Това е проект за жилищен парцел в Естепона, провинция Малага, на Коста дел Сол. Предлага възможност за изграждане на модерна вила върху парцел от 500 кв. м. Парцелът се намира в район с градска среда, с множество удобства в близост, и е на пешеходно разстояние от плажа. Проектът е завършен и готов за строителство, което го прави привлекателен за инвеститори или частни лица, търсещи да изградят своя дом в популярен крайбрежен район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен в близост до плажната ивица на Естепона, което осигурява лесен достъп до морския бряг. Намира се в градска зона, което означава, че ежедневните удобства като магазини и ресторанти са лесно достъпни пеша. Тази позиция предлага баланс между крайбрежен начин на живот и градска достъпност.
За купувачи, които желаят да проектират и построят собствена модерна вила, този парцел предлага гъвкавост. Възможността за изграждане на жилище по индивидуален проект, с всички желани удобства и дизайн, отговаря на нуждите на тези, които търсят персонализирано жилищно решение на Коста дел Сол.
Парцелът е готов за строителство, което означава, че няма дълги периоди на чакане за завършване на инфраструктурата. Това позволява бързо стартиране на строителния процес и реализиране на проекта според плановете, ускорявайки възможността за наслада от новия дом.
Този парцел не включва съществуваща постройка, а е предназначен за изграждане на нова вила. Той не предлага завършено жилище, а възможност за персонализирано строителство. Инфраструктурните работи в района са частично приети, което може да наложи допълнителни детайли за свързване.
Този парцел е подходящ за инвеститори, които търсят терен за строителство на няколко жилища или за частни купувачи, които желаят да изградят персонализирана вила според собствените си предпочитания и нужди. Позицията му в близост до плажа и градските удобства го прави привлекателен за хора, които ценят удобството на градския живот, съчетано с близостта до морето. За тези, които планират да живеят целогодишно в Испания или търсят ваканционен имот, който да бъде завършен по техен вкус, този парцел предлага идеалната основа. Също така, за строителни предприемачи, които искат да разработят проект за модерна вила в район с повишен интерес, тази възможност предоставя атрактивна инвестиционна перспектива.
Предвид, че парцелът е готов за строителство, той предоставя празно платно за изграждане на модерна вила. Предложеният архитектурен проект включва използването на висококачествени материали, съвременен дизайн с големи прозорци за максимално естествено осветление и безпроблемна връзка между вътрешното и външното пространство. Планираните удобства включват просторни дневни, модерни кухни, спални с бани и гъвкаво пространство на долния етаж, което може да бъде адаптирано за фитнес, домашно кино или зона за забавления. Въпреки че детайлите по завършването ще зависят от бъдещия собственик, концепцията цели да отговори на високите стандарти за комфорт и естетика, характерни за района.
Цената на този жилищен парцел започва от €595,000. Предвид факта, че е готов за строителство и предлага възможност за изграждане на модерна вила, тази цена отразява стойността на земята и потенциала за развитие в търсен район. Наличието на парцели в градски зони, близо до плажа и с достъп до всички комуникации, е ограничено, което прави това предложение значимо за пазара. Ценовата категория е насочена към купувачи, които търсят да инвестират в индивидуално жилищно строителство в престижен район на Коста дел Сол, като същевременно имат предвид бъдещото възвръщане на инвестицията.
Парцелът се намира в градска среда на Естепона, което предполага ежедневие, изпълнено с удобства. Всички основни услуги като супермаркети, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние, което минимизира нуждата от транспорт за ежедневни нужди. Близостта до плажа, на по-малко от километър, осигурява лесен достъп до крайбрежната зона за разходки и релакс. В същото време, районът е близо до основни пътни артерии, свързващи Естепона с други градове по Коста дел Сол. Градската структура на Естепона предлага разнообразие от културни и развлекателни дейности, както и необходимите обществени услуги като училища и здравни центрове, което го прави подходящо място за постоянно живеене.
Животът в Естепона предлага комбинация от спокойствие и динамика. Районът около парцела е градски, което означава, че ежедневните покупки, хранене в ресторанти и достъп до обществени услуги са лесни. Близостта до плажа осигурява възможности за водни спортове и крайбрежни разходки. Въпреки че е в градска среда, Естепона е известна със своите зеленина и добре поддържани паркове, предлагащи места за отдих. Градът има добра инфраструктура, включително обществен транспорт, свързващ различни части на града и околните населени места. Местната култура е типична за Андалусия, с много празници и социални събития през годината.
Този интерактивен елемент ще визуализира точната позиция на парцела в Естепона. Ще бъдат показани близките плажове, основни пътни артерии, магазини, ресторанти и други ключови точки на интерес, за да се добие представа за непосредствената околност и достъпността.
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, между Марбея и Лас Лагунас. Тя е част от провинция Малага и предлага комбинация от градски живот и достъп до природни красоти, включително планината Сиера Бермеха. Позицията й позволява лесен достъп до оживени центрове като Марбея и Пуерто Банус, както и до по-спокойни райони. Градът се развива активно, като запазва своя автентичен чар, което го прави привлекателен избор в сравнение с някои по-туристически ориентирани съседи.
Парцелът е добре позициониран по отношение на достъпността. Плажовете като Playa de Estepona и La Rada са на пешеходно разстояние (524 м и 769 м съответно). Летище Малага-Коста дел Сол е на около 34 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Супермаркетите са на 104 м, а аптеките на 236 м, което гарантира удобство за ежедневни нужди. Болницата е на 4.4 км. За любителите на голфа, игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Общественият транспорт е добре развит с 8 линии и 50 спирки в района.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, като най-приятните месеци са от пролетта до есента. Слънчевите дни са изобилни през цялата година, което позволява ползването на открити пространства и плажни дейности. Зимните месеци са по-хладни, но все още слънчеви. Парцелът е разположен на 19 метра надморска височина, с лек наклон към плажа (2.4%), което осигурява приятна гледка и добра дренажна система. Климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона предлага разнообразие от плажове, включително Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км). Някои от тях имат отличие „Син флаг“. В близост има множество голф игрища, като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), които са на кратко разстояние с кола. Освен това, районът разполага със спортни центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), както и пристанище Puerto Estepona (1.6 км), предлагащи разнообразни възможности за спорт и отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, между Марбея и Лас Лагунас. Тя е част от провинция Малага и предлага комбинация от градски живот и достъп до природни красоти, включително планината Сиера Бермеха. Позицията й позволява лесен достъп до оживени центрове като Марбея и Пуерто Банус, както и до по-спокойни райони. Градът се развива активно, като запазва своя автентичен чар, което го прави привлекателен избор в сравнение с някои по-туристически ориентирани съседи.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL929449
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в Естепона, този парцел предлага рядка комбинация от градско местоположение и близост до плажа, като същевременно е готов за строителство. Подобни парцели в района, като тези в 'Anna de Estepona' (от €420,000), 'The View Estepona' (от €445,000) и 'Isidora Living Las Mesas' (от €519,000), често са или в по-отдалечени зони, или са част от по-мащабни комплекси. Цената от €595,000 за този парцел отразява неговата готовност за строеж и ключовата локация, която позволява изграждането на индивидуална вила. Докато други проекти предлагат апартаменти или къщи за продажба, този парцел е насочен към купувачи, които търсят пълна свобода при проектирането на своя бъдещ дом. Възможността за изграждане на модерна вила в рамките на градска инфраструктура, близо до всички удобства и морето, позиционира това предложение като ценна инвестиция на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
