To moderno stanovanje v Las Mesas, Estepona, ponuja 124 m² bivalnega prostora s 3 spalnicami in 2 kopalnicami. Nahaja se v bližini plaže in mestnih ugodnosti, s pogledom na morje in panoramskim razgledom na park in mesto. Stanovanje vključuje veliko teraso, 2 parkirni mesti in zasebno shrambo.
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji to stanovanje v Las Mesas, Estepona, ponuja uravnoteženo kombinacijo lokacije, ugodnosti in cene. Projekti, kot so Atalaya Emotions (od €720.000) in Brisas del Mar (od €730.000), so v podobnem cenovnem razredu, vendar so pogosto bolj oddaljeni od plaže in mestnih ugodnosti. Ayana Estepona (od €985.000) je znatno dražja. Območje Las Mesas se razvija kot eno najbolj obetavnih sosesk v Esteponi z razvijanjem, ki povečuje vrednost nepremičnin. Za razliko od bolj uveljavljenih območij, kot je Zlata milja v Marbelli, Estepona še vedno ponuja razmeroma dostopne cene z dobrim investicijskim potencialom. Same mesto zagotavlja bolj avtentičen španski značaj kot nekatera bolj mednarodna območja bolj na vzhodu, hkrati pa še vedno nudi odlične storitve in infrastrukturo. Kombinacija mestnih ugodnosti, bližine morja in razumnih cen naredi Estepono in še posebej Las Mesas privlačno izbiro tako za kupce, ki iščejo življenjski slog, kot za investitorje, ki iščejo potencial rasti na zahodni Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Las Mesas, Estepona, na oddaljenosti 524 metrov od plaže Playa de Estepona. Nepremičnina je postavljena v urbano okolje s storitvami in ugodnostmi v peš dosegu, vključno s trgovinami, restavracijami in lekarnami.
Z 3 spalnicami in 2 kopalnicami je stanovanje primerno za družine ali za tiste, ki pogosto gostujejo. Svetel, odprti prostor za dnevno sobo se razteza do velike terase, kar razširja bivalni prostor in omogoča uživanje na prostem s pogledom in podnebjem.
Nepremičnina je že dokončana, kar omogoča takojšnje bivanje ali oddajo. Stavba je del modernega razvoja v rastočem območju Las Mesas v Esteponi, ki se šteje za eno od obetavnih lokacij na Costa del Sol.
Stanovanje ne vključuje zasebnega bazena, ampak samo dostop do skupnega bazena. Nahaja se v urbano območju in ne ponuja popolne zasebnosti ali osamljenosti. Orientacija je sever/severovzhod, kar pomeni omejeno sončno svetlobo v bivalnih prostorih.
To stanovanje je še posebej primerno za kupce, ki iščejo drugo prebivališče v sončnem podnebju, ki bi lahko služilo tudi kot investicija. Obstoječe najemno dovoljenje in trenutno obratovanje kot kratkoročni najem ga zanimiva za investitorje, ki želijo takojšnje donose. Za družine bližina šol, parkov in plaže ponuja idealno okolje tako za počitnice kot za daljše bivanje. Nepremičnina bi ustrezala tudi tistim, ki načrtujejo delno preselitev v Španijo in želijo ugodnosti mestnih ugodnosti v kombinaciji s sredozemskim življenjskim slogom. Popolnoma opremljeno stanje in končani status pomenita, da ni čakalnih dob za opremo ali gradnjo, kar je še posebej dragoceno za tiste, ki želijo takojšnjo uporabo nepremičnine.
Stanovanje je bilo skrbno prenovljeno in opremljeno s strani lastnika z občutkom za podrobnosti in estetsko doslednostjo. Svetilni sistem je moderen, z posebno pozornostjo v dnevni sobi. Kopalnice so bile nadgrajene, pri čemer je bila ena prenovljena iz kadilnice v tuš. Dokončanje je elegantno in pohištvo je premišljeno izbrano za ustvarjanje celovitega celotnega videza. Velika steklena stena od tal do stropa v dnevni sobi nezagotavlja le naravne svetlobe, ampak tudi okvira panoramskega razgleda na park, mesto in morje. Kuhinja je funkcionalna in zasnovana z jedilnim kotom, kar jo naredi praktično tako za dnevno uporabo kot za zabavo gostov. Skupni prostori vključujejo bazen in fitnes, kar dodaja kakovost življenja prebivalcev. Stavba ima energetsko učinkovite lastnosti, ki prispevajo k nižjim operativnim stroškom in večji udobji.
Stanovanje je ponujeno po ceni €769.000, kar vključuje popolnoma opremljeno nepremičnino z vso opremo. Cena vključuje tudi 2 parkirni mesti in zasebno shrambo, kar dodaja vrednost v urbanem okolju, kjer je lahko parkiranje izziv. Nepremičnina ima aktivno dovoljenje za turistično oddajo in je trenutno obratovana kot kratkoročni najem, kar ponuja potencialne donose za investitorje. V primerjavi s podobnimi projekti v območju, kot so Atalaya Emotions (od €720.000) in Brisas del Mar (od €730.000), je cena konkurenčna glede na lokacijo, razglede in dodatne funkcije.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Las Mesas združuje ugodnosti mestnega življenja z ugodnostmi bližine morja. V peš oddaljenosti so marina, plaže, mestno središče in različne trgovine ter restavracije. Prebivalci lahko uživajo v jutranji kavi na terasi s pogledom na park in mesto, nato pa se odpravijo na bližnjo plažo, oddaljeno le nekaj minut hoje. Zvečer bari in restavracije v pristanišču ponujajo raznovrstne jedilne možnosti, medtem ko mirno stanovanjsko okolje zagotavlja počitek. Razporeditev stanovanja omogoča udobno bivanje, pri čemer velika terasa deluje kot razširitev bivalnega prostora, še posebej med toplimi meseci, ko postane življenje na prostem sredinsko za sredozemski življenjski slog.
Lokacija stanovanja v Las Mesas, Estepona, ponuja izvrstno povezljivost tako z dnevnimi potrebščinami kot z rekreacijskimi objekti. Plaža je le 5 minut hoje stran, medtem ko je marina in pristanišče oddaljeno 1,7 km. Mestno središče s trgovinami, restavracijami in storitvimi je enostavno dosegljivo peš ali s kolesom. Estepona s skoraj 80.000 prebivalci ponuja vse ugodnosti srednje velikega mesta, hkrati pa ohranja svojo andaluzijsko privlačnost. Območje je dobro oskrbovano z javnim prevozom, z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajalnicami v dosegu. Za družine je na območju občine 19 osnovnih in 10 srednjih šol, zdravstveno oskrbo pa zagotavljata 2 zdravstvena centra. Nepremičnina je tudi priročno locirana za športne dejavnosti, saj je več športnih centrov oddaljenih le 0,4 km.
Stanovanje je centralno locirano v Las Mesas, Estepona, blizu tako plaže kot mestnega središča. Zemljevid prikazuje njegovo strateško lego glede na ključne ugodnosti, kot so plaže, marina, golf igrišča in prometne poti. Lokacija združuje ugodnosti mestnega življenja z enostavnim dostopom do obale in rekreacijskih objektov.
Estepona je strateško locirana na zahodni Costa del Sol, med Marbello (na severovzhodu) in območjem Gibraltar (na jugozahodu). Ta lokacija daje mestu značaj, ki se razlikuje od bolj ekskluzivnih območij Marbelle, hkrati pa še vedno ponuja odlično povezljivost. Nepremičnina v Las Mesas je locirana v sodobnem in hitro razvijajočem se območju Estepona, ki se šteje za eno najbolj obetavnih lokacij na Costa del Sol. Lega mesta, približno 80 km od Malage in 36 km od Gibraltarskega, jo naredi dostopno za mednarodne popotnike, hkrati pa ohranja svoj avtentični andaluzijski značaj. Regija korasti od dobrih infrastrukturnih povezav, vključno z avtocesto AP-7, ki poteka ob obali.
Stanovanje je oddaljeno le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada, kar morje enostavno dosegljivo peš. Marina Puerto Estepona je oddaljena 1,7 km. Za ljubitelje golfa je Valle Romano Golf oddaljen 4,1 km, medtem ko je Azata Golf 4,4 km od nepremičnine. Letališče Malaga je oddaljeno 64 km, letališče Gibraltar pa 36 km, kar mednarodne povezave dokaj priročne. Znotraj urbanega okolja so dnevne ugodnosti enostavno dosegljive: supermarket na 104 metrih, lekarna na 236 metrih in več restavracij ter kavarne v nekaj minutah hoje. Za polnjenje električnih vozil je polnilna postaja oddaljena 1,3 km od nepremičnine.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v značilnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,2°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-28°C, medtem ko zimske temperature redko padejo pod 12°C, kar ustvarja prijetno bivalno okolje skozi vse leto. Z 3.848 sončnimi urami na leto je regija ena od načnejših v Evropi. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko temperatura vode doseže vsaj 20°C. Nepremičnina je locirana 15 metrov nad morjem z rahlim naklonom 1,9% proti plaži, kar jo naredi enostavno dostopno. Okoliško območje je značilno za gorovje Sierra Bermeja, ki dosega višino 1.449 metrov na vrhu Los Reales, kar zagotavlja slikovit okvir in vpliva na lokalne vremenske vzorce.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja več plaž z Modro zastavico v enostavnem dosegu od stanovanja. Plaža La Rada, oddaljena le 769 metrov, je ena glavnih plaž mesta, ki ponuja fin pesek in dobre objekte. Plaža Playa del Cristo, oddaljena 1,6 km, je zaklonjen zaliv s mirnejšimi vodami, idealen za družine. Za ljubitelje golfa je območje raj z več igrišči v bližini: Valle Romano Golf na 4,1 km, Azata Golf na 4,4 km in Estepona Golf na 6,2 km. Nepremičnina je blizu športnih objektov: Polideportivo Municipal, Better Bodies in Centro Deportivo José Ramón de la Morena so vsi oddaljeni 0,4 km. Marina Puerto Estepona ponuja vodne športne dejavnosti, medtem ko številni parki in zeleni prostori v območju omogočajo rekreacijo na prostem.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodni Costa del Sol, med Marbello (na severovzhodu) in območjem Gibraltar (na jugozahodu). Ta lokacija daje mestu značaj, ki se razlikuje od bolj ekskluzivnih območij Marbelle, hkrati pa še vedno ponuja odlično povezljivost. Nepremičnina v Las Mesas je locirana v sodobnem in hitro razvijajočem se območju Estepona, ki se šteje za eno najbolj obetavnih lokacij na Costa del Sol. Lega mesta, približno 80 km od Malage in 36 km od Gibraltarskega, jo naredi dostopno za mednarodne popotnike, hkrati pa ohranja svoj avtentični andaluzijski značaj. Regija korasti od dobrih infrastrukturnih povezav, vključno z avtocesto AP-7, ki poteka ob obali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL208566
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID