Цей трикімнатний appartement знаходиться в районі Лас Месас в Естепоні, всього за 524 метри від пляжу. Об'єкт загальною площею 124 м² пропонує 3 спальні, 2 ванні кімнати та панорамні види на місто та море. Завдяки своєму розташуванню в розвиненій міській зоні, квартири забезпечують зручний доступ до місцевих послуг, пляжів та розважальних закладів, що робить цю нерухомість привабливою для тих, хто цінує поєднання міського життя та прибережного відпочинку.
Естепона відрізняється від сусідніх міст на Коста-дель-Соль збалансованим поєднанням міського життя та туристичних можливостей. На відміну від Марбельї, яка славиться своєю розкішшю та високими цінами на нерухомість, Естепона пропонує більш доступний варіант з автентичною іспанською атмосферою. Порівняно з Фуенхірола, яка є більш орієнтованою на масовий туризм, Естепона зберігає більш спокійний характер. Аналізуючи схожі проекти в Естепоні, ця квартира знаходиться у середньому ціновому сегменті: проект Atalaya Emotions пропонує подібні об'єкти від €720,000, Brisas del Mar - від €730,000, а Ayana Estepona - від €985,000. Перевагою цього конкретного об'єкта є його повна готовність до використання, наявність дозволу на туристичну оренду та вигідне розташування в районі Лас Месас, який розвивається і вважається одним з найперспективніших у Естепоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в районі Лас Месас в Естепоні, на відстані 524 метрів від пляжу та в безпосередній близькості до міських послуг. Розташування забезпечує легкий доступ до ключових точок інфраструктури, включаючи портову зону, місцеві магазини та заклади. Проект знаходиться в урбанізованій зоні з добре розвиненою пішохідною доступністю до основних об'єктів.
Ця трикімнатна квартира площею 124 м² відповідає потребам родин або осіб, що цінують простір та зручність. Планування включає відкриту вітальню, три спальні, дві ванні кімнати та терасу з панорамними видами. Об'єкт постачається повністю мебльованим, що дозволяє негайно використовувати його для проживання або здачі в оренду без додаткових інвестицій в облагородження.
Квартира знаходиться в готовому стані, що дозволяє негайно займатися оформленням угоди чи переселення. Проект вже повністю завершено та здано в експлуатацію, що виключає ризики, пов'язані з затримками будівництва чи невідповідністю результату очікуванням. Об'єкт готовий до використання відразу після завершення угоди купівлі-продажу.
Проект не пропонує власного басейну на території квартири, лише доступ до спільного басейну комплексу. Відсутня можливість значної перепланування квартири через вже встановлені конструктивні елементи. Орієнтація квартири (північ, північний схід, схід) обмежує кількість прямих сонячних променів протягом дня порівняно з південною орієнтацією. Кількість паркувальних місць обмежена двома.
Ця квартира підійде тим, хто шукає повністю облаштоване житло в Естепоні без необхідності додаткових інвестицій. Вона ідеально підійде для сімей, що планують переїзд до Іспанії на постійне проживання та цінують доступність міських послуг. Також це хороший варіант для інвесторів, зацікавлених у отриманні доходу від туристичної оренди, оскільки об'єкт вже має відповідний дозвіл та успішно здається в оренду. Для тих, хто шукає друге житло на узбережжі, ця пропозиція забезпечує баланс між міським життям та відпочинком на морі. Прихильники активного способу життя оцінять близькість до спортивних об'єктів, пляжів та розваг.
Квартира характеризується високою якістю обробки з використанням сучасних матеріалів. Простора вітальня обладнана підлоговими вікнами від стелі до підлоги, що забезпечує природне освітлення та панорамний вид. Власник оновив ванну кімнату для гостей, замінивши ванну на душову кабіну, що збільшило функціональність простору. Вся квартира оснащена сучасною системою освітлення, особливо у вітальній зоні. Використані елегантні оздоблювальні матеріали та ретельно підібрані меблі, що створює єдиний стильний дизайн. Кухня обладнана необхідною технікою та має обідню зону. Квартира продається повністю облаштованою, що дозволяє негайно почати використання.
Ціна квартири становить €769,000, що включає повну меблювання та обладнання. У вартість також входять два паркувальних місця та приватне сховище. Порівняно з аналогічними об'єктами в Естепоні, ціна перебуває у середньому діапазоні. Наприклад, схожі квартири в проекті Atalaya Emotions починаються від €720,000, а в Ayana Estepona - від €985,000. Існуючий дозвіл на туристичну оренду додає потенціалу для отримання доходу від здачі об'єкта.
Це місце підходить для тих, хто цінує активне міське життя з можливістю швидкого доступу до пляжу. Вранці можна випити кави на терасі з видом на місто та море, потім здійснити коротку прогулянку до пляжу або порту. Протягом дня є доступ до численних ресторанів, магазинів та послуг, які знаходяться в межах пішої доступності. Ввечері можна відвідати місцеві кафе чи прогулятися набережною. Завдяки наявності спортивних майданчиків у безпосередній близькості, мешканці можуть займатися спортом без необхідності користуватися транспортом. Поруч знаходяться школи, що робить цю нерухомість також підходящою для сімей з дітьми.
Естепона - місто з розвиненою інфраструктурою, де мешканці можуть користуватися всіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Відстань до супермаркету становить лише 104 метри, до аптеки - 236 метрів, а до найближчого медичного центру - 4,4 км. Близькість до пляжів (524 метри до Playa de Estepona) дозволяє легко насолоджуватися морським відпочинком. Місто має добре розвинену транспортну мережу з 8 автобусними маршрутами та 50 зупинками, що забезпечує зручне пересування без особистого транспорту. Наявність 19 початкових та 10 середніх шкіл робить місто привабливим для сімей з дітьми. Для занять спортом поруч знаходяться муніципальний спортивний центр та інші спортивні об'єкти.
Ця карта демонструє вигідне розташування квартири в районі Лас Месас в Естепоні. Об'єкт знаходиться всього за 524 метри від пляжу та в безпосередній близькості до портової зони. Район характеризується розвиненою інфраструктурою, що показано близькістю до супермаркетів, аптек, спортивних об'єктів та гольф-клубів. Поруч знаходяться ключові транспортні артерії, що забезпечують легкий доступ до інших частин міста та регіону.
Естепона займає вигідне положення на Коста-дель-Соль між Марбельєю на сході та Гібралтаром на заході. Місто розташоване в провінції Малага, в автономній спільноті Андалусія. Поруч з Естепоною знаходяться популярні курортні міста, такі як Марбелья (приблизно 20 км на схід) та Фуенхірола (приблизно 40 км на схід). Естепона вважається менш формалізованою та більш автентичною порівняно з сусідніми курортами, що робить її привабливою для тих, хто цінує справжню іспанську атмосферу. Місто має зручне транспортне сполучення з основними туристичними центрами регіону та аеропортами.
Квартира має винятково зручне розташування щодо ключових об'єктів. Найближчий пляж Playa de Estepona знаходиться всього за 524 метри, а пляж Ла Рада - за 769 метрів. До аеропорту Гібралтар (GIB) - 36 км, до аеропорту Малага (AGP) - 64 км. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька гольф-клубів: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,2 км). Поруч розташовані два порти: Puerto Estepona (1,7 км) та Puerto Deportivo (1,9 км). До найближчої зарядної станції для електромобілів - 1,3 км, що зручно для власників електротранспорту.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат з середньорічною температурою 19,2°C. Літо тепле із середніми температурами до 28°C, а зима м'яка з температурами близько 12°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,848, що робить місто привабливим для тих, хто цінує сонячну погоду. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, а ухил до пляжу всього 1,9%, що робить місцевість відносно рівною та зручною для піших прогулянок. Опади розподіляються переважно в зимовий період, залишаючи літо сухим та сонячним.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона відома своїми якісними пляжами, включаючи Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1,6 км). Ці пляжі пропонують розвинену інфраструктуру та піщане покриття. Для любителів гольфу в районі є кілька гольф-клубів: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,2 км). Також поруч знаходиться Golf Academy Albayt Resort (6,4 км). Спортивні можливості представлені Polideportivo Municipal (0,4 км), Better Bodies (0,4 км) та Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 км). Для яхтингу доступні два порти: Puerto Estepona (1,7 км) та Puerto Deportivo (1,9 км). Місто має 134 спортивні об'єкти, що забезпечує численні можливості для активного відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає вигідне положення на Коста-дель-Соль між Марбельєю на сході та Гібралтаром на заході. Місто розташоване в провінції Малага, в автономній спільноті Андалусія. Поруч з Естепоною знаходяться популярні курортні міста, такі як Марбелья (приблизно 20 км на схід) та Фуенхірола (приблизно 40 км на схід). Естепона вважається менш формалізованою та більш автентичною порівняно з сусідніми курортами, що робить її привабливою для тих, хто цінує справжню іспанську атмосферу. Місто має зручне транспортне сполучення з основними туристичними центрами регіону та аеропортами.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL208566
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID