Проєкт пропонує унікальну можливість придбати міський житловий ділянку площею 500 м² в Естепоні, на престижній Новому Золотому Милі. Цей готовий до будівництва ділянка розташована в районі Llanos de La Boladilla, що швидко розвивається, і ідеально підходить для створення сучасної вілли. Розташування наближає до пляжів та всіх міських зручностей, роблячи його привабливим вибором для тих, хто шукає стиль життя на узбережжі Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в міській забудові Естепони, з легким доступом до пляжів та інфраструктури. Його положення забезпечує зручне розташування відносно місцевих магазинів, ресторанів та транспортних вузлів, що сприяє легкому пересуванню та інтеграції в місцеве життя.
Ця ділянка надає можливість побудувати сучасний будинок, розроблений відповідно до потреб і бажань потенційних власників. Планування передбачає відкриті житлові простори, великі тераси та гнучкі зони на нижньому поверсі, що дозволяє створити індивідуальне житло.
Будівельний статус ділянки, 'Готовий', що означає, що вона готова до негайного будівництва. Це дозволяє розпочати реалізацію проєкту вілли без затримок, пов'язаних з отриманням дозволів на землю або підготовкою ділянки, прискорюючи процес створення нового дому.
Ділянка призначена виключно для будівництва приватних житлових будинків; комерційне використання не передбачено. Наявна проектна документація розроблена під сучасну віллу, будь-які значні відхилення від цього концепту можуть потребувати додаткового узгодження.
Ця пропозиція ідеально підходить для тих, хто прагне побудувати індивідуальний будинок у бажаній локації на Коста-дель-Соль. Вона орієнтована на покупців, які шукають можливість створити сучасний дім, що відповідає їхнім конкретним вимогам щодо дизайну та планування. Люди, які цінують близькість до пляжу, міської інфраструктури та можливості для активного відпочинку, знайдуть цю ділянку особливо привабливою. Також це може бути цікаво для розробників або інвесторів, які бачать потенціал у розвитку цієї зростаючої зони. Наявність попереднього архітектурного проєкту спрощує процес планування для тих, хто хоче прискорити реалізацію своєї мрії про будинок.
Незважаючи на те, що це ділянка, а не готовий будинок, наданий архітектурний концепт передбачає високу якість будівництва. Дизайн включає сучасну архітектуру з великими вікнами від підлоги до стелі, що забезпечують рясне природне освітлення та бездоганне злиття внутрішнього простору з зовнішнім. Передбачено використання якісних матеріалів для вілл, що включатимуть просторі вітальні, сучасні кухні, спальні люкси та розкішні тераси. Нижній поверх пропонує гнучкість для створення додаткових зон, таких як домашній кінотеатр, тренажерний зал або розважальний простір, що вказує на увагу до деталей та сучасних вимог до житла.
Ціна цієї житлової ділянки становить від 595 000 євро. Будучи єдиною ділянкою такого типу, вона пропонує унікальну можливість інвестувати у власність на Коста-дель-Соль. Наявність лише однієї ділянки означає обмежену доступність, що може бути привабливим для інвесторів, які шукають ексклюзивні проєкти. Поточний статус 'Готовий' означає, що будівництво може розпочатися негайно після придбання.
Розташування в Естепоні, місті з багатою історією та сучасною інфраструктурою, пропонує збалансований спосіб життя. Близькість до пляжів, таких як Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. Міська забудова забезпечує легкий доступ до повсякденних зручностей: супермаркет (104 м), аптека (236 м), а також численні ресторани та кафе в межах 2 км. Гірський масив Сьєрра-Бермеха, що височіє на 1449 м, створює мальовничий фон та можливості для активного відпочинку. З 79,621 мешканцями (2025) Естепона зберігає відчуття громади, одночасно пропонуючи розвинену туристичну інфраструктуру з 24 готелями.
Життя в цій частині Естепони характеризується зручністю та доступністю. Розташування в межах міської забудови означає, що більшість повсякденних потреб задовольняються в межах пішої доступності. Супермаркет розташований на відстані 104 метрів, а аптека, 236 метрів, що робить щоденні покупки легкими. Відстань до пляжу Ла Рада становить лише 800 метрів, що заохочує до регулярних прогулянок уздовж моря. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 маршрутів забезпечує хороше сполучення з іншими районами. Околиці пропонують різноманітні заклади харчування (50 ресторанів) та культурні об'єкти, створюючи динамічне міське життя.
Ця карта демонструє розташування ділянки в міській структурі Естепони. Вона підкреслює близькість до моря, основних транспортних шляхів та міських зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні заклади, що разом створюють комплексне уявлення про оточення.
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, займаючи стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 34 км від аеропорту Малага та приблизно за 64 км від Гібралтара, що забезпечує відмінне транспортне сполучення. Місто є частиною регіону, відомого своїми курортами, пляжами та полями для гольфу. Його розташування сприяє легкому доступу до інших відомих міст, таких як Марбелья та Пуерто Банус, пропонуючи мешканцям поєднання спокійного життя в Естепоні з близькістю до жвавих центрів узбережжя.
Розташування ділянки забезпечує чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 34 км, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de Estepona, розташований за 524 метри, а пляж Ла Рада, за 769 метрів, що дозволяє легко дістатися до узбережжя. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться в радіусі 4.1-4.6 км. Наявність 18 аптек та 6 медичних центрів у радіусі 2 км забезпечує доступ до медичних послуг. Крім того, 1.3 км до зарядної станції для електромобілів та 1.2 км до оглядового майданчика Mirador del Carmen додають зручності.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з м'яким середземноморським кліматом, що характеризується середньорічною температурою близько 17.8°C. Ділянка розташована на висоті 19 метрів над рівнем моря, з незначним ухилом до пляжу (2.4%), що свідчить про рівнинну місцевість. Кількість сонячних годин є високою протягом року, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі. Сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Місцевість оточена родючими долинами та гірськими районами Сьєрра-Бермеха, що додає природної краси та можливостей для піших прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ця ділянка знаходиться в кроковій доступності від пляжів, включаючи Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), обидва з яких є популярними місцями для відпочинку. Хоча конкретні пляжі з блакитним прапором не вказані, загальна якість узбережжя Коста-дель-Соль висока. Для любителів гольфу, поруч розташовані кілька полів, таких як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). У межах 2 км знаходяться спортивні центри (Better Bodies, Polideportivo Municipal) та пристані для яхт (Puerto Estepona), що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку та водних видів спорту.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, займаючи стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 34 км від аеропорту Малага та приблизно за 64 км від Гібралтара, що забезпечує відмінне транспортне сполучення. Місто є частиною регіону, відомого своїми курортами, пляжами та полями для гольфу. Його розташування сприяє легкому доступу до інших відомих міст, таких як Марбелья та Пуерто Банус, пропонуючи мешканцям поєднання спокійного життя в Естепоні з близькістю до жвавих центрів узбережжя.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL929449
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами в Естепоні, такими як 'Anna de Estepona' (від €420,000), 'The View Estepona' (від €445,000) та 'Isidora Living Las Mesas' (від €519,000), ця ділянка за ціною від €595,000 представляє собою пропозицію з вищого цінового сегменту, що, ймовірно, відображає її унікальне розташування, розмір та готовність до будівництва. Хоча зазначені проєкти є готовими будинками або апартаментами, ця ділянка надає можливість для індивідуального проєктування, що може бути привабливим для покупців, які шукають специфічні характеристики або хочуть мати повний контроль над дизайном свого майбутнього дому. Розташування в межах міської забудови Естепони, з близькістю до пляжу та всіх зручностей, відрізняє її від проєктів, розташованих далі від центру або в більш ізольованих районах. Близькість до пляжу (524 м) та розвинена міська інфраструктура (супермаркет 104 м, аптека 236 м) забезпечують високий рівень комфорту для повсякденного життя, що може бути ключовим фактором для покупців, які переїжджають на постійне проживання або шукають зручний будинок для відпочинку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
