Apartament cu 3 dormitoare situat în zona Las Mesas din Estepona, Málaga. Proprietatea are o suprafață de 124 m² și este complet finalizată, oferind vederi panoramice spre parc, oraș și mare. Apartamentul beneficiază de o locație privilegiată la distanță de mers pe jos de plajă și facilități urbane. Imobilul este dotat cu 2 locuri de parcare și o cameră de depozitare privată, fiind vândut complet mobilat și echipat pentru utilizare imediată sau închiriere.
În comparație cu alte proiecte similare din Estepona, acest apartament oferă un raport bun între preț și facilități. Proiectul Atalaya Emotions, cu prețuri începând de la 720.000€, se concentrează mai mult pe o atmosferă de resort, dar este situat mai departe de centrul orașului. Ayana Estepona, cu prețuri de la 985.000€, oferă facilități de lux superioare, dar la un cost semnificativ mai mare. Brisas del Mar, cu prețuri similare începând de la 730.000€, oferă vedere directă la mare, dar cu spații interioare mai mici. Acest apartament se distinge prin poziția sa unică în zona Las Mesas, care combină accesul urban cu proximitatea la plajă, oferind astfel un stil de viață mai versatil. De asemenea, spre deosebire de multe proprietăți noi, acesta este complet mobilat și gata de utilizare, reducând costurile și eforturile pentru noii proprietari.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în cartierul Las Mesas din Estepona, o zonă urbană în plină dezvoltare. Proprietatea se află la doar 524 de metri de Playa de Estepona și 769 de metri de plaja La Rada, oferind acces facil la zona costieră. În vecinătatea imediată se regăsesc numeroase facilități, incluzând supermarketuri, restaurante, farmacii și centre sportive, toate accesibile pe jos.
Apartamentul de 3 dormitoare și 2 băi răspunde nevoilor de locuință permanentă sau secundară. Spațiul generos de 124 m², împreună cu terasa mare, oferă zone ample de locuit și relaxare. Imobilul dispune de sistem de climatizare pentru confort pe tot parcursul anului, iar orientarea nord-estică asigură temperaturi plăcute în timpul verilor mediteraneene.
Imobilul este complet finalizat și gata pentru ocupare imediată. Proprietatea a fost recent renovată și modernizată de proprietar, cu atenție la detalii și coerență estetică. Apartamentul este vândut complet mobilat și echipat, permițând utilizarea directă fără necesitatea unor investiții suplimentare. Stadiul construcției este definitiv, cu toate autorizațiile în ordine.
Apartamentul nu oferă piscină privată, accesul fiind limitat la piscina comunitară a complexului. Proprietatea nu dispune de grădină privată, având doar terasa ca spațiu exterior. De asemenea, din cauza orientării predominant nordice, lumina naturală directă în interior poate fi limitată în anumite ore ale zilei, în special în timpul iernii.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară sau permanentă într-o zonă costieră activă. Este ideală pentru familii sau cupluri care apreciază accesul facil la plajă și facilități urbane fără a necesita un vehicul pentru nevoile zilnice. De asemenea, se adresează investitorilor interesați de proprietăți cu potențial de închiriere, având licență turistică activă și istoric de închirieri pe termen scurt. Persoanele care prețuiesc intimitatea vor aprecia faptul că sunt doar două apartamente cu acest aranjament în întregul complex, cu un singur vecin pe același etaj. Proprietatea este potrivită și pentru cei care caută o proprietate gata de utilizare imediată, fără eforturile renovării sau mobilării.
Apartamentul prezintă finisaje de înaltă calitate, cu atenție la detalii și coerență estetică. Pardoseala din living este din materiale de înaltă calitate, rezistente la uzură și ușor de întreținut. Baia pentru oaspeți a fost modernizată recent, fiind dotată cu duș în locul căzii originale. Iluminatul modern, în special din zona de zi, creează o atmosferă contemporană și elegantă. Bucătăria este funcțională și bine echipată, cu spațiu dedicat pentru luat masa. Pereții sunt finisați cu glet de calitate și vopseli rezistente, în timp ce tâmplăria exterioară asigură bună izolare fonică și termică. Toate materialele utilizate sunt selectate pentru durabilitate în condițiile climatului mediteranean.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 769.000€, incluzând 2 locuri de parcare și o cameră de depozitare privată. Proprietatea este vândută complet mobilată și echipată, fără costuri suplimentare pentru mobilier sau electrocasnice. Comparativ cu proiecte similare din zonă, cum ar fi Atalaya Emotions (începând de la 720.000€) și Brisas del Mar (începând de la 730.000€), prețul se situează în segmentul mediu-superior, reflectând calitatea finisajelor și locația privilegiată.
Viața zilnică în acest apartament combină confortul urban cu accesul la facilitățile costiere. Dimineața, rezidenții pot profita de proximitatea supermarketului la doar 104 metri pentru aprovizionare, iar apoi se pot relaxa la una dintre plajele apropiate. Zona Las Mesas oferă un ritm de viață activ, cu numeroase cafenele și restaurante la distanță de mers pe jos. după-amiaza, se pot explora parcurile sau se pot practica sporturi la centrele din apropiere. Seara, terasa spațioasă devine locul adecvat pentru a admira apusul de soare peste Marea Mediterană. Datorită accesului facil la marina și orașul vechi, weekendurile pot fi dedicate explorării culturii locale sau participării la evenimente comunitare.
Zona Las Mesas din Estepona oferă un echilibru între viața urbană și accesul la natură. La doar 400 de metri se află Centrul Sportiv Municipal, oferind numeroase oportunități de activități fizice. Școlile și grădinițele din apropiere (6 școli în raza de 2km) fac zona atractivă pentru familii. Infrastructura medicală este bine reprezentată, cu 2 centre de sănătate și numeroase farmacii (18 în raza de 2km). Piața săptămânală și magazinele locale completează experiența de viață, oferind produse proaspete și specialități locale. Datorită densității moderate a populației și planificării urbane atente, zona menține un caracter rezidențial plăcut, fără aglomerație excesivă.
Harta prezintă poziționarea strategică a proiectului în cartierul Las Mesas din Estepona. Apartamentul se află la distanță scurtă de plajă și facilitățile urbane principale, beneficiind de accesul direct la coasta mediteraneană și la infrastructura bine dezvoltată a orașului. Localizarea permite explorarea ușoară a întregii regiuni a Costa del Sol.
Acest proiect este poziționat în partea de vest a Costa del Sol, în orașul Estepona. Față de alte centre urbane importante din regiune, Marbella se află la aproximativ 20 km spre est, în timp ce Gibraltar este la aproximativ 45 km spre vest. Această poziție oferă acces echilibrat atât la agitația turistică a orașelor mai mari, cât și la zonele mai liniștite ale coastei de vest. Estepona este apreciată pentru că și-a păstrat caracterul său autentic spaniol în comparație cu alte destinații mai comercializate din Costa del Sol, oferind un echilibru între infrastructura modernă și tradiția locală.
Apartamentul se bucură de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la facilitățile cheie. Plaja La Rada este la doar 0.8 km, fiind ușor accesibilă pe jos în aproximativ 10 minute. Marina Puerto Estepona se află la 1.7 km, oferind acces la restaurante, baruri și activități nautice. Pentru călătorii aeriene, aeroportul Gibraltar se află la aproximativ 36 km, în timp ce Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 64 km. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri de calitate: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) și Estepona Golf (6.2 km). Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.3 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Aflată la doar 15 metri deasupra nivelului mării, locația beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C. Zona primește în medie 3.848 de ore de soare pe an, asigurând un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Pantărea redusă de 1.9% către plajă face zona ușor accesibilă pentru toate vârstele. Altitudinea moderată și proximitatea Mării Mediteraneane reglează temperaturile extreme, oferind veri călduroase dar nu toride, și ierni blânde, cu precipitații moderate concentrate în principal în lunile de iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră a Esteponei oferă acces la mai multe plaje de calitate, cu plaja La Rada fiind cea mai apropiată, la doar 0.8 km. Plaja Playa del Cristo, la 2.4 km, este renumită pentru apele calme și nisipul fin. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni de prestigiu, incluzând Valle Romano Golf și Azata Golf, ambele la distanțe scurte. Facilitățile sportive sunt abundente, cu 134 de centre sportive în Estepona, incluzând Polideportivo Municipal la doar 0.4 km. Activitățile nautice sunt accesibile prin marina Puerto Estepona, la 1.7 km, unde se pot practica sporturi acvatice sau se pot închiria bărci pentru excursii pe coasta mediteraneană.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest proiect este poziționat în partea de vest a Costa del Sol, în orașul Estepona. Față de alte centre urbane importante din regiune, Marbella se află la aproximativ 20 km spre est, în timp ce Gibraltar este la aproximativ 45 km spre vest. Această poziție oferă acces echilibrat atât la agitația turistică a orașelor mai mari, cât și la zonele mai liniștite ale coastei de vest. Estepona este apreciată pentru că și-a păstrat caracterul său autentic spaniol în comparație cu alte destinații mai comercializate din Costa del Sol, oferind un echilibru între infrastructura modernă și tradiția locală.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL208566
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID