טאונהאוס אורבני באסטפונה, מאלגה, עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. הנכס בשטח של 90 מטר רבוע, נבנה בשנת 1970 וממוקם בסביבה עירונית קרוב למתקנים עירוניים. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף, עם נוף פנורמי לים. מצב הנכס מוגדר כמצוין, עם מרפסת מקורה, מיזוג אוויר ובריכת שחייה משותפת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הטאונהאוס ממוקם באזור אורבני באסטפונה, במרחק 524 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה אסטפונה. הנכס נמצא בקרבת מתקנים עירוניים רבים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות במרחק הליכה. המיקום מציע גישה נוחה לחופים ולמתקני העיר.
הנכס מתאים לזוגות או למשפחות קטנות המחפשות דיור קרוב לים. עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, הנכס מספק מרחב מגורים יעיל. המרפסת המקורה עם נוף לים מאפשרת מרחב חיצוני נעים לפעילויות פנאי. הקרבה למתקנים עירוניים תומכת באורח חיים נוח.
הנכס נבנה בשנת 1970 ונמצא כעת במצב מוכן למגורים מיידי. כנכס קיים, הוא עבר שיפוצים ותחזוקה לאורך השנים כדי לשמור על מצב טוב. העדכונים האחרונים כוללים מיזוג אוויר לחימום וקירור, וסיום פנימי מודרני.
הנכס מציע רק שני חדרי שינה, מה שעלול להגביל משפחות גדולות יותר. כנכס שנבנה בשנת 1970, ייתכן שלא כולל את הטכנולוגיות החדישות ביותר לחיסכון באנרגיה. גודל הנכס הכולל (90 מטר רבוע) מוגבל לעומת נכסים חדשים יותר.
Ref: VL953845
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד לזוגות או למשפחות קטנות המחפשות דירה נוחה באזור החוף. זו הזדמנות מצוינת עבור אנשים המעוניינים בבית קיץ בספרד שיכול לשמש גם כהשקעה בהשכרת תיירות. המיקום האורבני עם קרבה לחוף מתאים לאנשים שאוהבים את חיי העיר התוססים אך גם רוצים גישה מהירה לים. לגמלאים או אנשים עם יכולת תנועה מוגבלת, הקרבה למתקנים חיוניים כמו בתי מרקחת, סופרמרקטים ומרפאות הופכת את הנכס לבחירה מעשית. זה גם פתרון אידיאלי עבור אנשי מקצוע העובדים מרחוק המחפשים בסיס נוח באזור חם עם קישוריות טובה לשדה התעופה.
הנכס, אף שנבנה בשנת 1970, נמצא במצב מצוין הודות לתחזוקה שוטפת ועדכונים מדי פעם. רצפות העץ בדוגמת צריח הן תכונה איכותית המוסיפה חמימות ואופי לפנים הנכס. המטבח מצויד במלואו ומעוצב בסגנון מודרני. מערכות המיזוג אוויר מספקות חימום וקירור יעילים לכל עונות השנה. המרפסות המקורות, במיוחד זו עם נוף לים, בנויות היטב ומספקות מרחב חיצוני נוח. החומרים בשימוש הם עמידים לתנאי האקלים החופי, עם התחשבות מיוחדת בהגנה מפני לחות ומלח.
הנכס מוצע למכירה במחיר של €690,000. המחיר הוא מחיר התחלתי ועשוי להשתנות בהתאם לתנאי השוק ולמיקום המצוין של הנכס. בהשוואה לנכסים דומים באזור אסטפונה, המחיר משקף את היתרונות של המיקום הקרוב לים ולמתקנים העירוניים. הנכס מייצג ערך טוב לאור המיקום, הגודל והמתקנים הכלולים.
הטאונהאוס מציע אורח חיים עירוני-חופי באסטפונה. הבוקרים יכולים להתחיל עם הליכה קצרה לחוף, ואחר כך ביקור באחת מ-50 המסעדות או 22 בתי הקפה הסמוכים. הקרבה למרכז העיר מאפשרת גישה רגלית או באופניים למרבית הצרכים היומיים, כולל קניות, ביקור אצל הרופא ובילויים. אחר הצהריים ניתן ליהנות מהבריכה המשותפת או לצפות בשקיעה מהמרפסת המקורה עם נוף לים. הערבים מציעים מגוון אפשרויות בילוי במסעדות וברים הסמוכים, כולם במרחק הליכה קצר.
הטאונהאוס ממוקם בלב הקהילה האורבנית של אסטפונה, עם גישה ישירה למתקנים חיוניים. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 104 מטרים בלבד, מה שמאפשר קניות יומיות נוחות. בית המרקחת נמצא במרחק של 236 מטרים, מה שמבטיח גישה מהירה לתרופות. ישנן 18 בתי מרקחת, 4 בנקים ושני פארקים ברדיוס של 2 קילומטרים, המספקים מגוון רחב של שירותים. התחבורה הציבורית מפותחת עם 8 קווים ו-50 תחנות באזור, המקשרים בין הטאונהאוס למרכז העיר ואזורים אחרים. קרבתם של בתי הספר (6 בתי ספר יסודיים ברדיוס 2 קילומטר) הופכת את הנכס למתאים גם למשפחות עם ילדים.
