Apartemen ini terletak di kawasan residensial Golf Hills, Selwo, Estepona, dan menawarkan hunian dengan dua kamar tidur serta luas lantai 95 m². Properti yang selesai dibangun pada tahun 2015 ini menghadap ke barat dan dilengkapi dengan satu ruang garasi pribadi serta ruang penyimpanan. Unit ini dijual dalam kondisi berperabotan penuh dan dikelola sebagai bagian dari komunitas apartemen yang terawat. Lokasinya berada pada ketinggian sekitar 80 meter di atas permukaan laut, memberikan posisi yang agak terpisah dari garis pantai langsung namun tetap dekat dengan area golf.
Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar yang dihargai dari €269.950, proyek di Selwo ini memiliki harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasinya yang lebih dekat ke segmen premium Marbella dan konsentrasi lapangan golf yang lebih padat. Sementara Lantana Residencial di Mijas menawarkan harga lebih rendah (€205.000), lokasi ini memberikan akses yang berbeda ke sisi barat Costa del Sol. Dibandingkan dengan Etherna Homes 2 di Estepona (€259.000), properti Selwo adalah unit bekas yang siap huni dengan furnitur, menghilangkan risiko pembangunan dan biaya tambahan perabotan yang mungkin ditemui pada proyek baru. Secara umum, area Selwo menawarkan nilai properti yang didukung oleh stabilitas permintaan pasar sekunder dan daya tarik jangka panjang dari lingkungan golf.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di Selwo, bagian dari Estepona, pada jarak sekitar 3 kilometer dari garis pantai. Posisinya berada di antara kota Marbella dan pusat Estepona, dengan akses langsung ke jaringan jalan raya utama N-340. Lingkungan sekitar terdiri dari kawasan perumahan bertingkat rendah dan lapangan golf, yang memberikan karakter suburban yang tenang.
Dengan tata letak dua kamar tidur dan dua kamar mandi, properti ini memenuhi kebutuhan hunian untuk pasangan atau keluarga kecil. Teras pribadi yang terhubung dengan ruang tamu menyediakan ruang luar ruangan untuk aktivitas sehari-hari. Ketersediaan utilitas ruang dan lemari pakaian built-in mendukung kebutuhan penyimpanan fungsional bagi penghuni.
Status bangunan adalah 'Gereed' (selesai), dengan indikasi tahun penyelesaian 2015. Ini adalah properti bekas yang siap huni, yang berarti tidak ada periode konstruksi atau risiko keterlambatan pembangunan bagi pembeli. Sistem utilitas dan finishing interior sudah terpasang dan siap digunakan segera setelah proses akuisisi.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut (sea views) karena lokasinya berada di daratan dan menghadap ke arah barat/menuju negara. Akses ke pusat kota dan pantai memerlukan penggunaan kendaraan bermotor karena jaraknya berada di luar jangkauan berjalan kaki yang nyaman. Fasilitas komersial harian tidak berada tepat di depan pintu masuk kompleks.
Hunian ini sesuai bagi pembeli yang mencari tempat tinggal permanen dengan tingkat privasi yang lebih tinggi dibandingkan apartemen pusat kota. Kondisi yang sudah berperabotan penuh menguntungkan bagi mereka yang membutuhkan proses pindah yang cepat, seperti ekspatriat atau pembeli dari luar negeri. Lokasinya juga relevan bagi penggemar golf karena kedekatannya dengan beberapa lapangan dalam radius kurang dari 4 kilometer. Properti ini kurang cocok bagi mereka yang mencari gaya hidud pejalan kaki (walkable lifestyle) atau akses instan ke hiruk pikuk malam, karena kawasan ini membutuhkan transportasi untuk mencapai pusat hiburan.
Properti ini menggunakan lantai marmer di area hunian, material pilihan umum di Spanyol Selatan karena sifatnya yang dingin dan mudah dibersihkan. Kualitas konstruksi mengikuti standar tahun 2015, termasuk penggunaan kaca ganda (double glazing) pada jendela untuk isolasi termal dan akustik. Sistem kontrol iklim (air conditioning) telah terinstal dengan fungsi panas dan dingin, memastikan kenyamanan selama variasi musim. Kondisi 'Excellent' yang tercatat menunjukkan bahwa elemen struktural dan estetika telah dipelihara dengan baik sebelum penawaran.
Harga penawaran untuk apartemen ini dimulai dari €318.000. Angka ini mencerminkan nilai pasar untuk hunian berperabot di kawasan Estepona timur, termasuk nilai tambah dari tempat parkir garasi dan ruang penyimpanan. Harga ini merupakan indikasi untuk unit yang tersedia saat ini; variabilitas harga dapat terjadi tergantung pada kondisi pasar spesifik saat transaksi.
Kehidupan sehari-hari di kawasan Selwo ditandai oleh ketenangan dan suasana residensial yang tidak terlalu ramai. Pagi hari di area ini cenderung sunyi, cocok untuk bekerja dari rumah atau aktivitas santai di dalam hunian. Penghuni umumnya mengandalkan kendaraan pribadi untuk mobilitas; perjalanan ke pantai atau pusat perbelanjaan adalah aktivitas berkendara singkat sekitar 5 hingga 10 menit. Sore hari, teras yang menghadap ke barat menjadi area yang diminati untuk menikmati cahaya matahari sore sebelum matahari terbenam. Budaya 'siesta' di Spanyol masih terasa di lingkungan ini, di mana jam operasional toko lokal mungkin berbeda dengan standar Eropa Utara. Kawasan ini lebih dihuni oleh penduduk tetap atau pengunjung jangka panjang dibandingkan wisatawan harian, menciptakan lingkungan yang stabil.
Infrastruktur di sekitar Selwo mendukung konektivitas melalui jalan raya yang menghubungkan Estepona dan Marbella. Terdapat 21 halte transportasi umum di area sekitarnya, namun rute dan frekuensinya perlu diverifikasi untuk kebutuhan komuter rutin. Fasilitas pendidikan, termasuk sekolah internasional, tersedia dalam radius 5 hingga 10 kilometer, yang merupakan pertimbangan penting bagi keluarga. Layanan kesehatan seperti rumah sakit dan apotek dapat dijangkau dalam waktu singkat berkendara, menunjukkan ketersediaan layanan dasar yang memadai untuk kehidupan sehari-hari.
Peta menunjukkan lokasi proyek di kawasan Selwo, dikelilingi oleh area hijau lapangan golf di sektor utara dan perumahan di sektor timur dan selatan. Jalan akses utama terlihat menghubungkan area ini ke jalan raya pesisir, menandakan ketergantungan pada mobil untuk mobilitas keluar masuk kawasan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Secara regional, proyek ini berada di segmen barat Costa del Sol, tepatnya di perbatasan Estepona dan Marbella. Posisinya menawarkan keseimbangan antara biaya hidup yang sedikit lebih rendah dibandingkan Marbella pusat, namun dengan akses mudah ke infrastruktur kota besar tersebut. Ini adalah lokasi perantara yang strategis untuk mengakses fasilitas di kedua kota tanpa harus berada di tengah keramaian wisata.
Pantai terdekat, Playa de Guadalmansa, berjarak sekitar 3 kilometer atau sekitar 5-7 menit berkendara. Akses ke tiga lapangan golf (El Coto de la Serena, Flamingos Golf, dan Tramores Golf) semuanya berada dalam radius 4 kilometer. Supermarket terdekat terletak sekitar 2,9 kilometer dari lokasi. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol dapat dicapai dalam waktu sekitar 45-50 menit berkendara melalui jalan tol AP-7, sementara bandara Gibraltar berjarak sekitar 42 kilometer.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini berada pada ketinggian 80 meter, yang memberikan sedikit pengaruh pada suhu mikro yang lebih sejuk dibandingkan area pesisir langsung. Iklim setempat menunjukkan suhu rata-rata tahunan 18,8°C dengan curah sinar matahari yang tinggi, sekitar 3.848 jam per tahun. Musim berenang di area ini berlangsung selama kurang lebih 5 bulan dalam setahun. Topografi sekitarnya berbukit rendah dengan vegetasi mediterania, memberikan pemandangan pedesaan yang hijau.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de Guadalmansa adalah destinasi pantai utama terdekat, menawarkan pasir dan fasilitas umum pantai. Selain pantai, rekreasi di area ini sangat dipengaruhi oleh fasilitas golf, dengan tiga lapangan golf yang dapat diakses dalam waktu singkat. Fasilitas olahraga lain di sekitar termasuk klub tenis dan pusat racket ball dalam radius 3 hingga 4 kilometer. Kompleks hunian sendiri menyediakan kolam renang komunitas dan lapangan padel untuk rekreasi harian penghuni.
Sumber: OpenStreetMap
Secara regional, proyek ini berada di segmen barat Costa del Sol, tepatnya di perbatasan Estepona dan Marbella. Posisinya menawarkan keseimbangan antara biaya hidup yang sedikit lebih rendah dibandingkan Marbella pusat, namun dengan akses mudah ke infrastruktur kota besar tersebut. Ini adalah lokasi perantara yang strategis untuk mengakses fasilitas di kedua kota tanpa harus berada di tengah keramaian wisata.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 96 mm |
| Februari | 12.5°C | 99 mm |
| Maret | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mei | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Agustus | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Desember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL060878
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID