Detta är en exceptionell möjlighet att förvärva en primär bostadsfastighet med ett modernt villaprojekt i det alltmer eftertraktade området Llanos de La Boladilla i Estepona. Tomten, belägen på den prestigefyllda New Golden Mile, erbjuder en perfekt bas för att skapa ett stilfullt, modernt hem. Området växer snabbt och är beläget nära stranden, vilket gör detta till en attraktiv plats för både boende och investering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger på gångavstånd från stranden och inom ett urbant område med bekvämligheter inom räckhåll. Detta ger en bekväm livsstil där mycket av vardagen kan skötas till fots eller med cykel. Närheten till både Esteponas centrum och Marbella bidrar till områdets attraktivitet.
Denna tomt är idealisk för den som vill bygga ett modernt hem anpassat för Medelhavslivet. Med ett förhandsgodkänt arkitektoniskt koncept för en villa med privat pool, generösa terrasser och trädgårdar, finns alla förutsättningar för att skapa ett hem som balanserar inomhus- och utomhusliv.
Tomten är redo för bebyggelse då den säljs med ett modernt arkitektoniskt koncept. Inom det omgivande urbanisationsområdet har infrastrukturarbeten nyligen mottagits av Esteponas kommun, vilket stärker projektets framtida potential och attraktivitet som nybyggnation.
Denna tomt är en ren tomt och inkluderar inte en färdigbyggd bostad. Köparen ansvarar för att genomföra byggprojektet enligt de godkända planerna eller egen design. Ingen befintlig byggnad eller struktur ingår i försäljningen.
Denna tomt passar för investerare, utvecklare eller privatpersoner som söker en möjlighet att bygga ett skräddarsytt modernt hem i ett attraktivt kustområde. Den är lämplig för dem som vill ha kontroll över design och byggprocessen, och som värdesätter närheten till både strand och stadens bekvämligheter. Om du drömmer om ett hem med moderna faciliteter, som en privat pool och generösa terrasser, och vill dra nytta av Costa del Sols soliga klimat, kan detta vara ett passande projekt. Det är även ett alternativ för den som söker en investeringsmöjlighet med potential för framtida värdeökning i ett område som utvecklas.
Projektet inkluderar ett modernt arkitektoniskt koncept för en fristående villa med privata bekvämligheter som pool, terrasser och trädgård. Designen fokuserar på ren modern arkitektur med stora fönsterpartier för att maximera ljusinsläpp och skapa en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusmiljöer. De planerade utrymmena omfattar rymliga sällskapsytor, ett modernt kök och flera sovrumssviter. Källarplanet erbjuder flexibilitet för ytterligare utrymmen som gym, biorum eller sällskapsrum, vilket möjliggör en hög anpassningsgrad av den slutliga finishen och funktionaliteten.
Tomten är tillgänglig för försäljning till ett pris från 595 000 €. Med en storlek på 500 m² erbjuder den utrymme för att bygga en villa enligt moderna standarder. Fastighetstypen är en bostadsfastighetstomt, vilket innebär att priset avser marken och de godkända byggplanerna. Denna prisklass reflekterar läget på New Golden Mile, ett eftertraktat område som generellt har en högre prisnivå på grund av närheten till bekvämligheter, stranden och golfbanor.
Estepona, beläget på Costa del Sol, erbjuder en dynamisk livsstil där sol, strand och bekvämligheter samverkar. Detta specifika område, Llanos de La Boladilla, ligger nära stranden och stadens centrum, vilket ger enkel tillgång till restauranger, butiker och serviceinrättningar. Området präglas av en blandning av nyare bebyggelse och befintlig infrastruktur, vilket skapar en levande miljö. Närheten till grönområden och golfbanor bidrar ytterligare till områdets attraktionskraft för dem som uppskattar både stadsliv och fritidsaktiviteter utomhus. Invånarantalet i Estepona (nära 80 000 år 2025) indikerar en stad med god service och lokal närvaro året runt, även utanför högsäsongen.
Livet i Estepona präglas av en Medelhavslivsstil med enkel tillgång till strand och stad. Området Llanos de La Boladilla ligger strategiskt placerat med bekvämligheter inom gångavstånd, som en mataffär endast 104 meter bort och ett apotek inom 236 meter. Detta underlättar vardagen avsevärt. Närheten till fritidsaktiviteter som golfbanor (ca 4 km) och sportcenter (ca 300 m) bidrar till en aktiv livsstil. Med 50 kollektivtrafikhaltes och 8 linjer i närområdet, samt en laddstation för elbilar på 1.3 km avstånd, finns goda möjligheter till mobilitet.
Denna karta illustrerar Esteponas strategiska läge vid Costa del Sol. Den visar närheten till viktiga kommunikationsleder, stränder och bekvämligheter som förstärker områdets attraktivitet för både boende och turister. Detaljer visar hur projektet integreras i den lokala infrastrukturen.
Estepona utgör en viktig del av Costa del Sol, beläget mellan Marbella i öster och Manilva i väster. Staden har utvecklats till en attraktiv destination som balanserar turism med ett stabilt lokalt samhälle, vilket framgår av den relativt höga befolkningen och antalet bostadsfastighetstransaktioner. Dess läge ger enkel tillgång till de mer livliga turistområdena som Marbella och Puerto Banús, samtidigt som det erbjuder en lugnare atmosfär. Avståndet till Gibraltar flygplats (ca 36 km) och Málaga flygplats (ca 64 km) stärker dess strategiska position för internationella besökare.
Läget erbjuder utmärkt tillgänglighet. Stränderna Playa de Estepona och La Rada ligger på kort gångavstånd (524 m respektive 769 m), medan Playa del Cristo är 1.6 km bort. Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 34 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 4-6 km, inklusive Valle Romano Golf och Azata Golf. Stadens centrum med dess handel och service är lättillgängligt, vilket minimerar behovet av längre resor för dagliga ärenden.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, beläget vid Costa del Sol, har ett medelhavsklimat med cirka 325 soldagar per år. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger runt 17.8°C, med milda vintrar och varma somrar. Området är skyddat av Sierra Bermeja-bergen i norr, vilket bidrar till ett behagligt mikroklimat. Solen skiner i genomsnitt 10 timmar per dag under sommarmånaderna, och badsäsongen sträcker sig över ungefär fyra månader då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Höjden över havet är 19 meter, och lutningen mot stranden är endast 2.4%, vilket indikerar en mycket plan terräng.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Estepona är rikt på fritidsmöjligheter. Flera stränder finns inom kort avstånd, inklusive La Rada (0.8 km) och Playa del Cristo (1.6 km), båda populära för sol och bad. För golfspelare finns flera banor som Valle Romano Golf (4.1 km) och Azata Golf (4.4 km) inom en radie av 5 km. Staden erbjuder även ett brett utbud av sportfaciliteter, inklusive gym och kommunala sportcenter, som Better Bodies (0.3 km) och Polideportivo Municipal (0.6 km). Puerto Estepona (1.6 km) erbjuder marinaaktiviteter och sociala mötesplatser.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona utgör en viktig del av Costa del Sol, beläget mellan Marbella i öster och Manilva i väster. Staden har utvecklats till en attraktiv destination som balanserar turism med ett stabilt lokalt samhälle, vilket framgår av den relativt höga befolkningen och antalet bostadsfastighetstransaktioner. Dess läge ger enkel tillgång till de mer livliga turistområdena som Marbella och Puerto Banús, samtidigt som det erbjuder en lugnare atmosfär. Avståndet till Gibraltar flygplats (ca 36 km) och Málaga flygplats (ca 64 km) stärker dess strategiska position för internationella besökare.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL929449
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra bostadsfastighetsprojekt i Estepona, som Anna de Estepona (från 420 000 €), The View Estepona (från 445 000 €) och Isidora Living Las Mesas (från 519 000 €), ligger detta projekt i den övre prisklassen. Denna prissättning reflekterar troligen den specifika placeringen på New Golden Mile, närheten till stranden och det medföljande moderna arkitektoniska konceptet. Medan andra projekt kan erbjuda färdiga bostäder till ett lägre instegspris, positionerar sig denna tomt som en möjlighet för kundanpassad byggnation i ett attraktivt och utvecklingsbart område. Esteponas popularitet som destination, kombinerat med dess infrastrukturutveckling, bidrar till ett stabilt marknadsvärde för tomter med byggpotential.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
