Denna lägenhet är belägen i Selwo, Málaga, och erbjuder ett boende med två sovrum och två badrum. Med en boyta på 95 kvadratmeter och en västlig orientering fångar fastigheten eftermiddagssolen. Byggnaden, som uppfördes 2015, är del av en bostadsrättsförening med gemensamma faciliteter. Läget på 80 meters höjd ger utsikt över omgivande landskap. Detta är ett färdigt objekt avsett för omedelbar användning.
I jämförelse med Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas, representerar lägenheten i Selwo ett annat geografiskt segment. Aquamar och Lantana ligger öster om Malaga och i inlandet respektive, med startpriser som är betydligt lägre än 318 000 euro. Detta indikerar en prissättning i Selwo som speglar närheten till västra Costa del Sol's mer etablerade områden. Etherna Homes 2 i Estepona, som nyproduktion, har ett lägre startpris. Skillnaden i pris till förmån för det aktuella objektet kan tillskrivas faktorer som omedelbar tillgänglighet, befintlig inredning och det specifika läget nära etablerade golfbanor. Medan nyproduktion erbjuder möjlighet till materialval, innebär detta objekt en lösning för den som vill slippa byggprocessen. Läget i Selwo erbjuder även en annan typ av infrastruktur och tillgänglighet till flygplatser jämfört med inlandet i Mijas.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i Selwo-området, nära golfbanor och kusten. Avståndet till närmaste strand är drygt tre kilometer. Området karaktäriseras av en blandning av bostadsbebyggelse och grönområden. Läget erbjuder närhet till infrastruktur samtidigt som det behåller en viss avstånd från de mest centrala delarna av städerna.
Lägenheten uppfyller behovet av funktionellt boende med två separata sovrum och badrum. En inglasad terrass ger extra utrymme för utomhusvistelse. Det fullt utrustade köket och separat tvättstuga underlättar vardagens sysslor. Fastigheten har även garage och förråd, vilket adresserar lagrings- och parkeringsbehov.
Detta projekt är en redan färdigställd fastighet uppförd år 2015. Som andrahandsobjekt på marknaden innebär detta att byggnationen och grunderna är etablerade och klara för inflyttning. Ytskikt och installationer har använts under en period, vilket skiljer detta från nyproduktion.
Fastigheten ligger inte direkt vid stranden, vilket kräver transport för att nå kusten. Bostaden saknar havsutsikt och är istället riktad mot landskapet i väster. Det är inte en nybyggnation, vilket kan påverka de tekniska specifikationerna jämfört med moderna energikrav. Området kräver i regel bil för fullständig tillgänglighet.
Denna bostadstyp passar situationer där köpare söker ett färdigt boende utan att vänta på byggtider. Det lämpar sig för par eller småfamiljer som önskar två sovrum för gäster eller hemarbete. Den västliga orienteringen och den inglasade terrassen passar personer som föredrar att utnyttja eftermiddagssolen för avkoppling efter dagens aktiviteter. För den som planerar tillbringa längre perioder på plats, erbjuder närheten till golf och sjukvård en struktur för vardagen. Den fasta inredningen och det befintliga skicket minskar behovet av omedelbara renoveringsprojekt. Det är också en relevant lösning för den som vill ha en andra bostad med närhet till både Marbella och Estepona, men som inte önskar bo mitt i stadspulsen. Närheten till internationella skolor gör det även möjligt för familjer med barn som är bosatta i regionen permanent.
Byggnationen från 2015 använder konventionella metoder för spanskt bostadsbyggande från den perioden. Golvytorna är i marmor, ett vanligt material i regionen som bidrar till kyla inomhus och underlättar rengöring. Väggarna är målade i ljusa nyanser för att reflektera dagsljuset. Fönstren har dubbelglasisolering, vilket är standard för att minska ljudinsläpp och reglera inomhustemperaturen. Klimatanläggningen med både värme och kyla är installerad, vilket möjliggör användning året runt. Köket är utrustat med standardapparater och möblerad inredning. Badrummen har kaklade ytor och skåpsförvaring. En separat tvättstuga är integrerad i planlösningen, vilket är funktionellt för separat hantering av tvätt.
Priset för denna lägenhet ligger vid 318 000 euro, vilket representerar marknadsnivån för färdiga objekt i detta specifika område. Kostnaden inkluderar två sovrum och badrum samt utrustning och möblering. Till skillnad från nyproduktion, där priser ofta varierar med konstruktionstidpunkt och materialval, är detta pris fastställt baserat på befintligt skick. Köpare bör också budgetera för löpande avgifter till bostadsrättsföreningen, vilket täcker gemensamma ytor som pool och underhåll av trädgård.
Livet i denna del av Selwo präglas av en lugnare takt jämfört med de större kustturistorterna. Med golfbanor som El Coto de la Serena i nära anslutning, bildar omgivningen ett nav för den som föredrar utomhusaktiviteter och idrott. Höjdläget på 80 meter bidrar till svalare kvällar under varma sommarmånader. Den gemensamma poolen och padelbanan i området skapar naturliga mötesplatser för grannar utanför den egna lägenheten. Vardagen här kräver planering gällande transporter. Även om grundläggande service finns tillgänglig, är det avståndet till större köpcentrum och stränder som definierar mobiliteten. En bil är därför ett praktiskt verktyg för att nå de bredare utbud som Estepona och Marbella erbjuder. Lägenhetens västläge innebär att terrassen får sol under eftermiddagen och kvällen, vilket passar ett schema där man är utomhus på förmiddagen. Detta skapar ett naturligt flöde där morgnarna kan ägnas åt golf eller strandbesök, följt av tid på den privata terrassen.
Närmiljön kring Selwo är utformad för bilburen trafik. Avståndet till större matvarubutiker ligger strax under tre kilometer, vilket innebär korta bilresor för dagligt behov. Sjukhus och grundläggande hälsovård finns inom en dryg kilometers radie, vilket ger trygghet vid behov av akuta besök. För golfintresserade är läget strategiskt med flera banor inom fem kilometer. Flamingos Golf och El Coto de la Serena erbjuder faciliteter på nära håll. Kusten ligger cirka tre kilometer bort, där Playa de Guadalmansa fungerar som närmaste strand. Restauranger och service är spridda längs huvudvägarna. Estepoña stadskärna nås inom en kvart med bil, vilket ger tillgång till bredare serviceutbud. Kollektivtrafiken är närvarande med flera linjer och hållplatser, men täckningen är bättre anpassad för pendlingsrutter än spontana utflykter.
Kartan visar objektets position i Selwo-området i relation till golfbanor och kustlinjen. Avstånd till motorvägen AP-7 och A-7 är indikerat för att visa bilförbindelser. Närmaste städer Estepona och Marbella är markerade för att ge perspektiv på regional placering.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Projektet ligger mellan större städer som Marbella och Estepona. Det fungerar som ett mellanläge för den som vill ha tillgång till stadsliv utan att bo i centrum. Marbella, med sina shoppingmöjligheter och internationella atmosfär, nås på cirka 20 minuter med bil. Estepona erbjuder en mer traditionell spansk stadskärna inom en kortare körsträcka. Detta läge gör det möjligt att utnyttja resurserna i två olika kommuner.
Stranden vid Guadalmansa nås på cirka tre kilometer, vilket tar cirka fem minuter med bil. Golfbanorna El Coto de la Serena och Flamingos Golf ligger inom 1,7 respektive 2,9 kilometer. Estepoñas centrum och hamn är belägna cirka 8 till 10 kilometer bort. Flygplatsen i Málaga ligger på ett avstånd av 41 kilometer, vilket motsvarar en restid på ungefär 35 minuter med bil under normal trafik. Närmaste apotek och större matbutik finns inom tre kilometer.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med en höjd på 80 meter över havet har området ett mikroklimat som mildar värmen jämfört med direkt kustnära lägen. De årliga soltimmar uppgår till 3 848, vilket ger en lång och ljus säsong. Medeltemperaturen ligger på 18,8 grader, vilket möjliggör utomhusliv året runt. Vattentemperaturen når över 20 grader under fem månader av året, vilket definierar den praktiska simsäsongen. Den västliga orienteringen av lägenheten innebär exponering för eftermiddagssolen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, som Playa de Guadalmansa, erbjuder sandstränder och nöjen. Stranden ligger inom bekvämt räckhåll för bilburna besök. Golfmiljön är en central del av områdets rekreationsutbud med tre banor inom en radie av fyra kilometer. Både Flamingos Golf och El Coto de la Serena är etablerade klubbmiljöer. Utöver golf finns sportfaciliteter som padelbanor direkt i bostadsområdet och tennisklubbar i närheten. Hamnarna i Estepona och Puerto Banús ligger inom 8 till 19 kilometer och erbjuder vattensport och restaurangliv.
Källa: OpenStreetMap
Projektet ligger mellan större städer som Marbella och Estepona. Det fungerar som ett mellanläge för den som vill ha tillgång till stadsliv utan att bo i centrum. Marbella, med sina shoppingmöjligheter och internationella atmosfär, nås på cirka 20 minuter med bil. Estepona erbjuder en mer traditionell spansk stadskärna inom en kortare körsträcka. Detta läge gör det möjligt att utnyttja resurserna i två olika kommuner.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 96 mm |
| Februari | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augusti | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL060878
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID