Dit instapklare townhouse, gelegen in het hart van Estepona, biedt een directe link met de Middellandse Zee. Gelegen op korte afstand van het strand en omringd door stedelijke voorzieningen, combineert het project de voordelen van kustleven met stedelijk gemak. De bouwdatum uit 1970 suggereert een gevestigde aanwezigheid in de wijk, terwijl de nabijheid van essentiële diensten en recreatiemogelijkheden het dagelijks leven verrijkt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich op loopafstand van Playa de Estepona en La Rada, met voorzieningen zoals een supermarkt (104m) en apotheek (236m) eveneens te voet bereikbaar. De stedelijke omgeving van Estepona biedt een levendige sfeer met directe toegang tot lokale diensten.
Dit pand is geschikt voor kopers die een directe verbinding met de kust wensen, gecombineerd met de mogelijkheid om dagelijkse benodigdheden zonder auto te regelen. De nabijheid van het strand en diverse sportfaciliteiten spreekt actieve bewoners aan.
Het pand stamt uit 1970 en is reeds voltooid. Er is geen sprake van nieuwbouw; de woning is een bestaand object dat mogelijk recentelijk is gerenoveerd, wat duidt op een gevestigde structuur in de omgeving.
Het betreft een bestaand pand met een bouwjaar uit 1970; dit impliceert dat de huidige staat en het niveau van energie-efficiëntie conform de normen van die tijd zijn. De interne indeling en afwerking zijn zoals aangetroffen, met mogelijke noodzaak tot modernisering.
Ref: VL953845
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een geschikte optie voor individuen of koppels die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl met directe toegang tot de kust. Het is geschikt voor degenen die de auto zoveel mogelijk willen vermijden, dankzij de loopafstand tot winkels, restaurants en het strand. Senioren die op zoek zijn naar een toegankelijke woning dichtbij voorzieningen, zullen de centrale ligging waarderen. Ook kan het aantrekkelijk zijn voor investeerders die een object willen verwerven met een potentiële verhuurmarkt, mede door de nabijheid van toeristische attracties en het relatief lange zwemseizoen. De ligging binnen de provincie Málaga, met goede verbindingen naar de luchthaven, maakt het tevens een praktische keuze voor frequente reizigers.
Het pand, met een bouwjaar van 1970, verkeert in uitstekende staat, wat suggereert dat er door de jaren heen onderhoud en mogelijk moderniseringen hebben plaatsgevonden. De gedetailleerde beschrijving van de interieurs, met vermelding van een volledig uitgeruste designkeuken en twee badkamers, duidt op een functionele en hedendaagse inrichting. De nadruk op natuurlijke lichtinval, de aanwezigheid van terrassen met uitzicht op zee en strand, en de keuze voor een decoratie met een kuststijl, creëren een aangename woonomgeving. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, impliceert de 'excellent condition' status dat de gebruikte afwerkingen van kwalitatieve aard zijn.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €690.000. Gezien de woonoppervlakte van 90 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers, positioneert deze prijs het object in het hogere segment van de lokale markt. Estepona, een populaire kustplaats, kent een gevarieerd aanbod aan woningen. De huidige marktprijzen in de regio Málaga tonen een stijgende trend, gedreven door aanhoudende vraag en beperkt aanbod van objecten op toplocaties. Dit specifieke pand, met zijn locatiespecifieke voordelen, reflecteert deze marktdynamiek.
Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, biedt een dynamische stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Dit townhouse is strategisch geplaatst binnen deze stedelijke kern, waardoor het dagelijks leven wordt gekenmerkt door gemak en toegankelijkheid. De nabijheid van de zee (524 m tot Playa de Estepona) en het stadscentrum, met winkels op 104 m afstand, maakt het mogelijk om veel activiteiten te voet te ondernemen. De aanwezigheid van diverse restaurants (50 binnen 2 km) en sportfaciliteiten (134 in totaal) draagt bij aan een actieve levensstijl. De ligging in een gebied met 79.621 inwoners (2025) verzekert een levendige, maar niet overweldigende, gemeenschap. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden, met watertemperaturen van minimaal 20°C, faciliteren buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Het leven in dit townhouse in Estepona wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van het maritieme leven en stedelijke gemakken. De woning is gelegen in een bebouwd gebied, op slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn binnen enkele minuten te bereiken, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving biedt tevens een ruime keuze aan restaurants (50 binnen 2 km) en sportcentra, waaronder Better Bodies op 0.3 km afstand. Dit alles draagt bij aan een dynamisch en comfortabel woonritme, waarbij de Costa del Sol's kenmerkende mediterrane levensstijl centraal staat.
Dit townhouse ligt in het hart van Estepona, een dynamische kuststad binnen de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van het strand en het stadscentrum, met essentiële voorzieningen binnen handbereik. De ligging binnen de regio van de Costa del Sol is strategisch, met goede verbindingen naar Marbella en Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de levendigheid van stedelijke centra. Marbella ligt op 25 km afstand en Málaga, de provinciehoofdstad, op 73 km. Deze nabijheid tot grotere steden vergroot de culturele en recreatieve mogelijkheden, terwijl Estepona zelf een authentieke Andalusische sfeer behoudt. De positie binnen deze populaire regio maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een belangrijk pluspunt. Het ligt op slechts 524 meter van het strand en diverse voorzieningen zijn op loopafstand, zoals een supermarkt (104m) en apotheek (236m). De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, bevindt zich op 34 km afstand, wat zorgt voor goede verbindingen voor reizigers. Voor golfers zijn er diverse banen in de nabije omgeving, met Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit zonder auto bevordert. De directe nabijheid van de kust en de goede infrastructuur maken dit een praktisch gelegen locatie.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en zachte winters. De zonuren zijn gedurende het grootste deel van het jaar ruim, wat bijdraagt aan het aangename verblijf. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 4 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur minimaal 20°C bedraagt, ideaal voor strandactiviteiten. De ligging van het townhouse, op 19 meter boven zeeniveau en met een geringe helling naar het strand (2.4%), zorgt voor een comfortabele omgeving zonder extreme hoogteverschillen. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk berglandschap toe aan de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse strandmogelijkheden, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter afstand. Deze stranden zijn direct toegankelijk vanuit het townhouse. Voor recreatie biedt de omgeving volop keuze: er zijn 4 golfbanen binnen een straal van 4.6 km, waaronder Valle Romano Golf. Diverse sportcentra, zoals Better Bodies op 0.3 km, en jachthavens zoals Puerto Estepona op 1.6 km, verrijken het recreatieve aanbod. Met in totaal 134 sportfaciliteiten en 22 cafés binnen de 2km radius, is er voor ieder wat wils.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de levendigheid van stedelijke centra. Marbella ligt op 25 km afstand en Málaga, de provinciehoofdstad, op 73 km. Deze nabijheid tot grotere steden vergroot de culturele en recreatieve mogelijkheden, terwijl Estepona zelf een authentieke Andalusische sfeer behoudt. De positie binnen deze populaire regio maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Dit townhouse in Estepona bevindt zich in een prijsklasse die aanzienlijk hoger ligt dan de startprijzen van nieuwbouwprojecten zoals Isidora Living Las Mesas (€519.000), Adagio (€492.000) en Omnia Estepona (€509.000), die eveneens in Estepona gelegen zijn. Deze nieuwbouwprojecten bieden doorgaans moderne architectuur en faciliteiten, maar missen de directe strandlocatie en de historische context van het onderhavige pand uit 1970. De vraagprijs van €690.000 voor het bestaande townhouse suggereert een premium voor de toplocatie aan de kust en de directe nabijheid van voorzieningen, kenmerken die bij nieuwbouwprojecten verder van het strand vaak niet aanwezig zijn. De bestaande bouw in Estepona, met name op frontlinie strandlocaties, behoudt doorgaans zijn waarde, ondanks dat de afwerkingsniveaus kunnen variëren. De grotere steden zoals Marbella en Málaga, hoewel dichter bij internationale luchthavens, bieden doorgaans hogere prijzen per vierkante meter voor vergelijkbare locaties, wat Estepona een relatief aantrekkelijke optie maakt voor wie aan de kust wil wonen met meer ruimte en tegen een meer gedifferentieerde prijsstelling.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN