Třpokojový byt v dokončeném projektu v městské části Las Mesas v Esteponě. Byt o rozloze 124 m² nabízí praktické bydlení s výhledem na moře a město. Nachází se ve vyvinuté čtvrti s kompletní občanskou vybaveností na dosah ruky. Vzdálenost od pláže La Rada je 769 metrů. Byt disponuje dvěma parkovacími stáními a úložným prostorem.
V porovnání s podobnými projekty v oblasti představuje tento byt vyváženou kombinaci ceny a vybavenosti. Projekt Atalaya Emotions, který se nachází ve stejné oblasti, nabízí podobné dispozice od 720 000 eur, ale s menšími terasami a omezenějším výhledem. Brisas del Mar (od 730 000 eur) je sice cenově podobný, ale nachází dále od centra města a má nižší standard vybavení. Ayana Estepona (od 985 000 eur) nabízí luxusnější standard, ale výrazně vyšší cenovku. Tento byt se tak řadí do střední až vyšší cenové kategorie s výhodou okamžité dostupnosti a prověřené lokality. V rámci Estepony patří čtvrť Las Mesas k vyhledávanějším oblastem díky své poloze mezi centrem města a plážemi, což zajišťuje stabilní hodnotu nemovitostí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v městské části Las Mesas v Esteponě, 769 metrů od pláže La Rada. Urbanizovaná lokalita s kompletní infrastrukturou. Poloha umožňuje chůzi k základním službám, obchodům, restauracím a plážím. V docházkové vzdálenosti jsou dvě golfová hřiště. Okolí nabízí vysokou míru dostupnosti bez nutnosti používání automobilu pro běžné potřeby.
Dispozice bytu zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny, což uspokojí potřeby rodin nebo osob vyžadujících samostatné pracovní nebo hostitelské prostory. Obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a velkorysá terasa umožňují komfortní soužití i společenské aktivity. Dvě parkovací stání a sklepní kóje řeší praktické požadavky na parkování a uskladnění.
Jedná se o dokončený projekt ve stavu připraveném k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Byt prošel kompletní výstavbou s moderními standardy vybavení. Disponuje technickými řešeními odpovídajícími současným požadavkům na bydlení. Stav projektu umožňuje bezproblémové převzetí a okamžité využití bez čekání na dokončovací práce.
Projekt není vhodný pro osoby vyžadující kompletní soukromí nebo odlehlost od městského života. Omezený počet parkovacích míst návštěvníků v okolí. Severní a severovýchodní orientace omezuje množství dopoledního slunečního svitu v obývací části. Výhledy na město mohou zahrnovat i částečně zastavěné plochy.
Tento bytový projekt odpovídá potřebám rodin nebo párů hledajících stálé bydlení s možností sezónního pronájmu. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky existující licenci pro krátkodobý pronájem a vyzkoušenému pronájmovému kalendáři. Seniorům ocenící dostupnost služeb bez nutnosti používání vozidla. Také pro pracující profesionály, kteří vyžadují dostupnost občanské vybavenosti a zároveň si přejí bydlet s výhledem na moře. Lokalita umožňuje aktivní životní styl s přístupem k plážím, sportovištím a městskému dění, což odpovídá potřebám osob, které nechtějí žít v odlehlých oblastech.
Byt byl kompletně vybaven a zařízen majitelem s důrazem na konzistentní estetiku a funkčnost. Moderní světelný systém je instalován v celém bytě, obzvlášť v obývací části. Koupelna pro hosté prošla modernizací. Podlahové plochy jsou řešeny praktickými materiály odolnými vůči každodennímu užívání. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči a připravena k okamžitému použití. Při rekonstrukci byl dbán výběr odolných a udržovatelných materiálů, které zajišťují dlouhou životnost bez nutnosti častých oprav. Všechny instalace odpovídají aktuálním normám a předpisům.
Cena této nemovitosti činí od 769 000 eur. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Atalaya Emotions (od 720 000 eur) a Brisas del Mar (od 730 000 eur), se jedná o prémiové umístění v lukrativní části Estepony. Nákup zahrnuje dvě parkovací stání a úložný prostor, což zvyšuje hodnotu nabídky. Objekt je připraven k okamžitému využití nebo pronájmu, což eliminuje dodatečné investice do vybavení.
