Dette townhouse i Estepona ligger kun 524 meter fra Playa de Estepona-stranden. Boligen på 90 m² har 2 soveværelser, 2 badeværelser og en pris fra €690,000. Bygget i 1970 og beliggende i et urbant område med faciliteter inden for gåafstand. Ejendommen har en gyldig turistlicens, hvilket gør den velegnet til både bolig og udlejning. Med sydvendt orientering, panoramisk havudsigt og fælles poolarealet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i første række til stranden i Estepona, med direkte adgang til kystpromenaden. Bygningen er en del af et etableret strandfrontkompleks. Beliggenheden kombinerer kystnærhed med urban bekvemmelighed, da alle nødvendige faciliteter ligger inden for kort afstand. Kvarteret er veludviklet med en blanding af permanente beboere og turister.
Boligen imødekommer behovet for en secondary residence nær stranden med bekvemmeligheder i nærområdet. De to soveværelser gør den velegnet til par eller små familier. Den gyldige turistlicens imødekommer ønsket om investering med udlejningspotentiale. Panoramisk havudsigt og terrasser imødekommer behovet for udendørs liv og underholdning.
Dette townhouse blev færdigbygget i 1970, hvilket gør det til et ældre byggeri i forhold til mange nyere projekter i området. Bygningen er gennemgået renoveringer for at opretholde sin gode stand. Projektet er færdigbygget og klar til indflytning, uden ventetid på færdiggørelse. Byggeriet repræsenterer etableret kvalitet fra en tid med andre byggestandarder end i dag.
Projektet tilbyder ikke privat pool, kun adgang til fælles poolområde. Der er ikke inkluderet parkeringsplads i ejendommen, hvilket kan være en begrænsning i et område med begrænset gadeplads. Boligens areal på 90 m² med to etager kan føles trang for familier der ønsker mere plads. Bygningens alder fra 1970 indebærer potentielle vedligeholdelsesbehov sammenlignet med nyere konstruktioner.
Ref: VL953845
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer særligt godt til købere, der søger en sekundærbolig med udlejningspotentiale nær stranden. Den gyldige turistlicens gør det muligt at udleje ejendommen, når den ikke er i brug, hvilket appellerer til investorer. De to soveværelser gør det velegnet til par eller små familier, der ønsker en feriebolig uden forpligtelsen til en større ejendom. Beliggenheden i gåafstand til både strand og bymidte passer til dem, der foretrækker ikke at være afhængige af bil under deres ophold. For dem, der allerede kender Estepona-området og værdsætter dets blanding af traditionel spansk atmosfære og moderne faciliteter, vil denne ejendom tilbyde en autentisk kystoplevelse.
Ejendommen fremstår med en fremragende stand efter vedligeholdelse gennem årene. Trægulvene i fiskebenmønster i spisestuen viser kvalitetsmaterialer, der er valgt med omtanke. Terrasserne er konstrueret til at modstå det maritime klima, hvilket er afgørende ved strandnære ejendomme. Køkkenet er fuldt udstyret med designer-elementer, der kombinerer funktionalitet med æstetik. Badeværelserne er renoverede med moderne armaturer, der sikrer daglig komfort. Sydorienteringen og de store glasflader bidrager til naturligt lysindfald og reducerer behovet for kunstig belysning. Klimaanlægget giver både varme og køling, hvilket er essentielt for komforten året rundt.
Denne ejendom har en pris fra €690,000 for et townhouse på 90 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Prisen afspejler førstelinjes strandbeliggenhed samt den gyldige turistlicens, der tilføjer investeringsværdi. Sammenlignet med lignende projekter i Estepona som Isidora Living Las Mesas (fra €519,000) og Adagio (fra €492,000), er dette projekt prissat i det højere segment, hvilket skyldes den unikke strandfrontplacering. Prisen inkluderer ejendommens nuværende stand og fælles faciliteter.
Dagligdagen i dette townhouse vil være præget af nærheden til strandet og havet. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på terrassen med havudsigt, før man tager den korte tur til La Rada-stranden, kun 800 meter væk. Faciliteter som supermarkeder og apotek ligger inden for 250 meter, hvilket gør daglige indkøb bekvemme. Byens puls med restauranter og caféer er tæt på, men ejendommen er placeret sådan, at den stadig tilbyder privatliv. Aftenerne kan tilbringes på den overdækkede terrasse med lyden af bølgerne. Fælles poolområdet giver mulighed for afkøling på varme dage uden at forlade komplekset. Beliggenheden er egnet til dem, der ønsker en blanding af kystliv og urban bekvemmelighed uden at være afhængig af bil.
Livet i denne del af Estepona er præget af nærheden til både strand og by. Med en supermarked kun 104 meter væk og et apotek på 236 meters afstand, er daglige fornødenheder let tilgængelige. Restauranter og caféer findes i overflod inden for 2 kilometer radius, hvilket giver rig mulighed for socialt samvær uden for hjemmet. Hospital ligger 4,4 km væk, hvilket sikrer adgang til sundhedsydelser når nødvendigt. De 50 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området gør det muligt at navigere uden bil. Puertos Estepona, den lokale marina, ligger 1,6 km væk og tilbyder mulighed for sejlerliv og vandaktiviteter. Den blanding af lokale spanske indbyggere og internationale beboere skaber et mangfoldigt men velfungerende lokalsamfund.
Kortet viser ejendommens primære placering førstelinje til stranden i Estepona. Med direkte adgang til kystpromenaden og havet, samtidig med at alle byens faciliteter er inden for gåafstand. Det fremhæver også den strategiske position i forhold til Marbella mod øst og den mere rurale vestkyst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er positioneret på den vestlige del af Costa del Sol, 25 km vest for den mere kendte Marbella. Byen ligger 73 km fra Málaga, provinshovedstaden, og 42 km fra Algeciras, en vigtig havneby. Denne placering giver Estepona en mere afslappet atmosfære end de mere turistede byer mod øst, samtidig med at den stadig tilbyder fuld adgang til alle nødvendige faciliteter. Byens størrelse med næsten 80.000 indbyggere sikrer en urban følelse uden de store byers stress.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de Estepona, er kun 524 meter, hvilket gør kystlivet til en dagligdags oplevelse. La Rada-stranden, en af byens mest populære, ligger 769 meter væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 64 km væk, mens Gibraltar Lufthavn er 36 km væk. For golfentusiaster ligger Valle Romano Golf 4,1 km væk, mens Azata Golf findes 4,4 km og 4,6 km væk. Supermarkedet er praktisk placeret kun 104 meter fra ejendommen. Sundhedsydelser er tilgængelige på Centro de Salud, 4,4 km væk, med apoteker tættere på, kun 236 meter fra boligen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er typisk for Costa del Sol med gennemsnitlige temperaturer mellem 15-25°C året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17.8°C skaber et behageligt kystklima. Ejendommen ligger kun 19 meter over havets overflade med en minimal hældning på 2.4% mod stranden, hvilket gør terrænet let tilgængeligt. Svømmesæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Den sydlige orientering sikrer maksimal solindstråling på terrasserne, hvilket er afgørende for udendørs liv i de køligere måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona byder på flere Blue Flag-strande, hvor La Rada-stranden kun 769 meter fra ejendommen er den mest centrale. Playa de Estepona, 524 meter væk, byder på sandstrande og klart vand. For golfinteresserede er der flere baner i nærheden: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). Sportsfaciliteter er rigt repræsenteret med Better Bodies fitnesscenter kun 0,3 km væk og det kommunale sportscenter 0,6 km fra boligen. Marina Puerto Estepona ligger 1,6 km væk og tilbyder muligheder for vandsport og sejlads. Vandreture og cykling er populære aktiviteter langs kystpromenaden.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er positioneret på den vestlige del af Costa del Sol, 25 km vest for den mere kendte Marbella. Byen ligger 73 km fra Málaga, provinshovedstaden, og 42 km fra Algeciras, en vigtig havneby. Denne placering giver Estepona en mere afslappet atmosfære end de mere turistede byer mod øst, samtidig med at den stadig tilbyder fuld adgang til alle nødvendige faciliteter. Byens størrelse med næsten 80.000 indbyggere sikrer en urban følelse uden de store byers stress.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
I sammenligning med lignende projekter i Estepona-området som Isidora Living Las Mesas (fra €519,000) og Adagio (fra €492,000), er dette townhouse prissætning i det højere segment. Dette afspejler først og fremmest den unikke strandfrontplacering, som de fleste andre projekter ikke kan matche. Mens nyere byggerier som Omnia Estepona (fra €509,000) tilbyder mere moderne design og faciliteter, giver dette ældre byggeri en mere autentisk kystoplevelse med den karakter og størrelsesfornemmelse, der ofte mangler i nyere konstruktioner. I modsætning til mange projekter i østlige dele af Costa del Sol, der primært henvender sig til internationale turister, har Estepona bevaret en mere lokal spansk atmosfære, hvilket appellerer til købere, der søger en mere autentisk oplevelse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID