Ovo je prilika za sticanje zemljišta za izgradnju savremene vile u sve traženijoj oblasti Estepone, na prestižnom Novom Zlatnom Milju. Urbanistički plac od 500 m², koji se nalazi u novom rezidencijalnom naselju blizu plaže, pruža idealnu osnovu za kreiranje moderne vile u jednom od najbrže rastućih priobalnih područja Kosta del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Plac se nalazi u urbanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od plaže i svih neophodnih sadržaja, nudeći praktičnost gradskog života uz blizinu mora. Ovo pozicioniranje omogućava lak pristup lokalnim uslugama i plažama, čineći ga atraktivnim za svakodnevni život.
Ovaj plac je idealan za one koji žele da izgrade sopstveni dom sa specifičnim zahtevima. Planovi uključuju privatni bazen, prostrane terase i mogućnost kreiranja dodatnog životnog prostora u prizemlju, što omogućava potpunu personalizaciju prema željama kupca.
Plac se prodaje sa savremenim arhitektonskim konceptom za izgradnju vile. Infrastrukturni radovi u urbanizaciji su delimično primljeni od strane gradske opštine Estepona, što ukazuje na napredak u razvoju projekta i povećava njegovu buduću privlačnost.
Ovaj projekat je isključivo prodaja zemljišta sa planom izgradnje. Ne nudi postojeći objekat niti dodatne pogodnosti kao što su zajednički bazeni ili tereni. Kupac je odgovoran za kompletan proces izgradnje i dobijanje svih potrebnih dozvola.
Ova ponuda je adekvatna za investitore, graditelje ili privatne kupce koji žele da izgrade savremenu vilu na vrhunskoj lokaciji. Odgovara onima koji traže prilagođeno rešenje za svoj dom, sa željom da dizajniraju prostor prema ličnim potrebama i estetskim preferencijama. Takođe je pogodna za kupce koji cene blizinu plaže, golf terena i svih urbanih sadržaja, kao i za one koji žele da iskoriste potencijal rasta tržišta nekretnina u Esteponi.
Iako se radi o prodaji zemljišta, priloženi arhitektonski koncept predviđa vilu sa visokim standardima savremene gradnje. Dizajn naglašava čiste linije, prostrane dnevne boravke otvorenog plana i velike prozore od poda do plafona koji omogućavaju obilje prirodnog svetla i nesmetan prelazak iz unutrašnjeg u spoljašnji prostor. Koncept obuhvata prostrane terase i fleksibilni donji nivo, idealan za teretanu, bioskopsku salu ili prostor za zabavu, što ostavlja mogućnost za luksuznu završnu obradu prema izboru budućeg vlasnika.
Cena od 595.000 evra odnosi se na kupovinu samog zemljišta sa postojećim arhitektonskim konceptom. Ovo je jedinstvena prilika za izgradnju vile po sopstvenoj meri. Ukupna investicija zavisiće od konačnih troškova izgradnje, odabira materijala i dodatnih opcija. Kao plac, nudi fleksibilnost u planiranju budžeta za izgradnju, omogućavajući kupcu da kontroliše troškove tokom procesa gradnje.
Ovo zemljište se nalazi u urbanom delu Estepone, na samo nekoliko minuta hoda od plaže i brojnih sadržaja. Okolina nudi spoj gradskog života i blizine prirode, sa supermarketima, apotekama i restoranima na dohvat ruke. Grad Estepona, sa svojim istorijskim centrom i živopisnom marinom, udaljen je na kratkoj vožnji. Blizina planinskog venca Sijera Bermeha pruža mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi. Okruženje je pogodno za one koji traže praktičnost svakodnevnog života sa lakim pristupom svemu što je potrebno, istovremeno uživajući u mediteranskom klimi i stilu života.
Život u Esteponi nudi bogatstvo sadržaja na dohvat ruke. U neposrednoj blizini placa nalaze se supermarketi (104 m) i apoteke (236 m), dok su restorani (50 u radijusu od 2 km) i kafići (22) takođe lako dostupni. Grad nudi obrazovne institucije, zdravstvene centre i sportsku infrastrukturu. Blizina plaža kao što su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) omogućava uživanje u morskim aktivnostima. Marina Puerto Estepona udaljena je samo 1.6 km, a gradski centar Estepone je takođe lako dostupan, pružajući savršenu ravnotežu između mirnog života i urbane dinamike.
Ovaj plac se nalazi u urbanom delu Estepone, na Novom Zlatnom Milju, poznatom po svojoj blizini plaži i raznovrsnim sadržajima. Pozicioniranje placa pruža direktan pristup gradskim uslugama i plažama, dok je aerodrom Malaga lako dostupan za međunarodna putovanja.
Nalazi se na Novom Zlatnom Milju, strateški pozicioniran između dva poznata grada. Estepona, kao baza, nudi bogatstvo lokalnih sadržaja. Grad je smešten u provinciji Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Njegova lokacija omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama na obali, uključujući Marbelju i Puerto Banús, koje su udaljene na kratkoj vožnji, čineći ga centralnom tačkom za istraživanje regiona.
Lokacija nudi odličnu povezanost. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de Estepona na 524m i La Rada na 769m. Najbliži supermarket je udaljen samo 104m, a apoteka 236m, što osigurava svakodnevnu praktičnost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 34 km (pravolinijski), što omogućava lako putovanje. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Valle Romano Golf nalaze se na oko 4.1 km. Dostupno je i 8 linija javnog prevoza sa 50 stanica, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje prijatnom mediteranskom klimom, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Prosečne temperature tokom godine kreću se između 15-25°C, sa periodom od 4 meseca kada je temperatura vode u moru pogodna za kupanje (≥20°C). Nadmorska visina od 19 metara nadmorske visine obezbeđuje tipično priobalni ambijent. Područje je delimično planinsko, sa planinom Sijera Bermeha koja dostiže 1.449 m, nudeći kontrast obali i mogućnosti za aktivnosti u prirodi. Prosečna količina sunčanih sati podržava aktivan život na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ova lokacija je izuzetno pogodna za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliže plaže su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), obe poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Opština Estepona ima nekoliko plaža sa Plavom zastavicom, koje garantuju visok kvalitet vode i usluga. U blizini se nalaze i brojni sportski centri poput Better Bodies (0.3 km) i Polideportivo Municipal (0.6 km), kao i golf tereni kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Marina Puerto Estepona (1.6 km) nudi dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Nalazi se na Novom Zlatnom Milju, strateški pozicioniran između dva poznata grada. Estepona, kao baza, nudi bogatstvo lokalnih sadržaja. Grad je smešten u provinciji Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Njegova lokacija omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama na obali, uključujući Marbelju i Puerto Banús, koje su udaljene na kratkoj vožnji, čineći ga centralnom tačkom za istraživanje regiona.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL929449
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su 'Anna de Estepona' (od 420.000 €), 'The View Estepona' (od 445.000 €) i 'Isidora Living Las Mesas' (od 519.000 €), ovaj plac od 595.000 € predstavlja značajnu investiciju, ali nudi jedinstvenu prednost, potpunu slobodu u kreiranju sopstvenog dizajna vile od temelja. Dok navedeni projekti nude gotove stambene jedinice, ovde kupac dobija čistu tablu za realizaciju svojih arhitektonskih vizija. Estepona kao region doživljava značajan rast, privlačeći kupce koji traže kombinaciju mirnog života, vrhunskih sadržaja i dobre povezanosti. Cena zemljišta odražava njegovu premium lokaciju na Novom Zlatnom Milju, blizinu mora i razvijenu urbanu infrastrukturu. Ovo ga razlikuje od projekata koji su udaljeniji od obale ili centralnih gradskih zona, nudeći potencijal za izgradnju nekretnine koja će se isticati po dizajnu i lokaciji.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
