Estepona, Málaga tartományában található ez a modern apartman, amely ideális választás azok számára, akik a Costa del Sol pezsgő életét keresik. A mindössze 124 m²-es lakóterület 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, és 769 000 €-tól érhető el. Az építészet és a kényelem ötvözete ez az ingatlan, amely teljes mértékben felszerelt és azonnali beköltözésre vagy bérbeadásra készen áll. A projektet a kiváló minőségű kivitelezés és a részletekre való odafigyelés jellemzi, így biztosítva a lakók számára a kellemes mindennapokat.
Estepona ingatlanpiaca dinamikus, és a kínálat széles skálán mozog. A 'Atalaya Emotions' projekt (vanaf 720 000 €) és a 'Brisas del Mar' (vanaf 730 000 €) hasonló árszegmensben kínálnak újépítésű vagy felújított lakásokat, de az itt bemutatott apartman kiemelkedik azonnali birtokba vételével és meglévő bérbeadási üzletével. Az 'Ayana Estepona' (vanaf 985 000 €) magasabb árkategóriát képvisel, luxusabb szolgáltatásokat kínálva. Jelen projekt különlegessége a Las Mesas negyed fejlődési potenciáljában, a tenger és a városközpont közelségében, valamint a teljeskörűen felszerelt, azonnali költözhetőséget biztosító állapotában rejlik. Míg más projektek esetleg hosszabb kivitelezési idővel vagy kevesebb azonnali funkcióval rendelkeznek (pl. bérleti engedély), ez az apartman egy 'kulcsrakész' megoldást kínál mind lakhatási, mind befektetési szempontból a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Estepona Las Mesas nevű, dinamikusan fejlődő negyedében található, ahol a városi kényelem és a tenger közelsége egyaránt élvezhető. A tengerpart mindössze néhány perces sétával elérhető, akárcsak a helyi kikötő és a városközpont, így a lakók könnyedén élvezhetik a mediterrán életstílust.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, világos és modern otthonra vágynak, ahonnan kilátás nyílik a tengerre és a városra. A nagy ablakok és a tágas teraszok hozzájárulnak a kellemes atmoszférához, míg a 3 hálószoba és 2 fürdőszoba ideálissá teszi családok vagy vendégeket fogadni kívánó személyek számára.
Az apartman már elkészült, így azonnali birtokba vételre alkalmas. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók nem kell a kivitelezési időre várniuk, hanem közvetlenül élvezhetik új otthonukat vagy kiadhatják azt. A projekt a legújabb építési szabványoknak megfelelően készült el.
Az ingatlan nem kínál hatalmas, saját kertet, mivel egy apartmanról van szó egy többlakásos épületben. A kilátás ugyan tengerre néz, de a közvetlen tengerparti elhelyezkedés, ahol a lábujjunk érinti a homokot, nem jellemző erre az egységre. A projekt nem tartalmaz egyedi garázsokat, csak parkolóhelyeket.
Ez az apartman ideális választás azok számára, akik egy aktív életmódot folytatnak, és szeretnének közel lenni a tengerhez és a városi élethez. Tökéletes lehet fiatal párok, kisgyermekes családok vagy akár nyugdíjasok számára, akik egy modern, kényelmes és jól felszerelt otthonra vágynak a napfényes Costa del Solon. Az ingatlan befektetési potenciálja miatt is vonzó, hiszen rendelkezik turisztikai bérleti engedéllyel és jelenleg is rövid távú bérbeadásban működik, így azonnali bevételt generálhat.
Az apartmant a tulajdonosok gondosan felújították és berendezték, figyelemmel a részletekre és az esztétikai harmóniára. A lakásban modern világítási rendszer található, különösen a nappaliban. A vendégfürdőszobát is felújították, elegáns burkolatokkal és minőségi szaniterekkel. Az egész lakást minőségi anyagok és ízléses bútorzat jellemzi. Az apartman teljesen bútorozottan és felszerelten kerül értékesítésre, ami lehetővé teszi a azonnali használatbavételt vagy kiadást, így a vásárlóknak nem kell további beruházásokat eszközölniük.
Az apartman ára 769 000 €-tól kezdődik, és 3 hálószobával, 2 fürdőszobával, valamint 124 m² lakóterülettel rendelkezik. Az egység teljesen felszerelt és azonnal beköltözhető. A projektben összesen két hasonló elrendezésű apartman található, ami növeli az exkluzivitást. Az IBI (helyi adó) éves költsége körülbelül 685 €, ami figyelembe veendő a teljes birtoklási költség számításakor.
