Цей таунхаус розташований у Естепоні, Малага, всього за 524 метри від пляжу. Він пропонує 90 м² житлової площі з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами. Статус будівництва: завершено, будова датується 1970 роком. Власність знаходиться у міському середовищі, з можливістю пішої доступності до необхідних послуг. Надається туристична ліцензія, що дозволяє використовувати об'єкт як для проживання, так і для здачі в оренду.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта безпосередньо біля пляжу забезпечує прямий доступ до узбережжя. Міський характер району передбачає наявність необхідної інфраструктури в безпосередній близькості. Відстань до центру Естепони становить кілька хвилин пішки. Можливість щоденних прогулянок вздовж узбережжя та доступ до місцевих зручностей без необхідності використання транспорту.
Конфігурація з двома спальнями та двома ванними кімнатами відповідає потребам пари чи невеликої родини. Трьохрівнева структура дозволяє ефективне зонування простору. Наявність відкритих терас та панорамних видів створює можливості для відпочинку та прийому гостей. Комунікаційні мережі та комунальні послуги відповідають міським стандартам.
Об'єкт було завершено та введено в експлуатацію у 1970 році, що вказує на стабільність будівельних конструкцій. Проведено модернізацію системи кондиціонування повітря та внутрішнього оздоблення. Будівля має статус готовності до проживання. Технічний стан підтверджено відповідними дозволами та ліцензіями, включаючи туристичну ліцензію для здачі в оренду.
Об'єкт не пропонує власного басейну, оскільки передбачає доступ до спільного басейну в межах комплексу. Відсутність гаража може створювати незручності з паркуванням у піковий сезон. Засіджений рік будівництва (1970) передбачає можливі обмеження щодо енергоефективності порівняно з сучасними новобудовами. Розмір житлової площі обмежує можливості для розміщення великих сімей.
Ref: VL953845
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить для покупців, які шукають другий дім на узбережжі з можливістю здачі в оренду завдяки наявності туристичної ліцензії. Ідеально для пар або невеликих сімей, які цінують безпосередній доступ до моря та міські зручності. Підходить інвесторам, зацікавленим у нерухомості в Естепоні, яка має потенціал для орендного доходу. Також буде зручним для тих, хто планує піти на пенсію в прибережному регіоні з розвиненою інфраструктурою та помірним кліматом протягом усього року.
Об'єкт має статус "відмінний стан" з високоякісними оздоблювальними матеріалами. Внутрішнє оздоблення виконано в прибережному стилі з дерев'яними підлогами, що імітують ялинковий малюнок. Вітальня з панорамними вікнами забезпечує максимальне природне освітлення та види на море. Наявність закритої тераси дозволяє використовувати додатковий простір протягом усього року. Система кондиціювання повітря включає функції як охолодження, так і нагрівання, що забезпечує комфорт у будь-яку пору року. Кухня обладнана сучасною технікою та функціональними елементами дизайну.
Початкова ціна цього таунхауса становить €690,000, що відповідає сегменту преміум-нерухомості в Естепоні. Ціна враховує безпосередню близькість до пляжу та туристичну ліцензію. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як Isidora Living Las Mesas (від €519,000), Adagio (від €492,000) та Omnia Estepona (від €509,000), ця нерухомість знаходиться у вищому ціновому сегменті через розташування в першій лінії пляжу.
Цей таунхаус створює можливість для життя у ритмі середземноморського узбережжя з щоденним доступом до моря. Вранці можна починати з прогулянки вздовж пляжу, який знаходиться у кроковій доступності, а вдень користуватися зручностями міської інфраструктури. Наявність ресторанів, кафе та магазинів у радіусі 2 км забезпечує різноманітність дозвілля без необхідності користуватися транспортом. Панорамні види на море з терас створюють атмосферу постійного контакту з морським середовищем. Вечорами можна насолоджуватися заходом сонця над Середземним морем, залишаючись у межах власної території.
Естепона пропонує добре розвинену міську інфраструктуру з 50 ресторанами, 6 школами, 18 аптеками та 4 банками у радіусі 2 км від об'єкта. Наявність 2 парків та 22 кафе створює можливості для відпочинку та соціального життя. Медичне обслуговування забезпечують 2 місцеві здоровцентри та лікарня на відстані 4,4 км. Транспортна мережа включає 8 автобусних маршрутів з 50 зупинками, що забезпечує хорошу мобільність без особистого автотранспорту. Щорічно в місті проводиться 34 місцеві свята, що сприяє активному культурному життю.
Карта демонструє вигідне розташування об'єкта в першій лінії пляжу в Естепоні. На карті видно безпосередню близькість до моря, міську інфраструктуру та основні транспортні артерії. Відображено розташування ключових об'єктів: пляжів, гольф-клубів, яхтової марини та аеропорту. Вертикальне позиціонування об'єкта на карті підкреслює панорамні види на море.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в провінції Малага, Андалусія, на відстані 25 км від Марбельї (населення 147,958), 42 км від Альхесіраса (населення 121,957) та 73 км від Малаги (населення 579,076). Місто займає площу 137 квадратних кілометрів у родючій долині, перетнутій невеликими струмками, з гірськими районами, де домінує хребет Сьєрра-Бермеха. Позиціонування Естепони між більшою Малагою та міжнародним портом Альхесірас надає місту статус важливого регіонального центру з доступом до різноманітних послуг та транспортних вузлів.
Найближчий пляж La Rada знаходиться всього за 0,8 км, що становить приблизно 10 хвилин пішки. Ліжіна Estepona Golf доступна за 1,6 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 64 км, що становить близько 45 хвилин їзди. Для любителів гольфу доступні такі майданчики, як Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4-4,6 км). Станції зарядки електромобілів розташовані на відстані 1,3-1,4 км. Аптека та супермаркет знаходяться безпосередньо поруч, на відстані 236 м та 104 м відповідно.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона знаходиться на висоті 19 метрів над рівнем моря з нахилом до пляжу лише 2,4%, що робить місцевість відносно плоскою та зручною для пересування. Середньорічна температура становить 17,8°C з діапазоном 15-25°C протягом року. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Кліматичні умови сприяють тривалому перебуванню на відкритому повітрі. Наявність гірського хребта Сьєрра-Бермеха з висотою до 1449 метрів створює природний бар'єр для холодних вітрів та впливає на місцеві погодні умови.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від об'єкта знаходяться кілька відомих пляжів, включаючи La Rada (0,8 км), Playa del Angel (1,7 км) та Playa del Cristo (2,2 км). Для любителів гольфу доступні 3 гольф-клуби: Azata Golf (4,9 км), Estepona Golf (6,1 км) та Golf Academy Albayt Resort (6,2 км). Спортивні можливості представлені 134 місцевими спортивними об'єктами, включаючи фітнес-центри Better Bodies (0,3 км), муніципальний спортивний комплекс Polideportivo Municipal (0,6 км) та спортивний центр Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 км). Яхтові марини Puerto Estepona (1,6 км) та Puerto Deportivo (1,8 км) надають можливості для водного відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в провінції Малага, Андалусія, на відстані 25 км від Марбельї (населення 147,958), 42 км від Альхесіраса (населення 121,957) та 73 км від Малаги (населення 579,076). Місто займає площу 137 квадратних кілометрів у родючій долині, перетнутій невеликими струмками, з гірськими районами, де домінує хребет Сьєрра-Бермеха. Позиціонування Естепони між більшою Малагою та міжнародним портом Альхесірас надає місту статус важливого регіонального центру з доступом до різноманітних послуг та транспортних вузлів.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проектами в Естепоні, цей таунхаус пропонує унікальне поєднання безпосередньої близькості до пляжу та міської інфраструктури. Проекти, такі як Isidora Living Las Mesas (від €519,000), Adagio (від €492,000) та Omnia Estepona (від €509,000), хоч і пропонують нижчі ціни, але не мають переваги першої лінії пляжу. Ринкова вартість даного об'єкта (€690,000) обґрунтована його унікальним розташуванням та наявністю туристичної ліцензії. Естепона, в порівнянні з сусідньою Марбельєю, пропонує більш аутентичне андалуське середовище з меншою кількістю висотних будівель та більш збалансованою ціновою політикою. Ринок нерухомості в Естепоні демонструє стабільність з 3,163 транзакціями, що вказує на сталий попит та інвестиційну привабливість регіону.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID