यह अपार्टमेंट सेलवो, मैलागा में स्थित गोल्फ हिल्स आवासीय परिसर के तीसरी मंजिल पर स्थित है। इसमें 95 वर्ग मीटर का रहने का स्थान है जिसमें दो शयनकक्ष और दो स्नानगृह शामिल हैं। पश्चिम की ओर मुखी होने के कारण, यह इकाई दोपहर की धूप प्रदान करती है। निर्माण 2015 में पूरा हुआ था और इसे 'उत्कृष्ट' स्थिति में बनाए रखा गया है, जिसमें एक निजी गैराज और एक स्टोरेज रूम शामिल है। परिसर में दो सामुदायिक पूल और एक पैडल टेनिस कोर्ट है, और यह कोस्टा डेल सोल पर एक स्थायी या छुट्टी वाले घर के रूप में कार्य करता है।
टोर डेल मार में एक्वामार की तुलना में, यह अपार्टमेंट अधिक महंगा है लेकिन यह गोल्फ के करीब है। मिजास में लांटाना की तुलना में, यह स्थान समुद्र तट के करीब है। एस्टेपोना में, एथेर्ना होम्स 2 एक नया निर्माण है, जबकि यह परियोजना तुरंत रहने के लिए तैयार है। क्षेत्र में अन्य विकल्पों की तुलना में, यह अपनी स्थिति और आकार के लिए एक ठोस मूल्य प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना सेलवो क्षेत्र में स्थित है, जो एस्टेपोना और मार्बेला के बीच स्थित है। यह एल कोटो डे ला सेरेना गोल्फ कोर्स के 1.7 किमी के भीतर और प्लाया डे ग्वाडालमान्सा समुद्र तट से 3 किमी के भीतर है। समुद्र तट से 80 मीटर की ऊंचाई पर, यह एक आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है जो कुछ वायु परिसंचरण प्रदान करता है। निकटतम शहर एस्टेपोना है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह लेआउट दो शयनकक्षों वाले घरों की मांग वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। इसमें एक अलग उपयोगिता क्षेत्र और दो बाथरूम शामिल हैं, जो सुविधा जोड़ते हैं। निजी गैराज और स्टोरेज रूम भंडारण और पार्किंग की आवश्यकताओं को संबोधित करते हैं। पूरी तरह से फर्निश्ड होने के नाते, यह तत्काल कब्जे के लिए तैयार है, जिससे फर्नीचर खरीदने की आवश्यकता समाप्त हो जाती है।
यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जिसका निर्माण 2015 में पूरा हो गया था। कोई निर्माण जोखिम या विलंब नहीं है। इमारत और आम स्थान स्थापित और कार्यात्मक हैं। खरीदार तत्काल निवास शुरू कर सकते हैं।
यह परियोजना सीधे समुद्र तट के सामने नहीं है और समुद्र का दृश्य प्रदान नहीं करती है। इसमें एक निजी पूल या बगीचा नहीं है; केवल सामुदायिक सुविधाएं उपलब्ध हैं। आसपास की दुकानों और रेस्तरां तक पहुंच के लिए एक व्यक्तिगत वाहन आवश्यक है। यह एक विशाल अलग विला नहीं है बल्कि एक संपत्ति है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत और सुरक्षित आवासीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं। यह एक दूसरा घर या सेवानिवृत्ति के लिए खरीदने वाले दंपत्तियों के लिए फिट बैठता है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, क्लब की निकटता एक व्यावहारिक लाभ है। जो लोग एक आधुनिक नए निर्माण वाले अपार्टमेंट की तलाश में नहीं हैं बल्कि एक स्थापित इकाई चाहते हैं, वे इस संपत्ति से लाभ उठा सकते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो छुट्टियों के दौरान बहुत अधिक रखरखाव नहीं करना चाहते हैं।
अपार्टमेंट में संगमरमर की मंजिल है, जो गर्मी के मौसम में ठंडा रहने में मदद करती है। दोहरी खिड़कियां (डबल ग्लेज़िंग) इन्सुलेशन और शोर में कमी प्रदान करती हैं। रसोई और शयनकक्षों में फिटेड वॉर्डरोब भंडारण को अनुकूलित करते हैं। मास्टर बेडरूम में एक एनसुइट बाथरूम है। एयर कंडीशनिंग गर्म और ठंडे मौसम दोनों के लिए स्थापित है, जो साल भर आराम सुनिश्चित करता है। सामग्री मानक आवासीय गुणवत्ता की है और स्थिति अच्छी है।
आरंभिक मूल्य €318,000 है। इस कीमत में फर्निशिंग, निजी गैराज और एक स्टोरेज रूम शामिल हैं, जो इसे कोस्टा डेल सोल पर एक प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव बनाता है। बाजार में समान पुनर्विक्रय संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य सामुदायिक सुविधाओं और स्थान को ध्यान में रखते हुए उचित लगता है। बिक्री मूल्य में आवासीय समुदाय द्वारा लगाए जाने वाले शुल्क शामिल नहीं हैं।
रोजमर्रा का जीवन यहां धीमी गति से चलता है और गोल्फ के आसपास केंद्रित है। सुबह का समय टैरेस पर बिताया जा सकता है, जबकि दोपहर आमतौर पर समुद्र तट पर जाने या गोल्फ खेलने के लिए होती है। क्षेत्र शांत है, जो रात को आराम करने के लिए उपयुक्त बनाता है। सामुदायिक पूल और पैडल कोर्ट सामाजिक गतिविधियों के लिए जगह प्रदान करते हैं बिना किसी शोर के। दोपहर के दौरान, अपार्टमेंट में प्राकृतिक प्रकाश आता है, जिससे यह आराम करने के लिए एक अच्छी जगह बनता है।
परियोजना आवासीय है, इसलिए दैनिक जरूरतों के लिए आपको कार का उपयोग करना होगा। निकटतम सुपरमार्केट 2.9 किमी दूर है। हालांकि, पैडल क्लब और गोल्फ कोर्स जैसी मनोरंजक सुविधाएं करीब हैं। एस्टेपोना शहर, जहां अधिक दुकानें और रेस्तरां हैं, ड्राइव पर है। क्षेत्र ग्रामीण रूप से शांत है लेकिन मुख्य सड़क AP-7 तक पहुंच आसान है, जो आसपास के शहरों के लिए यात्रा को आसान बनाता है।
मानचित्र दर्शाता है कि गोल्फ हिल्स समुद्र तट और कई गोल्फ कोर्स के बीच स्थित है। यह AP-7 मोटरवे के दक्षिण में है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है। आप देख सकते हैं कि समुद्र तट एक छोटी ड्राइव पर है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह स्थान एस्टेपोना (पूर्व) और मार्बेला (पश्चिम) के बीच में है। यह मार्बेला के व्यस्त केंद्र से दूर एक शांत क्षेत्र प्रदान करता है। आसपास के शहरों में मार्बेला (19 किमी) और मालागा (66 किमी) शामिल हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं लेकिन शोर से दूर रहना चाहते हैं।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ग्वाडालमान्सा, लगभग 3 किमी दूर है। मालागा हवाई अड्डा 41 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 42 किमी की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए विकल्प प्रदान करता है। क्लब डी गोल्फ एल कोटो डे ला सेरेना 1.7 किमी दूर है। दो अन्य गोल्फ कोर्स 3 और 4 किमी के भीतर हैं। प्यूर्टो बनस मैरीना कार से लगभग दस मिनट की दूरी पर है।
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में एक समशीतोष्ण जलवायु है जहां औसत तापमान 18.8°C है। साल में लगभग 3,848 घंटे धूप मिलती है। मई से अक्टूबर तक पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। अपार्टमेंट समुद्र तट से 80 मीटर की ऊंचाई पर है, जो इसे गर्मी से थोड़ी राहत देता है और हवा का प्रवाह बनाए रखता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डे ग्वाडालमान्सा एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट है जो निकटतम है। क्षेत्र में तीन गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें से एक 1.7 किमी दूर है। खेल सुविधाओं में एक पैडल टेनिस कोर्ट और निकटवर्ती रैकेट क्लब शामिल हैं। पैराक एंटेना में एक सार्वजनिक स्विमिंग पूल 2.2 किमी दूर है। प्यूर्टो एस्टेपोना मैरीना 8.3 किमी दूर है, जहां नौका विहार और भोजन की सुविधाएं हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह स्थान एस्टेपोना (पूर्व) और मार्बेला (पश्चिम) के बीच में है। यह मार्बेला के व्यस्त केंद्र से दूर एक शांत क्षेत्र प्रदान करता है। आसपास के शहरों में मार्बेला (19 किमी) और मालागा (66 किमी) शामिल हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं लेकिन शोर से दूर रहना चाहते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.2°C | 96 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 99 mm |
| मार्च | 14.6°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 60 mm |
| मई | 18.5°C | 47 mm |
| जून | 22.8°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 82 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 119 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL060878
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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