Terenul rezidențial situat în Estepona, provincia Málaga, oferă o oportunitate de dezvoltare într-o zonă în plină expansiune pe Noul Golden Mile. Cu o suprafață de 500 m², acest teren urban este pregătit pentru construcția unei vile moderne. Proiectul se află într-o locație strategică, aproape de facilități și de plajă, beneficiind de infrastructura parțial recepționată de către Primăria Estepona, ceea ce sporește atractivitatea și potențialul zonei pentru viitorii proprietari sau investitori.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este poziționat convenabil în Estepona, la scurtă distanță de plajă și integrat într-o zonă urbană cu acces facil la diverse servicii. Accesibilitatea către aeroportul din Málaga este de aproximativ 34 km, facilitând călătoriile internaționale. Proximitatea față de centre urbane și facilități esențiale subliniază un stil de viață practic și conectat.
Acest teren oferă posibilitatea de a construi o locuință personalizată, adaptată cerințelor unui stil de viață mediteranean modern. Potrivit pentru cei care aspiră la o vilă cu design contemporan, spații deschise, grădini amenajate și piscină privată, terenul permite realizarea unui spațiu locativ funcțional, cu integrare armonioasă între interior și exterior.
Terenul este marcat ca fiind 'Gata' (gereed), indicând că este pregătit pentru inițierea proiectului de construcție a vilei. Acest statut sugerează că planurile urbanistice și permisele necesare pentru construcția unei locuințe unifamiliale pot fi demarate sau sunt în curs de finalizare, permițând începerea rapidă a lucrărilor de edificare a casei dorite.
Acest proiect imobiliar se referă la un teren rezidențial, nu la o proprietate construită. Prin urmare, nu oferă spații interioare definite, cum ar fi dormitoare sau băi. De asemenea, terenul nu dispune de facilități comune sau de o infrastructură complet finalizată, precum piscine sau zone verzi amenajate, acestea urmând a fi realizate conform proiectului de construcție propus.
Această oportunitate se adresează investitorilor sau persoanelor fizice care doresc să construiască o locuință de la zero, conform propriilor specificații, într-o locație de coastă atractivă. Este ideal pentru cei care aspiră la un stil de viață mediteranean personalizat, cu proximitate față de plajă și facilități urbane. Proiectul este potrivit pentru dezvoltatori imobiliari, având în vedere statutul de teren urban și infrastructura în curs de modernizare. De asemenea, poate fi o opțiune pentru cumpărătorii care caută o investiție pe termen lung, beneficiind de potențialul de creștere al zonei Estepona și de un design arhitectural modern, adaptat climăi și stilului de viață local.
Deși terenul în sine nu dispune de finisaje, conceptul arhitectural asociat propune o vilă modernă cu finisaje de înaltă calitate, reflectând stilul de viață contemporan de pe Costa del Sol. Designul accentuează utilizarea sticlei pe fațade pentru lumină naturală maximă și conexiune cu exteriorul. Se anticipează spații interioare ample, finisaje premium și atenție la detalii. Proiectul include spații flexibile la subsol, pentru activități recreative, și terase extinse. Calitatea construcției, odată realizată, va fi conform standardelor moderne de eficiență energetică și estetică, contribuind la valoarea pe termen lung a proprietății.
Terenul rezidențial este disponibil pentru achiziție la prețul de 595.000 €. Fiind un teren urban de 500 m², acesta reprezintă o oportunitate de investiție pentru construirea unei vile personalizate. Prețul reflectă poziționarea strategică în Estepona, o zonă turistică și rezidențială căutată pe Costa del Sol, precum și potențialul de dezvoltare. Disponibilitatea este limitată la acest unic lot, oferind o șansă rară de a deține o proprietate pe Noul Golden Mile, cu posibilitatea de a proiecta o locuință adaptată preferințelor individuale.
Situat în Estepona, acest teren urban oferă o bază solidă pentru dezvoltarea unei locuințe într-un cadru vibrant. La scurtă distanță se află Playa de Estepona și La Rada, permițând acces rapid la plajă. În raza de 2 km, beneficiați de o multitudine de restaurante, cafenele, magazine și servicii, inclusiv farmacii și bănci, creând un mediu cotidian confortabil. Proximitatea față de facilități sportive și centre de agrement contribuie la un stil de viață activ. Orașul Estepona, cu o populație de peste 79.000 de locuitori, oferă o atmosferă locală autentică, îmbogățită de prezența a numeroase școli și a unui centru medical, asigurând tot necesarul pentru viața de zi cu zi și pentru familii.
Viața în Estepona, în apropierea acestui teren, înseamnă o combinație de liniște urbană și acces la facilități. La 104 metri se află un supermarket, iar la 236 metri o farmacie, simplificând activitățile cotidiene. Plajele Playa de Estepona și La Rada sunt la 524 m și, respectiv, 769 m, oferind acces rapid la mare. În raza de 2 km, există numeroase restaurante și cafenele, precum și centre sportive. Proximitatea față de un centru medical la 4.4 km și accesul la 19 școli primare și 10 licee subliniază potrivirea zonei pentru rezidenți permanenți, inclusiv familii. Un total de 134 de facilități sportive sunt disponibile în regiune, iar cele 8 linii de transport public și 50 de opriri facilitează mobilitatea.
Acest teren rezidențial se află în Estepona, o localitate cu reputație pe Costa del Sol. Harta evidențiază proximitatea față de plaje, servicii urbane și facilități de agrement, plasând proiectul într-o zonă cu accesibilitate sporită și un stil de viață mediteranean activ, caracteristic regiunii.
Terenul este situat în Estepona, o localitate importantă pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Aceasta se află la o distanță accesibilă de alte orașe renumite, precum Marbella și Puerto Banús, facilitând explorarea regiunii. Poziționarea în cadrul provinciei Málaga, o regiune recunoscută pentru turismul său, conferă un avantaj strategic. Faptul că este parte a comarca Costa del Sol, o zonă ce atrage numeroși vizitatori internaționali, subliniază potențialul de dezvoltare imobiliară și turistică a localității.
Terenul este situat într-o zonă cu accesibilitate remarcabilă. Plajele La Rada și Playa del Cristo sunt la 0.8 km și, respectiv, 1.6 km, iar Playa del Angel la 1.7 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 34 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la 4.1 km și, respectiv, 4.4 km. Un supermarket se află la doar 104 m, iar o farmacie la 236 m, optimizând accesul la servicii esențiale. Porturile de agrement Puerto Estepona și Puerto Deportivo sunt la 1.6 km și 1.8 km, oferind opțiuni de agrement nautic.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 15-25°C. Zona are un sezon propice pentru înot de aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 19 metri deasupra nivelului mării, iar panta către plaja La Rada este de 2.4%, fiind una plană. Regiunea este caracterizată de o vale fertilă și zone muntoase, precum Sierra Bermeja, atingând 1.449 m. Zonarea locală, cu peste 300 de zile de soare pe an, creează condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația oferă acces facil la numeroase plaje, cele mai apropiate fiind La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.7 km) și Playa del Cristo (2.2 km). Estepona este recunoscută pentru plajele sale curate, multe dintre ele fiind laureate cu steag albastru. Regiunea dispune de o ofertă bogată de activități recreative, incluzând 134 de facilități sportive, terenuri de golf precum Azata Golf (4.9 km) și Estepona Golf (6.1 km), centre sportive și porturi de agrement. Priveliștile panoramice, cum ar fi cele de la Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), completează experiența de agrement.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Terenul este situat în Estepona, o localitate importantă pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Aceasta se află la o distanță accesibilă de alte orașe renumite, precum Marbella și Puerto Banús, facilitând explorarea regiunii. Poziționarea în cadrul provinciei Málaga, o regiune recunoscută pentru turismul său, conferă un avantaj strategic. Faptul că este parte a comarca Costa del Sol, o zonă ce atrage numeroși vizitatori internaționali, subliniază potențialul de dezvoltare imobiliară și turistică a localității.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL929449
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare din Estepona, acest teren se diferențiază prin statutul său de teren urban pregătit pentru construcție, oferind flexibilitate maximă în proiectare, spre deosebire de proprietățile gata construite. Prețul de 595.000 € îl poziționează ca o investiție cu potențial, similar cu alte oportunități de dezvoltare din regiune, dar distinct de apartamentele sau vilele existente, cum ar fi cele din proiecte precum Anna de Estepona (de la 420.000 €), The View Estepona (de la 445.000 €) sau Isidora Living Las Mesas (de la 519.000 €). Aceste proiecte oferă locuințe finalizate, cu prețuri de pornire mai accesibile, dar fără posibilitatea de personalizare completă a designului. Terenul din Estepona permite crearea unei locuințe unice, adaptată specific cerințelor și viziunii cumpărătorului, într-o zonă cu infrastructură în curs de îmbunătățire și apreciere a valorii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
