Denna townhouse ligger i Estepona, en populär kuststad på Costa del Sol. Med en befolkning på nästan 80 000 invånare erbjuder Estepona en balans mellan stadsliv och strandnära boende. Fastigheten är belägen i ett urbaniserat område med gångavstånd till stranden och dagliga bekvämligheter. Byggnaden, som färdigställdes 1970, har genomgått renoveringar för att möta moderna standarder, och dess sydliga orientering säkerställer gott om solljus under stora delar av dagen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad bara några hundra meter från Esteponas stränder, med Playa de Estepona på endast 524 meters avstånd. Stadskärnan med dess butiker, restauranger och tjänster är nåbar till fots, vilket gör att bilen inte är ett dagligt behov. Området är välutvecklat med en blandning av permanentboende och turistverksamhet, särskilt under högsäsong.
Denna townhouse omfattar 90 kvadratmeter med två sovrum och två badrum, vilket är lämpligt för ett par, en mindre familj eller som semesterbostad. Den trevåningslayouten erbjuder tydlig separation mellan sovrum, sociala ytor och uteplatser. Den övervåningsbyggda terrassen med panoramautsikt över havet är en betydande tillgång för dem som värdesätter utomhusliv och naturskön utsikt.
Fastigheten byggdes ursprungligen 1970 men har sedan dess renoverats för att uppfylla moderna boendestandarder. Byggnadens skick anges som 'utmärkt', vilket indikerar att väsentliga underhållsarbeten har utförts under de senaste åren. Detta är inte ett nybyggnadsprojekt utan en äldre fastighet som bevarat sin charm samtidigt som den anpassats till samtida krav på komfort och funktionalitet.
Fastigheten har begränsat förvaringsutrymme jämfört med nyare byggnader, vilket kan vara en utmaning för de med många tillhörigheter. Den townhouse-typen delar väggar med grannar, vilket innebär mindre privat jämfört med fristående villor. Byggnadsåret 1970 kan innebära att vissa installationer kan behöva uppdateras inom överskådlig framtid. Prisläget är högre jämfört med vissa nyare projekt i regionen.
Ref: VL953845
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar särskilt för par eller ensamstående som söker en permanent bostad eller ett andra hem vid Medelhavet med närhet till både strand och stadsliv. För dem som planerar att tillbringa längre perioder i Spanje är den centrala placeringen och tillgången till lokala tjänster avgörande fördelar. Fastighetens turistlicens gör den också attraktiv för investerare som vill hyra ut till semestergäster under perioder då de inte själva använder bostaden. Den begränsade ytan (90 m²) gör den mindre lämplig för stora familjer eller de som behöver mycket utrymme för hemkontor. För dem som söker ett nybygge med senaste tekniken och materialval kan detta vara mindre lämpligt då det är en äldre fastighet, även om den har renoverats. Townhouse-karaktären med flera våningar kan också vara en utmaning för personer med rörelsenedsättningar.
Fastigheten beskrivs ha 'utmärkt' skick, vilket indikerar högkvalitativa material och genomförda renoveringar. Enligt beskrivningen har fastigheten en 'stilfull fullt utrustad designkök' vilket tyder på moderna köksinredningar och vitvaror. Trägolven i matsalen med ett 'fiskbensmönster' är ett tecken på noggrant genomtagna designval som skapar en känsla av kvalitet. Sovrummen har trägolv och tillgång till balkonger, vilket visar på genomtagna materialval som kombinerar estetik med praktisk funktion. Terrasserna är konstruerade för att maximera användningen av det fantastiska läget med utemöbler som är lämpliga för Medelhavsklimatet. Fastighetens klimatanläggning (både värme och kyla) är en viktig kvalitetsaspekt som garanterar komfort året runt. Även om fastigheten ursprungligen byggdes 1970, tyder de nuvarande beskrivningarna på att renoveringarna har genomförts med materialval som står i överensstämmelse med moderna standarder för boendekvalitet vid Medelhavet.
Priset för denna townhouse är satt till 690 000 euro, vilket motsvarar cirka 7 667 euro per kvadratmeter. Detta prisläge ligger över genomsnittet för Estepona-området, vilket reflekterar fastighetens premiumläge vid strandfronten och havsutsikten. Jämfört med liknande fastigheter i området, såsom Isidora Living Las Mesas (från 519 000 euro) och Omnia Estepona (från 509 000 euro), representerar denna fastighet en högre investering. Priset inkluderar en giltig turistlicens, vilket kan erbjuda potential för uthyrningsintäkter. Det är viktigt att notera att köp av fastighet i Spanien medför ytterligare kostnader såsom överlåtelseskatt (vanligtvis 8-10% i Andalusien), notarieavgifter och registrieringsavgifter.
Denna fastighet passar personer som söker en aktiv strandnära livsstil med gångavstånd till både strand och stadens bekvämligheter. Varje dag börjar möjligen med en morgonpromenad längs med La Rada-stranden, följt av frukost på någon av närbelägna caféer. Dagarna kan fyllas med strandaktiviteter, besök på lokala marknader eller golfspel på Valle Romano Golf som ligger bara 4 km bort. På kvällen erbjuder den översta våningens terrass en solid plats för att njuta av solnedgången över Medelhavet. Fastigheten är också lämplig för dem som vill ha närhet till stadens puls med möjlighet att snabbt komma till restauranger, butiker och tjänster. Den permanenta befolkningen i Estepona skapar en levande året runt-miljö, även om turistnärvaron ökar under sommarmånaderna.
Omgivningen kring denna townhouse erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära rekreation. Med supermarketer på bara 104 meters avstånd och apotek på 236 meter är dagliga ärenden lätt åtgärdade utan bil. Esteponas stadskärna med sitt rika utbud av restauranger (50 inom 2 km), caféer (22 inom 2 km) och butiker är nåbar till fots. Hälsocentraler och sjukhus finns inom rimligt avstånd (4,4 km till sjukhus), vilket ger trygghet för permanentboende. För barnfamiljer finns det 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor i Estepona, flera inom räckhåll från fastigheten. Det lokala transportnätet med 8 busslinjer och 50 hållplatser gör det möjligt att förflytta sig i regionen även utan egen bil. De många sportfaciliteterna (134 i kommunen) inkluderar gym, simhallar och utomhusaktiviteter som berikar vardagen. Kommunen arrangerar även 34 lokala festivaler per år, vilket skapar en levande och social miljö året runt.
Kartan visar Esteponas geografiska position vid Medelhavet med Sierra Bermeja-bergen i norr. Fastigheten är markerad nära strandpromenaden i stadens centrala delar. Närliggande faciliteter såsom stränder, golfbanor och marina är tydligt angivna. Avståndet till större städer som Marbella och Málaga samt flygplatserna i Málaga och Gibraltar visualiserar regionens tillgänglighet. Kartan ger också en tydlig bild av hur kustlandskapet övergår till bergsregionen norr om staden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är strategiskt placerad på Costa del Sol, cirka 25 km väster om det mer kända Marbella. Denna position erbjuder en fördelaktig balans mellan tillgång till en större regions faciliteter och ett något mer avslappnat tempo jämfört med de mest turistintensiva områdena. Staden är en del av Málaga-provinsen, cirka 73 km från provinshuvudstaden Málaga. Närmaste grannstäder inkluderar San Pedro de Alcántara i öster och Casares i väster. Algerciras, en viktig hamnstad och Afrikafärjans avgångspunkt, ligger 42 km söderut. Denna placering gör det möjligt att enkelt utforska hela västra Costa del Sol, inklusive 'Pueblos Blancos' (vita byar) som Ronda i inlandet eller till och med dagsturer till Gibraltar eller Marocko via färjan från Algerciras.
Strandlivet är en av de största attraktionerna med Playa de Estepona på bara 524 meters avstånd och den populära La Rada-stranden på 769 meter. Playa del Cristo, en skyddad vik med lugnare vatten, nås på 1,6 km. För golfentusiaster finns Valle Romano Golf på 4,1 km och Azata Golf på 4,4-4,6 km, vilket gör det möjligt att regelbundet spela utan långa resor. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligger 64 km bort (cirka 45-60 minuter med bil), medan Gibraltar flygplats är närmare på 36 km (30-45 minuter). Puerto Estepona marina, en populär plats för fritidsbåtar och restauranger, nås på 1,6 km. Större städer som Marbella (25 km) och Málaga (73 km) är lättnått för dagsturer eller när behov av större urbana erbjudanden uppstår. De närliggande motorvägskopplingarna gör det också enkelt att utforska andra delar av Costa del Sol och Andalusien.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 15-25°C under året. Fastigheten ligger endast 19 meter över havsnivån med en mycket svag lutning mot stranden på 2,4%, vilket skapar en lättillgänglig och nästan platt terräng. Den genomsnittliga årsmedeltemperaturen är 17,8°C, med varmare somrar och milda vintrar. Soligt väder råder under större delen av året, med cirka 320 soldagar årligen. Vattentemperaturen är tillräckligt varm för bad i fyra månader per år, vanligtvis från maj till oktober. Placeringen nära havet och den sydliga orienteringen av terrassen bidrar till en behaglig havsbris som svalkar under de varmaste sommardagarna. Sierra Bermeja-bergen i bakgrunden skyddar området från de kraftigaste nordanvinden och skapar ett mikroklimat som är något mildare än inlandsområdena. Regnmängden är måttlig med koncentration till höst- och vintermånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Estepona erbjuder flera högvärdiga stränder, med La Rada som stadens huvudstrand belägen bara 800 meter från fastigheten. Playa de Estepona (524 m) och Playa del Cristo (1,6 km) är också populära alternativ. Dessa stränder är kända för sina fina gyllene sandskor och sina Blå Flagg-utmärkelser, vilket indikerar höga standarder för vattenkvalitet, säkerhet och faciliteter. Strandpromenaden längs med kusten är idealisk för promenader, löpning eller cykling med havsutsikt. För golfälskare finns det flera banor inom kort avstånd, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km), Estepona Golf (6,1 km) och Azata Golf (4,9 km). Sportfaciliteterna i området är omfattande med 134 olika anläggningar, inklusive gym som Better Bodies (0,3 km) och kommunala sportcenter. Puerto Estepona marina erbjuder inte bara möjlighet till båtliv utan också ett utmärkt utbud av restauranger och barer med havsutsikt. De närbelägna vyerpunkterna, som Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) och Mirador Playa del Cristo (2,0 km), ger fantastiska möjligheter att njuta av solnedgångar över Medelhavet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt placerad på Costa del Sol, cirka 25 km väster om det mer kända Marbella. Denna position erbjuder en fördelaktig balans mellan tillgång till en större regions faciliteter och ett något mer avslappnat tempo jämfört med de mest turistintensiva områdena. Staden är en del av Málaga-provinsen, cirka 73 km från provinshuvudstaden Málaga. Närmaste grannstäder inkluderar San Pedro de Alcántara i öster och Casares i väster. Algerciras, en viktig hamnstad och Afrikafärjans avgångspunkt, ligger 42 km söderut. Denna placering gör det möjligt att enkelt utforska hela västra Costa del Sol, inklusive 'Pueblos Blancos' (vita byar) som Ronda i inlandet eller till och med dagsturer till Gibraltar eller Marocko via färjan från Algerciras.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Estepona skiljer sig från närliggande kuststäder som Marbella genom att ha bevarat mer av sin traditionella spanska charm samtidigt som den erbjuder moderna bekvämligheter. Jämfört med Marbellas mer internationella och lyxiga karaktär har Estepona en mer balanserad blandning av lokal kultur och internationell närvaro. Fastighetspriserna i Estepona är generellt lägre än i Marbella, även om denna specifika fastighet med sitt premiumläge vid stranden har ett pris som ligger nära Marbellas nivåer. Jämfört med nyare projekt som Isidora Living Las Mesas (från 519 000 euro) och Adagio (från 492 000 euro) erbjuder denna townhouse en mer etablerad plats i ett redan utvecklat område med full tillgång till alla tjänster. Till skillnad från många nyare bostadsområden som ligger lite utanför stadskärnan, ger denna fastighet närhet till både strand och stadsliv, vilket är ett särdrag som är svårt att matcha i nyare utvecklingar. Regionen runt Estepona har också ett något lugnare tempo jämfört med centrala Costa del Sol, vilket gör det attraktivt för de som söker en mer avslappnad livsstil utan att offra tillgänglighet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID