Таунхаус в городе Эстепона, всего в 524 метрах от пляжа. Это двухэтажное здание с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью 90 м², было построено в 1970 году. Расположенный в первой прибрежной линии, объект предлагает панорамный вид на море и прямой доступ к пляжу. С туристической лицензией это пространство подходит как для личного использования, так и для инвестиций в аренду. Городская среда с развитой инфраструктурой обеспечивает удобную повседневную жизнь в непосредственной близости от всех необходимых услуг.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в первой прибрежной линии Эстепоны, объект находится в городской среде с полным набором услуг в пешей доступности. Расстояние до ближайшего пляжа Playa de Estepona составляет всего 524 метра. Близость к порту, городу и школам создает функциональную жилую среду с разнообразными возможностями для повседневной жизни и отдыха.
Объект отвечает потребностям тех, кто ценит сочетание прибрежной жизни с городским комфортом. Две спальни и две ванные комнаты на 90 м² обеспечивают практичное пространство для постоянного проживания или сезонного отдыха. Панорамный вид на море и наличие туристической лицензии открывают возможности как для личного пользования, так и для сдачи в аренду.
Объект был построен в 1970 году и в настоящее время завершен. Таунхаус представляет собой готовое к проживанию пространство, не требующее ожидания завершения строительства. Состояние оценивается как отличное, что свидетельствует о хорошем качестве первоначальной постройки и последующего обслуживания на протяжении более 50 лет эксплуатации.
Объект не предлагает современных энергоэффективных технологий, характерных для новостроек. Площадь в 90 м² с двумя спальнями может быть ограничена для больших семей. Отсутствие частного бассейна ограничивает возможности для приватного отдыха у воды, хотя и предусмотрен доступ к общему бассейну. Возраст здания 1970 года постройки может потребовать будущих инвестиций в обновление систем.
Ref: VL953845
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус особенно подходит для инвесторов, ищущих объект с туристической лицензией в первом ряду у моря, что позволяет сдавать его в аренду в течение всего года. Для пар или небольших семей, желающих провести часть года в Испании, объект предлагает практичное пространство с двумя спальнями, не требующее значительных расходов на содержание. Также он подходит для тех, кто ценит активный образ жизни: близость к полям для гольфа (Валле Романо в 4,1 км) и спортивным центрам (в 300 метрах) создают возможности для разнообразного досуга. Поскольку Эстепона имеет хорошую транспортную доступность (34 км до аэропорта), объект может служить вторым домом для европейских резидентов, которые регулярно посещают Испанию. Наличие всех необходимых услуг в пешей доступности делает его привлекательным и для пожилых людей, ищущих удобное жилье без необходимости в постоянном использовании автомобиля.
Объект отличается хорошим качеством отделки, особенно учитывая его возраст (1970 год постройки). Деревянные полы в елочку в гостиной создают ощущение тепла и уюта, в то время как спальни оснащены практичными деревянными полами, устойчивыми к повседневному использованию. Кухня полностью оборудована и спроектирована в современном стиле, что обеспечивает функциональность пространства. Наиболее выдающимся элементом являются открытые террасы с видами на море, которые являются ключевым элементом дизайна, позволяя максимально использовать преимущества прибрежного расположения. Внешние зоны оформлены в прибрежном стиле с элементами, такими как оливковое дерево и керамические пластины с синим узором, что придает объекту характерный средиземноморский колорит. Система кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года, что особенно важно в климате с жарким летом и мягкой зимой. Общее состояние объекта оценивается как отличное, что свидетельствует о хорошем качестве первоначальных материалов и последующего обслуживания.
Цена на этот таунхаус начинается от €690,000, что отражает его расположение в первой прибрежной линии и общую площадь 90 м². По сравнению с аналогичными проектами в Эстепоне, такими как Isidora Living Las Mesas (от €519,000), Adagio (от €492,000) и Omnia Estepona (от €509,000), данный объект находится в более высоком ценовом сегменте, что оправдано его уникальным расположением у моря, наличием туристической лицензии и панорамными видами. Разница в цене также объясняется готовностью объекта к немедленному заселению без ожидания завершения строительства.
Это таунхаус создает образ жизни, где утро начинается с вида на Средиземное море из панорамных окон верхнего этажа. Выйдя на террасу, можно почувствовать морской бриз, планируя день. Близость к пляжу позволяет регулярно ходить на утренние прогулки вдоль побережья, в то время как вечернее время можно провести в местных ресторанах и кафе, которых в радиусе 2 км насчитывается более 50. Практичность расположения проявляется в возможности accomplishить ежедневные дела пешком - супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека в 236 метрах. Для любителей активного отдыха поблизости находятся спортивные центры, включая Better Bodies всего в 300 метрах. Жизнь здесь сочетает в себе удовольствие от прибрежного проживания с удобствами городской инфраструктуры, создавая сбалансированную среду как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Жизнь в этом таунхаусе означает постоянный доступ к одной из самых популярных областей Коста-дель-Соль. Расположение в Эстепоне предлагает идеальный баланс между туристической привлекательностью и функциональностью для постоянного проживания. В радиусе 2 км от объекта находится 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек и 4 банка, что обеспечивает беспроблемную повседневную жизнь. Объект находится в 4,4 км от больницы, что гарантирует доступ к медицинским услугам в случае необходимости. Для семей с детьми поблизости расположены 6 школ и 19 начальных школ в более широком радиусе. Особое преимущество представляет близость к пляжам - Playa de Estepona всего в 524 метрах, а пляж Ла Рада в 769 метрах, что позволяет регулярно наслаждаться средиземноморским образом жизни. Для любителей гольфа в радиусе 5 км находятся три поля, включая Valle Romano Golf и Azata Golf. Присутствие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в городе обеспечивает мобильность без необходимости использования автомобиля.