Tento byt představuje řešení pro ty, kteří preferují městský životní styl s možností okamžitě využívat veškerou vybavenost. Ranní nákup v supermarketu vzdáleném 104 metrů je snadnou záležitostí. Odpoledne lze strávit na pláži dostupné pěší chůzí nebo se věnovat sportovním aktivitám v místních sportovních centrech. Večer je možné využít bohatou nabídku restaurací a kaváren v docházkové vzdálenosti. Místo umožňuje aktivní životní styl s minimální závislostí na automobilu. Terasa s výhledem poskytuje prostor pro relaxaci s přístupem k venkovnímu prostředí bez nutnosti opouštět objekt.
Denní život v této lokalitě probíhá v rytmu středomořského městského prostředí. Supermarket vzdálený 104 metrů umožňuje snadný nákup čerstvých potravin. Do městského centra a historické části Estepony lze dojít během 15-20 minut. Večer je možné navštěvovat místní restaurace (50 v okruhu 2 km) nebo se věnovat kulturním akcím, které se v Esteponě konají po celý rok. Pro rodiny s dětmi je výhodou přístup ke 19 základním školám a 10 středním školám v oblasti. Dvě zdravotní centra a dostupnost lékáren zajišťují zdravotní péči. Lokalita nabízí vyvážený poměr mezi městským životem a možností relaxace na plážích.
Mapa zobrazuje polohu bytu v městské části Las Mesas v Esteponě. Objekt je vyznačen zelenou značkou v blízkosti pláže La Rada, což ilustruje jeho vynikající polohu pro milovníky moře. Modré čáry ukazují chůzí dostupné služby a vybavenost, zatímco oranžová značka označuje polohu golfových hřišť. Toto uspořádání demonstruje ideální rovnováhu mezi městským vybavením a rekreačními možnostmi, která činí Esteponu tak populární.
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol v provincii Málaga. Město leží asi 36 km od Gibraltaru a 64 km od Malagy. V rámci regionu představuje Estepona vyváženou kombinaci městského života a turistického ruchu bez masové koncentrace, jaká je známá z východnějších částí Costa del Sol, jako je Marbella. Lokalita Las Mesas patří k rozvíjejícím se čtvrtím s moderní infrastrukturou a dobrou dostupností centra. V porovnání s oblastmi jako Fuengirola nebo Torremolinos nabízí Estepona klidnější prostředí při zachování plné občanské vybavenosti.
Strand Playa de Estepona je vzdálen 524 metrů od objektu, což představuje zhruba 6 minut chůze. Nejbližší supermarket se nachází 104 metrů od bytu. Zdravotnické služby jsou dostupné ve vzdálenosti 4,4 km, kde se nachází nemocnice. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km, což představuje přibližně 45 minut jízdy. Golfová hřiště Valle Romano a Azata jsou vzdálena přibližně 4-4,5 km, přibližně 8-10 minut jízdy. Přístav Puerto Estepona je dostupný během 20 minut chůze nebo 3 minuty jízdy. Všechny základní služby jsou tedy v dosahu bez nutnosti používání automobilu pro běžné denní potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v nadmořské výšce 15 metrů s mírným sklonem 1,9% k moři, což zajišťuje snadný přístup k plážím. Oblast se vyznačuje ročními 3 848 hodinami slunečního svitu, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Průměrná roční teplota činí 19,2°C s letními maximy okolo 28°C a zimními minimy okolo 12°C. Sezóna pro koupání trvá 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Takto dlouhá koupací sezóna umožňuje využívání pláží od května do října. Klimatické podmínky jsou vhodné pro celoroční pobyt s mírnými zimami a horkými, ale ne extrémními léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), obě snadno dostupné pěší chůzí. V těsné blízkosti se nachází také Playa del Cristo vzdálená 1,6 km, která je známá svými klidnými vodami. Okolní rekreační možnosti zahrnují tři golfová hřiště: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,2 km). V oblasti se nachází celkem 134 sportovních zařízení, včetně městského sportovního centra vzdáleného 400 metrů. Vodní sporty jsou možné v přístavu Puerto Estepona vzdáleném 1,7 km. Tato koncentrace rekreačních možností zajišťuje bohaté vyžití bez nutnosti dálkového cestování.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol v provincii Málaga. Město leží asi 36 km od Gibraltaru a 64 km od Malagy. V rámci regionu představuje Estepona vyváženou kombinaci městského života a turistického ruchu bez masové koncentrace, jaká je známá z východnějších částí Costa del Sol, jako je Marbella. Lokalita Las Mesas patří k rozvíjejícím se čtvrtím s moderní infrastrukturou a dobrou dostupností centra. V porovnání s oblastmi jako Fuengirola nebo Torremolinos nabízí Estepona klidnější prostředí při zachování plné občanské vybavenosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL208566
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
