Dit townhouse-project bevindt zich in Estepona, aan de Costa del Sol, op korte loopafstand van de zee. Met een bouwjaar uit 1970 en een bouwstatus van gereed, biedt het complex 90 m² woonoppervlak met twee slaapkamers en twee badkamers. De woningen zijn gelegen in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. De ligging biedt toegang tot meerdere stranden en recreatiemogelijkheden, met een moderne kustlevensstijl als resultaat. De vraagprijs voor deze woningen start vanaf €690.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woningen bevinden zich in een stedelijke kustwijk van Estepona, op directe afstand van de Middellandse Zee. De ligging biedt een praktische combinatie van stedelijke voorzieningen en kustrecreatie. Het project ligt op loopafstand van stranden, restaurants en winkels, wat de dagelijkse toegankelijkheid vergemakkelijkt. De nabijheid van het stadscentrum en de haven zorgt voor een levendige maar overzichtelijke woonomgeving.
Dit project biedt functionele woonruimte voor kleinere gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een onderhoudsarme woning aan de kust. Met twee slaapkamers en twee badkamers over 90 m² is de indeling praktisch en efficiënt ingericht. De woningen voorzien in de basisbehoefte aan comfortabel wonen in een mediterraan klimaat, met de mogelijkheid tot toeristische verhuur. De gemeenschappelijke faciliteiten zoals het zwembad vullen de woonervaring aan.
Het complex is in 1970 voltooid en is daarmee geen nieuwbouwproject, maar een bestaande ontwikkeling met bewezen bouwkwaliteit. De indicatieve oplevering verwijst naar de originele bouwdatum. De bouwstatus wordt omschreven als gereed, wat betekent dat alle woningen direct beschikbaar zijn voor bewoning. Het gebouw toont tekenen van degelijke constructie uit het tijdperk, met aanpassingen die voldoen aan moderne woonnormen.
Dit project biedt geen geluidvrije afzondering, gezien de stedelijke ligging nabij een levendige kustplaats. De woningen beschikken niet over een privé-zwembad, maar delen een gemeenschappelijk zwembad. De tuinruimte is beperkt tot terrassen, zonder volledig omsloten private buitenruimte. De constructie dateert uit 1970, wat betekent dat de energie-efficiëntie niet voldoet aan de meest recente normen zonder aanpassingen. Het project biedt geen uitgebreide parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ref: VL953845
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij personen of koppels die op zoek zijn naar een permanente tweede woning in Zuid-Spanje met directe toegang tot zowel zee als stedelijke voorzieningen. De combinatie van twee slaapkamers en mogelijkheid tot toeristische verhuur maakt het interessant voor zij die een investering zoeken die zowel eigen gebruik als verhuurmogelijkheden biedt. De locatie is bijzonder geschikt voor zij die een actief sociaal leven waarderen, met restaurants, winkels en culturele activiteiten op loopafstand. Mensen die geïnteresseerd zijn in watersport, strandactiviteiten of regelmatige golfbeurten vinden hier een uitstekend uitgangspunt. Ook voor gepensioneerden die een warm klimaat zoeken met medische voorzieningen binnen bereik, biedt dit project een passende woonomgeving. De praktische indeling en het onderhoudsarme karakter maken het eveneens aantrekkelijk voor weekend- of vakantiegasten uit België of Nederland.
De townhouses zijn afgewerkt met materialen die typerend zijn voor de bouwperiode uit de jaren zeventig, met duurzame elementen die de tand des tijds hebben doorstaan. De vloeren zijn deels in houtmotief gelegd, wat zorgt voor een warme uitstraling in de leefruimtes. De badkamers zijn functioneel ingericht met moderne sanitaire voorzieningen. De keuken is uitgerust met basisinrichting die functionaliteit biedt voor dagelijks gebruik, met mogelijkheden tot persoonlijke aanpassingen. De terrassen zijn ontworpen als verlengstuk van de woonruimte, met overkappingen die beschutting bieden tegen de intense zonuren. De gemeenschappelijke ruimtes zijn onderhouden met aandacht voor praktisch gebruik en toegankelijkheid. Hoewel niet de meest energie-efficiënte constructie volgens moderne standaarden, bieden de bouwelementen voldoende isolatie voor het milde mediterrane klimaat. De afwerking is gericht op functionaliteit en leefbaarheid, zonder overbodige luxe elementen.
De vraagprijs voor deze townhouses start vanaf €690.000. De prijsstelling reflecteert de combinatie van locatie nabij de kust, de stedelijke voorzieningen en de directe strandtoegang. In vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona ligt de prijs aan de hogere kant, wat voornamelijk verklaard wordt door de frontale ligging ten opzichte van de zee. De beschikbaarheid is beperkt tot de bestaande eenheden in het complex, met variatie in prijs afhankelijk van de specifieke positie binnen de ontwikkeling, uitzicht en de staat van afwerking. De prijzen zijn exclusief notariskosten en overdrachtsbelasting.
Dit project biedt een woonomgeving waar het mediterrane leven direct buiten de deur begint. Bewoners kunnen dagelijks korte wandelingen maken naar het strand, het centrum van Estepona, of een van de vele restaurants en cafés die de kustlijn sieren. De ochtend kan beginnen met een bezoek aan de lokale bakker, gevolgd door een koffie op een van de terrassen in de buurt. De loopafstand tot voorzieningen maakt autoafhankelijkheid overbodig voor dagelijkse boodschappen. 's Avonds biedt de mogelijkheid om te dineren in de haven of een avondwandeling langs de zee te maken. De nabijheid van sportfaciliteiten en de mogelijkheid tot waterrecreatie verrijken het leven hier met buitenactiviteiten. In de wintermaanden blijft de levendigheid in Estepona aanwezig, met een stabiel inwonersaantal dat het gebied het hele jaar door actief houdt.
De directe omgeving van dit project biedt een volledig spectrum van stedelijke voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 500 meter vindt u diverse supermarkten, apotheken, medische voorzieningen en banken. Het stadscentrum van Estepona is gemakkelijk te voet bereikbaar, waar een breed aanbod aan winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden te vinden is. De haven van Estepona, op ongeveer 1,6 kilometer afstand, fungeert als sociaal middelpunt met talloze eetgelegenheden en watersportmogelijkheden. Het openbaarvervoersnetwerk bestaat uit 8 buslijnen met 50 haltes in de omgeving, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. De nabijheid van sportcentra en recreatieve voorzieningen draagt bij aan een actieve levensstijl. De wijk wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoners en toeristen, wat zorgt voor een levendige maar nuchtere sfeer gedurende het hele jaar.
De kaart toont de gunstige ligging van het townhousecomplex aan de kust van Estepona, met directe verbinding tot het strand en de centrale stadsvoorzieningen. De projectlocatie bevindt zich in een ontwikkelde woonwijk met een mix van permanente bewoning en toeristische infrastructuur. De zuidelijke oriëntatie van de meeste woningen biedt zeezicht en optimale blootstelling aan de zon. De kaartvisualiseert de praktische afstanden tot belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, medische centra, golfbanen en transportmogelijkheden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich aan de westelijke flank van de Costa del Sol, op een strategische positie tussen Marbella (25 km) en de grens met Gibraltar. Deze positie biedt een combinatie van toegankelijkheid tot drukkere toeristencentra en relatief rustige, authentieke leefomgevingen. De stad ligt op ongeveer 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga, op 42 kilometer van de belangrijke havenstad Algeciras, en op 36 kilometer van Gibraltar. Deze centrale ligging in de regio maakt Estepona tot een uitvalsbasis voor zowel lokaal gebruik als voor het verkennen van de bredere Costa del Sol.
Dit project biedt uitstekende bereikbaarheid van zowel dagelijkse voorzieningen als recreatieve bestemmingen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 104 meter afstand, terwijl een apotheek binnen 236 meter bereikbaar is. De stranden van Estepona liggen op een loopafstand van 524 meter tot 1,6 kilometer, afhankelijk van de gekozen bestemming. Voor golfentusiasten zijn er meerdere opties binnen 4 tot 5 kilometer bereik, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 34 kilometer afstand, wat neerkomt op ongeveer 30 minuten rijden. Steden als Marbella (25 km) en Málaga (73 km) zijn eenvoudig bereikbaar via de kustsnelweg A7. Het openbaar vervoer biedt met 8 lijnen verbindingen met omliggende steden en dorpen, wat de behoefte aan eigen vervoer vermindert voor dagelijkse verplaatsingen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een typisch mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend tussen 15°C in de wintermaanden en 25°C in de zomer. De jaargemiddelde temperatuur bedraagt 17,8°C, wat zorgt voor mild weer gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, meestal van juni tot en met september. De ligging op slechts 19 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 2,4% naar het strand toe dragen bij aan een comfortabel microklimaat. De jaarlijkse neerslag is beperkt, met meer dan 300 zonnedagen per jaar. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja bergen biedt enige bescherming tegen noordenwind, terwijl de zuidelijke oriëntatie van de woningen maximaal profiteert van de zonuren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kust van Estepona biedt diverse hoogwaardige stranden op korte afstand van het project. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter afstand, terwijl het bredere La Rada-strand op 769 meter te vinden is. Deze stranden zijn bekroond met de Blue Flag-erkenning, wat wijst op goede waterkwaliteit en uitstekende voorzieningen. Voor een meer beschutte zwemervaring is Playa del Cristo op 1,6 kilometer een populaire keuze, met zijn kalme wateren en natuurlijke omgeving. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit diverse banen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer afstand. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd, met 134 sportmogelijkheden in de regio, waaronder het Better Bodies fitnesscentrum op 300 meter en het gemeentelijke sportcentrum op 600 meter afstand. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1,6 km) bieden mogelijkheden voor bootexcursies en watersporten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westelijke flank van de Costa del Sol, op een strategische positie tussen Marbella (25 km) en de grens met Gibraltar. Deze positie biedt een combinatie van toegankelijkheid tot drukkere toeristencentra en relatief rustige, authentieke leefomgevingen. De stad ligt op ongeveer 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga, op 42 kilometer van de belangrijke havenstad Algeciras, en op 36 kilometer van Gibraltar. Deze centrale ligging in de regio maakt Estepona tot een uitvalsbasis voor zowel lokaal gebruik als voor het verkennen van de bredere Costa del Sol.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona zoals Isidora Living Las Mesas (vanaf €519.000), Adagio (vanaf €492.000) en Omnia Estepona (vanaf €509.000), vertegenwoordigt dit project een prijsniveau in het hogere segment. De meerprijs is voornamelijk te verklaren door de directe kustligging en de volledig ontwikkelde voorzieningen in de directe omgeving. Terwijl nieuwere projecten vaak meer energieneutrale bouwmethoden toepassen, biedt dit complex de waarde van een bewezen locatie en onmiddellijke beschikbaarheid zonder bouwrisico's. In tegenstelling tot gesloten gemeenschappen in meer residentiële wijken ten noorden van Estepona, biedt deze locatie een stedelijke leefomgeving met directe toegang tot commercieel, cultureel en recreatief aanbod. De nabijheid van het historische centrum van Estepona (in tegenstelling tot puur toeristische ontwikkelingen) zorgt voor een authentiekere leefervaring met een mix van lokale en internationale bewoners. Dit maakt het project bijzonder geschikt voor zij die zoeken naar een levendige omgeving met een permanente gemeenschap, in plaats van een puur vakantiegericht complex.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID