Dette er en unik mulighet til å anskaffe en sentralt plassert tomt for boligutvikling i Estepona, en dynamisk by på Costa del Sol. Tomten, med et areal på 500 m², ligger i et veletablert boligområde og er klar for umiddelbar bebyggelse. Den tilbyr et solid grunnlag for å realisere en moderne villa, strategisk plassert for å utnytte områdets voksende popularitet og fasiliteter. Prosjektet er ideelt for de som søker å bygge et personlig hjem i et attraktivt middelhavsmiljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er strategisk plassert innenfor Esteponas byområde, med umiddelbar nærhet til essensielle fasiliteter. Den korte avstanden til strand og de mange offentlige transportmulighetene i området forsterker stedets funksjonalitet og tilgjengelighet for dagliglivet. Dette sikrer at boligen vil være integrert i stedets urbane liv.
Dette er en tomt som tilbyr et blankt lerret for å skape en moderne bolig tilpasset individuelle preferanser. Den tillater full fleksibilitet i design og planløsning, slik at man kan realisere drømmen om et spesialtilpasset hjem som møter spesifikke behov for rom, funksjonalitet og estetikk, med mulighet for personlige tilpasninger som basseng og hage.
Tomten er ferdigstilt og klar for bebyggelse, noe som innebærer at alle nødvendige forberedelser for nybygg er fullført. Dette eliminerer ventetid knyttet til grunnleggende infrastrukturarbeider og forberedelse av tomten, og muliggjør en raskere igangsetting av byggeprosessen for den planlagte boligen.
Prosjektet omfatter en tomt uten eksisterende bygningsmasse, noe som betyr at alt må planlegges og bygges fra grunnen av. Det er ingen ferdigstilte fasiliteter eller umiddelbar beboelighet på selve tomten. Potensielle kjøpere må ta høyde for alle aspekter ved nybygging, inkludert design, tillatelser og konstruksjon.
Denne tomten passer for individer eller familier som ønsker å skreddersy sitt eget hjem fra bunnen av, og som verdsetter en urban livsstil med umiddelbar tilgang til fasiliteter. Den er ideell for de som har en klar visjon for sitt fremtidige boligprosjekt, enten det er en moderne villa med spesifikke designelementer eller et funksjonelt hjem tilpasset familiens behov. Kjøpere som ser etter en investering med potensial for verdivekst gjennom egenutvikling, vil også finne denne tomten attraktiv. Videre appellerer den til de som ønsker å bo nær kysten, med korte avstander til strender og fritidsaktiviteter, men som samtidig ønsker å være en del av et levende lokalsamfunn. Den ferdigstilte statusen gjør den også egnet for de som ønsker en relativt rask oppstart av byggeprosessen.
Som en boligtomt er det ingen eksisterende byggekvalitet eller ferdigstillelse. Alle aspekter vedrørende materialvalg, konstruksjonsteknikker og finish vil være opp til den fremtidige eier å bestemme i henhold til egne design og byggetillatelser. Tomten representerer et uferdig prosjekt hvor potensialet for høy kvalitet og moderne standarder er ubegrenset, avhengig av den enkeltes investering og valg av entreprenør. Dette gir full frihet til å implementere de nyeste standarder for energieffektivitet, materialbruk og estetikk.
Tomten tilbys til en startpris på €595 000. Denne prisen reflekterer en mulighet til å investere i en strategisk plassert eiendom for egen boligutvikling i et ettertraktet område på Costa del Sol. Som en individuell tomt er det ingen variasjon i pris basert på antall rom eller bad, da disse må planlegges og bygges av kjøper. Tilgjengeligheten er begrenset til denne ene enheten, noe som understreker dens verdi som en unik mulighet for den rette kjøperen.
Estepona, en perle på Costa del Sol, byr på en balanse mellom tradisjonell andalusisk sjarm og moderne bekvemmeligheter. Denne tomten ligger i et urbant område hvor dagliglivet preges av enkel tilgang til byens puls. Med supermarkeder, apotek og restauranter innen rekkevidde, blir ærendene håndtert effektivt. Området er velegnet for de som verdsetter nærheten til fasiliteter og byens liv, samtidig som det gir mulighet for å skape et privat fristed. Strandpromenaden og byens sentrum er lett tilgjengelig, noe som bidrar til en aktiv livsstil med muligheter for spaserturer, sykling og sosiale aktiviteter. Områdets utvikling, med nylig mottatte infrastrukturarbeider, indikerer en positiv fremtidig verdi og forbedret livskvalitet.
Området rundt tomten i Estepona tilbyr et levende urbant miljø. Med en supermarked bare 104 meter unna og apotek innen 236 meter, er de daglige nødvendighetene lett tilgjengelige. Nærheten til 50 offentlige transportstopp og 8 ulike OV-linjer sikrer utmerket mobilitet for beboerne, noe som reduserer behovet for privatbil. Esteponas sentrum, med sine restauranter, butikker og kulturelle tilbud, er innen rekkevidde, og gir tilgang til et bredt spekter av sosiale og rekreasjonsmessige aktiviteter. Den korte avstanden til stranden (524 m) legger til rette for en aktiv livsstil ved kysten.
Dette kartet viser den sentrale beliggenheten til tomten i Estepona. Den fremhever nærheten til kystlinjen, byens fasiliteter og viktige transportårer. Visningen gir en visuell forståelse av hvordan tomten er integrert i det urbane landskapet og dens tilgjengelighet til både strand og byens sentrum.
Estepona ligger strategisk plassert mellom Marbella og Sotogrande, og fungerer som et viktig knutepunkt på Costa del Sol. Byen tilbyr en mer avslappet atmosfære sammenlignet med de travlere naboene, samtidig som den gir enkel tilgang til deres fasiliteter og livsstil. Dens posisjon gir en god balanse mellom ro og tilgjengelighet til regionens større attraksjoner, som Puerto Banús og Marbella sentrum, som begge ligger en kort kjøretur unna.
Prosjektets beliggenhet i Estepona gir god tilgjengelighet til regionens fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Estepona, er kun 524 meter unna. For reiser, ligger Málaga-Costa del Sol flyplass omtrent 34 km unna, mens Gibraltar flyplass er ca. 36 km unna. Golfentusiaster har flere baner i nærheten, med Valle Romano Golf kun 4.1 km unna. Et bredt utvalg av butikker, restauranter og andre urbane fasiliteter er lett tilgjengelige til fots eller med kort reiseavstand.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 15-25°C gjennom året, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C. Området har en betydelig mengde soltimer, noe som muliggjør utendørsaktiviteter nesten året rundt. Svømmesesongen varer typisk 4 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Tomten ligger 19 meter over havet med en svak helling mot stranden på 2.4%, noe som gir et behagelig og tilgjengelig landskap. Omgivelsene preges av både fruktbare daler og fjellområder som Sierra Bermeja.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Estepona tilbyr et rikt utvalg av fritidsaktiviteter. Flere strender, inkludert Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), er lett tilgjengelige. Byen har også et bredt spekter av sportstilbud, med 134 registrerte fasiliteter, inkludert golfbaner som Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Marinaen Puerto Estepona (1.6 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtliv. Med et pulserende bysentrum og nærhet til natur, gir Estepona en variert fritidstilværelse.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk plassert mellom Marbella og Sotogrande, og fungerer som et viktig knutepunkt på Costa del Sol. Byen tilbyr en mer avslappet atmosfære sammenlignet med de travlere naboene, samtidig som den gir enkel tilgang til deres fasiliteter og livsstil. Dens posisjon gir en god balanse mellom ro og tilgjengelighet til regionens større attraksjoner, som Puerto Banús og Marbella sentrum, som begge ligger en kort kjøretur unna.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL929449
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona-området på Costa del Sol, hvor denne tomten er lokalisert, tilbyr et attraktivt alternativ til de mer utviklede og ofte dyrere områdene som Marbella og Puerto Banús. Sammenlignet med prosjekter som 'Anna de Estepona' (fra €420.000), 'The View Estepona' (fra €445.000) og 'Isidora Living Las Mesas' (fra €519.000), representerer denne tomten en annen type investering. Mens de nevnte prosjektene ofte er ferdigstilte boliger eller leilighetskomplekser, tilbyr denne tomten en mulighet til å bygge et helt nytt, skreddersydd hjem. Prisen på €595.000 reflekterer tomteverdien og dens sentrale beliggenhet i en region med sterk etterspørsel etter boliger. Området skiller seg ut ved å kombinere kystnær livsstil med tilgang til fjellandskap i Sierra Bermeja, noe som gir en unik miks av aktiviteter og naturopplevelser som ikke alltid er tilgjengelig i mer flate kystområder. Estepona har også beholdt en sterkere lokal karakter enn noen av de mer internasjonale destinasjonene lenger sør.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
