Tento projekt představuje výjimečnou příležitost k získání stavebního pozemku v Esteponě, konkrétně v oblasti Llanos de La Boladilla na Nové Zlaté míli. Pozemek o rozloze 500 m² je situován v městské zástavbě s dobrou dostupností k pláži a veškerému vybavení. Projekt je prodáván s hotovým architektonickým konceptem pro moderní vilu, což nabízí potenciál k vytvoření stylového bydlení v jedné z dynamicky se rozvíjejících lokalit Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v urbánní zóně Estepony, v pěší dostupnosti od pláží a s veškerou městskou infrastrukturou na dosah. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k denním potřebám a zároveň blízkost k pobřeží. Okolí je charakterizováno rostoucí zástavbou a částečně dokončenými infrastrukturními pracemi.
Tento pozemek je určen pro kupující s vizí vybudování moderního rodinného domu. Architektonický návrh počítá s prostorným obývacím prostorem, několika ložnicemi, terasami a flexibilním spodním podlažím, což umožňuje přizpůsobení potřebám budoucího majitele, ať už jde o rekreační zázemí nebo pracovní prostor.
Pozemek je prodáván s hotovým architektonickým konceptem pro výstavbu moderní vily. Předpokládá se nová výstavba podle navrženého projektu, který zahrnuje soukromý bazén, rozsáhlé terasy a zahradu. Okolní urbanizace již prošla částečnou recepcí infrastruktury, což naznačuje pokrok v rozvoji oblasti.
Tento projekt se zaměřuje výhradně na pozemek a jeho potenciál pro výstavbu moderní vily podle předloženého konceptu. Nejedná se o hotový dům k nastěhování. Projekt neobsahuje hotové interiéry ani vybavení nad rámec architektonického návrhu. Dostupnost vily k bydlení je podmíněna dokončením výstavby.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají příležitost k vybudování vlastního domu na míru v prestižní lokalitě Costa del Sol. Jde o ideální volbu pro investory, developery nebo soukromé osoby s vizí moderního bydlení, které kombinuje městské pohodlí s blízkostí pláže a golfových hřišť. Pozemek s architektonickým návrhem je určen pro ty, kteří preferují personalizovaný přístup k výstavbě a chtějí aktivně participovat na tvorbě svého budoucího domova. Kupující by měli zvážit časový horizont výstavby a rozpočet nutný k realizaci projektu.
Architektonický koncept pro vilu počítá s moderním designem s důrazem na propojení interiéru s exteriérem. Předpokládá se využití velkých prosklených ploch pro maximální přísun přirozeného světla a výhledů. Návrh zahrnuje prostorné obytné prostory, kuchyň a více ložnicových apartmá. Spodní podlaží je navrženo jako flexibilní prostor, který lze přizpůsobit pro další obytné zóny, jako je domácí kino, posilovna nebo společenská místnost. Konkrétní materiály a technické specifikace budou záviset na finálním výběru stavebních materiálů a dodavatelů během výstavby.
Nabízený pozemek o rozloze 500 m² je k dispozici za cenu 595 000 €. Tato cena zahrnuje pozemek a předložený architektonický koncept pro moderní vilu. Projekt se nachází v urbanizované oblasti, kde probíhají infrastrukturní práce, což může ovlivnit budoucí hodnotu nemovitosti. Cena reflektuje polohu v žádané oblasti Costa del Sol a potenciál pro výstavbu prémiového bydlení. Dostupnost dalších pozemků či domů v této konkrétní lokalitě se může lišit.
Estepona, na své Nové Zlaté míli, nabízí dynamické městské prostředí s klidným pozadím hor Sierra Bermeja. Pozemek se nachází v pěší dostupnosti od pláží, obchodů a restaurací, což podporuje životní styl, kde jsou základní potřeby snadno dostupné. Blízkost k městským centrům jako Estepona, Marbella a Puerto Banús poskytuje širší spektrum rekreačních a společenských aktivit. Tento typ lokality je vhodný pro ty, kteří preferují kombinaci městského pohodlí a blízkosti k moři, s možností individuálního dotvoření domova dle vlastních představ.
Estepona nabízí životní styl na pobřeží Andalusie. Tento pozemek se nachází v městské zástavbě, což znamená, že základní vybavení jako supermarkety, lékárny a restaurace jsou na dosah. Pěší dostupnost k plážím jako Playa de Estepona a La Rada podporuje aktivní životní styl u moře. Blízkost k 19 školám a 2 zdravotnickým zařízením ukazuje na vhodnost lokality pro rodiny i pro celoroční bydlení. Hustota hotelů a turistických lůžek naznačuje, že oblast je oblíbená, avšak více než 79 000 obyvatel (v roce 2025) v širší oblasti Estepony zajišťuje živou komunitu i mimo hlavní turistickou sezónu.
Tento pozemek v Esteponě se nachází v hustě osídlené oblasti Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v městském prostředí s blízkostí k pobřeží, obchodům a hlavním dopravním trasám, což podtrhuje jeho strategickou výhodu pro rezidenční rozvoj s plným přístupem k městské infrastruktuře.
Tento pozemek se nachází v Esteponě, která je součástí pobřežní oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se na tzv. Nové Zlaté míli, což je oblast známá svým rozvojem a blízkostí k luxusním zařízením. Estepona je strategicky umístěna mezi Marbellou (cca 30 km východně) a přístavem Sotogrande (cca 25 km západně), což umožňuje snadný přístup k dalším významným destinacím na pobřeží. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno asi hodinu jízdy, což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost.
Pozemek je dobře dostupný, s letištěm Málaga (AGP) ve vzdálenosti přibližně 64 km (vzdušnou čarou) a Gibraltar (GIB) kolem 36 km. Tato poloha umožňuje snadné cestování. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (104 m) a lékárna (236 m), což zajišťuje každodenní pohodlí. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je vzdálena pouhých 524 metrů. Golfisté ocení blízkost k hřištím jako Valle Romano Golf (4.1 km). Veřejná doprava je dostupná prostřednictvím 50 zastávek v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 17.8°C a slunečnými dny, které umožňují čtyřměsíční koupací sezónu (kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C). Pozemek se nachází v nadmořské výšce 19 metrů nad mořem, s velmi mírným sklonem (2.4%) směrem k pláži, což naznačuje snadnou přístupnost. Okolí je částečně hornaté díky pohoří Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1 449 m, což poskytuje kontrast k pobřežní rovině a nabízí možnosti pro turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Estepony je bohaté na rekreační možnosti. Nejbližší pláže jako La Rada (0.8 km) a Playa de Estepona (0.5 km) jsou snadno dostupné. Celkem je v regionu 134 sportovních zařízení a 8 golfových hřišť v okruhu několika kilometrů, včetně Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Marina Puerto Estepona (1.6 km) nabízí další možnosti pro vodní sporty a volný čas. Množství restaurací (50) a kaváren (22) v blízkém okolí doplňuje nabídku pro volnočasové aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento pozemek se nachází v Esteponě, která je součástí pobřežní oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se na tzv. Nové Zlaté míli, což je oblast známá svým rozvojem a blízkostí k luxusním zařízením. Estepona je strategicky umístěna mezi Marbellou (cca 30 km východně) a přístavem Sotogrande (cca 25 km západně), což umožňuje snadný přístup k dalším významným destinacím na pobřeží. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno asi hodinu jízdy, což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL929449
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V Esteponě a jejím okolí, které je součástí vyhledávané Costa del Sol, se nachází řada rezidenčních projektů. Ve srovnání s projekty jako 'Anna de Estepona' (od 420 000 €), 'The View Estepona' (od 445 000 €) a 'Isidora Living Las Mesas' (od 519 000 €), které nabízejí již postavené jednotky nebo pozemky s jinými specifikacemi, tento projekt představuje pozemek s architektonickým konceptem pro moderní vilu za 595 000 €. Jeho klíčovou výhodou je poloha v urbanizované oblasti s kompletní infrastrukturou a pěší dostupností k pláži, což jej odlišuje od projektů situovaných dál od centra či v méně rozvinutých lokalitách. Zatímco jiné projekty mohou nabízet okamžité bydlení, tento pozemek umožňuje budoucím majitelům plnou kontrolu nad designem a výstavbou vlastního domu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
