Αυτή η μεζονέτα δύο υπνοδωματίων βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία παραθαλάσσιας ζώνης στην Estepona, Málaga. Με συνολική επιφάνεια 90 m², το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και προσφέρει άμεση πρόσβαση στις παραλίες και τις υπηρεσίες της πόλης. Διαθέτει άδεια τουριστικής ενοικίασης, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για διακοπές όσο και ως επενδυτική ευκαιρία. Η νότια προσανατολισμένη κατασκευή εξασφαλίζει άφθονη ηλιακή ακτινοβολία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η μεζονέτα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Estepona, σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από τη δημοφιλή παραλία La Rada. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή δόμηση με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Ο οικισμός βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ελάχιστη κλίση 2.4% προς την ακτή.
Η μεζονέτα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες διαβίωσης για ένα μικρό οικογενειακό ζευγάρι ή ζευγάρι. Η επιφάνεια των 90 m² προσφέρει επαρκή χώρο άνετης διαβίωσης με ξεχωριστές ζώνες για ύπνο, καθαριότητα και κοινόχρηστους χώρους. Η κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους ανεξάρτητα από τις εξωτερικές καιρικές συνθήκες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση συντήρησης. Πρόκειται για ήδη υφιστάμενη κατασκευή χωρίς νέα ανάπτυξη ή επεκτάσεις. Η κατασκευή ανήκει σε αστική συνοικία πλήρως αναπτυγμένη με όλα τα απαραίτητα δίκτυα και υποδομές ήδη εγκατεστημένα. Η ολοκλήρωση της κατασκευής σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα για χρήση χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών.
Η συγκεκριμένη μεζονέτα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη πισίνα εντός της συνοικίας. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του ακινήτου. Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε απομονωμένη ή ησυχία περιοχή αλλά σε πυκνοκατοικημένη αστική ζώνη. Η επιφάνεια των 90 m² μπορεί να θεωρείται περιορισμένη για μεγάλες οικογένειες ή όσους επιθυμούν ευρύχωρους χώρους διαβίωσης.
Ref: VL953845
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η μεζονέτα ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με άδεια τουριστικής ενοικίασης σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. Είναι επίσης κατάλληλη για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν διακοπές ή μόνιμη κατοικία κοντά στη θάλασσα με άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες. Για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με δυνατότητα εισόδηματος από τουριστικές ενοικιάσεις, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια λύση χωρίς την ανάγκη αναμονής για ολοκλήρωση κατασκευής. Επίσης, ταιριάζει σε ατόμα που προτιμούν να βρίσκονται σε ήδη αναπτυγμένη περιοχή με όλες τις υποδομές και υπηρεσίες άμεσα διαθέσιμες, αντί για νέες αναπτυγμένες περιοχές που μπορεί να χρειάζονται χρόνο για να αναπτυχθούν πλήρως.
Η μεζονέτα παρουσιάζει εξαιρετική κατάσταση με υψηλής ποιότητας υλικά και κατασκευαστικές τεχνικές που αντέχουν στον χρόνο από το 1970. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν ξύλινα δάπεδα σε σχεδίαση herringbone που προσδίδει κομψότητα και ανθεκτικότητα. Οι κλιματιστικές εγκαταστάσεις προσφέρουν τόσο ψύξη όσο και θέρμανση για άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα διαθέτει σύγχρονες συσκευές και πρακτική διάταξη. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν καλυμμένη βεράντα με θέα στη θάλασσα, ιδανική για εξωτερική διαβίωση. Η κατασκευή ακολουθεί ισπανικές προδιαγραφές παραθαλάσσιας αρχιτεκτονικής με έμφαση στη διαμόρφωση χώρων που ευνοούν τον εξωτερικό τρόπο ζωής και αξιοποιούν το κλίμα της περιοχής.
Η τιμή της μεζονέτας ξεκινά από €690,000, γεγονός που την τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς της Estepona. Συγκριτικά, παρόμοια έργα στην ίδια περιοχή όπως τα Isidora Living Las Mesas (από €519,000), Adagio (από €492,000) και Omnia Estepona (από €509,000) παρουσιάζουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης. Η διαφορά τιμής μπορεί να δικαιολογείται από την παραθαλάσσια τοποθεσία, την άδεια τουριστικής ενοικίασης και την άμεση proximity στη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελεί ήδη ολοκληρωμένη κατασκευή χωρίς πρόσθετες επενδύσεις ή κόστος ολοκλήρωσης.
Αυτή η παραθαλάσσια μεζονέτα προσφέρει ένα καθημερινό τρόπο ζωής στενά συνδεδεμένο με τη θάλασσα και την πόλη. Οι κάτοικοι μπορούν να ξυπνήσουν με θέα τη Μεσόγειο και να απολαύσουν τον πρωινό καφέ στην κλιματισμένη βεράντα με την ηλιακή ακτινοβολία. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες επιτρέπει καθημερινές βουτιές στη θάλασσα ή απλές βόλτες κατά μήκος της ακτής. Η αγορά τροφίμων και άλλων αναγκών είναι εύκολη λόγω της εγγύτητας σε σούπερ μάρκετ (104 μέτρα) και φαρμακεία (236 μέτρα). Το απόγευμα, η επιστροφή στο σπίτι παρέχει μια όαση ηρεμίας με την άνεση του κλιματισμού και την άμεση πρόσβαση σε όλες τις πόλεις της Estepona.
Η τοποθεσία της μεζονέτας προσφέρει ασυναγώνιστη πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Estepona σε απόσταση 524 μέτρων και τη La Rada σε 769 μέτρα. Η παρουσία 50 εστιατορίων και 22 καφεναριών εντός ακτίνας 2 χλμ. δημιουργεί ζωντανό αστικό περιβάλλον με πολλές επιλογές για ψυχαγωγία και κοινωνική ζωή. Τα 6 σχολεία και 18 φαρμακεία στην ίδια περιοχή εξασφαλίζουν ολοκληρωμένη κάλυψη για οικογένειες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 64 χλμ. μακριά, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις, ενώ το πιο κοντινό αεροδρόμιο είναι το Γιβραλτάρ σε απόσταση 36 χλμ. Τα 50 σημεία δημόσιων συγκοινωνιών και τα 8 λεωφορειακά δρομολόγια εξασφαλίζουν καλή συνδεσιμότητα χωρίς την απαραίτητη χρήση ιδιωτικού οχήματος για καθημερινές μετακινήσεις.
Ο χάρτης δείχνει την προνομιακή τοποθεσία της μεζονέτας στην παραθαλάσσια ζώνη της Estepona. Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις κύριες παραλίες και το κέντρο της πόλης, προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε υπηρεσίες και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η θέση του εντός της αστικής ζώνης εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υποδομές χωρίς την απομόνωση που συχνά συναντάται σε πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται στη νοτιοδυτική ακτή της επαρχίας Μάλαγα στην κοινότητα της Ανδαλουσίας. Πλησίον της πόλης, σε απόσταση 25 χλμ. βρίσκεται η Marbella (147,958 κάτοικοι), η πιο γνωστή τουριστική πόλη της περιοχής. Στα δυτικά, σε απόσταση 42 χλμ., βρίσκεται η Algeciras (121,957 κάτοικοι), σημαντικό λιμένα και εμπορικό κέντρο. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, απέχει 73 χλμ. (579,076 κάτοικοι). Η Estepona με 79,621 κατοίκους (2025) προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ανάπτυξης και παραθαλάσσιας χαλάρωσης. Σε σύγκριση με τις γειτονικές πόλεις, η Estepona διατηρεί πιο αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα με λιγότερο μαζικό τουρισμό από τη Marbella, αλλά με καλύτερες υποδομές και υπηρεσίες από μικρότερες παραθαλάσσιες πόλεις.
Η μεζονέτα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, επιτρέποντας τακτικές αγορές χωρίς χρήση αυτοκινήτου. Οι παραλίες Playa de Estepona (524 μ.) και La Rada (769 μ.) είναι προσβάσιμες με λίγα λεπτά περπάτημα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χλμ. (περίπου 45 λεπτά οδικώς) και το Γιβραλτάρ 36 χλμ. (περίπου 30 λεπτά). Οι γήπεδα γκολφ Valle Romano και Azata βρίσκονται σε απόσταση 4.1-4.6 χλμ., προσφέροντας εναλλακτικές ψυχαγωγίας. Το νοσοκομείο απέχει 4.4 χλμ., ενώ η εγγύτερη αποθήκη φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 1.3 χλμ. Η μαρίνα της Estepona, σημαντικό τουριστικό σημείο, απέχει 1.6 χλμ. από το ακίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15-25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή έχει περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως, με ήπια χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Το κλίμα ευνοεί εξωτερική δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με περίοδο κολύμβησης 4 μηνών όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 2.4% προς την ακτή δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για παραθαλάσσια διαβίωση χωρίς έντονη υγρασία ή υψομετρικές διακυμάνσεις. Η παρουσία της Σιέρρα Μπερμέχα στα βόρεια προστατεύει την περιοχή από ισχυρούς ανέμους, διατηρώντας σταθερές καιρικές συνθήκες το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άριστη πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Estepona (524 μ.) και La Rada (769 μ.) να είναι οι πιο κοντινές. Η Playa del Cristo, γνωστή για τα ήρεμα νερά της, απέχει 1.6 χλμ. Οι παραλίες της Estepona διαθέτουν σημαία Blue Flag, εγγυώμενες υψηλές προδιαγραφές ποιότητας νερού και υπηρεσιών. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano (4.1 χλμ.), Azata Golf (4.4-4.6 χλμ.) και Estepona Golf (6.1 χλμ.) προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για αναψυχή. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Better Bodies (0.3 χλμ.) και Πολυδρομικού Δημοτικού Κέντρου (0.6 χλμ.). Η μαρίνα της Estepona (1.6 χλμ.) προσφέρει επιπλέον ψυχαγωγικές επιλογές με εστιατόρια και καφέ παραθαλάσσια. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 6.897 κλινών στην περιοχή υποδεικνύει καλά αναπτυγμένη τουριστική υποδομή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona βρίσκεται στη νοτιοδυτική ακτή της επαρχίας Μάλαγα στην κοινότητα της Ανδαλουσίας. Πλησίον της πόλης, σε απόσταση 25 χλμ. βρίσκεται η Marbella (147,958 κάτοικοι), η πιο γνωστή τουριστική πόλη της περιοχής. Στα δυτικά, σε απόσταση 42 χλμ., βρίσκεται η Algeciras (121,957 κάτοικοι), σημαντικό λιμένα και εμπορικό κέντρο. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, απέχει 73 χλμ. (579,076 κάτοικοι). Η Estepona με 79,621 κατοίκους (2025) προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ανάπτυξης και παραθαλάσσιας χαλάρωσης. Σε σύγκριση με τις γειτονικές πόλεις, η Estepona διατηρεί πιο αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα με λιγότερο μαζικό τουρισμό από τη Marbella, αλλά με καλύτερες υποδομές και υπηρεσίες από μικρότερες παραθαλάσσιες πόλεις.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Estepona προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία από τις τουριστικές πόλεις όπως η Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα διαθέτει σύγχρονες υποδομές. Η τιμή εκκίνησης των €690,000 για αυτή την παραθαλάσσια μεζονέτα είναι υψηλότερη από παρόμοια ακίνητα σε άλλες αναπτύξεις όπως Isidora Living Las Mesas (€519,000), Adagio (€492,000) και Omnia Estepona (€509,000), αλλά αυτή η διαφορά δικαιολογείται από την άμεση proximity στη θάλασσα και την υπάρχουσα άδεια τουριστικής ενοικίασης. Ενώ ανατολικά προς τη Μαρμπέγια οι τιμές τείνουν να είναι υψηλότερες λόγω της μεγαλύτερης διεθνούς αναγνώρισης, δυτικά προς τη Γιβραλτάρ και Αλχεθίρας, η αγορά είναι λιγότερο τουριστική και εστιασμένη σε τοπική αγορά. Η Estepona καταφέρνει να διατηρήσει ισορροπία μεταξύ τουριστικής ελκυστικότητας και τοπικού χαρακτήρα, καθιστώντας την ελκυστική για επενδυτές που αναζητούν μακροπρόθεσμη αξία σε αναπτυσσόμενη但仍未 υπερτουριστική περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID