Ez a társasházi lakóegység Esteponában, Málaga tartományban helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A 90 m² alapterületű ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amelyek egy 1970-ben épült, ma már befejezett épületben találhatók. Az ingatlan déli tájolású, közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel, közös medencehasználattal és légkondicionálással. A település városias környezetében, a strandtól sétatávolságra fekszik, több mint 50 étteremmel és számos szolgáltatással a közelben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjától közel helyezkedik el, közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel. A strand mindössze 524 méterre, a legközelebbi szupermarket 104 méterre található. A környék jól felszerelt városias terület, amely lehetőséget biztosít mind a gyalogos közlekedésre, mind pedig a helyi szolgáltatások könnyű elérésére.
Ez a két hálószobás társasházi lakóegyszer megfelelő megoldás lehet mind az állandó lakhatást keresőknek, mind pedig második otthonként funkcionálva. A közelben található számos oktatási intézmény (19 általános és 10 középiskola), egészségügyi szolgáltatás és sportlétesítmények. Az ingatlan 90 m² alapterülete megfelelő elosztású két ember számára.
Az ingatlan 1970-ben épült és már átadásra került, így jelenleg azonnali birtokbavehetőség biztosított. A készenléti állapot miatt nincs építkezési időszak, azonnal költözhető. A jótállási és karbantartási kérdéseket a közös képviselet intézi, mivel a társasház már teljesen befejezett állapotban van.
Az ingatlan nem kínál privát medencét vagy saját kertet, csak a közösségi medence használata lehetséges. Parkolási lehetőség nincs feltüntetve az adatbázisban, ezért külön kell rendezni a parkolást. Emellett a telek mérete nem elegendő nagyméretű kert rendezéséhez vagy medence építéséhez. Az ingatlan szintén nem rendelkezik raktárhelyiséggel vagy garázssal.
Ref: VL953845
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan személyeknek felelhet meg, akik a tengerpart közelségét keresik, de nem akarnak elszigetelten élni. Megfelelő lehet nyugdíjasok számára, akik aktív közösségi életre vágynak, mivel minden szolgáltatás gyalogosan elérhető. Jól működő megoldás lehet második otthonként is, hiszen a közös képviselet gondoskodik az ingatlanról a tulajdonos távollétében is. A turisztikai engedéllyel rendelkező ingatlanként alkalmas lehet befektetési célokra is, különösen annak fényében, hogy Estepona évente 24 hotelben és több mint 6897 ágyszámban fogad turistákat. Az ingatlan mérete és elrendezése megfelelő egy házaspár vagy kisebb család számára, akik értékelik a városi élet és a tengerpart közelségének kombinációját.
Az épület 1970-ben készült, és azóta jó állapotban van tartva. A lakóegységben légkondicionálás (fűtési és hűtési funkcióval) biztosítja a kényelmet egész évben. A belső terekben fa padlóburkolat (harisnyás mintázatú) és modern konyhabútorok találhatók, amelyek praktikusak és könnyen karbantarthatók. A fedett terasz lehetővé teszi a szabadtéri életvitelt az év minden szakában, különösen déli tájolása miatt. Az épületben közös medence is található, amelyet a lakók közösen használhatnak. Az ingatlan turisztikai engedéllyel rendelkezik, ami azt jelzi, hogy megfelel a bérbeadási szabványoknak és megfelelő minőségű.
A lakóegység ára 690 000 eurótól kezdődik, amely megfelel Estepona tengerparti ingatlanainak árszintjének. A hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanok a környéken jellemzően 492 000 és 690 000 euró között mozognak, ahogyan azt a környékbeli projektek (Isidora Living Las Mesas, Adagio, Omnia Estepona) is mutatják. Az ár magában foglalja a teljesen felszerelt konyhát, a légkondicionálást, a közös medence használatát, valamint a két hálószobát és két fürdőszobát.
Ez a tengerparti lakóegység olyan helyen található, ahol a mindennapi élet könnyen megvalósítható gyalogosan. Reggelente kávézhat egy közeli kávézóban, majd vásárolhat a mindössze 104 méterre lévő szupermarketben. Délután sétálhat a tengerparton vagy használhatja a közös medencét. Este pedig választhat az 50 közeli étterem egyikéből vacsorázni. Az ingatlan közelében 2 park is található, ahol pihenhet vagy sportolhat. A helyi tömegközlekedéssel (8 vonal) könnyen elérheti a környező városokat. Az egészségügyi ellátás a közelben biztosított, 2 egészségközponttal és több mint 18 gyógyszertárral a környéken.
Estepona városában a mindennapi élet kényelmes, mivel a legtöbb szolgáltatás gyalogosan elérhető. A lakóegység közelében 50 étterem, 22 kávézó, 4 bank és 18 gyógyszertár található. Az oktatási intézmények is könnyen megközelíthetők: 19 általános és 10 középiskola választható a városban. Egészségügyi ellátás szintén biztosított 2 egészségközponttal és a közelben található kórházzal (4,4 km). A sportolási lehetőségek széles körűek: 134 sportlétesítmény, többek között a Better Bodies fitneszterem (0,3 km), a Polideportivo Municipal sportközpont (0,6 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). A tömegközlekedés jól kiépített 8 járattal és 50 megállóval a városban.
A térkép Estepona városát és a tengerparti elhelyezkedést mutatja, ahol a lakóegység található. A telek közvetlenül a strand mellett helyezkedik el, Estepona városközpontjától délre. A környék városias beépítettségű, számos szolgáltatással és közlekedési lehetőséggel. A térkép jól láthatóvá teszi a strandok közelségét és a város fontos látnivalóit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város 137 km² területű, és 79 621 lakossal rendelkezik (2025). A környező nagyobb városok közé tartozik Marbella (25 km, 147 958 lakos), Algeciras (42 km, 121 957 lakos) és Málaga (73 km, 579 076 lakos). Estepona egyensúlyt teremt a turisztikai vonzerő és a helyi élet között, amelynek köszönhetően vonzó mind a nyaralók, mind az állandó lakosok számára. A város a Sierra Bermeja hegyvonulat és a Földközi-tenger között fekszik, amely egyedülálló földrajzi helyzetet biztosít.
A strandok közvetlenül közeliek: a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada 769 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 km-re található. A legközelebbi repülőterek a Gibraltar (36 km) és a Málaga-Costa del Sol (64 km), amelyek kb. 30-40 percnyi autózással érhetők el. A golf kedvelői számára három golfpálya található a közelben: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) és egy másik Azata Golf (4,6 km). A kikötők, mint a Puerto Estepona (1,6 km) és a Puerto Deportivo (1,8 km), szintén könnyen elérhetők. Az EV-töltőállomások szintén elérhetők, a legközelebbi 1,3 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 17,8°C, nyáron 25°C körüli maximumokkal, télen pedig 15°C körüli minimumokkal. A település 19 méterrel fekszik a tengerszint felett, sík terepen (2,4%-os lejtés a strandig), ami kényelmessé teszi a közlekedést. Az úszószezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. A területet a Sierra Bermeja hegység határolja, amelynek legmagasabb pontja 1449 méter. A domborzat lehetőséget nyújt a túrázásra és a természetjárásra, miközben a tengerparti klíma meleg, napos éveket biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres strandjairól, amelyek közül több is séta távolságra található. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m), a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1,6 km). A városban 24 hotel és több mint 6897 ágyszám található, ami turisztikai jelentőséget mutat. A sportolási lehetőségek széles skálája elérhető: 134 sportlétesítmény a városban, többek között golfpályák (Valle Romano Golf, Azata Golf, Estepona Golf), fitneszközpontok (Better Bodies, Polideportivo Municipal) és sportkomplexumok. A Puerto Estepona kikötő (1,6 km) további rekreációs lehetőségeket kínál, beleértve a vízi sportokat is. A településen 34 helyi ünnep és rendezvény kerül megrendezésre évente, amelyek gazdag közösségi életet biztosítanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város 137 km² területű, és 79 621 lakossal rendelkezik (2025). A környező nagyobb városok közé tartozik Marbella (25 km, 147 958 lakos), Algeciras (42 km, 121 957 lakos) és Málaga (73 km, 579 076 lakos). Estepona egyensúlyt teremt a turisztikai vonzerő és a helyi élet között, amelynek köszönhetően vonzó mind a nyaralók, mind az állandó lakosok számára. A város a Sierra Bermeja hegyvonulat és a Földközi-tenger között fekszik, amely egyedülálló földrajzi helyzetet biztosít.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona pozíciója a Costa del Sol-on különleges egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti nyaralás között. Míg Marbella (25 km) luxus és drága ingatlanairól híres, Estepona megfizethetőbb alternatívát kínál, miközben ugyanazokat a szolgáltatásokat biztosítja. Az itteni ingatlanárak (kb. 690 000 €) kedvezőbbek, mint Marbellában, de magasabbak, mint a nyugatabbra fekvő kisebb településeken. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok, mint az Isidora Living Las Mesas (519 000 €-tól) vagy az Adagio (492 000 €-tól), alacsonyabb árszintet képviselnek, de gyakran nem kínálnak közvetlen tengerparti elhelyezkedést. Estepona turisztikai jelentősége (24 hotel, 6897 ágyszám) miatt a turisztikai engedéllyel rendelkező ingatlanok különösen értékesek lehetnek, amelyeket ez a lakóegység is kínál. A város infrastruktúrája (2 egészségközpont, 19 általános iskola, 134 sportlétesítmény) kiemelkedő a régióban, amely hosszú távon is megbízható befektetést tesz lehetővé.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID