Dette er en enestående mulighed for at erhverve en attraktiv byggegrund på 500 m² i Estepona, beliggende i provinsen Málaga på Costa del Sol. Grunden er klar til byggeri og præsenterer et ideelt lærred for at realisere en moderne villa med alle faciliteter. Området, kendt som Llanos de La Boladilla, oplever en stigende interesse og udvikling, hvilket positionerer denne ejendom som et fremragende valg for både individuelle købere og investorer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grundens beliggenhed i Estepona placerer den tæt på byens centrum og strandpromenaden. Den er integreret i et urbant miljø, hvor mange daglige fornødenheder, såsom supermarkeder og apoteker, er inden for gåafstand. Denne nærhed til faciliteter sikrer en praktisk og bekvem hverdag for beboerne.
For købere, der søger at opføre en skræddersyet bolig, tilbyder denne grund fleksibiliteten til at designe en villa efter individuelle præferencer. Den 500 m² store grund giver plads til en moderne bolig med private udendørsområder, såsom en have og eventuelt en swimmingpool, ideelt tilpasset den solrige livsstil.
Grunden er klassificeret som klar til byggeri ('Gereed'), hvilket indebærer, at al nødvendig infrastruktur er på plads. Dette muliggør en umiddelbar igangsættelse af byggeprocessen. Den seneste modtagelse af infrastrukturarbejder af Estepona Kommune understreger områdets potentiale og giver købere sikkerhed for fremtidig udvikling.
Grunden sælges uden et færdigt byggeprojekt. Potentialet er der til at designe en moderne villa, men den præcise udformning af boligen og dens faciliteter, herunder antal værelser, swimmingpool og haveanlæg, skal specificeres og godkendes af køber. Derudover er der tale om en 'Residential Plot', hvilket betyder, at den primært er tiltænkt beboelse.
Denne grund henvender sig til købere, der drømmer om at designe og opføre deres helt egen, skræddersyede bolig i et solrigt middelhavsklima. Det er en ideel løsning for familier, der ønsker at etablere sig permanent eller som fritidsbolig, og som værdsætter muligheden for at tilpasse boligens udformning, størrelse og faciliteter nøjagtigt efter deres behov og ønsker, fra antal værelser til specifikke designelementer. Par, der søger en eksklusiv tilbagetrækning, vil finde glæde i at skabe et personligt fristed tæt på kysten og byens liv. Investorer og udviklere kan ligeledes se værdien i en attraktiv byggegrund i et område med solid vækst, hvor potentialet for at opføre en moderne villa med høj efterspørgsel er betydeligt. Grunden er også velegnet til dem, der ønsker at overvåge byggeprocessen tæt og have fuld kontrol over materialer og finish.
Da dette er en byggegrund, er der endnu ingen specifik information om den færdige boligs kvalitet og afwerking. Det potentielle projekt indebærer dog muligheden for at implementere moderne arkitektoniske koncepter med fokus på rene linjer og store glasflader for at maksimere lysindfaldet og forbindelsen mellem inde- og udemiljø. Købere vil have frihed til at vælge materialer, inventar og finish, der lever op til deres personlige standarder for kvalitet og æstetik. Dette spænder fra valg af gulvbelægning og badeværelsesarmaturer til køkkenudstyr og energieffektive løsninger. Den angivne placering i et urbant miljø med nyligt modtagne infrastrukturelle forbedringer indikerer et potentiale for en høj standard i den omkringliggende bebyggelse, som kan inspirere til et tilsvarende niveau i den nybyggede villa.
Ejendommen udbydes til salg med en startpris på €595.000. Denne pris afspejler den attraktive beliggenhed og potentialet for at udvikle en moderne villa på Costa del Sol. Som en byggegrund tilbydes den uden eksisterende boligstrukturer, hvilket giver fuld frihed til individuel design og opførelse. Markedet for byggegrunde i eftertragtede områder som Estepona er kendetegnet ved begrænset udbud, og denne grund repræsenterer en investeringsmulighed for dem, der ønsker at realisere deres drømmebolig eller et projekt med henblik på fremtidig værdistigning. Prisen skal ses i sammenhæng med den samlede kvadratmeterpris for grunden og det potentielle byggeri, samt den generelle prisudvikling for ejendomme i regionen.
Denne 500 m² store byggegrund i Estepona tilbyder en unik mulighed for at forme en moderne bolig i et af Costa del Sols mest dynamiske områder. Beliggenheden i Llanos de La Boladilla, tæt på byens centrum, betyder, at dagligdagen kan leves med bekvem adgang til et bredt udvalg af faciliteter. Gåture langs de nærliggende strande som Playa de Estepona (524 m) eller La Rada (769 m) bliver en integreret del af livsstilen. Supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) er inden for rækkevidde, hvilket reducerer behovet for længere transport. Områdets stigning i popularitet, understøttet af kommunale infrastrukturelle forbedringer, indikerer en sund fremtidig udvikling. Den relativt flade hældning på 2,4% mod stranden bidrager til en behagelig og tilgængelig beliggenhed, der kombinerer den rolige atmosfære af en boligzone med den dynamik, der følger med nærheden til en kystby.
At bo på denne byggegrund i Estepona indebærer en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og nærhed til faciliteter. Med et supermarked kun 104 meter væk og apoteker inden for 236 meter, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Strandene, herunder Playa de Estepona og La Rada, ligger kun en kort gåtur væk, hvilket inviterer til afslappende stunder ved havet. Området er præget af en urban atmosfære, hvor mange aspekter af dagligdagen, fra indkøb til socialt samvær på lokale caféer og restauranter, kan klares til fods eller på cykel. Dette reducerer afhængigheden af bil og fremmer en aktiv livsstil. Nærheden til byens centrum betyder også adgang til et rigt kulturliv, lokale festivaler og et bredt udvalg af spisesteder, der bidrager til den levende og dynamiske karakter af Estepona.
Grundens placering i Estepona, på den anerkendte Costa del Sol, fremhæves af dens nærhed til både Middelhavet og byens faciliteter. Kortet vil illustrere den urbane kontekst med nem adgang til strande, indkøbsmuligheder og transportnetværk, samt dens positionering i forhold til de større byer langs kysten.
Denne byggegrund er strategisk placeret i Estepona, en kommune i comarcaen Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger på den vestlige del af Costa del Sol, kendt som 'New Golden Mile', et område der oplever betydelig vækst og udvikling. Estepona er kendetegnet ved en blanding af traditionel andalusisk charme og moderne faciliteter. Byen ligger mellem de større centre Marbella og Puerto Banús mod øst og den historiske by Gibraltar mod vest. Denne centrale placering giver nem adgang til en bred vifte af kulturelle attraktioner, shoppingmuligheder og natteliv, samtidig med at den bevarer en mere rolig og familievenlig atmosfære sammenlignet med de mere travle byer i regionen.
Beliggenheden er særdeles gunstig med hensyn til transport og adgang til vigtige destinationer. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, er kun 524 meter væk, mens La Rada-stranden ligger 769 meter væk. For dem, der rejser internationalt, er Málaga Lufthavn (AGP) beliggende cirka 34 km fra grunden, hvilket sikrer en relativt kort transporttid. Golfentusiaster har også gode muligheder, med Valle Romano Golf og Azata Golf inden for en radius af ca. 4-4,6 km. Nærheden til et bredt netværk af offentlig transport, med 50 OV-stop og 8 OV-linjer i nærheden, gør det nemt at bevæge sig rundt i lokalområdet og til nærliggende byer uden bil. Desuden er vigtige faciliteter som supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og et hospital (4,4 km) let tilgængelige.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på omkring 17,8°C og et behageligt temperaturområde på 15-25°C. Området er kendt for sine mange solskinstimer, hvilket understøtter en lang udendørs sæson og et svømmesæson på omkring 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Grundens højde på 19 meter over havets overflade og den næsten flade hældning (2,4%) mod kysten bidrager til en behagelig atmosfære og nem adgang til strandene. Sierra Bermeja-bjergkæden i baglandet tilbyder et naturskønt bagtæppe og muligheder for udflugter i et mere kuperet terræn, selvom grunden selv ligger i et fladt, bynært område. Den frugtbare dal omkring Estepona, gennemskåret af små vandløb, bidrager til den frodige vegetation.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring grunden er rigt på muligheder for strandliv og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, Playa de Estepona og La Rada, ligger inden for gåafstand og er populære destinationer for afslapning og vandsport. Playa del Cristo er også inden for en kort afstand (1,6 km). Udover strandene byder Estepona på en række golfbaner, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km), hvilket gør området til et attraktivt sted for golfspillere. Der findes også et omfattende netværk af sportscentre og faciliteter, såsom Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km), der tilbyder muligheder for forskellige sportsgrene. Marinaen Puerto Estepona (1,6 km) tilføjer yderligere et rekreativt element med muligheder for vandsportsaktiviteter og sejlads.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne byggegrund er strategisk placeret i Estepona, en kommune i comarcaen Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger på den vestlige del af Costa del Sol, kendt som 'New Golden Mile', et område der oplever betydelig vækst og udvikling. Estepona er kendetegnet ved en blanding af traditionel andalusisk charme og moderne faciliteter. Byen ligger mellem de større centre Marbella og Puerto Banús mod øst og den historiske by Gibraltar mod vest. Denne centrale placering giver nem adgang til en bred vifte af kulturelle attraktioner, shoppingmuligheder og natteliv, samtidig med at den bevarer en mere rolig og familievenlig atmosfære sammenlignet med de mere travle byer i regionen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL929449
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, som lokation for denne byggegrund, tilbyder en attraktiv balance mellem faciliteter og livskvalitet sammenlignet med andre områder på Costa del Sol. Projekter som 'Anna de Estepona' (fra €420.000), 'The View Estepona' (fra €445.000) og 'Isidora Living Las Mesas' (fra €519.000) indikerer et prisniveau for boliger i regionen, som dog ofte omfatter færdige enheder. Denne grund, med en pris på €595.000, henvender sig specifikt til købere, der ønsker fuld kreativ kontrol over deres boligdesign og opførelse, snarere end at købe en eksisterende ejendom. Mens de nævnte projekter tilbyder lejligheder eller villaer, repræsenterer denne grund en mulighed for at bygge en unik, moderne bolig tilpasset den specifikke 'New Golden Mile'-livsstil. Esteponas udvikling, med fokus på grønne områder og forbedret infrastruktur, adskiller den fra visse andre, mere tætbefolkede kystområder. Den relativt lave befolkningstæthed i forhold til havnebyer som Marbella eller Puerto Banús, kombineret med nærheden til natur som Sierra Bermeja, giver en mere afslappet atmosfære, der appellerer til en bredere vifte af købere, herunder dem der søger en permanent bolig.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
