Šis modernus 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas, kurio plotas siekia 124 m², yra Esteponoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Turint 769 000 € kainą, projektas pasižymi puikia kokybe ir yra paruoštas gyventi. Jis siūlo erdvią gyvenamąją erdvę, papildytą didele terasa su panoraminiais vaizdais į parką, miestą ir jūrą, pabrėžiantį jo išskirtinumą rinkoje.
Lyginant su kitais Esteponos projektais, šis butas išsiskiria savo lokacijos praktiškumu ir investiciniu potencialu. Pavyzdžiui, Atalaya Emotions (nuo 720 000 €) ir Brisas del Mar (nuo 730 000 €) gali pasiūlyti panašias kainas už 3 miegamųjų būstus, tačiau šis konkretus pasiūlymas turi aiškų privalumą parduodant visiškai įrengtą ir su veikiančiu nuomos verslu. Ayana Estepona (nuo 985 000 €) yra aukštesnės klasės projektas, kuris gali pasiūlyti daugiau prabangos elementų, tačiau jo kaina yra žymiai aukštesnė. Šis butas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško kokybiško būsto, esančio arti miesto centro ir paplūdimio, su realia galimybe gauti pajamų iš nuomos. Jo vieta Las Mesas rajone yra laikoma viena perspektyviausių Esteponoje, siūlanti gerą infrastruktūrą ir nuolatinį vystymąsi, kas palaiko nekilnojamojo turto vertės augimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Las Mesas rajone, Esteponoje, mieste, kuris siūlo derinio tarp miesto patogumų ir Viduržemio jūros privalumų. Aplinkinė vietovė yra sparčiai besivystanti, pasižyminti didele infrastruktūra, tačiau išlaikanti ramybę.
Šis būstas skirtas tiems, kurie vertina komfortą, erdvę ir aukštos kokybės apdailą. Jame yra 3 miegamieji ir 2 moderniai įrengtos vonios kambariai, erdvi svetainė su didele terasa, skirta poilsiui ir pramogoms, bei patogiai išplanuota virtuvė.
Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad statybos darbai baigti ir butas atitinka visus norminius reikalavimus. Pabrėžiamas puikus jo techninis ir estetinis stovį, paruoštas nedelsiant apsigyventi ar išnuomoti.
Šis butas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių, taip pat nėra suprojektuotas kaip individualus namas ar su privačiu baseinu. Nors yra arti paplūdimio, jis nelaikomas „pirmosios linijos“ nekilnojamuoju turtu, o tai reiškia, kad tiesioginis priėjimas prie jūros yra ribotas.
Šis butas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto Viduržemio jūros regione, ar asmenims, norintiems pakeisti savo gyvenimo būdą į saulėtą ir aktyvų Costa del Sol aplinką. Jei vertinate aukštą kokybę, modernų dizainą ir patogią lokaciją, kur visos reikalingos paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, šis pasiūlymas gali būti tinkamas. Jis taip pat puikiai tiks investuotojams, kurie nori įsigyti visiškai paruoštą nuomai būstą su galiojančia licencija ir potencialu gauti pastovias pajamas. Tiems, kurie ieško ramybės, bet tuo pačiu nenori atsisakyti miesto teikiamų patogumų ir arti esančio paplūdimio, šis projektas siūlo subalansuotą sprendimą. Tai pasirinkimas tiems, kurie vertina privatumą, turint tik vieną kaimyną aukšte ir du išskirtinius buto išplanavimus visame komplekse.
Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir dėmesiu detalėms, kurį užtikrino savininkas, siekdamas estetikos ir funkcionalumo. Įrengta moderni apšvietimo sistema, atnaujintas svečių vonios kambarys, o bendras interjeras dvelkia elegancija ir rafinuotumu. Grindys padengtos kokybiškomis medžiagomis, sienos dažytos neutraliais atspalviais, derinant su moderniais baldais. Virtuvė yra pilnai įrengta ir funkcionali, su šiuolaikiškais prietaisais. Vonios kambariuose sumontuota kokybiška santechnika. Dideli langai svetainėje ir miegamuosiuose užtikrina natūralios šviesos patekimą ir suteikia erdvei lengvumo. Terasa aprūpinta kokybiškais lauko baldais, leidžiančiais mėgautis laisvalaikiu lauke. Būstas parduodamas visiškai įrengtas ir paruoštas naudoti, tai reiškia, kad nereikia papildomų investicijų į baldus ar buitinę techniką.
Šio 3 miegamųjų buto kaina prasideda nuo 769 000 €. Šiame projekte yra tik du tokio tipo butai, o tai pabrėžia jo išskirtinumą ir ribotą prieinamumą. Būstas yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi ar nedelsiant nuomoti, kas suteikia jam papildomos vertės investuotojams. Kaina atspindi aukštą kokybę, patogią lokaciją ir papildomas paslaugas, tokias kaip du parkavimo vietos ir sandėliukas, kurie yra įskaičiuoti į bendrą kainą. Ši kaina taip pat atsižvelgia į galimybę perimti veikiantį trumpalaikės nuomos verslą, turint galiojančią nuomos licenciją.
Las Mesas rajonas Esteponoje yra sparčiai besivystanti ir patraukli vieta, jungianti miesto patogumus su pajūrio gyvenimo būdu. Šis butas siūlo ramią ir komfortišką aplinką gyventojams, norintiems mėgautis saulės ir jūros teikiamais privalumais. Ši vieta yra ypač tinkama tiems, kurie vertina prieinamumą prie įvairių paslaugų, tokių kaip restoranai, parduotuvės, mokyklos ir sporto centrai, kurie yra pasiekiami pėsčiomis. Tai sukuria patogų kasdienį gyvenimo ritmą, kuriame svarbiausi poreikiai yra lengvai patenkinami. Be to, gerai išplanuota erdvė ir didelė terasa leidžia mėgautis laisvalaikiu lauke, derindama poilsį su bendravimu, ypač populiariu Costa del Sol regione.
Gyvenimas Las Mesas rajone, Esteponoje, suteikia galimybę mėgautis dinamišku ir kartu ramiu pajūrio gyvenimo būdu. Vietovė pasižymi didele infrastruktūra – vos per kelis šimtus metrų rasite parduotuvių (104 m), vaistines (236 m) ir parkus, o artimiausias didesnis prekybos centras ar ligoninė yra pasiekiami per kelis kilometrus. Esteponos senamiestis ir uostas yra pasiekiami pėsčiomis, siūlant gausybę restoranų, kavinių ir parduotuvių. Sporto entuziastams netoliese yra sporto centrai (400 m) ir sporto aikštynai. Dėl gero susisiekimo, aplinkines vietoves lengva pasiekti tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu, kurį sudaro 50 autobusų sustojimų ir 8 viešojo transporto linijos. Tai leidžia lengvai tvarkyti kasdienius reikalus, tokius kaip apsipirkimas, apsilankymas pas gydytoją ar dalyvavimas kultūriniuose renginiuose.
Šis žemėlapis vizualizuoja Esteponos, Malagos provincijos, vietą Costa del Sol regione. Jis pabrėžia buto strateginę padėtį, atsižvelgiant į artimiausius paplūdimius, oro uostus, golfo aikštynus ir kitus svarbius objektus, tokius kaip prekybos centrai ir ligoninės, suteikdamas bendrą supratimą apie lokacijos privalumus ir susisiekimą.
Šis butas yra Esteponoje, Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Estepona yra strategiškai svarbioje vietoje, tarp Marbeljos ir Sotogrande, siūlanti puikų priėjimą prie kitų žymių regiono miestų. Ji yra už maždaug 34 km nuo Malagos oro uosto, kuris yra pagrindinis tarptautinis susisiekimo mazgas. Miesto apylinkės yra gerai išvystytos, su daugybe lankytinų vietų, restoranų ir prekybos centrų. Tai leidžia gyventojams mėgautis tiek Esteponos ramybe, tiek lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Marbelja (apie 30 km) ar Kadizas (apie 130 km), tyrinėjant regiono kultūrinį ir gamtinį turtingumą.
Šis butas Esteponoje pasižymi puikiu susisiekimu ir patogiu priėjimu prie įvairių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų, o La Rada paplūdimys – už 769 metrų, abu pasiekiami pėsčiomis. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa del Cristo, yra už 1.6 km. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 64 km (oras) arba 34 km nuo artimiausios vietovės, o Gibraltaras (GIB) – apie 36 km (oras). Tai užtikrina patogias keliones tiek į Ispanijos vidų, tiek į kitas šalis. Netoliese yra ir keletas golfo aikštynų, tokių kaip Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km, 4.6 km). Elektromobilių įkrovimo stotelės yra pasiekiamos per 1.3 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas Andalūzijoje mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.2°C, o saulės spindulių per metus – apie 3,848 valandas. Tai vienas saulėčiausių Europos regionų. Vėsesnis vanduo jūroje vyrauja maždaug 5 mėnesius, kai temperatūra pakyla virš 20°C, kas leidžia mėgautis vandens pramogomis didžiąją metų dalį. Būstų aukštis virš jūros lygio siekia 15 metrų, o tai užtikrina malonų vėjelį ir vaizdus. Kraštovaizdis yra įvairus: nuo derlingų slėnių, kuriuos kerta maži upeliai, iki kalnuotų vietovių, dominuojamų Siera Bermeja masyvo, siekiančio 1,449 metrų aukštį. Šie gamtiniai ypatumai sukuria išskirtinę aplinką gyventojams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė siūlo platų pasirinkimą paplūdimių ir rekreacijos galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip La Rada (0.8 km) ir Playa del Cristo (1.6 km), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ir siūlo puikias sąlygas poilsiui, maudynėms ir vandens sportui. Dauguma paplūdimių yra gerai prižiūrimi ir kai kurie jų gali būti tinkami „Blue Flag“ sertifikavimui (nors tiesiogiai nenurodyta). Be paplūdimių, regione gausu sporto centrų ir aikštynų, pavyzdžiui, Polideportivo Municipal (0.4 km) ir Better Bodies (0.4 km), siūlančių įvairias sporto šakas, įskaitant irklavimą ir sporto salę. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aukščiausios klasės golfo aikštynų, tokių kaip Azata Golf ir Valle Romano Golf, esantys vos už kelių kilometrų. Uostai, tokie kaip Puerto Estepona (1.7 km), siūlo laivų nuomos paslaugas ir pramogas ant vandens.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis butas yra Esteponoje, Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Estepona yra strategiškai svarbioje vietoje, tarp Marbeljos ir Sotogrande, siūlanti puikų priėjimą prie kitų žymių regiono miestų. Ji yra už maždaug 34 km nuo Malagos oro uosto, kuris yra pagrindinis tarptautinis susisiekimo mazgas. Miesto apylinkės yra gerai išvystytos, su daugybe lankytinų vietų, restoranų ir prekybos centrų. Tai leidžia gyventojams mėgautis tiek Esteponos ramybe, tiek lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Marbelja (apie 30 km) ar Kadizas (apie 130 km), tyrinėjant regiono kultūrinį ir gamtinį turtingumą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL208566
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
