Prezentowana działka budowlana o powierzchni 500 m² znajduje się w Esteponie, w prowincji Málaga, na południu Hiszpanii. Jest to teren miejski gotowy do zabudowy, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części Costa del Sol, znanej jako New Golden Mile. Projekt przewiduje budowę nowoczesnej willi, co stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących nieruchomości w nadmorskiej lokalizacji z potencjałem wzrostu wartości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie działki w Llanos de La Boladilla, w Esteponie, zapewnia bliskość do plaży oraz dostęp do miejskiej infrastruktury. Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do plaż takich jak Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), a także do centrum miasta i jego udogodnień, co przekłada się na wygodę codziennego życia.
Oferta skierowana jest do osób planujących budowę własnej, współczesnej willi. Działka o powierzchni 500 m² pozwala na realizację projektu domu z prywatnym basenem, tarasami i ogrodem, dostosowanego do indywidualnych potrzeb i preferencji, w tym przestrzeni na strefę rekreacyjną czy domowe biuro.
Działka jest gotowa do zabudowy, a dołączony koncepcja architektoniczna zakłada budowę nowoczesnej willi. Teren urbanistyczny jest częściowo odebrany przez lokalny ratusz, co oznacza postęp w rozwoju infrastrukturalnym okolicy i pozytywnie wpływa na atrakcyjność przyszłej inwestycji budowlanej.
Oferta dotyczy wyłącznie działki budowlanej. Nie zawiera ona istniejącego budynku ani gotowej willi. Projekt architektoniczny jest propozycją, a ostateczny kształt domu, jego wykończenie oraz koszty budowy mogą podlegać zmianom w zależności od decyzji inwestora.
Ta propozycja inwestycyjna skierowana jest do osób, które pragną zbudować dom według własnego projektu, w nadmorskiej lokalizacji Hiszpanii. Przyszli właściciele mogą być deweloperami poszukującymi gruntu pod realizację projektu deweloperskiego, lub indywidualnymi nabywcami chcącymi stworzyć spersonalizowaną willę dla siebie lub rodziny. Lokalizacja blisko plaży, sklepów i restauracji sprawia, że jest to opcja dla osób ceniących sobie wygodę i łatwy dostęp do miejskich atrakcji. Osoby zainteresowane budową domu na Costa del Sol, które chcą mieć kontrolę nad procesem projektowania i wykończenia, znajdą tu odpowiednią bazę do stworzenia wymarzonej nieruchomości. Ze względu na status gruntu jako terenu budowlanego, z potencjalnym odebraniem infrastruktury, jest to również oferta dla inwestorów długoterminowych, widzących potencjał wzrostu wartości nieruchomości w tym regionie.
Informacje dotyczące jakości wykończenia odnoszą się do projektu koncepcyjnego nowoczesnej willi, która może zostać zbudowana na działce. Projekt zakłada zastosowanie nowoczesnych materiałów budowlanych, czystej architektury, przeszkleń od podłogi do sufitu oraz płynnego połączenia przestrzeni wewnętrznych z zewnętrznymi tarasami i ogrodem. W projekcie przewidziano otwarte przestrzenie dzienne, kuchnię oraz apartamenty sypialniane. Dodatkowo, poziom podziemny oferuje elastyczność w aranżacji, np. na strefę rekreacyjną, siłownię lub domowe kino. Ostateczna jakość i specyfikacja materiałów wykończeniowych będzie zależeć od decyzji inwestora podczas procesu budowy, zgodnie z lokalnymi przepisami i normami.
Działka budowlana o powierzchni 500 m² jest dostępna w cenie wywoławczej 595 000 €. Lokalizacja w Esteponie, uznawanej za jedną z atrakcyjniejszych części Costa del Sol, wpływa na jej wartość. Brak istniejącej zabudowy oznacza, że potencjalny nabywca ponosi dodatkowe koszty związane z projektem i budową domu. Cena obejmuje teren, na którym można zrealizować projekt nowoczesnej willi, zgodnie z przedstawioną koncepcją architektoniczną lub własną wizją inwestora, pod warunkiem uzyskania stosownych pozwoleń. Dostępność ofert tego typu, łączących lokalizację z potencjałem zabudowy, może być ograniczona, co należy wziąć pod uwagę przy ocenie rynkowej.
Ta działka budowlana oferuje możliwość stworzenia nowoczesnej rezydencji w Esteponie, miejscowości o śródziemnomorskim charakterze. Lokalizacja w obrębie miejskiej zabudowy, w niewielkiej odległości od plaży La Rada (800 m) i centrum miasta, zapewnia codzienne udogodnienia na wyciągnięcie ręki. Bliskość sklepów (104 m), aptek (236 m) oraz restauracji (50 w promieniu 2 km) sprzyja komfortowemu życiu. Region, objęty ochroną Sierra Bermeja, oferuje równowagę między nadmorskim klimatem a bliskością natury. Szacowana populacja Estepony na 2025 rok to 79,621 mieszkańców, co wskazuje na stabilny rozwój urbanistyczny i społeczny regionu. Działka, ze względu na swoje położenie i potencjał, może być atrakcyjna dla osób ceniących dostęp do udogodnień miejskich przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i bliskości morza.
Lokalizacja działki w Esteponie, na New Golden Mile, zapewnia życie w otoczeniu miejskiej infrastruktury, jednocześnie oferując bliskość wybrzeża. W promieniu 1-2 km znajdują się plaże, port, centra sportowe oraz punkty widokowe, co sprzyja aktywnemu stylowi życia. Dostęp do 50 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy ułatwia przemieszczanie się po regionie. Bliskość supermarketu (104 m) i apteki (236 m) zapewnia komfort codziennego funkcjonowania. Obecność 50 restauracji i 22 kawiarni w promieniu 2 km umożliwia korzystanie z lokalnej oferty gastronomicznej. Stabilna populacja (79,621 mieszkańców w 2025) i rozwinięta infrastruktura, w tym 19 szkół podstawowych i 10 średnich, wskazują na dojrzałość urbanistyczną Estepony.
Położenie działki w Esteponie, na wybrzeżu Costa del Sol, jest kluczowe dla zrozumienia jej potencjału. Działka znajduje się w obrębie miejskim, co zapewnia bliskość udogodnień, a jednocześnie bliskość plaży jest jednym z głównych atutów lokalizacji. Analiza mapy pozwala ocenić rozkład infrastruktury, odległości do kluczowych punktów oraz charakter otaczającej zabudowy.
Działka zlokalizowana jest w Esteponie, na południowym wybrzeżu prowincji Málaga, stanowiącej część regionu Costa del Sol. Położenie na tzw. New Golden Mile umiejscawia ją między popularnymi miejscowościami Marbella i Puerto Banús a bardziej tradycyjnymi częściami Estepony. Ta centralna lokalizacja w regionie Costa del Sol zapewnia łatwy dostęp do głównych ośrodków miejskich, oferujących bogatą ofertę handlową, gastronomiczną i kulturalną, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojniejszym charakterem Estepony.
Działka położona jest w odległości zaledwie 524 metrów od Playa de Estepona i 769 metrów od Playa La Rada, co oznacza łatwy dostęp do wybrzeża. Najbliższa infrastruktura to supermarket w odległości 104 m i apteka 236 m. Centrum miasta Estepona jest w zasięgu spaceru. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 64 km w linii prostej, a Gibraltar (GIB) około 36 km, co zapewnia międzynarodowe połączenia lotnicze. W promieniu kilku kilometrów dostępne są pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km), a także centrum sportowe (0.3 km) i marina Puerto Estepona (1.6 km).
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Estepony charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą około 17.8°C i temperaturami wahającymi się między 15-25°C w ciągu roku. Okres sprzyjający kąpielom trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Działka znajduje się na wysokości 19 m n.p.m., a jej nachylenie w kierunku plaży wynosi 2.4%, co oznacza teren płaski i łatwy do zagospodarowania. Górzyste obszary Sierra Bermeja, sięgające 1449 m n.p.m., stanowią malownicze tło dla wybrzeża i oferują możliwości rekreacji w terenie. Duża liczba słonecznych dni w roku sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Estepona oferuje dostęp do kilku plaż, w tym Playa La Rada (800 m) i Playa del Cristo (2.2 km), które mogą posiadać certyfikat Blue Flag, świadczący o wysokiej jakości środowiskowej i usługach. W okolicy znajdują się liczne obiekty sportowe, w tym centra sportowe Better Bodies (0.3 km) i Polideportivo Municipal (0.6 km), a także pola golfowe: Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Port Estepona (1.6 km) stanowi bazę dla aktywności wodnych. Rozbudowana infrastruktura sportowa i rekreacyjna, obejmująca 134 obiekty, zaspokoi potrzeby miłośników aktywnego wypoczynku.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Działka zlokalizowana jest w Esteponie, na południowym wybrzeżu prowincji Málaga, stanowiącej część regionu Costa del Sol. Położenie na tzw. New Golden Mile umiejscawia ją między popularnymi miejscowościami Marbella i Puerto Banús a bardziej tradycyjnymi częściami Estepony. Ta centralna lokalizacja w regionie Costa del Sol zapewnia łatwy dostęp do głównych ośrodków miejskich, oferujących bogatą ofertę handlową, gastronomiczną i kulturalną, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojniejszym charakterem Estepony.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL929449
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na rynku nieruchomości w Esteponie, działka budowlana w cenie 595 000 € wyróżnia się jako propozycja dla osób poszukujących możliwości budowy własnego domu. W porównaniu do gotowych apartamentów czy willi, takich jak 'Anna de Estepona' (od 420 000 €), 'The View Estepona' (od 445 000 €) czy 'Isidora Living Las Mesas' (od 519 000 €), ta oferta wymaga dodatkowych nakładów na projekt i budowę. Jednakże, zapewnia pełną kontrolę nad finalnym wyglądem i funkcjonalnością nieruchomości. Położenie na New Golden Mile, blisko plaży i miejskiej infrastruktury, jest porównywalne z innymi prestiżowymi lokalizacjami w regionie, ale specyfika działki pod zabudowę odróżnia ją od gotowych projektów. Potencjał rozwoju urbanistycznego Estepony, wspierany przez lokalne władze, może przełożyć się na wzrost wartości tej inwestycji w dłuższej perspektywie, oferując alternatywę dla zakupów gotowych nieruchomości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
