Stanovanjska hiša v Esteponi, na obali Costa del Sol, ki ponuja neposreden dostop do plaže in živahnega mestnega življenja. S 90 m² bivalnega prostora, dvema spalnicama in dvema kopalnicama, je ta objekt primeren za trajno bivanje ali dopustniško namestitev. Hiša se nahaja v urbanem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke, od restavracij do trgovin. Z južno orientacijo in pogledom na morje ponuja značilne značilnosti sredozemskega življenjskega sloga. Gradnja je bila zaključena leta 1970, kar kaže na preizkušeno lokacijo z dolgo zgodovino.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v neposredni bližini plaže v Esteponi, z razdaljama do najbližjih plaž od 524 do 1600 metrov. Nahaja se v urbani soseski s polnimi mestnimi storitvami. Zračna razdalja do mednarodnega letališča Malaga je 64 km, Gibraltar pa je oddaljen 36 km. Lokacija omogoča peš dostop do dnevnih potrebščin in rekreacijskih površin.
Hiša z dvema spalnicama in dvema kopalnicama zadovoljuje potrebe po kompaktnem bivanju za par ali majhno družino. Dnevni prostor s pogledom na morje in pokrit terasa omogočata prijetno bivanje na prostem. Prostor je primeren za trajno prebivanje ali kot drugi dom za dopuste. Skupni bazen in bližina plaže dopolnjujeta možnosti za rekreacijo in sprostitev.
Gradnja objekta je bila zaključena leta 1970, kar kaže na preizkušeno konstrukcijo in uveljavljeno lokacijo. Objekt ni novogradnja, temveč zrela nepremičnina z znano zgodovino vzdrževanja v skupnosti. Status izdelanega projekta pomeni, da so vsi možni gradbeni problemi že rešeni, kar ponuja varnost nakupa za tiste, ki iščejo nemoten posed brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Objekt nima lastnega bazena, temveč uporabo skupnega bazena. Zaradi svoje urbane lokacije ne ponuja absolutne zasebnosti ali podeželskega okolja. Z 90 m² površine ni primeren za večje družine ali tiste, ki iščejo prostornejše bivalne prostore. Primarno namenjen mestnemu življenju, ne podeželski ali odmaknjeni naravi. Objekt nima garažnega prostora, kar je lahko omejitev za lastnike vozil.
Ref: VL953845
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta mestna hiša v Esteponi je primerna za pare ali majhne družine, ki želijo živeti v središču obalnega mestnega življenja. Za številne severnoevropske državljane, ki iščejo drugi dom v Španiji, ta objekt ponuja možnost uživanja v sredozemskem podnebju brez velikih kompromisov glede dostopnosti do storitev. Za investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajo, je to zanimiva možnost, saj se nahaja v priljubljenem turističnem območju Estepona. Za pokojnike, ki želijo aktivno upokojitev v toplem podnebju, ta objekt ponuja možnost hoje do plaže in dostop do zdravstvenih storitev v mestu.
Objekt ima status odličnega stanja, kar kaže na kvalitetno vzdrževanje skozi leta. Mestna hiša opazuje značilnosti sredozemske arhitekture s funkcionalnimi materiali, primernimi za lokalno podnebje. Podlage iz lesa v dnevnem prostoru in spalnicah dodajajo toplino in naravni videz, kot je razvidno iz analize slik materialov. Kuhinja je opremljena z modernimi napravami in funkcionalno razporeditvijo, ki omogoča učinkovito pripravo hrane. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarijami in steklenimi predelniki, kar olajša vzdrževanje. Zunanje površine so izdelane z materiali, ki zdržijo morsko vzdušje in sončno vreme.
Cena te mestne hiše je od 690.000 evrov naprej, kar je v skladu s podobnimi nepremičninami v tej prestižni obalni lokaciji. V ceno je vključen 90 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. V primerjavi z drugimi objekti v Esteponi, kot so Isidora Living Las Mesas (od 519.000 €), Adagio (od 492.000 €) in Omnia Estepona (od 509.000 €), je ta objekt cenejši, kljub svoji izvrstni lokaciji tik ob plaži. Razlike v cenah odražajo razlike v velikosti, starosti objekta in konkretnih značilnostih.
Dnevno življenje v tej mestni hiši v Esteponi je usmerjeno k mestnemu življenju z neposrednim dostopom do morja. Jutranje kavo si lahko pripravite ter uživate na terasi z razgledom na Sredozemlje, nato pa na kratki sprehod do najbližje plaže. Nakupovanje osnovnih živil je možno samo nekaj korakov od hiše, najbližja trgovina je oddaljena le 104 metre. Za vsakodnevno življenje so v območju 2 km na voljo številne restavracije in kavarni, kar ponuja raznolikost jedilnih izkušenj brez potrebe po uporabi avtomobila. Večerni sprehodi ob obali ob izhodu sonca so postal del lokalnega življenjskega ritma. Življenje tu združuje udobje mestnih storitev s sprostitvijo obalnega življenja.
Estepona z 79.621 prebivalci ponuja uravnoteženo razmerje med mestnim življenjem in obalno sprostitvijo. Lokacija mestne hiše omogoča dostop do vseh potrebščin za vsakodnevno življenje. Znotraj kroga 2 km od objekta je na voljo 50 restavracij, 6 osnovnih šol, 18 lekarn, 4 bank, 2 parka in 22 kavarn. Ta koncentracija storitev pomeni, da lahko prebivalci opravljajo večino nalog peš ali s kolesom. Za zdravstvene storitve so na voljo dva zdravstvena centra v mestu, bolnišnica pa je oddaljena 4,4 km. Osem avtobusnih linij s 50 postajališči zagotavlja javni prevoz po mestu in do bližnjih destinacij.
Na zemljevidu je vidno, da se mestna hiša nahaja v osrednjem delu Estepone, tik ob obalni črti. Objekt leži v neposredni bližini glavne mestne plaže La Rada in v sprehajalni razdalji od starega mestnega jedra. Položaj omogoča enostaven dostop do ključnih točk v mestu in hkrati ohranja mir lega stran od največje prometne obremenitve.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je nameščena na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km vzhodno) in mejo z Gibraltarjem. Mesto predstavlja razmeroma manj urbanizirano alternativo v primerjavi s sosednjim Marbello, hkrati pa ohranja polno dostopnost do regionalnih storitev. S 137 km² površine in 79.621 prebivalci (2025) ponuja manj gosto poseljenost kot večja turistična središča v regiji. To prispeva k bolj avtentičnemu španskemu življenjskemu slogu, ki ga včasih manjka v bolj turističnih središčih.
Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 769 metrov od objekta, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Druge bližnje plaže so Playa de Estepona (524 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Do najbližjega golfišča Valle Romano Golf je 4,1 km, do Azata Golf pa 4,4 km. Najbližje večje mesto Marbella je oddaljeno 25 km, Malaga pa 73 km. Do mednarodnega letališča Malaga-Costa del Sol je 64 km, do Gibraltarja pa 36 km. Najbližja trgovina je oddaljena le 104 m, lekarna 236 m, bolnišnica 4,4 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z zmernim sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 17,8°C in temperaturnim razponom med 15-25°C skozi vse leto. Območje ima okoli 320 sončnih dni letno, kar prispeva k visoki kakovosti življenja. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja preseže 20°C, običajno od junija do septembra. Objekt se nahaja na nadmorski višini 19 metrov z rahlim naklonom 2,4% proti plaži, kar omogoča enostaven dostop in ne ovira gibanja. Sierra Bermeja, ki doseže višino 1.449 m, ščiti območje pred severnimi vetrovi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ima več kvalitetnih plaž, od katerih je najbližja La Rada, oddaljena 769 metrov od objekta. Plaja je znana po svoji širini in čistem pesku, primerna za družine z otroki. Playa del Cristo, oddaljena 1,6 km, je ugodna plaža v zalivu s plitko vodo, idealna za otroke in manj izkušene plavalce. Za ljubitelje golfa so na voljo številna golfišča, med katerimi so najbližja Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), ki ponujata 18-lukenjske težavnosti s pogledom na Sredozemlje. V mestu je na voljo 134 športnih objektov, vključno s fitnes centri, teniškimi igrišči in vodnimi športi.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je nameščena na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km vzhodno) in mejo z Gibraltarjem. Mesto predstavlja razmeroma manj urbanizirano alternativo v primerjavi s sosednjim Marbello, hkrati pa ohranja polno dostopnost do regionalnih storitev. S 137 km² površine in 79.621 prebivalci (2025) ponuja manj gosto poseljenost kot večja turistična središča v regiji. To prispeva k bolj avtentičnemu španskemu življenjskemu slogu, ki ga včasih manjka v bolj turističnih središčih.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi objekti v Esteponi, kot so Isidora Living Las Mesas (od 519.000 €), Adagio (od 492.000 €) in Omnia Estepona (od 509.000 €), se ta mestna hiša razlikuje predvsem po svoji neposredni bližini plaže in urbanem okolju. Medtem ko se številni novi projekti razvijajo bolj odmaknjeno od centra mesta, ta objekt ponuja ugodnosti že vzpostavljenega mestnega življenja. V primerjavi z obalnimi mestnimi hišami v Marbelli, ki so običajno dražje, ponuja Estepona podobne ugodnosti z bolj dostopnimi cenami. Za razliko od novogradenj, ki lahko zahtevajo čas za vzpostavitev skupnosti, je ta objekt v že delujočem okolju z vsemi storitvami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID