Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Λας Μέσα της Εστεπόνα, μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Με ολοκληρωμένη κατασκευή και θέα στη θάλασσα, την πόλη και το πάρκο, αυτό το τριώροφο διαμέρισμα προσφέρει πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις εντός πεζοδρομίου απόστασης. Η περιοχή συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την κοντινότητα στην παραλία, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επένδυση.
Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή της Εστεπόνα, αυτό το ακίνητο στη Λας Μέσα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Το Atalaya Emotions, που βρίσκεται επίσης στην Εστεπόνα, ξεκινά από τιμές €720.000, αλλά συχνά προσφέρει μικρότερα διαμερίσματα ή βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Το Ayana Estepona, με τιμές από €985.000, στοχεύει στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς με επιπλέον πολυτέλειες, αλλά απομακρύνεται από την αυθεντική ατμόσφαιρα της πόλης. Το Brisas del Mar, με παρόμοια τιμή εκκίνησης €730.000, βρίσκεται πιο κοντά στην παραλία, αλλά μπορεί να μην προσφέρει την ίδια πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τις υπηρεσίες. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα διακρίνεται για τον συνδυασμό της κεντρικής του θέσης στην αυθεντική συνοικία Λας Μέσα, την πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες με τα πόδια, και την ήδη υφιστάμενη δυνατότητα για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, κάτι που τα περισσότερα νέα κτίρια δεν προσφέρουν αμέσως. Σε σχέση με γειτονικές περιοχές όπως το Μαρμπέγια, η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα και χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ εξακολουθεί να παρέχει υψηλό επίπεδο υπηρεσιών και υποδομών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στη συνοικία Λας Μέσα της Εστεπόνα τοποθετεί το ακίνητο σε κοντινή απόσταση από την παραλία και το κέντρο της πόλης. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές, ενώ η θέα του προς τη θάλασσα και την πόλη προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής便利 και φυσικής ομορφιάς.
Το τριώροφο διαμέρισμα των 124 τ.μ. καλύπτει βασικές ανάγκες κατοικίας με τρεις ευρύχωρους υπνοδωμάτιους και δύο μπάνια. Ο σχεδιασμός του προσφέρει αρκετό χώρο για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν άνεση, με καθιστικό που ενώνεται με βεράντα για εξωτερικές δραστηριότητες. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και οι αποθηκευτικοί χώροι καλύπτουν πρακτικές καθημερινές ανάγκες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κτίριο ολοκληρωμένης κατασκευής, χωρίς εργασίες υπό εξέλιξη. Όλες οι εγκαταστάσεις και οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και του γυμναστηρίου, είναι πλήρως λειτουργικοί και διαθέσιμοι για χρήση. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί σύμφωνα με τις ισχύουσες κανονιστικές προδιαγραφές και απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς χρησιμοποιεί τους κοινόχρηστους χώρους του συγκροτήματος. Δεν διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης πέραν των δύο θέσεων που περιλαμβάνονται. Η περιοχή δεν προσφέρει πλήρη απομόνωση από την αστική ζωή, αφού βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή με γειτονικά κτίρια και δραστηριότητες.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν ένα συνδυασμό πρωτεύουσας κατοικίας και διακοπών σε μια περιοχή με πολιτιστική ζωή και παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Είναι ιδανικό για εκείνους που εκτιμούν την ικανότητα να κινούνται με τα πόδια, καθώς οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για επενδυτές, το διαμέρισμα προσφέρει τη δυνατότητα για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση με υφιστάμενη άδεια και επιχειρηματική δραστηριότητα. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν ένα 'δεύτερο σπίτι' με δυνατότητα άμεσης χρήσης χωρίς την ανάγκη για πρόσθετες επενδύσεις ή βελτιώσεις. Η τοποθεσία σε περιοχή με τουριστική κίνηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους εξασφαλίζει ότι το διαμέρισμα παραμένει μια ελκυστική επιλογή τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επένδυση.
Το διαμέρισμα διακρίνεται για την ποιότητα των υλικών και των επιφανειών που χρησιμοποιήθηκαν κατά την κατασκευή και τις πρόσφατες βελτιώσεις. Τα δάπεδα είναι υψηλής ποιότητας, ενώ οι ηλεκτρικές εγκαταστάσεις και τα φωτιστικά σώματα έχουν ανανεωθεί με σύγχρονο σύστημα φωτισμού που τονίζει την αισθητική του χώρου. Τα μπάνια, ειδικά το μπάνιο επισκεπτών, έχουν αναβαθμιστεί με σύγχρονες επιφάνειες και υλικά ανθεκτικά στην υγρασία. Η κουζίνα διαθέτει επαγωγικές εστίες και σύγχρονες συσκευές, ενώ τα ντουλάπια έχουν σχεδιαστεί για να προσφέρουν μέγιστη αποδοτικότητα χώρου. Η έμφαση δόθηκε στη χρήση ανθεκτικών υλικών που απαιτούν ελάχιστη συντήρηση, διασφαλίζοντας ότι το διαμέρισμα διατηρεί την αξία και την εμφάνισή του με την πάροδο του χρόνου. Όλα τα υλικά επιλέχθηκαν με βάση την αντοχή τους στο μεσογειακό κλίμα, την ευκολία συντήρησης και την αισθητική τους αρμονία με τον περιβάλλοντα χώρο.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €769,000, αντανακλώντας τη θέση του στην κεντρική περιοχή Λας Μέσα της Εστεπόνα και τα χαρακτηριστικά του. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο διαμέρισμα, δύο θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντανακλά την ποιότητα κατασκευής, τις παρεχόμενες παροχές και την επενδυτική δυναμική της περιοχής. Οι τιμές μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με την ακριβή θέση μέσα στο κτίριο και τις όποιες επιπλέον βελτιώσεις.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Λας Μέσα χαρακτηρίζεται από ευκολία και πρόσβαση. Οι κάτοικοι μπορούν να ξυπνήσουν με θέα τη θάλασσα και να απολαύσουν τον πρωινό καφέ στην ευρύχωρη βεράντα πριν περπατήσουν μέχρι την παραλία σε λίγα λεπτά. Το κοντινό σούπερ μάρκετ και οι άλλες υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση μόλις 100 μέτρων, επιτρέποντας γρήγορες βόλτες για ψώνια. Το απόγευμα, η περιοχή προσφέρει επιλογές για αναψυχή, από καφέ και εστιατόρια μέχρι θαλάσσια σπορ στο κοντινό λιμάνι. Το βράδυ, η κοντινότητα στο κέντρο της Εστεπόνα παρέχει πρόσβαση σε εστιατόρια και ψυχαγωγία, ενώ η ίδια η περιοχή διατηρεί μια ήρεμη ατμόσφαιρα κατάλληλη για ξεκούραση μετά από μια μέρα δραστηριοτήτων. Ο σχεδιασμός του διαμερίσματος υποστηρίζει αυτόν τον τρόπο ζωής, με εσωτερικούς χώρους που ρέουν προς την εξωτερική βεράντα, δημιουργώντας μια αίσθηση συνέχειας μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου.
Η γύρω περιοχή του διαμερίσματος στη Λας Μέσα προσφέρει πλούσιες υποδομές και υπηρεσίες μέσα σε σύντομη απόσταση. Το κέντρο της Εστεπόνα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει αρκετά εκπαιδευτικά ιδρύματα, συμπεριλαμβανομένων 6 δημοτικών σχολείων σε ακτίνα 2 χλμ., καθιστώντας την πρακτική για οικογένειες με παιδιά. Για ιατρικές υπηρεσίες, υπάρχει πρόσβαση σε 2 κέντρα υγείας και 18 φαρμακεία στην περιοχή, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 4,4 χλμ. Η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 8 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Η παρουσία πάρκων και αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένου του δημοτικού αθλητικού κέντρου σε απόσταση μόλις 400 μέτρων, προσφέρει επιλογές για αναψυχή και άσκηση.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στη συνοικία Λας Μέσα της Εστεπόνα, με έμφαση στην εγγύτητα σε βασικά σημεία ενδιαφέροντος. Η τοποθεσία επισημαίνει τη στρατηγική θέση μεταξύ του κέντρου της πόλης και της παραλίας, με κύριες οδικές αρτηρίες που παρέχουν πρόσβαση σε γειτονικές περιοχές. Οι αποστάσεις για βασικές υπηρεσίες και αναψυχή είναι μικρές, αντανακλώντας την πεζή προσβασιμότητα πολλών προορισμών.
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, περίπου 80 χλμ. δυτικά της Μάλαγας και 36 χλμ. ανατολικά του Γιβραλτάρ. Αυτό το διαμέρισμα στη συνοικία Λας Μέσα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της πόλης, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ πρόσβασης στο κέντρο της Εστεπόνα και ησυχίας. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με γειτονικές πόλεις όπως το Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ. ανατολικά) και τη Σαν Ρόκε (περίπου 20 χλμ. δυτικά), καθιστώντας την μια κατάλληλη βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η θέση του στην παράκτια ζώνη εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις παράκτιες πόλεις και τουριστικά κέντρα της δυτικής Κόστα ντελ Σολ.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την παραλία La Rada, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ακτές για κολύμβηση και χαλάρωση. Η κοντινότερη πύλη γκολφ, το Valle Romano Golf, απέχει 4,1 χλμ., ενώ το Azata Golf βρίσκεται σε απόσταση 4,4-4,6 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 64 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται σε κοντινότερη απόσταση 36 χλμ., διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Το λιμάνι της Εστεπόνα, με τις εγκαταστάσεις του για θαλάσσια σπορ και αναψυχή, βρίσκεται σε απόσταση 1,7 χλμ. Οι καθημερινές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακεία (236 μ.), είναι άμεσα προσβάσιμες με τα πόδια, ενώ οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση 1,3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και θερμοκρασιακές αποκλίσεις από 12°C τον χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνεας ετησίως, η περιοχή είναι μία από τις πιο ηλιόλουστες στην Ισπανία, προσφέροντας ευνοϊκές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες. Το κλίμα επιτρέπει πέντε μήνες κολυμβητικής περιόδου, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελαφρά κλίση 1,9% προς την παραλία, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για αποστράγγιση και θέα. Η εγγύτητα στη Σιέρρα Μπερμέχα επηρεάζει το μικροκλίμα, προσφέροντας φυσική προστασία από τους δυνατούς ανέμους και συμβάλλοντας στη σταθερότητα των καιρικών συνθηκών.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με σημαία 'Blue Flag', συμπεριλαμβανομένης της La Rada σε απόσταση 0,8 χλμ. και της Playa del Cristo σε απόσταση 2,4 χλμ. Αυτές οι παραλίες διακρίνονται για την ποιότητα των νερών και των υπηρεσιών τους, προσφέροντας όλες τις απαραίτητες υποδομές για τους επισκέπτες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Azata Golf (5,1 χλμ.), Estepona Golf (6,2 χλμ.) και Golf Academy Albayt Resort (6,4 χλμ.). Οι αθλητικές ευκαιρίες είναι πολυάριθμες, με 134 εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων του δημοτικού αθλητικού κέντρου σε απόσταση 400 μέτρων και διάφορων ιδιωτικών γυμναστηρίων. Το λιμάνι της Εστεπόνα, σε απόσταση 1,7 χλμ., προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσια δραστηριότητες και εστιατόρια με θέα τη θάλασσα, ενώ τα κοντινούς σημεία θέασης όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1,4 χλμ.) προσφέρουν πανοραμική εικόνα της περιοχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, περίπου 80 χλμ. δυτικά της Μάλαγας και 36 χλμ. ανατολικά του Γιβραλτάρ. Αυτό το διαμέρισμα στη συνοικία Λας Μέσα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της πόλης, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ πρόσβασης στο κέντρο της Εστεπόνα και ησυχίας. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με γειτονικές πόλεις όπως το Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ. ανατολικά) και τη Σαν Ρόκε (περίπου 20 χλμ. δυτικά), καθιστώντας την μια κατάλληλη βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η θέση του στην παράκτια ζώνη εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις παράκτιες πόλεις και τουριστικά κέντρα της δυτικής Κόστα ντελ Σολ.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL208566
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
