Triaukščiai miesto namai Esteponoje, Malagoje, yra tiksliai 90 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės, su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatas buvo pastatytas 1970 metais ir jau yra baigtas. Objektas yra pirmoje eilėje prie jūros, su tiesioginiu prieigimu prie paplūdimių, o jo išplanavimas leidžia mėgautis jūros panoramomis iš viršutinio aukšto terasos. Šis objektas turi turistinę licenciją, leidžiančią jį naudoti kaip nuomos objektą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Esteponos mieste, tik 524 metrai nuo Playa de Estepona paplūdimio ir 769 metrai nuo La Rada paplūdimio. Urbanizuotoje teritorijoje esanti lokacija užtikrina prieigą prie visų pagrindinių miesto paslaugų, įskaitant maisto prekybos centrą, esantį tik 104 metrų atstumu. Artimiausia vaistinė yra 236 metrų atstumu.
Dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išplanavimas tinka poroms arba nedidelėms šeimoms, ieškančioms antrųjų namų prie jūros. Pietų orientacija užtikrina maksimalią saulės apšvietą per visus metus, o trijų aukštų konstrukcija leidžia atskirti gyvenamąsias ir miegamąsias zonas, sukurdama tvarkingą gyvenimo erdvę su tiesioginiu prieigimu prie privačios terasos iš pagrindinio miegamojo.
Šis miesto namas buvo baigtas statyti 1970 metais, o dabar yra pilnai pasirengęs gyventojams. Nors tai nėra naujas projektas, pastatas yra puikios būklės su visais reikalingais patobulinimais, įskaitant šiuolaikinę oro kondicionavimo sistemą, kurią sudaro tiek šildymo, tiek vėsinimo funkcijos, todėl tinkamas visų metų naudojimui.
Nors objektas turi privalumų, pavyzdžiui, artumą prie jūros, jis neturi privačaus baseino, o tik bendrą naudojimą. Taip pat nėra privataus parkavimo vietos, nors urbanizuotoje teritorijoje paprastai galima rasti viešą parkavimą. Objekto plotas (90 m²) gali būti per mažas didesnėms šeimoms arba tiems, kurie ieško didesnės gyvenamosios erdvės.
Ref: VL953845
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų pietų Ispanijoje, galinčių tarnauti kaip poilsio vieta arba investicija. Dėl turistinės licencijos jis gali būti išnuomojamas, todėl tinka investuotojams, norintiems gauti pajamų iš nuomos. Poroms arba nedidelėms šeimoms, mėgstančioms būti arti jūros ir miesto centrų, šis objektas suteikia idealų derinį tarp paplūdimio poilšio ir urbanizuoto patogumų. Taip pat jis tinka tiems, kurie ieško nuolatinių namų Ispanijoje, norinčių gyventi prie jūros, bet kartu norinti likti arti pagrindinių paslaugų ir miesto gyvenimo.
Objektas yra išlaikęs savo kokybę per metus, o interjero detalės rodo dėmesį estetikai ir funkcionavimui. Mediniai grindų išdėstymai „į žuvies kaulą“ suteikia klasikinį jausmą, o terasų išplanavimas su alyvmedžiais ir kitais dekoratyviniais elementais sukuria unikalią viduržemio jūros regiono atmosferą. Visos vonios kambariai yra pilnai įrengti ir modernūs, o virtuvė yra įrūpinta visais reikalingais prietaisais. Bendro naudojimo baseino priežiūra yra tvarkoma, o viso pastato būklė rodo nuolatinį priežiūrą.
Šio miesto namo kaina prasideda nuo 690 000 eurų, atsižvelgiant į jo unikalią padėtį pirmoje eilėje prie jūros ir Esteponos miesto centre. Palyginti su kitais panašiais objektais šioje srityje, pavyzdžiui, Isidora Living Las Mesas (nuo 519 000 eurų), Adagio (nuo 492 000 eurų) ir Omnia Estepona (nuo 509 000 eurų), šis objektas yra brangesnis, tačiau jo unikali paplūdimio padėtis ir turistinė licencija gali pateisinti kainos skirtumą.
Gyvenimas šiame Esteponos miesto name leidžia mėgautis tikru priejūrio gyvenimo būdu. Rytais galima pradėti dieną kavos gėrimu ant viršutinės terasos, mėgaujantis panoraminiais vaizdais į Viduržemio jūrą, o pietų metu nusiplaukti iki artimiausio paplūdimio per penkias minutes. Miesto centro prieinamumas leidžia lengvai atlikti kasdienes užduotis - nuo maisto prekių pirkimo iki vaistinių lankymo, o vakarais galima pasirinkti tarp vietinių restoranų arba tiesiog pasivaikščioti pakrantėje. Šio objekto išdėstymas leidžia jausti urbanizuoto miesto šurmulį ir kartu mėgautis jūros ramybe.
Šis miesto namas yra įsikūręs Esteponos centre, kuris yra vienas iš pagrindinių Costa del Sol miestų, turintis apie 79 621 gyventojų. Miestas pasižymi gera infrastruktūra - šalia yra 19 pradinių mokyklų, 10 vidurinių mokyklų ir 2 sveikatos centrai, todėl tinka šeimoms su vaikais. Miestas pasižymi aktyviu turizmu - čia yra 24 viešbučiai su 6 897 lovomis, o kasmet įvyksta 34 vietinės šventės. Artimiausi didesni miestai yra Marbella (25 km), Algeciras (42 km) ir Malaga (73 km), todėl visos pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos.
Žemėlapis rodo objekto patogią padėtį Esteponos mieste, su tiesioginiu prieigimu prie paplūdimio ir miesto centrą. Matosi, kaip arti yra La Rada ir Playa de Estepona paplūdimiai, taip pat artimos prekybos vietos ir pagrindiniai keliai, leidžiantys lengvai pasiekti Marbellę ir kitas artimas vietoves. Regione išsiskiria įvairūs golf aikštynai, prieplaukos ir gamtos rezervatai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra įsikūrusi pietų Ispanijos Costa del Sol regione, Malagos provincijoje. Ji užima 137 kvadratinių kilometrų teritoriją, tarp dviejų didesnių miestų - Marbellės (25 km į šiaurės rytus) ir Algeciras (42 km į pietvakarius). Malaga, provincijos sostinė, yra 73 km atstumu į rytus. Šioje padėtyje Estepona suteikia ramesnę alternatyvą palyginti su turtingesniais Marbella arba didesniu Malaga, bet vis dar išlaiko visus pagrindinius urbanizuotus privalumus.
Objektas pasižymi puikiu prieinamumu - artimiausias paplūdimys La Rada yra tik 0,8 km atstumu, o Playa de Estepona - 0,5 km. Malagos oro uostas yra 64 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 36 km atstumu. Artimiausios golf aikštės yra Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Pakrantės valčių prieplauka Puerto Estepona yra 1,6 km atstumu. Maisto prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o artimiausia ligoninė - 4,4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi viduržemio jūros klimatu, su vidutine metų temperatūra 17,8°C ir vasaros temperatūromis svyruojančiomis nuo 15 iki 25°C. Šiltasis vandens laikotarpis trunka 4 mėnesius per metus, kai jūros vandens temperatūra siekia 20°C arba daugiau. Objektas yra tik 19 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra 2,4%, todėl teritorija yra lygi. Šie klimato sąlygos leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šalia objekto yra keli Mėlynoji vėliava paplūdimiai, įskaitant La Rada (0,8 km) ir Playa de Estepona (0,5 km), o Playa del Cristo, žinomas savo smėlio ir ramiu vandens, yra 1,6 km atstumu. Regione yra keletas golf aikštynų, įskaitant Valle Romano Golf, Azata Golf ir Estepona Golf, visi esantys 4-6 km atstumu. Sporto centrai, įskaitant Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km), siūlo įvairias sporto šakas, o pakrantės valčių prieplauka Puerto Estepona (1,6 km) leidžia mėgautis vandens sportu.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi pietų Ispanijos Costa del Sol regione, Malagos provincijoje. Ji užima 137 kvadratinių kilometrų teritoriją, tarp dviejų didesnių miestų - Marbellės (25 km į šiaurės rytus) ir Algeciras (42 km į pietvakarius). Malaga, provincijos sostinė, yra 73 km atstumu į rytus. Šioje padėtyje Estepona suteikia ramesnę alternatyvą palyginti su turtingesniais Marbella arba didesniu Malaga, bet vis dar išlaiko visus pagrindinius urbanizuotus privalumus.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais objektais Esteponos regione, šis miesto namas išsiskiria savo unikalia padėtimi pirmoje eilėje prie jūros, kurią turi tik ribotas skaičius objektų. Pavyzdžiui, Isidora Living Las Mesas (nuo 519 000 eurų) ir Adagio (nuo 492 000 eurų) yra modernesni projektai, bet jie neturi tokios artimos prieigos prie paplūdimio. Omnia Estepona (nuo 509 000 eurų) pasižymi geresniu įrangos lygiu, bet vėlgi yra toliau nuo jūros. Šio objekto kaina, nors ir aukštesnė, atspindi jo unikalią vietą ir galimybes, kurias ji suteikia, įskaitant tiesioginę prieigą prie paplūdimio, galimybę išnuomoti su turistine licencija ir panoraminius jūros vaizdus. Estepona, palyginti su Marbella arba Malaga, siūlo ramesnę ir autentiškesnę gyvenimo patirtį, išlaikydamas visus pagrindinius urbanizuotus privalumus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID