Este apartamento se encuentra situado en la tercera planta de la urbanización Golf Hills, en la zona de Selwo, Málaga. Con una superficie de 95 m², el inmueble ofrece dos dormitorios y dos baños, completado en el año 2015. La propiedad presenta una orientación oeste y se entrega totalmente amueblada, incluyéndose una plaza de garaje y un trastero. Se ubica en un entorno residencial cerca de instalaciones de golf y a poca distancia en vehículo de la costa.
En comparación con Lantana Residencial en Mijas (€205,000) y Aquamar en Torre del Mar (€269,950), este apartamento en Selwo presenta un precio superior que se justifica por su ubicación en la Costa del Sol Occidental y la inclusión de garaje y trastero en el precio base. Frente a Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), que es una promoción de obra nueva, la propiedad de Golf Hills ofrece el valor de una urbanización completamente terminada y madura, con entrega inmediata. Mientras que las zonas de Mijas o Torre del Mar pueden ofrecer precios más bajos, la ubicación de Selwo proporciona un equilibrio específico entre acceso a campos de golf de prestige y proximidad a Marbella, con una densidad de población menor que las zonas puramente turísticas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo está localizado en Selwo, una área residencial que conecta el interior con el litoral de Estepona. La posición geográfica ofrece cercanía a zonas verdes y campos de golf, manteniendo una distancia de aproximadamente 3 kilómetros hasta las playas más cercanas. El entorno permite el acceso rápido a la carretera principal A-7, facilitando la movilidad hacia Marbella y Málaga.
Esta distribución satisface la necesidad de espacio funcional para residencias secundarias o viviendas permanentes. La presencia de dos dormitorios y dos baños acomoda parejas o familias pequeñas. La inclusión de terraza proporciona un espacio exterior privado, mientras que el trastero y el garaje resuelven las necesidades de almacenamiento y aparcamiento que son prioritarias en la zona.
Se trata de una construcción finalizada en 2015, por lo que no se encuentra en fase de desarrollo ni obra nueva. El inmueble está disponible para ocupación inmediata, sin plazos de espera relacionados con la construcción. La urbanización se encuentra completamente consolidada y operativa, con las zonas comunes ya establecidas.
El apartamento no dispone de vistas directas al mar, ofreciendo vistas al campo circundante. No cuenta con piscina privada, limitándose al uso de la piscina comunitaria de la urbanización. Al estar situado en una tercera planta, el acceso depende del funcionamiento del ascensor, aunque el edificio dispone de esta instalación. La ubicación requiere el uso de vehículo para la mayoría de desplazamientos diarios.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad lista para usar sin los tiempos de espera de una obra nueva. Encaja con perfiles que valoran la cercanía a campos de golf y un entorno residencial tranquilo. También funciona como residencia vacacional para quienes prefieren una urbanización con servicios comunitarios frente a un villa aislada. No es la opción óptima para quienes requieren caminar a todas las tiendas o servicios diarios, dado que la ubicación es residencial y dispersa.
Los materiales de la vivienda incluyen suelo de mármol en las estancias principales, una característica común en la región por su capacidad térmica y durabilidad. Las carpinterías son de doble acristalamiento, lo que proporciona aislamiento acústico y térmico. El sistema de climatización cuenta con aire acondicionado frío/calor para el control de la temperatura todo el año. Los baños están equipados con sanitarios completos y la cocina cuenta con mobiliario y electrodomésticos integrados. Los armarios son empotrados, optimizando el espacio interior.
El precio de mercado de este inmueble parte desde 318.000 €. Esta cifra incluye la totalidad del mobiliario, una plaza de garaje y una habitación de trastero. Comparativamente, el precio refleja el valor añadido de estos elementos anexos y el estado de conservación de la propiedad. La variación en el precio final dependerá de las condiciones específicas de negociación, pero se presenta como un valor de cierre para esta tipología en la urbanización.
La rutina diaria en Golf Hills se caracteriza por la tranquilidad de una urbanización consolidada. La orientación oeste de la terraza permite disfrutar de la luz natural y las temperaturas más suaves durante las tardes, un momento destacado para el uso del espacio exterior. La mornings suelen ser silenciosas, y la actividad se centra en el uso de las instalaciones comunes o el desplazamiento hacia los campos de golf cercanos. La vida en esta ubicación combina la privacidad residencial con la accesibilidad a las zonas costeras para actividades de ocio, sin el ruido de las zonas turísticas más densas.
La infraestructura circundante ofrece acceso a servicios esenciales a corta distancia en coche. A 1,1 km se encuentra un hospital y a 2,9 km un supermercado. La conectividad con la zona se realiza principalmente a través de la carretera nacional N-340 y la autovía A-7. El entorno inmediato es urbanizado y verde, con una densidad de vivienda moderada que facilita la circulación. La presencia de hoteles y complejos turísticos en la periferia indica una zona dinámica durante la temporada alta.
El mapa muestra la posición de la urbanización Golf Hills en relación con las áreas verdes de Selwo y la línea de costa. Se observa la proximidad a los campos de golf y la distancia a las principales vías de acceso rápido, destacando la situación apartada del tráfico denso de la carretera nacional.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Selwo se posiciona en el sector occidental de la Costa del Sol, actuando como un área de transición entre la alta densidad de Marbella (19 km al este) y el entorno urbano de Estepona (8 km al oeste). Esta localización permite beneficiarse de los servicios de ambos municipios sin residir en sus centros. La distancia de 57 km hasta Málaga y 42 km hasta Gibraltar ofrece flexibilidad logística para viajes internacionales a través de dos aeropuertos.
Las playas de Guadalmansa y del Padrón están ubicadas a una distancia recta de 3 kilómetros, aproximadamente un trayecto de 5 a 7 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 41 kilómetros. Los campos de golf como El Coto de la Serena están a 1,7 km. El puerto deportivo de Estepona, situado a 8,3 km, ofrece una amplia gama de restaurantes y servicios de ocio. Las paradas de transporte público están dispersas, con 21 haltes en la zona servidas por 6 líneas.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo seco, con una temperatura media anual de 18,8 °C. La altitud de 80 metros sobre el nivel del mar contribuye a una ventilación natural constante durante los meses de verano. Se registran una media de 3.848 horas de sol al año. La temporada de baño en el mar tiene una duración aproximada de 5 meses, periodo en el que la temperatura del agua supera los 20 °C, permitiendo el uso de las playas cercanas desde finales de primavera hasta mediados de otoño.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral cercano cuenta con playas como la Playa de Guadalmansa, reconocidas por su extensión y servicios. A nivel deportivo, la ubicación es estratégica para los practicantes de golf, con tres campos (El Coto de la Serena, Flamingos Golf y Tramores Golf) en un radio de 4 kilómetros. La urbanización dispone de piscina comunitaria y pista de pádel. En los alrededores se encuentran centros de tenis y clubs deportivos. La presencia de 24 hoteles y casi 7.000 plazas turísticas en la zona indica una fuerte oferta de ocio y hostelería.
Fuente: OpenStreetMap
Selwo se posiciona en el sector occidental de la Costa del Sol, actuando como un área de transición entre la alta densidad de Marbella (19 km al este) y el entorno urbano de Estepona (8 km al oeste). Esta localización permite beneficiarse de los servicios de ambos municipios sin residir en sus centros. La distancia de 57 km hasta Málaga y 42 km hasta Gibraltar ofrece flexibilidad logística para viajes internacionales a través de dos aeropuertos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL060878
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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