立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、エステポナの「ニューゴールデンマイル」と呼ばれる人気エリア、ラ・ボラディージャに位置しています。ビーチや主要なアメニティ施設へ徒歩でアクセス可能であり、都市環境にありながらも、静かで落ち着いた居住環境が期待できます。周辺のインフラ整備はエステポナ市によって一部完了しており、将来的な発展が見込まれます。
現代的なヴィラを建築するためのこの土地は、オープンなリビングスペース、広々としたテラス、そしてプライベートプールを備えたデザインに適しています。床から天井までの大きな窓は、コスタ・デル・ソルのライフスタイルに合わせた、明るく開放的な空間を創出します。ジムやシアタールームなどの追加スペースを設けることも可能です。
このプロジェクトは、都市型宅地（Urban Plot）として提供されており、建設は完了しています。購入者は、現代的な建築コンセプトに基づいたヴィラの設計・建築を進めることができます。建築確認申請の準備が一部進んでおり、プロジェクトの実現に向けた条件が整いつつあります。
この物件は土地のみの販売であり、既存の建物はありません。提供されるのは建築コンセプトであり、最終的な設計、建築許可、および建設プロセスは購入者の責任となります。この区画は、南向きの設計には最適ですが、北向きまたは東西向きの設計の可能性は限定的です。また、大規模な集合住宅や商業施設の建設は想定されていません。
このプロジェクトは、オリジナルの建築デザインを重視する方、またはコスタ・デル・ソルで最新の建築様式を取り入れた住宅を希望する方に適しています。ビーチや街の中心部へ徒歩でアクセスできる利便性を求める方、そして年間を通して温暖な気候の中で、屋外での生活を楽しむことを重視するライフスタイルを持つ方にも最適です。また、開発業者や、将来性のあるエリアでの投資を検討している個人投資家にとっても、魅力的な選択肢となるでしょう。エステポナの活気あるコミュニティと、静かな居住環境のバランスを求める方々にとって、この土地は理想的な基盤を提供します。
このプロジェクトは、土地の販売であり、現時点では具体的な建築物の仕様や素材に関する詳細な情報は提供されていません。しかし、提案されている建築コンセプトでは、現代的なデザイン、明るいオープンプレイスペース、床から天井までの大きな窓、そして屋内と屋外のシームレスなつながりが強調されています。これらの要素は、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルを最大限に活かすことを意図しています。完成するヴィラには、広々としたリビング・ダイニングエリア、モダンなキッチン、複数のベッドルームスイート、そして広大なテラスが計画されています。低層階には、ジム、シアタールーム、エンターテイメントエリアなど、多様な用途に対応できる柔軟なスペースも想定されています。最終的な仕上げの質は、選択される建築家や建築業者によって決定されます。
この住宅用地の価格は€595,000からとなっています。土地の広さは500平方メートルです。この価格には、現代的なヴィラ建築のためのコンセプトデザインが含まれています。このコンセプトには、プライベートプール、広々としたテラス、庭園、そしてプライベート駐車場が含まれる予定です。この区画は、エステポナのニューゴールデンマイル沿いに位置し、今後開発が進むことが期待されるエリアにあります。建築計画の進捗状況や、最終的な設計によって、総建築コストは変動する可能性があります。詳細な価格情報や、建築に関する追加費用については、別途お問い合わせが必要です。
エステポナのラ・ボラディージャ地区に位置するこの500平方メートルの土地は、現代的なヴィラを建築するための、都市部でありながらも静かな居住環境を提供します。ビーチへも徒歩圏内という利便性があり、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局、カフェなども近距離に点在しています。周辺のインフラ整備が進んでいることは、このエリアの将来性と住みやすさを裏付けています。この土地は、コスタ・デル・ソルでの新しい生活を始めるための、実用的かつ機能的な基盤となるでしょう。南向きの区画は、年間を通じて豊かな日照を享受できる可能性を示唆しています。
エステポナのラ・ボラディージャ地区は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルの両方を提供するエリアです。スーパーマーケットまでわずか104メートル、薬局まで236メートルと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。さらに、50軒以上のレストランや22軒のカフェが2km圏内にあり、多様な食文化を楽しめます。6つの学校や2つの医療センターも近距離に位置しており、家族での居住にも適した環境です。週末には、近くのビーチを散策したり、マリーナでリラックスしたりすることも可能です。このエリアは、利便性と生活の質を両立させたいと考える人々にとって、魅力的な場所となっています。
この地図は、エステポナ市内のラ・ボラディージャ地区におけるプロジェクトの立地を示しています。周辺のビーチ、主要道路、および都市施設への近さが視覚的に示されており、このエリアの利便性と生活環境を理解するのに役立ちます。周辺のインフラ整備状況も考慮されています。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナ市内にあります。エステポナは、その美しい海岸線と充実したインフラで知られています。この土地は、活気ある都市中心部から近く、マルベーリャやプエルト・バヌースといった有名なリゾート地へのアクセスも良好です。一方、シエラ・ベルメハ山脈に近いことから、自然豊かな環境も享受できます。この地域は、都市の利便性と、リラックスした海岸沿いのライフスタイルを両立させたい人々にとって、バランスの取れた立地を提供します。
この土地は、優れたアクセス性と周辺施設への近さが特徴です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまで524メートル、ラ・ラダビーチまで769メートルと、海岸へは徒歩で容易にアクセスできます。マラガ空港（AGP）までは直行距離で約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmです。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などが近接しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停があり、8つの公共交通ラインが運行しています。これらの要素は、この地域での生活の利便性を高めています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温が15～25℃と温暖な気候を享受しており、平均年間気温は17.8℃です。特に、水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は4ヶ月間続きます。この土地は海抜19メートルに位置し、ビーチへの傾斜は2.4%とほぼ平坦であるため、散策やサイクリングに適しています。年間を通じて日照時間が長いことも、この地域の魅力の一つです。背後にはシエラ・ベルメハ山脈がそびえ立ち、最高峰は1,449メートルに達するなど、多様な自然環境に囲まれています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このエリアは、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスが豊富です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまでわずか524メートル、ラ・ラダビーチ（0.8km）やプラヤ・デル・クリスト（1.6km）も近距離にあります。ゴルフコースも複数あり、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などが利用可能です。スポーツセンターも充実しており、Better Bodies（0.3km）やPolideportivo Municipal（0.6km）などが近接しています。また、エステポナ・マリーナ（1.6km）やプエルト・デポルティーボ（1.8km）といったマリーナもあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も豊富です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナ市内にあります。エステポナは、その美しい海岸線と充実したインフラで知られています。この土地は、活気ある都市中心部から近く、マルベーリャやプエルト・バヌースといった有名なリゾート地へのアクセスも良好です。一方、シエラ・ベルメハ山脈に近いことから、自然豊かな環境も享受できます。この地域は、都市の利便性と、リラックスした海岸沿いのライフスタイルを両立させたい人々にとって、バランスの取れた立地を提供します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL929449
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ地域には、多様な住宅開発プロジェクトが存在します。例えば、「Anna de Estepona」（420,000ユーロから）や「The View Estepona」（445,000ユーロから）のようなプロジェクトは、既に建設済みの住居や、より小規模な区画を提供している場合があります。また、「Isidora Living Las Mesas」（519,000ユーロから）は、より都市中心部に近い立地で、多様なアメニティへのアクセスがさらに容易な物件群です。今回提供される土地は、€595,000という価格設定であり、これはエステポナにおける土地の価格帯としては標準的ですが、特に「ニューゴールデンマイル」沿いという立地と、現代的なヴィラ建築のためのプロジェクトコンセプトが含まれている点が特徴です。他のプロジェクトと比較して、この物件は、購入者が自身の理想とする住宅をゼロから設計・建築できるという自由度を提供します。これは、既に完成した物件を購入するよりも、カスタマイズ性を重視する購入者にとっては、より魅力的な選択肢となり得ます。また、周辺のインフラ整備が進んでいることは、将来的な資産価値の向上にも寄与する可能性があります。
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