המפה מציגה את מיקום הטאונהאוס בלב אסטפונה, עם הדגשת הקרבה לים ולמתקנים העירוניים. ניתן לראות בבירור את הקרבה לחופים פלאיה דה אסטפונה ולה ראדה, כמו גם את המיקום המרכזי ביחס למסעדות, חנויות ושירותים אחרים. המפה ממחישה את היתרון של המיקום המשלב גישה לחוף עם נוחות אורבנית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הטאונהאוס ממוקם באסטפונה, עיר במחוז מאלגה, אנדלוסיה. אסטפונה היא חלק מקוסטה דל סול וממוקמת בעמק פורה המוקף בהרי סיירה ברמחה. העיר מתפרשת על שטח של 137 קילומטרים רבועים ומונה כ-79,621 תושבים (נתוני 2025). בהשוואה לערים גדולות אחרות באזור, אסטפונה נמצאת במרחק של 25 קילומטר ממרבייה (147,958 תושבים), 42 קילומטר מאלחסיראס (121,957 תושבים) ו-73 קילומטר ממאלגה (579,076 תושבים). המיקום שלה בין מרבייה למאלגה הופך אותה ליעד אידיאלי המשלב את השקט של עיר בינונית עם גישה למרכזים עירוניים גדולים.
הטאונהאוס ממוקם בקרבה מצוינת למגוון רחב של מתקנים. החופים הקרובים ביותר כוללים את פלאיה דה אסטפונה (524 מטר), לה ראדה (769 מטר) ופלאיה דל קריסטו (1.6 קילומטר). נמל התעופה הקרוב נמצא במרחק של 34 קילומטרים, מה שמאפשר נסיעות בינלאומיות נוחות. חובבי הגולף יכולים ליהנות ממגרשי גולף קרובים: ואלה רומאנו גולף (4.1 קילומטר), אזטה גולף (4.4 קילומטר) ואזטה גולף (4.6 קילומטר). תחנות הטענה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק 1.3 קילומטר, ובית החולים הקרוב במרחק 4.4 קילומטרים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטאונהאוס נהנה מהאקלים הנעים של קוסטה דל סול, עם טמפרטורה ממוצעת שנעה בין 15°C ל-25°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 17.8°C, מה שיוצר תנאי מחיה נוחים לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת ארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 19 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.4% לכיוון החוף, מה שמקנה נוף פנורמי ללא מאמץ פיזי מוגזם. כמות המשקעים השנתית ממוצעת והשמש שורה רוב ימות השנה, מה שמאפשר חיי חוץ עשירים ונוחות מגורים מצוינת.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הטאונהאוס ממוקם בקרבת מספר חופים איכותיים. פלאיה דה אסטפונה, הקרוב ביותר (524 מטר), מציעה חול זהוב ומים צלולים. לה ראדה (769 מטר) הוא חוף רחב ידיים עם מתקנים רבים. פלאיה דל קריסטו (1.6 קילומטר) הוא חוף מוגן עם מים רגועים, אידיאלי למשפחות. לחובבי ספורט, ישנן מספר אפשרויות: מרכזי הספורט בטר בודיז (0.3 קילומטר), פולידפורטיבו מוניסיפל (0.6 קילומטר) וסנטרו דפורטיבו חוסה ראמון דה לה מורנה (0.6 קילומטר). חובבי הגולף יכולים ליהנות ממגרשי גולף יוקרתיים בקרבת מקום, כולל ואלה רומאנו גולף (4.1 קילומטר) ואזטה גולף (4.4 קילומטר). באזור יש סך הכל 134 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של פעילויות פנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הטאונהאוס ממוקם באסטפונה, עיר במחוז מאלגה, אנדלוסיה. אסטפונה היא חלק מקוסטה דל סול וממוקמת בעמק פורה המוקף בהרי סיירה ברמחה. העיר מתפרשת על שטח של 137 קילומטרים רבועים ומונה כ-79,621 תושבים (נתוני 2025). בהשוואה לערים גדולות אחרות באזור, אסטפונה נמצאת במרחק של 25 קילומטר ממרבייה (147,958 תושבים), 42 קילומטר מאלחסיראס (121,957 תושבים) ו-73 קילומטר ממאלגה (579,076 תושבים). המיקום שלה בין מרבייה למאלגה הופך אותה ליעד אידיאלי המשלב את השקט של עיר בינונית עם גישה למרכזים עירוניים גדולים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
הטאונהאוס באסטפונה מציע ערך משמעותי בהשוואה לפרויקטים דומים באזור. בהשוואה לאיסידורה ליווינג לאס מסאס (החל מ-€519,000) ואדג'יו באסטפונה (החל מ-€492,000), הנכס הנוכחי מציע יתרון בזכות מיקומו הקרוב יותר לחוף ולמרכז העיר. בעוד אומניה אסטפונה (החל מ-€509,000) עשויה להציע מתקנים מודרניים יותר, הנכס הנוכחי מתגמל במיקום בלתי משתנה עם גישה מיידית לכל מה שאסטפונה מציעה. הנכס מתאים במיוחד לקונים המחפשים חוויה אותנטית יותר של העיר, במקום פרויקט חדש יותר המרוחק יותר מהמרכז. המחיר של €690,000 משקף את היתרונות המשולבים של מיקום, גודל סביר ואיכות חיים גבוהה באזור מבוקש בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID