Se presenta una oportunidad excepcional para adquirir una parcela residencial en Estepona, Málaga, ubicada en la codiciada zona de Llanos de La Boladilla, conocida como la Nueva Milla de Oro. Esta parcela urbana de 500 m² está lista para la construcción y ofrece el lienzo perfecto para diseñar una villa contemporánea. Su proximidad a la playa y a servicios esenciales, junto con la reciente mejora de infraestructuras en la urbanización, la posicionan como una opción atractiva para inversores y compradores privados que buscan construir una residencia moderna en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra a poca distancia del mar y dentro de un entorno urbano consolidado en Estepona. La conexión con la costa es directa, con playas accesibles a pie. La urbanización, que ha visto mejoras recientes en su infraestructura, se beneficia de una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de una zona residencial con la conveniencia de tener servicios a mano, facilitando un estilo de vida costero.
Este terreno está destinado a la construcción de una villa unifamiliar, ideal para quienes desean personalizar su hogar. El diseño arquitectónico propuesto incluye amplios espacios de vida, terrazas, jardín privado y piscina, adaptándose a las necesidades de un estilo de vida moderno y confortable. La flexibilidad del espacio permite la creación de áreas dedicadas al ocio, bienestar o trabajo, respondiendo a diversas preferencias residenciales.
El proyecto consiste en una parcela urbana lista para la edificación, vendida con un concepto arquitectónico contemporáneo para una villa de nueva construcción. Las infraestructuras en la urbanización han recibido una recepción parcial por parte del Ayuntamiento de Estepona, lo que indica un avance en la consolidación del área. La construcción de la villa está planificada para integrarse con el entorno, ofreciendo un diseño moderno y funcional.
Esta propiedad se ofrece como una parcela residencial lista para construir, sin una edificación existente. El proyecto actual se centra en la creación de una villa contemporánea, lo que implica que no se incluyen en la oferta características como múltiples dormitorios o baños preexistentes. La parcela se vende con un proyecto arquitectónico, pero la licencia de construcción y la ejecución final de la obra son responsabilidad del comprador.
Esta parcela es adecuada para compradores que buscan diseñar y construir su hogar a medida en la Costa del Sol. Es una opción para inversores que ven el potencial de desarrollo en una zona en crecimiento, o para familias y particulares que desean una residencia contemporánea cerca de la playa y de todos los servicios urbanos. La posibilidad de personalizar el diseño, desde la distribución hasta los acabados, se alinea con quienes tienen una visión específica para su vivienda. Además, su ubicación facilita un estilo de vida activo, con fácil acceso a actividades deportivas, ocio y la vibrante vida social de la región, siendo también una ubicación conveniente para quienes viajan con frecuencia gracias a su relativa cercanía al aeropuerto.
Aunque la parcela se vende sin edificación, el concepto arquitectónico adjunto propone una villa de alta calidad con un diseño contemporáneo. Se prevé el uso de materiales modernos, amplios ventanales para maximizar la luz natural y vistas, y una integración fluida entre los espacios interiores y exteriores. Los acabados propuestos buscan reflejar un estilo de vida sofisticado y confortable, típico de la Costa del Sol. Se espera que la construcción incorpore soluciones eficientes en términos de aislamiento y sostenibilidad. Los compradores tendrán la oportunidad de seleccionar acabados finales que se ajusten a sus preferencias personales, asegurando un alto nivel de personalización.
La parcela residencial se comercializa a un precio inicial de 595.000 €. Dado que se trata de un terreno urbano, no existen unidades preconstruidas con diferentes configuraciones de dormitorios o baños. El precio refleja el valor del suelo y su potencial constructivo en una zona de alta demanda en la Costa del Sol. La disponibilidad se limita a esta única unidad, lo que subraya su carácter exclusivo. Los compradores potenciales deben considerar los costes adicionales asociados a la construcción de la villa según el proyecto arquitectónico o un diseño propio.
Esta parcela en Estepona ofrece la posibilidad de construir una residencia adaptada a un estilo de vida mediterráneo. Su ubicación urbana permite el acceso a pie a una amplia gama de servicios, incluyendo supermercados, farmacias, restaurantes y centros deportivos. La proximidad a la playa fomenta actividades al aire libre y un ritmo de vida relajado. La zona se beneficia de una comunidad consolidada con servicios educativos y sanitarios cercanos, además de estar bien conectada con núcleos urbanos de mayor tamaño como Marbella y Puerto Banús, facilitando tanto la vida cotidiana como el acceso a oportunidades de ocio y culturales.
La vida en esta zona de Estepona se caracteriza por su conveniencia y acceso a servicios. La parcela se encuentra a una distancia caminable de comercios, incluyendo supermercados (104 m) y farmacias (236 m), así como de restaurantes y cafés. El entorno urbano es dinámico, con una población residente que garantiza actividad durante todo el año, a diferencia de zonas puramente turísticas. La presencia de centros deportivos y la cercanía a colegios (6 en radio de 2 km) y centros de salud (2 centros de salud) contribuyen a crear un ambiente propicio para la vida familiar y cotidiana. El paseo marítimo y las playas cercanas invitan a disfrutar del clima y del estilo de vida costero.
Esta parcela se localiza en Estepona, un punto clave en la Costa del Sol Occidental, dentro de la provincia de Málaga, Andalucía. La ubicación permite un acceso rápido a la costa, servicios urbanos y principales vías de comunicación, situándola en un entorno dinámico y de fácil conexión regional.
Situada en Estepona, en la Costa del Sol Occidental, esta parcela se beneficia de una ubicación estratégica. Estepona es una ciudad en crecimiento, conocida por su encanto tradicional y su desarrollo moderno. La parcela se encuentra en la zona de Llanos de La Boladilla, parte de la próspera Nueva Milla de Oro. Está bien conectada con Marbella (a unos 25 km) y Puerto Banús, centros de renombre por su glamour y oferta de ocio. Su posición permite acceder fácilmente a la infraestructura de la provincia de Málaga, incluyendo su aeropuerto internacional.
La parcela goza de una excelente conectividad. Se encuentra a solo 524 metros de la playa de Estepona y a 769 metros de La Rada, con Playa del Cristo a 1.6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 34 km en línea recta, facilitando los viajes. Supermercados y farmacias se encuentran a pocos pasos. Para los aficionados al golf, Valle Romano Golf está a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. La red de transporte público local cuenta con 50 paradas de autobús accesibles, y hay puntos de recarga para vehículos eléctricos a poca distancia.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima subtropical mediterráneo, con una temperatura media anual de 17.8°C y una media de 15-25°C durante gran parte del año. La zona recibe un número significativo de horas de sol, propiciando un clima agradable para actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El entorno combina la cercanía al mar con la presencia de la Sierra Bermeja, ofreciendo paisajes variados. La altitud de la parcela, a 19 metros sobre el nivel del mar, y su ligera pendiente hacia la playa (2.4%) contribuyen a un ambiente costero favorable, con un periodo de baño de aproximadamente 4 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es uno de los principales atractivos de esta parcela. Las playas de La Rada y Playa de Estepona se encuentran a menos de un kilómetro, y Playa del Cristo a 1.6 km. Estepona y sus alrededores ofrecen una gran variedad de actividades recreativas. Hay 134 instalaciones deportivas disponibles en la región, incluyendo centros deportivos y de fitness cercanos. Para los golfistas, varias opciones como Valle Romano Golf y Azata Golf están a corta distancia. Los puertos deportivos de Estepona también ofrecen oportunidades para deportes náuticos y ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situada en Estepona, en la Costa del Sol Occidental, esta parcela se beneficia de una ubicación estratégica. Estepona es una ciudad en crecimiento, conocida por su encanto tradicional y su desarrollo moderno. La parcela se encuentra en la zona de Llanos de La Boladilla, parte de la próspera Nueva Milla de Oro. Está bien conectada con Marbella (a unos 25 km) y Puerto Banús, centros de renombre por su glamour y oferta de ocio. Su posición permite acceder fácilmente a la infraestructura de la provincia de Málaga, incluyendo su aeropuerto internacional.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL929449
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, como parte de la Costa del Sol Occidental, ofrece un mercado inmobiliario robusto, con una demanda constante tanto de residentes como de inversores internacionales. Comparada con otras localidades como Marbella o Benahavís, Estepona presenta a menudo una relación calidad-precio más accesible, especialmente en áreas en desarrollo como la Nueva Milla de Oro, donde se sitúa esta parcela. Proyectos como 'Anna de Estepona' (desde 420.000 €), 'The View Estepona' (desde 445.000 €) e 'Isidora Living Las Mesas' (desde 519.000 €) reflejan la diversidad de oferta en la zona, que va desde apartamentos hasta villas y parcelas. Esta parcela destaca por ser un terreno edificable, ofreciendo una flexibilidad de diseño que otros proyectos residenciales ya construidos no brindan. Su precio de 595.000 € se sitúa en el rango medio-alto para parcelas, justificándose por su tamaño, ubicación urbana consolidada y proximidad a la costa, factores que aseguran un alto potencial de revalorización y atractivo para la construcción de viviendas de alto standing.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
