Moderni stan s tri spavaće sobe smješten u urbanom dijelu Estepone, u kvartu Las Mesas. Stan ima površinu od 124 četvorna metra i nalazi se u zgradi koja je već izgrađena. Nalazi se samo nekoliko stotina metara od plaže, s blagom padinom prema moru. S pogledom na more i grad, ovaj stan pruža urbani životni stil s blizinom mediteranskih plaža. Zgrada ima zajednički bazen i klimatizaciju.
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj stan u Las Mesasu nudi dobri omjer cijene i lokacije. Atalaya Emotions, sličnog tipa stambenog prostora, nudi cijene od 720.000 eura, ali je smješten u drugom dijelu grada, dalje od centra. Ayana Estepona, s cijenama od 985.000 eura, predstavlja luksuzniju opciju s više sadržaja, ali za značajno višu cijenu. Brisas del Mar, s cijenama od 730.000 eura, također nudi slične veličine stanova, ali je smješten u mirnijem, manje urbanom području. Lokacija Las Mesas predstavlja ravnotežu između urbanog života i blizine mora, što je različito od projekata smještenih u ekskluzivnim urbanizacijama koje su često udaljenije od gradskog centra. U širem regionalnom kontekstu, Estepona se razlikuje od susjednih gradova kao što je Marbella po svom manje ekskluzivnom, pristupačnijem karakteru, iako nudi sličnu kvalitetu života i sadržaje. Cijene nekretnina u Esteponi su općenito niže u odnosu na Marbellu, što čini ovaj projekt konkurentnim za one koji traže vrijednost za svoj novac, a istovremeno žele biti blizu svih sadržaja koje nudi Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbanom dijelu Estepone, u kvartu Las Mesas. Nalazi se na 15 metara nadmorske visine, blago uzdignut u odnosu na more. Plaža La Rada nalazi se na 800 metara, a centar grada je lako dostupan pješice. Stambeno područje je dobro povezano s ostatkom grada s dobrim pristupom lokalnim uslugama.
Stan s tri spavaće sobe i dvije kupaonice pogodan za obitelji ili osobe koje traže dodatni prostor. Prostran dnevni boravak s povezanim terasom nudi dobar omjer između zatvorenog i otvorenog prostora. Postojanje dvije parking mjesta i ostave rješava pitanje skladištenja. Zajednički bazen dodaje mogućnost rekreacije bez napuštanja zgrade.
Stambena zgrada je u potpunosti izgrađena i spremna za useljenje. Stanovi su završeni u modernom stilu s visokokvalitetnim materijalima. Zgrada je klasificirana kao nova gradnja, što znači da koristi suvremene standarde energetske učinkovitosti. Svi zajednički prostori, uključujući bazen i rekreacijske površine, su u potpunosti izgrađeni i funkcionalni.
Stan ne nudi privatni bazen ni vrt, već samo pristup zajedničkim prostorima. Udaljenost od 34 kilometra do zračne luke zahtijeva planiranje za putovanja. Sjeverna, sjeveroistočna i istočna orijentacija znači da direktan sunčev svjetlo nije prisutan tijekom cijelog dana. U stambenoj zgradi nema posebnih sadržaja kao što su recepcija ili hotelske usluge.
Ovaj stan je pogodan za obitelji koje traže trajno boravište u Španjolskoj s blizinom mediteranskih plaža. Također je primjeren za parove ili pojedince koji žele drugi dom u južnoj Europi s mogućnošću iznajmljivanja. Investitori će pronaći vrijednost u postojećoj turističkoj dozvoli za iznajmljivanje, što omogućuje kontinuirane prihode. Ljudi koji cijene urbani životni stil, ali s blizinom prirode i mora, prepoznat će prednosti ove lokacije. Osobe koje uživaju u aktivnom odmoru, uključujući golf, šetnje i vodene sportove, imat će brojne opcije u blizini. Oni koji traže bilježnicu bez dodatnog uređenja i opremanja će cijeniti da je stan potpuno namješten i spreman za korištenje. Gledajući šire, ovaj stan zadovoljava potrebe onih koji traže kombinaciju životnog prostora s potencijalom za zaradu, s posebnim naglaskom na blizinu plaži i gradskom središtu Estepona.
Stan je izgrađen s modernim materijalima i visokim standardima završnih radova. Podovi su obloženi kvalitetnim keramičkim pločicama koje su pogodne za mediteransku klimatu, pružajući hlađenje u ljetnim mjesecima. Kuhinja je opremljena modernim aparatima i ima dobar raspored za svakodnevno kuhanje. Kupaonice su modernog dizajna, s dvije kupaonice, od kojih jedna ima tuš kabine umjesto kade, što štedi prostor i vodu. Stan ima klimatizacijski sistem koji osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, s opcijom hlađenja ljeti i grijanja zimi. Prozori su veliki i pružaju dobru prirodnu svjetlost, a terasa je dobro izolirana za produženu upotrebu tijekom cijele godine. Zajednički prostori u zgradi, uključujući bazen, održavaju se prema visokim standardima. Električna instalacija je moderna i sigurna, s mogućnošću ugradnje dodatnih uređaja. U cjelini, materijali i tehnologije korišteni u stanu odražavaju suvremene standarde gradnje na španjolskoj mediteranskoj obali.
Cijena stana iznosi od 769.000 eura za stambeni prostor od 124 četvorna metra, što čini cijenu od oko 6.200 eura po četvornom metru. Ova cijena uključuje dva parking mjesta i ostavu, što predstavlja dodatnu vrijednost u usporedbi s drugim sličnim ponudama. Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen, što eliminira dodatne troškove uređenja. U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, poput Atalaya Emotions (od 720.000 eura) i Brisas del Mar (od 730.000 eura), cijena je konkurentna s obzirom na lokaciju, veličinu i dodatne pogodnosti.
Ovaj stan u Las Mesasu nudi urbani način života s kombinacijom gradske dinamike i blizine mora. Zbog svoje lokacije, stanovnici mogu jednostavno integrirati pješačenje u svoj dnevni raspored - od prehrane u lokalnim trgovinama do jutarnje šetnje morem. Blizina restorana, kafića i usluga unutar radijusa od 2 km stvara praktično okruženje gdje se većina potreba može zadovoljiti pješice ili biciklom. Jutarnja rutina može uključivati kavu u obližnjem kafiću prije odlaska na posao ili šetnju duž obalnog šetališta. Poslijepodnevni sati mogu se provesti na plaži La Rada koja je samo nekoliko minuta hoda. Zbog blizine gradskog centra, u večernjim satima dostupni su različiti restorani, zabavni sadržaji i kulturni događaji. Sportski entuzijasti imat će pristup bliskim sportskim centrima i golf terenima. Stan nudi dobru ravnotežu između aktivnog urbanog života i opuštenosti koju pruža blizina Sredozemnog mora.
Stan se nalazi u okružju s razvijenom infrastrukturom. Blizina centra Estepone omogućuje pristup svim gradskim uslugama, uključujući banke, trgovine, restorane i zdravstvene ustanove. Put do obalnog područja je kratak i ravan, s padinom od samo 1,9%, što ga čini lako dostupnim pješice ili biciklom za sve dobne skupine. U radijusu od 2 km nalazi se 50 restorana, 18 ljekarni i 22 kafića, što pruža bogat izbor za svakodnevne potrebe. Obrazovne ustanove su također dostupne s 19 osnovnih i 10 srednjih škola u gradu. Sportske objekte predstavlja 134 različite sportske facilitete u gradu, uključujući Polideportivo Municipal na samo 400 metara. Prometna povezanost je dobra s 8 linija javnog prijevoza i 50 stanica unutar grada. Zračna luka Malaga udaljena je 64 km, dok je Gibraltar bliža s 36 km, što omogućava međunarodna putovanja.
Karta prikazuje povoljnu poziciju stana u odnosu na ključne točke interesa u Esteponi. Stan se nalazi u urbanom području Las Mesas, između centra grada i obalnog pojasa. Vidljiva je blizina plaža La Rada i Playa de Estepona, kao i pristup glavnim cestama. Položaj omogućuje jednostavnu navigaciju do gradske luke i sportskih centara, dok Sierra Bermeja formira prirodnu pozadinu na sjeveru.
Estepona je smješten na zapadnoj obali pokrajine Malaga, na Costa del Sol. Nalazi se oko 80 km zapadno od samog grada Malage i oko 40 km istočno od granice s Gibraltarom. U odnosu na ostala naselja na Costa del Sol, Estepona je poznata po svojoj balansiranoj ponudi koja kombinira tradicionalni španjolski šarm s modernim sadržajima. Grad je manji i mirniji od većih turističkih centara kao što su Marbella ili Torremolinos, ali nudi sličnu kvalitetu sadržaja. Njegova pozicija čini ga pogodnim za istraživanje obje strane zapadne Costa del Sol, s dobrom povezanošću s obalnom cestom AP-7 i nacionalnom cestom N-340.
Plaže su izuzetno blizu, s Playa de Estepona na samo 524 metara i La Rada na 769 metara, što omogućuje brzi pristup moru pješice. Šire plaže Playa del Cristo nalaze se na 1,6 km. Golf tereni su također dostupni s Valle Romano Golf na 4,1 km i Azata Golf na 4,4 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 64 km, dok je Gibraltar bliža s 36 km. Supermarkti su dostupni na 104 metra, a ljekarna na 236 metara. Bolnica se nalazi na 4,4 km. Luke Puerto Estepona i Puerto Deportivo udaljene su 1,7-1,9 km. Stanice za punjenje električnih vozila nalaze se na 1,3 km, što čini prijevoz električnim vozilima praktičnim. Sve ove lokacije lako su dostupne privatnim vozilom, a mnoge i pješice ili biciklom.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima ugodno mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Ljetne temperature kreću se oko 28°C, dok zimske padaju na prosječno 12°C, što osigurava ugodnu klimu tijekom cijele godine. Godišnje ima 3.848 sunčanih sati, što je među najvišim u Europi. Sezona plivanja traje 5 mjeseci godišnje, kada je temperatura mora iznad 20°C. Stan je smješten na 15 metara nadmorske visine, s blagom padinom prema moru od 1,9%, što doprinosi dobrom drenaži i sprječava plavljenje. Nadmorska visina i blizina mora stvaraju mikroklimu s manjim temperaturnim oscilacijama. Reljef je većinom ravan s blagim uzvišenjima prema unutrašnjosti gdje se nalazi Sierra Bermeja koja doseže 1.449 metara. Okolica sadrži zelene površine i parkove koji doprinose kvaliteti života.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona nudi više plaža s Plava zastava certifikatom, uključujući La Radu koja je najbliža stanu na 800 metara. Ove plaže poznate su po svojoj čistoći, sigurnosti i opremi. Playa del Cristo, na 1,6 km, posebno je privlačna zbog svoje zaštićene lokacije i plićeg voda, pogodnih za obitelji. Golf entuzijasti imat će izbor između nekoliko kvalitetnih terena, uključujući Valle Romano Golf na 4,1 km i Azata Golf na 4,4 km. Sportski sadržaji su brojni s Polideportivo Municipal na samo 400 metara, nudeći razne sportske aktivnosti. Za vodene sportove, blizina mora omogućuje jedrenje, veslanje i ronjenje. Postoje i specijalizirane škole za golf i tenis u blizini. Marinske luke Puerto Estepona i Puerto Deportivo, udaljene 1,7-1,9 km, nude mogućnost iznajmljivanja jahti i sudjelovanja u vodenim aktivnostima. Rekreacijske mogućnosti su stoga raznolike i prilagođene različitim interesima.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smješten na zapadnoj obali pokrajine Malaga, na Costa del Sol. Nalazi se oko 80 km zapadno od samog grada Malage i oko 40 km istočno od granice s Gibraltarom. U odnosu na ostala naselja na Costa del Sol, Estepona je poznata po svojoj balansiranoj ponudi koja kombinira tradicionalni španjolski šarm s modernim sadržajima. Grad je manji i mirniji od većih turističkih centara kao što su Marbella ili Torremolinos, ali nudi sličnu kvalitetu sadržaja. Njegova pozicija čini ga pogodnim za istraživanje obje strane zapadne Costa del Sol, s dobrom povezanošću s obalnom cestom AP-7 i nacionalnom cestom N-340.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL208566
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID