Тази градска къща се намира в Естепона, в провинция Малага, на Коста дел Сол. Имотът е разположен в градска среда само на 524 метра от плажа Естепона. С площ за строеж от 90 м², къщата предлага 2 спални и 2 бани. Построена през 1970 г., този имот осигурява директен достъп до плажа и е позициониран в район с различни удобства на пешеходно разстояние. Локацията комбинира жилищни удобства с близост до Средиземно море.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран на първа линия до плажа в Естепона, със Средиземноморието само на 524 метра разстояние. Градската локация осигурява незабавен достъп както до плажни активности, така и до градски удобства. Околната зона се характеризира с близост до пристанището, градски съоръжения и различни услуги. Южното изложение на имота максимизира естественото осветление през целия ден.
Тази двуспална градска къща отговаря на основните жилищни нужди със своето функционално разпределение, включващо две пълни бани и множество терасни пространства. Покритите тераси предоставят допълнителни жилищни площи, подходящи за почивка и открито хранене. Жилищното пространство от 90 м² предлага адекватно настаняване за малки семейства или двойки, търсещи второ жилище. Локацията на имота улеснява лесния достъп до ежедневни нужди и рекреационни дейности.
Градската къща е завършена през 1970 г., което я прави съществуваща сграда, а не нова разработка. Строежът представлява традиционна средиземноморска архитектура, адаптирана за крайбрежно живеене. Имуществото се поддържа в отлично състояние, с актуализации на модерните удобства, включително климатична инсталация за отопление и охлаждане. Статутът на сградата отразява завършена структура, готова за незабавно настаняване.
Имотът предлага 90 м² жилищно пространство, което може да се счита за ограничено за по-големи семейства или за тези, свикнали с по-просторни настанявания. С само две спални, конфигурацията може да не е подходяща за домакинства, нуждаещи се от допълнителни стаи за гости или домашни офиси. Строежът от 1970 г. означава, че сградата не включва най-новите енергийно ефективни технологии или съвременни архитектурни дизайни, често срещани в новите разработки.
Ref: VL953845
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би отговарял на хора или двойки, търсещи второ жилище с директен достъп до плаж в добре установен район. Конфигурацията accommodating малки семейства, желаещи ваканчен дом с лесен достъп до плажове и градски удобства. Инвеститорите, интересуващи се от имоти с потенциал за туристически наем, биха намерили локацията привлекателна поради туристическата инфраструктура на Естепона. Пенсионерите, търсещи управляем имот в мек климат с близки здравни съоръжения (4,4 км до болница), също биха могли да обмислят тази опция. Установената градска среда на имота го прави по-малко подходящ за тези, търсещи затворена общност или обширна неприкосновеност, типична за по-отдалечени жилищни разработки.
Градската къща разполага с напълно оборудвана дизайнерска кухня, която балансира функционалност с естетическа привлекателност. Жилищните пространства включват дървени подове с рибена кост, добавящи визуален интерес и издръжливост на зоните с интензивно използване. Имотът включва покрити тераси, проектирани за открит живот, като някои включват декоративни елементи като маслинови дървета и сини керамични чинии, отразяващи средиземноморската естетика. Спалните имат достъп до балкони, осигуряващи естествена светлина и кръстосана вентилация. Баните са напълно оборудвани с модерни аксесоари, а целият имот разполага с климатични системи за отопление и охлаждане, осигуряващи комфорт през цялата година. Състоянието на сградата се поддържа като отлично, с внимание както към функционалните аспекти, така и към декоративните детайли, които подобряват жизнения опит без компромис с практичността.
Градската къща е ценирана на €690,000, което отразява нейната крайбрежна локация в Естепона и жилищното пространство от 90 м². Това позиционира имота в средния до висок сегмент за местния пазар. При сравнение с подобни имоти в Естепона, като Isidora Living Las Mesas (от €519,000), Adagio (от €492,000) и Omnia Estepona (от €509,000), този имот изисква по-висока цена поради своята директна близост до плажа и установена локация. Цените отчитат завършения статус на сградата, готова за незабавно настаняване без забавяния в строителството.
Ежедневието в тази къща в Естепона се върти около нейната основна крайбрежна локация. Сутринте започват с опцията за разходки по плажа Ла Рада, само на 524 метра разстояние, или наслаждаване на кафе на една от терасите на имота с морски гледки. Градската среда означава, че ежедневните нужди като супермаркети (104 метра) и аптеки (236 метра) са на кратко пешеходно разстояние. Южното изложение осигурява естествена светлина през целия ден, създавайки светли жилищни пространства. Следобядите могат да бъдат прекарани в близкия обществен басейн или проучване на центъра на Естепона пеша. Вечерите предлагат избор между хранене в местни ресторанти или приготвяне на храна в оборудваната кухня, докато се наслаждавате на средиземноморски ветрове от покритите тераси. Локацията подкрепя както спокойния крайбрежен начин на живот, така и ангажимента с градски удобства.
Локацията на градската къща в Естепона предлага балансирана жизнена среда с незабавен достъп до природни и градски удобства. Имотът е разположен само на 524 метра от плажа Естепона, поставяйки плажните активности на лесно пешеходно разстояние. Градската среда предоставя 50 ресторанта, 22 кафенета и 18 аптеки в радиус от 2 км, осигурявайки наличност на ежедневни удобства. Образователните съоръжения включват 19 основни училища и 10 средни училища в района. За рекреация, жителите имат достъп до 134 спортни съоръжения, включително Better Bodies фитнес (0,3 км) и общинския спортен център (0,6 км). Локацията улеснява начин на живот, където плажна почивка, градски удобства и рекреационни дейности съществуват без нужда от обширен транспорт. Близостта до яхтеното пристанище Пуерто Естепона (1,6 км) добавя морски рекреационни възможности, включително rentals на лодки и хранене на крайбрежието.
Имотът е позициониран на първа линия до плажа в Естепона, с директен достъп до Средиземно море. Локацията предлага стратегическа позиция в града, с плажове на юг и градски удобства на север. Имотът се намира приблизително по средата между пристанището на Естепона на запад и градския център на изток, създавайки балансирана локация, която се възползва както от морски, така и от градски среди. Околната област демонстрира смесица от жилищни и туристически развития, типични за установени крайбрежни общности на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона заема стратегическа позиция в региона Коста дел Сол, разположена приблизително на 25 км западно от Марбеля и на 73 км източно от Малага. Градът се възползва от своята локация между тези основни градски центрове, като същевременно поддържа своя различителен характер. Естепона е част от провинция Малага в Андалусия, покриваща площ от 137 квадратни километра, която включва както крайбрежни райони, така и планински терен. Локацията на имота поставя жителите в лесен достъп до услугите и удобствата на Марбеля (25 км), като същевременно избягва интензивността на по-големия град. Гибралтар с международното си летище е позициониран на 36 км разстояние, предлагайки допълнителна достъпност за международни пътувания. Тази позициониране осигурява на Естепона балансирана достъпност до регионални услуги, като същевременно поддържа местната си идентичност.
Имотът предлага изключителна достъпност до ключови удобства. Най-близките плажове включват Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плая дел Кристо (1,6 км), всички на пешеходно разстояние. За ентусиастите на голфа, Валле Романо Голф е разположен на 4,1 км разстояние, а Азата Голф на 4,4 км. Градската къща е позиционирана на 34 км от летище Гибралтар и 64 км от летище Малага-Коста дел Сол, улеснявайки международните пътувания. Центърът на Естепона е в непосредствена близост, докато по-големите градове като Марбеля са на 25 км разстояние. Супермаркетите са достъпни само на 104 метра, аптеките на 236 метра, а болницата на 4,4 км от имота. Локацията осигурява всеобхватен достъп както до ежедневни нужди, така и до рекреационни съоръжения без зависимост от частен транспорт.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средногодишни температури между 15-25°C, създавайки меки условия през цялата година. Градът е разположен на 19 метра надморска височина с лек 2,4% наклон към плажа, допринасящ за неговата достъпност. Регионът получава изобилие от слънце, поддържайки приблизително четиримесечен плувен сезон, когато температурите на водата надхвърлят 20°C. Позицията на района на Коста дел Сол осигурява защита от екстремно време, като същевременно поддържа естествена вентилация. Заобикалящият пейзаж включва планините Сиера Бермея, достигащи 1449 метра при връх Лос Реалес, създавайки живописна фон, която влияе на местните климатични модели, като осигурява известна защита от северни ветрове. Тази географска конфигурация води до един от най-благоприятните микроклимати в Испания за целогодишни открити дейности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта на имота до множество плажове с Син флаг предлага значителни рекреационни предимства. Плажът Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) осигуряват лесно достъпни опции за плуване и водни спортове. Плая дел Кристо (1,6 км) предлага защитен залив, идеален за семейства. За любителите на голфа, Валле Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км) предлагат добре поддържани игрища на кратко разстояние с кола. Спортните съоръжения са изобилни в района, с Better Bodies фитнес (0,3 км) и Полидепортиво Муниципал спортен център (0,6 км), осигуряващи закрити спортни опции. Яхтеното пристанище Пуерто Естепона (1,6 км) добавя морски рекреационни възможности, включително rentals на лодки и крайбрежно хранене. Комбинацията от плажен достъп, голф игрища и спортни съоръжения създава разнообразни рекреационни възможности в непосредствена близост.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическа позиция в региона Коста дел Сол, разположена приблизително на 25 км западно от Марбеля и на 73 км източно от Малага. Градът се възползва от своята локация между тези основни градски центрове, като същевременно поддържа своя различителен характер. Естепона е част от провинция Малага в Андалусия, покриваща площ от 137 квадратни километра, която включва както крайбрежни райони, така и планински терен. Локацията на имота поставя жителите в лесен достъп до услугите и удобствата на Марбеля (25 км), като същевременно избягва интензивността на по-големия град. Гибралтар с международното си летище е позициониран на 36 км разстояние, предлагайки допълнителна достъпност за международни пътувания. Тази позициониране осигурява на Естепона балансирана достъпност до регионални услуги, като същевременно поддържа местната си идентичност.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Естепона, тази къща се отличава с първа линия до плажа на цена от €690,000. Проекти като Isidora Living Las Mesas (от €519,000) и Adagio (от €492,000) предлагат по-ниски начални цени, но обикновено са разположени по-далеч от плажа. Omnia Estepona (от €509,000) предоставя също по-достъпни опции, но без директен достъп до морето. Естепона като регион предлага баланс между урбани удобства и плажен начин на живот, което я отличава от по-туристически насочените райони като Марбеля (25 км). С население от 79,621 жители (прогноза за 2025 г.), Естепона поддържа своя местен характер, докато предлага достатъчно удобства за международни купувачи. В сравнение с по-големите градове като Малага (73 км), Естепона предоставя по-спокойна среда с по-добър достъп до плажове и природни забавления.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID