To stanovanje v okrožju Selwo v Esteponi predstavlja bivalno enoto na tretjem nadstropju s površino 95 m². Objekt je bil dokončan leta 2015 in ponuja dve spalnici ter dve kopalnici. Zaradi zahodne orientacije ima prostor naravno svetlobo popoldan. Nepremičnina vključuje garažno parkirišče in shrambo, opremljena pa je po standardih za pripravljenost na takojšnje bivanje.
V primerjavi s projektom Lantana Residencial v Mijasu, kjer se začetne cene gibljejo okoli 205.000 evrov za novejše enote, je to stanovanje dražje zaradi bližine morja in statusa opremljenosti. Aquamar v Torre del Mar je cenejši (269.950 od), a oddaljen od središča akcij zahodne obale. Etherna Homes v Esteponi je primerljiv po ceni (259.000 od), a gre za novogradnjo z različnimi lastnostmi. Ta projekt ponuja vrednost v segmentu takoj bivalnih nepremičnin s parkirnimi površinami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je situiran v stanovanjskem območju Selwo, približno tri kilometre od obale in na nadmorski višini 80 metrov. Okolje je definirano z bližino infrastrukture Estepona in dostopnostjo do regionalnih cest. Pozicija omogoča enostaven dostop do kopenskih in obalnih destinacij.
Zasnova stanovanja z dvema spalnicama in dvema kopalnicama zadovoljuje potrebe po stalnem bivanju ali dolgotrajnem najemu. Prisotnost ločene uporabne sobe in shrambe prispeva k praktičnosti vsakodnevnega upravljanja gospodinjstva. Opremljenost omogoča takojšen vstop brez dodatnih naložb v pohištvo.
Objekt je bil končan leta 2015, kar pomeni, da se faza gradnje že zaključila. Ohranjanje objekta potrjuje stabilen stan gradbenega sklopa. To odpravlja tveganja povezana s tekočimi gradbenimi procesi in omogoča neposredno lastninsko prenos.
Zaradi zahodne orientacije je stanovanje izpostavljeno soncu popoldan, zjutraj pa ostaja v senci. Oddaljenost od morja znaša približno tri kilometre, kar zahteva uporabo prometnega sredstva za peš dostop do plaže. V neposredni bližini stanovanja ni lastnega vrta.
Ta nepremičnina ustreza osebam, ki iščejo stabilno in opremljeno bivališče brez potrebe po obnovi. Primerna je za pare ali manjše družine, ki želijo dostop do golf igrišč in obale, a ne zahtevajo neposrednega plažnega dostopa. Tudi tisti, ki iščejo mirno lokacijo izven turističnih središč, najdejo tu ustrezen objekt.
Stanovanje ima marmornate tla in dvojno steklo na oknih, kar prispeva k energetski učinkovitosti in zmanjšanju hrupa. Klimatska naprava podpira hlajenje in ogrevanje. Kopalnice so opremljene s standardnim sanitarnim pohištvom, vgradne omare pa optimizirajo prostor.
Cena stanovanja se začne pri 318.000 evrov. Vsota odraža tržno vrednost za dokončano enoto s parkiriščem in shrambo v regiji Costa del Sol. Vključena oprema znižuje začetne investicijske stroške za kupca. Primerjava s sosednjimi projekti kaže konkurenčno pozicioniranje.
Vsakdanje življenje v Selwo poteka v stanovanjskem okrožju z dostopom do skupnih zunanjih površin. Tiha atmosfera omogoča mirno bivanje, hkrati pa bližina Estepone zagotavlja dostop do šolskih centrov in trgovin. Varnostno izhodišče in razpoložljivost parkirišča v objektu poenostavljajo odhode.
Okolje ponuja mešanico stanovanjskih hiš in zelenih površin. V širši okolici so športni centri, medtem ko je mestno središče Estepona razpoložljivo za storitve in upravne zadeve. Regija Marbella je na dosegu roke za razširjene možnosti nakupovanja in zabave.
Prikazani zemljevid prikazuje lokacijo projekta v relaciji do glavnih povezav, plaž in golf igrišč. Označene so razdalje do ključnih točk za mobiliteto in servis.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Selwo leži zahodno od Marbelle in v neposredni bližini Estepone. Ta lokacija deluje kot povezava med turistično gostimi območji Puerto Banúsa in mirnejšimi stanovanjskimi predmestji. Oddaljenost od večjih urbanih centrov ohranja lokalno značilnost okolice.
Letališče Málaga je oddaljeno približno 57 kilometrov v zračni črti. Najbližje plaže so oddaljene tri kilometre, medtem ko je klub za golf El Coto de la Serena razpoložljiv v manj kot dveh kilometrih. Dostop do avtoceste in lokalnih cest omogoča mobilnost vzdolž obale.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji je mediteransko s približno 3848 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura se giblje okoli 18,8 °C. Nadmorska višina 80 metrov prispeva h protoku zraka in zmanjšuje vlažnost v primerjavi z neposredno obalo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V obalnem pasu so plaže kot Playa de Guadalmansa, ki ponujajo peščene in prodnate površine. Območje je znano po gostoti golf igrišč, vključno z Flamingos Golf in Tramores Golf. Rekreacijske možnosti vključujejo tudi teniške klube in vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Selwo leži zahodno od Marbelle in v neposredni bližini Estepone. Ta lokacija deluje kot povezava med turistično gostimi območji Puerto Banúsa in mirnejšimi stanovanjskimi predmestji. Oddaljenost od večjih urbanih centrov ohranja lokalno značilnost okolice.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Junij | 22.8°C | 12 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL060878
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID