낮은 고도와 해변으로 이어지는 완만한 경사(2.4%)는 쾌적한 환경을 조성합니다. 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥은 1,449m 높이에 달하며, 이러한 지리적 특성은 지역의 독특한 자연 경관을 형성합니다. 연간 34일의 지역 축제와 풍부한 스포츠 시설은 자연 속에서의 활동적인 생활을 지원합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 토지는 해변과 매우 가깝습니다. 가장 가까운 라 라다(La Rada) 해변은 769m, 플라야 데 에스테포나(Playa de Estepona)는 524m 거리에 있습니다. 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo) 해변은 1.6km 떨어져 있습니다. 또한, 4.1km에서 4.6km 거리에는 발레 로마노 골프(Valle Romano Golf) 및 아자타 골프(Azata Golf)를 포함한 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 지역 내에는 134개의 스포츠 시설이 있으며, 베터 바디스(Better Bodies) 스포츠 센터는 300m 거리에 위치하여 다양한 운동 및 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 에스테포나 마리나(Puerto Estepona)와 푸에르토 데포르티보(Puerto Deportivo)는 1.6km와 1.8km 거리에 있어 해양 활동의 중심지 역할을 합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 토지는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 말라가(Málaga) 주에 속한 에스테포나(Estepona) 시에 위치합니다. 에스테포나는 남부 스페인의 코마르카(Comarca) 지역에 있으며, 마르베야(Marbella)와 같은 주요 도시와도 접근성이 좋습니다. 34km 거리에 말라가 공항이 있어 국제적인 연결성이 우수합니다. 137km²의 넓은 행정 구역은 해안 지역뿐만 아니라 내륙의 산악 지역까지 포함하며, 이는 다양한 자연 환경과 생활 방식을 경험할 수 있음을 의미합니다. 79,621명(2025년 예상)의 인구와 활발한 부동산 거래는 이 지역의 성장 잠재력을 보여줍니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL929449
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나(Estepona) 지역은 코스타 델 솔(Costa del Sol) 내에서도 특히 해변 접근성과 도시 편의 시설이 잘 갖춰진 곳으로 평가받고 있습니다. 본 토지와 유사한 조건의 프로젝트로는 'Anna de Estepona'(420,000유로부터), 'The View Estepona'(445,000유로부터), 'Isidora Living Las Mesas'(519,000유로부터) 등이 있습니다. 이 프로젝트들은 주로 아파트나 타운하우스 형태의 주거 상품을 제공하는 반면, 본 매물은 500m²의 넓은 토지를 제공하여 구매자가 자신만의 독특한 빌라를 설계하고 건축할 수 있다는 점에서 차별화됩니다. 이는 개별적인 요구 사항과 라이프스타일에 맞는 맞춤형 주택을 선호하는 구매자에게 더 큰 유연성을 제공합니다. 또한, 본 토지가 위치한 라노스 데 라 볼라딜라(Llanos de La Boladilla) 지역은 인프라 작업이 부분적으로 완료되어 미래 가치가 더욱 기대되는 곳입니다. 에스테포나 시의 79,621명(2025년 예상)의 인구와 활발한 부동산 거래량은 이 지역의 꾸준한 수요와 성장성을 뒷받침하며, 이는 투자 관점에서도 긍정적인 요소로 작용할 수 있습니다.
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