Объект расположен в центральной части Эстепоны, непосредственно у побережья Средиземного моря. Карта показывает его положение в первой прибрежной линии с прямым доступом к пляжу Playa de Estepona. Городская застройка окружает объект, обеспечивая доступ ко всем городским услугам, в то время как горы Сьерра-Бермеха формируют живописный фон на северо-западе. Положение обеспечивает легкий доступ как к пляжам, так и к центру города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона, где расположен объект, занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, между более крупными городами. Марбелья, один из самых известных курортных городов региона, находится всего в 25 км к востоку, предлагая дополнительные возможности для шопинга и развлечений. Алхесирас, важный портовый город, расположен в 42 км, а Малага, столица провинции с международным аэропортом - в 73 км. Положение Эстепоны на западной части Коста-дель-Соль делает ее более спокойной альтернативой более оживленным восточным курортам, при этом предоставляя легкий доступ ко всем основным услугам и точкам интереса региона. С населением около 80 000 жителей, Эстепона предлагает баланс между туристической инфраструктурой и аутентичной испанской жизнью.
Расположение объекта обеспечивает исключительную доступность к основным услугам и точкам интереса. Ближайший пляж Playa de Estepona находится всего в 524 метрах, что составляет около 6 минут пешком. Пляж Ла Рада, один из самых популярных в городе, находится в 769 метрах. Для покупок и повседневных нужд супермаркет расположен в 104 метрах от дома, а ближайшая аптека - в 236 метрах. Для любителей гольфа поле Valle Romano находится на расстоянии 4,1 км, а Azata Golf - 4,4-4,6 км. Международный аэропорт Малаги расположен в 64 км, что примерно составляет 45-50 минут на автомобиле. Ближайшая EV-зарядная станция находится в 1,3 км, что удобно для владельцев электромобилей. Порты Эстепона и Пуэрто Депортиво, предлагая возможности для яхтинга и водных видов спорта, расположены соответственно в 1,6 км и 1,8 км от объекта.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 19 метров над уровнем моря, объект наслаждается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C. Температурный диапазон в течение года составляет 15-25°C, что создает комфортные условия для жизни в течение всего года. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше, обычно с июня по сентябрь. Небольшой уклон местности к пляжу всего 2,4% обеспечивает легкий доступ к берегу и создает ровную поверхность для пеших прогулок. Эстепона известная 300 днями солнца в году, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе. Окруженная Сьерра-Бермеха, которая достигает высоты 1449 метров в пике Лос Реалес, область предлагает не только прибрежную жизнь, но и возможности для походов в горы. Климатические условия делают эту область особенно привлекательной для тех, кто ищет комфортный образ жизни без экстремальных температур.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к нескольким пляжам является одним из ключевых преимуществ этого объекта. Пляж Playa de Estepona всего в 524 метрах, а пляж Ла Рада, удостоенный Голубого флага за чистоту и качество, находится в 769 метрах. Более изолированный пляж Плая дель Кристо с спокойными водами, идеальный для families, расположен в 1,6 км. Для любителей гольфа в радиусе 5 км находятся три поля: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,1 км). В пределах короткого расстояния также находятся спортивные центры, включая Better Bodies (0,3 км) и муниципальный спортивный центр (0,6 км), предлагающие разнообразные возможности для фитнеса и спортивных занятий. Объект также обеспечен легким доступом к маринам, включая Пуэрто Эстепона (1,6 км) и Пуэрто Депортиво (1,8 км), где можно найти яхтинг и водные виды спорта. В радиусе 2 км от объекта расположены два парка, предоставляющие зеленые зоны для отдыха на открытом воздухе.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, где расположен объект, занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, между более крупными городами. Марбелья, один из самых известных курортных городов региона, находится всего в 25 км к востоку, предлагая дополнительные возможности для шопинга и развлечений. Алхесирас, важный портовый город, расположен в 42 км, а Малага, столица провинции с международным аэропортом - в 73 км. Положение Эстепоны на западной части Коста-дель-Соль делает ее более спокойной альтернативой более оживленным восточным курортам, при этом предоставляя легкий доступ ко всем основным услугам и точкам интереса региона. С населением около 80 000 жителей, Эстепона предлагает баланс между туристической инфраструктурой и аутентичной испанской жизнью.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с другими объектами в Эстепоне, этот таунхаус занимает особое положение благодаря своему расположению в первой прибрежной линии. В то время как современные проекты, такие как Isidora Living Las Mesas (от €519,000), Adagio (от €492,000) и Omnia Estepona (от €509,000), часто предлагают более современные удобства и энергоэффективные решения, данный объект обладает уникальным преимуществом непосредственной близости к морю и видом на пляж. В отличие от закрытых жилых комплексов, которые могут быть расположены в нескольких километрах от моря, этот таунхаус предлагает аутентичный прибрежный образ жизни с возможностью ходить на пляж пешком за несколько минут. По сравнению с Марбельей, находящейся в 25 км, Эстепона предлагает более спокойную и аутентичную атмосферу с более низкими ценами на недвижимость. Объект представляет интерес для тех, кто ценит возможность жить в настоящем испанском прибрежном городе, а не в закрытом туристическом комплексе. Наличие туристической лицензии также добавляет инвестиционной ценности по сравнению с объектами без такой возможности.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID