Estepona, Málaga'da yer alan bu konut arazisi, kentsel bir çevrede ve sahile yürüme mesafesinde modern bir villa inşa etme fırsatı sunmaktadır. 500 m²'lik imarlı arsa, tesislerin ve plajların yakınında, gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. Bu proje, hem yatırımcılar hem de kendi çağdaş evini inşa etmek isteyen özel alıcılar için, aranan bir sahil beldesinde konumlanmış önemli bir fırsattır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın canlı kentsel dokusunun içinde, olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Sahile yakınlığı, bölgenin sunduğu Akdeniz yaşam tarzını günlük yaşama entegre etmek isteyenler için önemli bir avantajdır. Çevresindeki altyapı çalışmaları, bölgenin gelecekteki gelişim potansiyelini desteklemektedir.
Bu arsa, modern tasarım anlayışına sahip, ferah yaşam alanları, özel havuz ve bahçe ile donatılmış bir villa inşa etmek isteyenler için uygundur. Özellikle kapalı ve açık alanların uyumunu arayan, gün ışığından maksimum fayda sağlamayı hedefleyen ve teknolojik entegrasyonu önemseyen alıcıların beklentilerini karşılayabilir.
Arsa, inşaat aşaması tamamlanmış olup, modern bir villa projesi ile birlikte sunulmaktadır. Proje, çağdaş mimariyi, geniş pencereleri ve kesintisiz iç-dış mekan geçişlerini vurgulamaktadır. Özel havuz, peyzajlı bahçeler ve özel otopark gibi unsurları içermektedir. İnşaat ruhsatı ve altyapı çalışmaları Estepona Belediyesi tarafından kısmen onaylanmıştır.
Bu arsa, mevcut imar durumu ve sunulan villa projesi çerçevesinde değerlendirilmelidir. Yapılaşma hakkı, proje konseptiyle sınırlıdır ve arsanın mevcut durumu, arazi üzerinde hemen yaşama başlamak yerine inşaat gerektirdiğini belirtir. Mevcut veri setlerinde, enerji verimliliği veya sürdürülebilirlik sertifikaları hakkında detaylı bilgi bulunmamaktadır.
Bu proje, kendi modern yaşam alanını sıfırdan tasarlamak ve inşa etmek isteyen alıcılar için idealdir. Süreci baştan sona yönetmek, kişisel zevklere göre bir ev yaratmak ve Akdeniz yaşam tarzını tam olarak benimsemek isteyenler için uygundur. Özellikle, Estepona'nın gelişen altyapısı ve artan olanakları ile birlikte, uzun vadeli bir yatırım veya kalıcı ikamet yeri arayanlar için cazip olabilir. Sahile yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi, aktif bir yaşam tarzını tercih edenler veya kolay ulaşım imkanlarını önemseyenler için önemli bir faktördür. Mevcut villa konsepti, bu beklentileri karşılayacak şekilde tasarlanmıştır ve inşaat ruhsatı ile ilgili olumlu gelişmeler, projenin hayata geçirilmesini kolaylaştırmaktadır. Bu arsa, Estepona'nın sunduğu kültürel etkinliklere ve bölgenin doğal güzelliklerine yakın yaşamak isteyenler için de uygun bir seçenektir.
Bu proje, satılık bir konut arazisi olduğundan, inşaat ve bitiş kalitesi, alıcının seçeceği villa projesine ve kullanılacak malzemelere bağlı olacaktır. Ancak, sunulan konsept tasarımları, genellikle çağdaş mimariyi, yüksek kaliteli malzemeleri ve modern yaşam standartlarını yansıtmaktadır. Proje genelinde, geniş cam yüzeyler, doğal ışık kullanımı ve iç-dış mekan entegrasyonu ön plandadır. Zemin kaplamaları, mutfak ve banyo armatürleri gibi unsurlar, alıcının tercihlerine göre şekillendirilebilir. Enerji verimliliği, modern inşaat teknikleri ve sürdürülebilir malzemelerin kullanımı, gelecekteki bir evin temel taşları olacaktır. Estepona'nın yerel yönetmeliklerine uygunluk ve inşaat standartları, projenin genel kalitesini belirleyecektir. Tasarım, ferah yaşam alanları, birden fazla yatak odası süiti ve esnek kullanıma sahip alt kat alanları öngörmektedir.
Bu proje, Estepona'da 595.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulan 500 m²'lik bir konut arazisidir. Mevcut piyasa koşulları ve bölgedeki benzer projelerin fiyatlandırması göz önüne alındığında, bu arsa, Estepona'nın gelişim potansiyeli yüksek bir bölgesinde, özel bir villa inşa etme imkanı sunmaktadır. Tek bir parsel olarak satışa sunulan bu arsanın, projelendirilmiş villa konsepti ile birlikte sunulması, fiyatlandırmada etkili olmaktadır. Benzer projelerden Anna de Estepona (420.000 €'dan başlayan fiyatlarla), The View Estepona (445.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Isidora Living Las Mesas (519.000 €'dan başlayan fiyatlarla) Estepona bölgesindeki konut arazisi ve villa projelerinin fiyat aralığı hakkında fikir vermektedir.
Estepona'nın gelişen bölgesinde yer alan bu konut arazisi, hem kentsel yaşamın sunduğu olanaklara yakınlığı hem de sahile yürüme mesafesinde olmasıyla dikkat çekmektedir. Günlük yaşam, süpermarketlere, eczanelere ve çeşitli restoranlara kolay erişim ile desteklenmektedir. Bölgedeki altyapı çalışmaları, gelecekteki yaşam kalitesini artırmayı hedeflemektedir. 500 m²'lik bu arsa, özel bir havuz, geniş teraslar ve bahçe ile modern bir villa inşa etmek için tasarlanmıştır. Bu, güneşli Akdeniz ikliminde, iç ve dış mekan yaşamını birleştiren bir konut deneyimi sunar. Estepona'nın sunduğu 34'ün üzerindeki yerel tatil günü, kültürel bir yaşam dinamiği katmaktadır. Bu tür bir proje, sakin ve konforlu bir yaşam arayanlar için uygundur, ancak geliştirme sürecinin tamamlanması için bir inşaat süreci gerektirecektir.
Estepona'nın kentsel çevresinde yer alan bu proje, günlük yaşamı kolaylaştıran bir dizi olanağa yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve kafeler yürüme mesafesindedir, bu da arabaya olan ihtiyacı azaltır. Bölgedeki eğitim kurumları ve sağlık hizmetleri, aileler için önemli bir avantajdır. Estepona şehir merkezine ve Puerto Banús gibi popüler turistik bölgelere olan erişim kolaylığı, sosyal yaşam ve eğlence seçeneklerini çeşitlendirir. Spor merkezleri ve parklar, aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için idealdir. 137 km²'lik geniş bir coğrafyaya yayılan Estepona bölgesi, hem şehir yaşamını hem de doğal güzellikleri bir arada sunmaktadır. Yılda ortalama 17.8°C'lik sıcaklık ve bol güneş ışığı, yıl boyunca keyifli bir yaşam deneyimi sağlar.
Haritada Estepona'nın konumu, Costa del Sol'un güney kıyısında, Málaga eyaletinde belirginleşmektedir. Projenin işaretlendiği nokta, kentsel doku içinde, sahile ve ana ulaşım ağlarına yakınlığını vurgulamaktadır. Bu konumlandırma, hem yerel olanaklara kolay erişimi hem de bölgenin genel turistik cazibesini gözler önüne sermektedir.
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona'nın gelişmekte olan bir bölgesinde yer almaktadır. Málaga eyaletine bağlı olan Estepona, bu özerk topluluğun güneyinde konumlanmıştır. Bölge, Sierra Bermeja dağları ve verimli vadileri ile doğal çeşitliliğe sahiptir. 34 km'lik kuş uçuşu mesafesiyle Cebelitarık Havalimanı'na ve 64 km'lik mesafesiyle Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yakınlığı, uluslararası bağlantı sağlar. Marbella ve Puerto Banús gibi popüler turistik merkezlere kolay erişim imkanı sunarak, hem sakin bir yaşam hem de hareketli sosyal çevre seçeneklerini bir arada barındırır.
Bu konut arazisi, Estepona şehir merkezine ve sahil şeridine yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plajlar olan Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) kısa bir yürüyüşle ulaşılabilir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 34 km mesafede bulunan proje, uluslararası seyahatler için iyi bir erişim sunar. Süpermarketler (104 m), eczaneler (236 m) ve sağlık merkezleri (4.4 km) gibi temel ihtiyaçlara kolayca ulaşılabilir. Bölgedeki golf sahaları, Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km), golf tutkunları için cazip seçenekler sunmaktadır. Ayrıca, 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölge içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonları da (1.3 km) mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ortalama 15-25°C sıcaklık aralığına sahip, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgedir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C'dir ve bölge, bol güneş ışığı almaktadır. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alan bölge, 1449 m'ye ulaşan yüksekliklere sahiptir. Bu proje ise deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte, nispeten düz bir arazide yer almaktadır. Sahile eğim %2.4'tür, bu da plajlara kolay erişim anlamına gelir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Bu iklimsel koşullar, açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzını yılın büyük bölümünde doyasıya yaşamak için elverişlidir. Yerel tatil günlerinin fazlalığı (34 gün), kültürel etkinliklere katılımı teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Blue Flag statüsüne sahip plajları ve çeşitli spor olanaklarıyla dikkat çekmektedir. Projeye yürüme mesafesinde bulunan Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) plajları, güneşlenme ve dinlenme için idealdir. Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar. Bölgede, Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, Better Bodies (0.3 km) ve Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi spor merkezleri, çeşitli sportif aktiviteler için geniş bir yelpaze sunmaktadır. Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) gibi seyir terasları, bölgenin doğal güzelliklerini farklı açılardan görme imkanı sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona'nın gelişmekte olan bir bölgesinde yer almaktadır. Málaga eyaletine bağlı olan Estepona, bu özerk topluluğun güneyinde konumlanmıştır. Bölge, Sierra Bermeja dağları ve verimli vadileri ile doğal çeşitliliğe sahiptir. 34 km'lik kuş uçuşu mesafesiyle Cebelitarık Havalimanı'na ve 64 km'lik mesafesiyle Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yakınlığı, uluslararası bağlantı sağlar. Marbella ve Puerto Banús gibi popüler turistik merkezlere kolay erişim imkanı sunarak, hem sakin bir yaşam hem de hareketli sosyal çevre seçeneklerini bir arada barındırır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL929449
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona bölgesi, Costa del Sol'un diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında, genellikle daha sakin bir atmosfer ve daha geniş yeşil alanlar sunmasıyla bilinir. Bu proje, Estepona'nın kentsel dokusu içinde yer alırken, sunduğu olanaklarla şehir yaşamını dengelemektedir. Örneğin, Marbella'nın daha yoğun ve hareketli yaşam tarzına kıyasla Estepona, sakinliği ve aile dostu yapısıyla öne çıkar. Fiyat açısından, €595.000'luk başlangıç fiyatı, bölgedeki diğer lüks villa projeleriyle rekabetçi bir seviyededir. Anna de Estepona (420.000 €'dan başlayan), The View Estepona (445.000 €'dan başlayan) ve Isidora Living Las Mesas (519.000 €'dan başlayan) gibi projeler, Estepona'daki benzer veya farklı konseptlerdeki gayrimenkul seçeneklerini göstermektedir. Bu arsa, özellikle kendi tasarımını yaratmak isteyen alıcılar için benzersiz bir fırsat sunarken, diğer projeler genellikle hazır konutlar veya daha spesifik villa tasarımları sunmaktadır. Bölgedeki artan altyapı yatırımları ve Estepona Belediyesi'nin kentsel gelişim planları, bölgenin uzun vadeli değerini desteklemektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