Estepona Las Mesas negyede egy modern és gyorsan fejlődő terület, amely ideális helyszín a mediterrán életstílushoz. A napi ritmust a közeli strandok, a nyüzsgő kikötő és a városközpont pezsgése határozza meg. A lakók gyalogosan is elérhetik a szupermarketeket, éttermeket, iskolákat és egészségügyi intézményeket, ami kényelmes mindennapi életet biztosít. A környező parkok és zöldterületek lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra és a szabadidő eltöltésére. A 348 napos napsütéses órával és a 5 hónapos úszószezonnal a régió egész évben vonzó.
Estepona központja és a kikötő gyalogosan elérhető, ami nagy kényelmet biztosít a mindennapi élethez. A környék egyaránt kínál nyugalmat és pezsgést: a strandok és a tengerparti sétányok lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra, míg a városban számos étterem, üzlet és szolgáltatás áll rendelkezésre. A helyi sportközpontok és golfpályák is könnyen megközelíthetők, így az aktív életmódot kedvelők is megtalálják számításukat. A 137 km²-es területen elhelyezkedő Estepona változatos tájakkal rendelkezik, a tengerparttól a Sierra Bermeja hegyvidékéig.
Ez a térkép Estepona városának és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Jól láthatóak a tengerpart, a városközpont, a kikötő, valamint a fontosabb utak és a környező területek. A térkép segít megérteni az apartman elhelyezkedését a városban és annak viszonyát a főbb látnivalókhoz és szolgáltatásokhoz.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város egyedi hangulatát a történelmi óváros, a modern kikötő és a gyönyörű strandok ötvözete adja. A régióban található, mint egy fontos csomópont, amely összeköti a tengerparti üdülőhelyeket a belső területekkel. A közeli Marbella (kb. 25 km) és Puerto Banús (kb. 20 km) nyüzsgő életétől eltérően Estepona egy nyugodtabb, de mégis pezsgő életérzést kínál, miközben megőrzi autentikus andalúz báját.
Az apartman elhelyezkedése kiváló: a legközelebbi strand, a La Rada, mindössze 800 méterre található, és a tengerhez való lejtés is csekély (1.9%). A Malaga repülőtér (AGP) 64 km-re, míg a gibraltári repülőtér (GIB) 36 km-re található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre, a kórház pedig 4.4 km-re van. A legközelebbi golfpályák, mint a Valle Romano Golf, 4.1 km-re helyezkednek el, így a sportkedvelők is könnyen hódolhatnak szenvedélyüknek.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 12-28°C között mozog, az éves átlag pedig 19.2°C. Az évi 3,848 napsütéses óra és a 5 hónapos, 20°C feletti vízhőmérsékletű úszószezon ideálissá teszi a területet egész éves tartózkodásra vagy nyaralásra. A település 15 méterrel a tengerszint felett fekszik, a közeli Sierra Bermeja hegyvidék pedig 1,449 méter magas csúcsokkal rendelkezik, ami változatos természeti környezetet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona térségében több kitűnő strand is található, mint például a La Rada (800 m), a Playa de la Angel (1.6 km) és a Playa del Cristo (2.4 km). A legtöbb strand kék zászlós minősítéssel rendelkezik, ami garantálja a magas színvonalat és a tisztaságot. A sportolási lehetőségek is bőségesek: a számos sportközpont (Polideportivo Municipal, 0.4 km) és a közelben található golfpályák (Valle Romano Golf, 4.1 km; Azata Golf, 4.4 km) kielégítik a legigényesebb sportkedvelők igényeit. A kikötők (Puerto Estepona, 1.7 km) pedig a vízi sportok kedvelőinek kínálnak lehetőségeket.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város egyedi hangulatát a történelmi óváros, a modern kikötő és a gyönyörű strandok ötvözete adja. A régióban található, mint egy fontos csomópont, amely összeköti a tengerparti üdülőhelyeket a belső területekkel. A közeli Marbella (kb. 25 km) és Puerto Banús (kb. 20 km) nyüzsgő életétől eltérően Estepona egy nyugodtabb, de mégis pezsgő életérzést kínál, miközben megőrzi autentikus andalúz báját.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL208566
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
