Trogalónový apartmán s výmerou 124 m² v dokončenom projekte v mestnej časti Las Mesas v Estepone. Byt má tri spálne, dve kúpeľne a nachádza sa v blízkosti pláže a mestských vybaveností. Projekt je známy svojou modernou architektúrou a výhľadom na more, park a mesto. Poloha umožňuje pohodlný mestský život s prístupom k všetkým potrebným službám a rekreačným možnostiam na dosah ruky.
Projekt v Las Mesas, Estepona sa v porovnaní s podobnými projektmi v regii vyznačuje výhodnou polohou vzhľadom na pomer medzi cenou a dostupnosťou služieb. V porovnaní s projektami v Marbelle, kde sú ceny vo všeobecnosti o 15-20% vyššie, ponúka Estepona podobnú kvalitu života za nižšiu cenu. Atalaya Emotions v Esteponse s cenou od €720,000 je síce lacnejší, ale neponúka takú priamu blízkosť pláží a mestského centra. Ayana Estepona s cenami od €985,000 sa zameriava na luxusnejší segment, ale jeho vzdialenosť od centra je väčšia. Brisas del Mar má podobnú cenovú úroveň (od €730,000), ale nachádza sa vo vysokej polohe s výraznejším sklonom, čo môže byť obmedzením pre niektorých záujemcov. Estepona ako mesto má v porovnaní s obciami ako Benahavís alebo Casares lepšie vybavenie služieb a dopravnú dostupnosť, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru ako veľkomesto Malaga.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Las Mesas v Estepone, v blízkosti pláže (524 m) a mestského centra. V okolí sa nachádza prístav Puerto Estepona (1,7 km), športové centrá a mestské parky. Umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k moru a rekreačným oblastiam.
Byt ponúka priestornú obývaciu izbu s priamym prístupom na terasu, tri spálne a dve kúpeľne. Dispozícia je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestorné bývanie. Vlastníctvo zahŕňa dve parkovacie miesta a súkromnú komoru, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru.
Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, vrátane moderného osvetlenia a kvalitného interiérového vybavenia. Všetky spoločné priestory vrátane bazénu a telocvične sú už dostupné pre rezidentov.
Projekt neponúka súkromný bazén alebo záhradu, nakoľko sa jedná o bytový byt s prístupom ku komunálnym priestorom. Neexistuje priamy výhľad na golfové ihrisko z bytu. Orientácia bytu je severná, severovýchodná a východná, čo ovplyvňuje slnečnú expozíciu počas dňa.
Tento apartmán je vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie v stredomorskom prostredí s prístupom k mestským službám. Ak plánujete presťahovanie do Španielska a chcete kombináciu mestského života a blízkosti mora, táto nehnuteľnosť zodpovedá týmto požiadavkám. Tiež je vhodná pre rodiny s deťmi, vzhľadom na blízkosť škôl (19 základných škôl v meste) a športových zariadení. Pre investorov je atraktívny vzhľadom na existujúcu licenciu na krátkodobý prenájom a možnosť prevzatia fungujúceho prenájmu. Ak hľadáte druhý byt pre dovolenky s možnosťou prenájmu počas vašej neprítomnosti, tento projekt ponúka východisko pre takéto využitie.
Byt bol dôkladne rekonštruovaný a zariadený majiteľom s dôrazom na detaily a estetickú jednotnosť. Moderný osvetľovací systém je inštalovaný po celom byte, obzvlášť v obývacej izbe. Hosteňská kúpeľňa bola modernizovaná, pričom vaňa bola nahradená sprchovým kútom. Všetky povrchy a materiály boli vybrané s dôrazom na kvalitu a odolnosť. Kuchyňa je funkcionalne vyriešená s dostatočným pracovným priestorom a jedálenskou časťou. Podlahy sú vyhotovené z kvalitných materiálov odolných voči opotrebovaniu, ktoré sú vhodné pre stredomorské podmienky. Okná od podlahy po strop zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a zároveň ponúkajú výhľad na okolie. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený vrátane spotrebičov, nábytku a dekorácií.
Cena apartmánu je stanovená na €769,000, čo je v porovnaní s podobnými projektami v oblasti konkurencieschopná. Porovnateľné projekty v Esteponse ako Atalaya Emotions začínajú od €720,000, Ayana Estepona od €985,000 a Brisas del Mar od €730,000. Cena zahŕňa dve parkovacie miesta a súkromnú komoru, čo pridáva hodnotu vzhľadom na obmedzené parkovacie možnosti v mestských častiach.
Denný život v tomto projekte sa vyznačuje pohodlným mestským štýlom s prístupom na pláž počas pár minút chôdze. Rané ráno možno tráviť na terase s kávou a výhľadom na mesto a more. Poobede je možné navštíviť miestne reštaurácie alebo obchody, ktoré sa nachádzajú v pešej vzdialenosti. Popoludní možno relaxovať pri komunálnom bazéne alebo navštíviť telocvičňu. Večer ponúka výber z mnohých miestnych podnikov v centre Estepony alebo pokojný čas na terase s výhľadom na rozsvetené mesto. Víkendové dni možno tráviť na pláži, golfom alebo objavovaním miestnych slávností a kultúrnych podujatí, ktoré sa v Esteponse konajú približne 34-krát ročne.
Okolie apartmánu poskytuje všetko potrebné pre každodenný život bez nutnosti používať auto. Supermarket je vzdialený len 104 metrov, lekáreň 236 metrov a reštaurácie sa nachádzajú v pešej vzdialenosti. Mesto Estepona ponúka bohatú sieť služieb vrátane 18 lekární, 4 bánk a 50 reštaurácií v okruhu 2 km. Vzdelávacie zariadenia sú tiež dobre dostupné s 19 základnými školami a 10 strednými školami v meste. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená 2 zdravotnými centrami a nemocnicou vo vzdialenosti 4,4 km. Športové aktivity možno vykonávať v blízkych športových centrách ako Polideportivo Municipal (0,4 km) alebo v jednom zo 134 športových zariadení v meste. Verejná doprava je dobre organizovaná s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami, ktoré pokrývajú celú oblasť.
Mapa ukazuje umiestnenie projektu v mestskej časti Las Mesas v Esteponse. Zelené plochy predstavujú parky a voľné priestory, modré plochy označujú pláže a vodné plochy. Červené body označujú kľúčové služby a vybavenosti v okolí. Vzdialenosti sú uvedené v metrov a kilometrov pre lepšiu orientáciu.
Projekt sa nachádza v meste Estepona, ktoré je súčasťou Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je vzdialená približne 80 km od Malagy a 36 km od Gibraltáru. V porovnaní s inými pobrežnými mestami ako Marbella (20 km východne) alebo Sotogrande (30 km západne) ponúka Estepona pokojnejšiu atmosféru pri zachovaní všetkých služieb a vybaveností. Mesto je dobre dostupné po diaľnici A7, ktorá prechádza pozdĺž celého pobrežia Costa del Sol.
Pláže sú v bezprostrednej blízkosti: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 4,1-4,6 km. Prístav Puerto Estepona je vzdialený 1,7 km, čo ponúka možnosti vodných športov a reštaurácií. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km a letisko Gibraltar 36 km. Elektromobily môžu nabíjať na stanici Zunder-GALP v Esteponse (1,5 km) alebo na Superchargeri Estepona (8,1 km). Centrum mesta je dostupné pešo v priebehu 10-15 minút, čo poskytuje jednoduchý prístup ku všetkým mestským službam.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Letné teploty sa pohybujú medzi 25-28°C, zatiaľ čo zimné teploty zriedka klesajú pod 12°C. Ročne je zaznamenaných 3 848 slnečných hodín, čo robí lokalitu jednou z najslnečnejších v Európe. Plážová sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Projekt sa nachádza vo výške 15 m n.m. s miernym sklonom 1,9% smerom k moru, čo zabezpečuje jednoduchý prístup k pláži bez výraznej stúpania. Klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie exteriérových priestorov vrátane terasy a komunálnych plôch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú tri kvalitné pláže: Playa de Estepona, La Rada a Playa del Cristo. Pláže sú vhodné pre rodinnú rekreáciu a vodné športy. Golfové nadšence môžu využívať blízke golfové kluby Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,2 km). V meste sa nachádza 134 športových zariadení vrátane mestských športových centier, tenisových a pádelových kurtov. Vodné športy sú dostupné v prístave Puerto Estepona (1,7 km), kde sa tiež nachádzajú reštaurácie a bary. Miesto je obľúbené pre cyklistiku a pešiu turistiku pozdĺž pobrežnej promenády, ktorá spája pláže a mestské časti.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v meste Estepona, ktoré je súčasťou Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je vzdialená približne 80 km od Malagy a 36 km od Gibraltáru. V porovnaní s inými pobrežnými mestami ako Marbella (20 km východne) alebo Sotogrande (30 km západne) ponúka Estepona pokojnejšiu atmosféru pri zachovaní všetkých služieb a vybaveností. Mesto je dobre dostupné po diaľnici A7, ktorá prechádza pozdĺž celého pobrežia Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL208566
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
