Ця квартира розташована в місткості Golf Hills у районі Сельво, Естепона. Збудована у 2015 році, вона пропонує 95 м² житлової площі на третьому поверсі. Житло має західну орієнтацію, дві спальні, дві ванні кімнати та терасу з видом на сільську місцевість. Квартира продається повністю мебльованою та включає місце в гаражі та складське приміщення. Комплекс знаходиться на висоті 80 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види та спокійну атмосферу.
Порівняно з проектом Aquamar у Торре-дель-Мар, ця квартира має краще стратегічне розташування щодо відомих гольф-курортів та Марбельї, хоча ціна стартує вище (€318,000 проти €269,950). На відміну від новобудов типу Etherna Homes в Естепоні, де ціни стартують з €259,000, цей об'єкт пропонує більшу площу та відсутність ризиків, пов'язаних з недобудовою, оскільки зданий у 2015 році. Lantana Residencial у Міхасі пропонує нижчу ціну (від €205,000), але знаходиться далі від узбережжя, тоді як цей варіант балансує між відстанню до моря та доступністю ціни. Сельво відрізняється від більш туристичних районів спокійнішою атмосферою, орієнтованою на постійне проживання та спільноту любителів гольфу, тоді як, наприклад, центр Торре-дель-Мар насиченіший та динамічніший.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в Сельво, між Естепоною та Марбельєю. Локація розташована на схилі, оточеному полями для гольфу та природною рослинністю. Відстань до узбережжя становить близько 3 кілометрів. Безпосередньо поруч проходять основні транспортні артерії, що забезпечують зв'язок із рештою Коста-дель-Соль.
Планування квартири розраховане на комфортне проживання пари або невеликої родини. Наявність окремої пральні та гаража задовольняє побутові потреби щодо зберігання та паркування. Західна орієнтація тераси дозволяє користуватися вечірнім сонцем. Спільні зони відпочинку, включаючи басейн, доповнюють житловий простір.
Будівництво комплексу було завершено у 2015 році. Цей статус означає відсутність будівельних ризиків та очікувань, оскільки об'єкт готовий до заселення. Квартира оснащена сучасними на момент будівництва інженерними системами, включаючи клімат-контроль та подвійне склопакети.
Квартира не має власного саду, що може бути обмеженням для тих, хто шукає приватну земельну ділянку. Відсутність комерційних приміщень на території комплексу вимагає виїзду за покупками. Розташування на третьому поверсі без ліфта (якщо не вказано інше, але у характеристиках є ліфт, тому коректуючи: вікна виходять на захід, що може призводити до нагрівання в літні вечори). Примітка: в характеристиках вказано наявність ліфта, тому обмеження щодо поверху знімається, залишаючи лише відстань до моря.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають готове житло без очікування завершення будівництва. Це гарний вибір для пенсіонерів або пар, які планують використовувати квартиру як сезонну резиденцію або для постійного проживання. Наявність двох спальних кімнат робить її придатною для гостей або невеликої родини. Близькість до гольф-полів буде плюсом для любителів цього спорту. Також це варіант для інвесторів, які шукають об'єкт для здачі в оренду, враховуючи попит на житло в курортних зонах. Ця квартира не підійде тим, хто шукає шумне нічне життя поруч з будинком або першу лінію моря.
Квартира має мармурові підлоги, що є традиційним для цього регіону рішенням, що забезпечує довговічність та прохолоду влітку. Встановлено подвійне склопакети для шумоізоляції та теплоізоляції. Санвузли повністю укомплектовані. У будівлі є ліфт, що полегшує доступ. Квартира продається з повним набором меблів та побутової техніки, що дозволяє заїхати лише з особистими речами. Зовнішні стіни комплексу утримуються в належному стані, а спільні зони включають басейн та спортмайданчик.
Вартість квартири стартує від €318,000. У цю ціну входить повне меблювання, що робить пропозицію привабливою з точки зору миттєвої готовності до використання. Порівняно з новобудовами в регіоні, ціна відображає більшу площу та наявність додаткових зон, таких як гараж та склад. Стан квартири оцінюється як відмінний, що виправдовує ціновий сегмент для вторинного ринку Естепони.
Життя в Golf Hills характеризується поєднанням житлового спокою та доступності спортивної інфраструктури. Ранок тут зазвичай тихий, з видами на зелені зони гольф-полів. Завдяки висоті розташування повітря трохи прохолодніше, ніж на узбережжі. Вдень активність зосереджена навколо басейну або виїздів на пляж. Ввечері тераса стає місцем відпочинку після спекотного дня, де можна спостерігати за заходом сонця. Район відомий своєю міжнародною громадою, що створює космополітичне, але розмите середовище. Повсякденні справи, такі як відвідування супермаркету або лікарні, вимагають використання автомобіля, оскільки знаходяться на відстані кількох кілометрів. Це місце підходить для тих, хто цінує відокремленість від курортної метушні, але хоче мати можливість швидко дістатися до міських розваг.
Оточення складається переважно з житлових комплексів низької та середньої поверховості. Інфраструктура розвинена локально: в межах 2-4 км є супермаркети, ресторани та медичні заклади. Для більш широкого вибору розваг та шопінгу мешканці їдуть у центр Естепони або Марбельї. Район має добре розвинену мережу доріг, що спрощує переміщення на автомобілі. Наявність поруч зоопарку Selwo Aventura та яхтової марини в Естепоні додає можливості для сімейного дозвілля. Громадський транспорт представлений автобусними маршрутами, але його графік може бути менш зручним порівняно з особистим транспортом.
Карта демонструє розташування комплексу Golf Hills на кордоні між Естепоною та Марбельєю. Видно близькість до траси AP-7, що забезпечує швидкий доступ до аеропортів та інших міст. Також позначені сусідні гольф-поля та зелена зона, що оточує комплекс з півночі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сельво займає стратегічне положення між туристичними центрами Марбельї та традиційним містом Естепона. Це дозволяє мешканцям вибирати між різними типами розваг: від розкішних бутиків та казино Марбельї до автентичних іспанських барів Естепони. Район вважається більш спокійним аналогом Пуерто Бануса, зберігаючи при цьому доступ до його інфраструктури.
Пляжі, такі як Playa de Guadalmansa, знаходяться за 3 кілометри. Гольф-клуби El Coto de la Serena та Flamingos Golf розташовані в радіусі 3 кілометрів. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 66 кілометрів, а аеропорт Гібралтару, 42 кілометри. До лікарень та аптечних пунктів можна дістатися автомобілем за 5-10 хвилин.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 80 метрів над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію та панорамні види. Клімат середземноморський з середньорічною температурою 18,8°C. Річна кількість сонячних годин перевищує 3800, що сприяє активному способу життя. Купальний сезон триває близько 5 місяців. Рельєф місцевості включає невеликі пагорби, що характерно для цієї частини узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Гуадальманса та Падрон, піщані та мають устаткування для відвідувачів. Район відомий своєю концентрацією гольф-полів високої якості, що робить його центром гольф-туризму. Для любителів активного відпочинку поруч є тенісні клуби та центри для ігрових видів спорту. Марина Пуерто Естепона, розташована за 8 кілометрів, пропонує можливості для водного спорту та риболовлі.
Джерело: OpenStreetMap
Сельво займає стратегічне положення між туристичними центрами Марбельї та традиційним містом Естепона. Це дозволяє мешканцям вибирати між різними типами розваг: від розкішних бутиків та казино Марбельї до автентичних іспанських барів Естепони. Район вважається більш спокійним аналогом Пуерто Бануса, зберігаючи при цьому доступ до його інфраструктури.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.2°C | 96 mm |
| Лютий | 12.5°C | 99 mm |
| Березень | 14.6°C | 89 mm |
| Квітень | 16.4°C | 60 mm |
| Травень | 18.5°C | 47 mm |
| Червень | 22.8°C | 12 mm |
| Липень | 26.8°C | 1 mm |
| Серпень | 27.3°C | 2 mm |
| Вересень | 23.5°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 82 mm |
| Листопад | 15.5°C | 119 mm |
| Грудень | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL060878
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID