Тристаен апартамент с площ от 124 квадратни метра, разположен в района Лас Месас, Естепона. Сградата е завършена и предлага три спални и две банни стаи. Обектът се намира в близост до плажа и градските удобства. Площта на апартамента включва всекидневна с гледка към парка, града и морето. Съоръжението разполага с общи части включително басейн и фитнес зала.
В сравнение с други подобни проекти в района на Естепона, този апартамент се предлага в средния до високия ценови сегмент. Например проектът Аталая Емоушънс в Естепона предлага имоти от €720,000, докато Аяна Естепона започва от €985,000. Брисас дел Мар е в сходен ценови диапазон с начална цена от €730,000. Основното предимство на този конкретен имот е локацията в района Лас Месас, който се счита за един от най-динамично развиващите се райони на Естепона. В сравнение с проектите по-близо до Марбеля, Естепона предлага по-автентична испанска атмосфера и по-ниски цени. От друга страна, цените тук са по-високи в сравнение с по-отдалечените от брега зони. Инвестиционният потенциал на имота е подкрепен от факта, че той вече се използва за краткосрочно наемане и има установена клиентска база.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в урбанизирана зона на Естепона, в непосредствена близост до основните градски удобства. Разстоянието до плажа Ла Рада е около 800 метра, а до супермаркет, 104 метра. Обектът се намира в район с добре развита инфраструктура и транспортни връзки.
Тристайният апартамент отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи втори дом в испанския курорт. Трите спални и достатъчната жилищна площ осигуряват комфорт за целогодишно живеене или ваканционни престои. Близостта до плажа и градските услуги предлага удобство за ежедневните нужди.
Сградата е напълно завършена и готова за ползване. Апартаментът е обзаведен и оборудван, което позволява незабавно настаняване или отдаване под наем. Статутът на имота като нова конструкция гарантира съвременни строителни стандарти и технологии.
Обектът не предлага самостоятелна къща или вила, което е важно за купувачите, търсещи по-голяма изолация. Няма личен плувен басейн, а само достъп до общите части. Северно изложение означава по-малко директна слънчева светлина в сравнение с южно ориентирани имоти.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи постоянна резиденция или втора резиденция в популярния курортен район на Коста дел Сол. Той би бил подходящ за семейства, които ценят близостта до плажа и градските услуги. Инвеститорите, търсещи имот с голям потенциал за отдаване под наем, биха оценили факта, че обектът вече има лиценз за краткосрочно наемане и се управлява като ваканционен имот. Също така имотът би представлявал интерес за пенсионери или хора, работещи от разстояние, които търсят имот в райони с мек климат през цялата година. Наличието на два гаража и складово помещение го прави практичен за тези, които планират по-продължителен престой.
Апартаментът се отличава с висококачествено изпълнение и модерно обзавеждане. Всички стаи са оборудвани с модерна осветителна система, особено в зоната на всекидневната. Гостната баня е обновена с душ вместо ваня, което е съвременно решение. Подовите настилки и вътрешните врати са с елегантни финишни покрития. Кухненското оборудване е функционално и включва зона за хранене. Пространството е проектирано с внимание към детайла, като големите подови до таван прозорци осигуряват много естествена светлина и panoramic гледка. Терасата е голяма и частна, като представлява продължение на жилищното пространство. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, което е предимство за тези, които искат да избегнат допълнителни разходи и време за обзавеждане.
Апартаментът се предлага на пазара с начална цена от €769,000. Цената включва три спални, две бани, два паркоместа и складово помещение. Към цената са включени и всички мебели и оборудване, което позволява незабавно ползване. В сравнение със сходни обекти в района, цената е в средния до високия сегмент, което се обяснява с локацията, качеството на изпълнение и обзавеждането.
Ежедневието в този апартамент се характеризира с удобен градски живот в комбинация с близост до морето. Сутрините могат да започват с разходка до плажа Ла Рада, намиращ се на кратко разстояние пеша. След това можете да посетите някой от многобройните кафенета или ресторанти в района. Пазаруването на ежедневни продукти е улеснено от близкия супермаркет на само 104 метра. За спорта и разходките има няколко парка и спортни центрове в радиус от 400 метра. Следобедите могат да бъдат посветени на плуване в общия басейн или отдих на просторната тераса с панорамна гледка към града и морето. Вечерите са подходящи за разходка до стария град или пристанището на Естепона, които също са на пешеходно разстояние.
Районът около апартамента предлага всички удобства на градския живот в комбинация с предимствата на крайбрежното местоположение. Разстоянието до плажа е около 800 метра, което го прави лесно достижим пеша. Градският център и старата част на Естепона са на разстояние на кратка разходка. В радиус от 2 километра се намират 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки и 4 банки. За спорта и отдиха са на разположение няколко спортни центъра на по-малко от 500 метра, включително общинския спортен комплекс. Пристанището на Естепона, което предлага разнообразни развлечения и услуги, е на 1.7 километра от имота. Здравеопазването е осигурено от две здравни центрове в района, а най-близката болница е на 4.4 километра.
Карта показва стратегическото местоположение на апартамента в Естепона, в близост до основните забележителности и услуги. Обектът е разположен в района Лас Месас, на кратко разстояние от плажа Ла Рада и пристанището. Местоположението предлага лесен достъп както до градските услуги, така и до природните и рекреационните зони на региона.
Естепона е разположена в провинция Малага, в автономната област Андалусия. Градът заема площ от 137 квадратни километра в плодородна долина, пресечена от малки потоци и планински райони, доминирани от Сиера Бермеха. В сравнение с други градове по Коста дел Сол, Естепона предлага по-спокойна и автентична атмосфера в сравнение с по-турестичните места като Марбеля или Фуенхирола. В същото време градът предоставя всички необходими услуги и удобства за комфортно живеене. Намирайки се на около 80 километра от Малага и на 36 километра от Гибралтар, Естепона е добре свързана с останалата част от региона.
Апартаментът се отличава с excelente локация по отношение на достъпа до ключови удобства. Най-близкият плаж, Ла Рада, се намира на 800 метра, а Плая дел Кристо, на 2.4 километра. Двете големи голф игрища във Валле Романо и Азата Голф са на разстояние съответно 4.1 и 4.4 километра. Летището в Малага е на 64 километра, което е около 45-50 минути с кола. За по-кратки полети може да се използва летището в Гибралтар на 36 километра. В града има 8公交线路 с 50 спирки, осигуряващи добра обществена транспортна връзка. Зарядните станции за електромобили се намират на 1.3-1.5 километра от имота.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се характеризира с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.2°C. Температурите варират между 12°C през зимните месеци и 28°C през летните. Областта се отличава с около 3848 слънчева светлина годишно, което я прави една от най-слънчевите в Испания. Периодът за плуване с вода с температура над 20°C продължава около 5 месеца в годината. Районът се намира на 15 метра надморска височина с лек наклон към морето от 1.9%, което осигурява добър дренаж и panoramic гледки. Климатичните условия са особено подходящи за хора с респираторни проблеми, тъй като влажността е по-ниска в сравнение с други крайбрежни райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до няколко плажа е едно от предимствата на този имот. Най-близкият плаж Ла Рада е на 800 метра и е популярен сред местните и туристите. Плая дел Анхел и Плая дел Кристо също са лесно достъпни. В района се намират три голф игрища: Азата Голф, Естепона Голф и Голф Академия Албайт Резорт. Спортните центрове в района включват Общинския спортен комплекс на 400 метра, както и няколко частни фитнес зали. Областта разполага с 134 спортни съоръжения, което осигурява разнообразни възможности за активен отдих. Марината на Естепона с нейните яхти и развлекателни заведения е на 1.7 километра и предлага допълнителни възможности за забавление.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в провинция Малага, в автономната област Андалусия. Градът заема площ от 137 квадратни километра в плодородна долина, пресечена от малки потоци и планински райони, доминирани от Сиера Бермеха. В сравнение с други градове по Коста дел Сол, Естепона предлага по-спокойна и автентична атмосфера в сравнение с по-турестичните места като Марбеля или Фуенхирола. В същото време градът предоставя всички необходими услуги и удобства за комфортно живеене. Намирайки се на около 80 километра от Малага и на 36 километра от Гибралтар, Естепона е добре свързана с останалата част от региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL208566
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID