Tento dům v řadové zástavbě se nachází v Esteponě, v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. V distriktu se snoubí atraktivní poloha blízko pláže s městskou zástavbou a veškerou potřebnou infrastrukturou v docházkové vzdálenosti. Projekt je situován v etablovaném rezidenčním komplexu, který byl dokončen v roce 1998, a představuje typické urbanizační bydlení s důrazem na komunitní zázemí a snadný přístup k moři. Tento objekt nabízí kombinaci rezidenčního komfortu a lokálních výhod.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v pěší dostupnosti od pobřeží, což umožňuje snadný přístup k pláži Playa de Estepona i La Rada. Je součástí městské struktury s koncentrací služeb, obchodů a restaurací v bezprostřední blízkosti. Lokalita zajišťuje, že většina denních potřeb je splnitelná bez nutnosti použití automobilu, což podporuje aktivní životní styl a integraci do místního prostředí.
Tento dům je vhodný pro zájemce hledající rezidenční bydlení v blízkosti pláže a městských služeb. Dispozice tří podlaží s třemi ložnicemi a třemi koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro rodiny či skupiny. Přízemní terasa a přístup do komunitních prostor doplňují funkční potřeby pro denní užívání a relaxaci, zatímco blízkost obchodu a restaurací zjednodušuje logistiku.
Jedná se o dům ve stavu dokončení, původně z roku 1998. Ačkoliv projekt není novostavbou, jeho situování v rámci zavedené urbanní zástavby a stále funkční dispozice jej činí zajímavým. Absence aktivní stavební činnosti v rámci projektu znamená stabilní prostředí bez rušivých vlivů spojených s výstavbou, což je pro uživatele klíčové.
Projekt nenabízí výhledy na moře z každého pokoje, jelikož se jedná o řadový dům v městské zástavbě. Nemovitost se nenachází v izolované venkovské lokalitě, ale v urbanizovaném prostředí s přímým přístupem k městským službám. Dům také není navržen s nejnovějšími energeticky úspornými technologiemi typickými pro nové stavby, vzhledem k roku výstavby.
Tento řadový dům v Esteponě je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které preferují bydlení v blízkosti moře a zároveň ocení veškerou městskou vybavenost na dosah ruky. Je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí rezidenčního komplexu a městské dynamiky bez nutnosti neustálého používání automobilu. Místní infrastruktura, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení, jsou snadno dostupné, což zjednodušuje každodenní život. Kupující, kteří si cení aktivního životního stylu s přístupem k pláži a sportovním zařízením, najdou v této lokalitě své místo. Dům je také zajímavý pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem pronájmu, vzhledem k existující licenci.
Tento dům z roku 1998 disponuje vnitřní dispozicí o rozloze 168 m² rozloženou na třech podlažích. Nabízí nezávislou kuchyň a prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu. Vybavení zahrnuje tři ložnice, z nichž dvě jsou s vlastní koupelnou (en-suite). Třetí ložnice s koupelnou je situována v suterénu, který je popisován jako velmi prostorný. Standardní vybavení zahrnuje klimatizaci pro regulaci vnitřního prostředí a vestavěné skříně pro úložné prostory. Krytá terasa a soukromá terasa poskytují venkovní prostory. Orientace na jih zajišťuje přísun denního světla. Kvalita použitých materiálů a provedení odpovídá standardům z doby výstavby, s důrazem na funkčnost a praktické využití prostoru.
Dům je nabízen za cenu 775 000 EUR. Tato cena odráží polohu v etablováné urbanní zástavbě s dobrým přístupem k pláži a službám v Esteponě. Dostupnost nemovitosti je okamžitá, jelikož stavba je dokončena a připravena k nastěhování. Vzhledem k počtu transakcí v regionu (3 163) a relativně stabilnímu trhu, tato cenová hladina odpovídá poptávce po nemovitostech v této žádané lokalitě, které kombinují rezidenční komfort s městskou infrastrukturou. Jedná se o jeden z řadových domů v komplexu.
Nemovitost se nachází v Esteponě, známé jako 'Zahradní město Costa del Sol', ale tento konkrétní dům je situován v hustší městské zástavbě, která kombinuje rezidenční klid s agilitou městského života. Každodenní rytmus je definován blízkostí pláží, jako je Playa de Estepona (0.8 km), a dostupností služeb, jako je supermarket vzdálený jen 104 metry nebo lékárna 236 metrů. V okruhu 2 km se nachází přes 50 restaurací a 22 kaváren, což zaručuje širokou nabídku pro volný čas. Městská doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami v okolí. Pobřeží je charakterizováno mírným sklonem k moři (2.4%), což přispívá k pohodlné chůzi k pláži. Lokalita se vyznačuje průměrnou roční teplotou 17.8°C a příznivým klimatem s 4 měsíci vhodnými ke koupání, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku.
Život v Esteponě, v této konkrétní urbanní lokalitě, nabízí dynamický mix pobřežního života a městské pohodlnosti. S pláží La Rada vzdálenou pouhých 800 metrů a supermarketem na 104 metrech, je denní rutina optimalizována pro maximální efektivitu. Infrastruktura zahrnuje 2 zdravotnická centra a 19 základních škol v okruhu 2 km, což ukazuje na vhodnost pro rodiny. Blízkost 50 restaurací a 22 kaváren zajišťuje bohatý společenský život a kulinářské možnosti. Městská doprava je dobře rozvinutá s 8 linkami a 50 zastávkami. Nadmořská výška 19 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (2.4%) přispívají k příjemnému prostředí pro pěší chůzi a rekreační aktivity.
Tento dům se nachází v městské části Estepony, v provincii Málaga, Andalusie. Poloha je definována blízkostí k pobřeží a existující městské zástavbě. Na mapě je zřetelná koncentrace služeb, obchodů a rekreačních zařízení v pěší dostupnosti, což zdůrazňuje městský charakter lokality a zároveň snadný přístup k pláži.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je strategicky umístěna na jihozápadě Costa del Sol, v provincii Málaga. Leží mezi oblíbenými destinacemi jako Marbella (25 km) a je relativně blízko hranic s Gibraltarem (cca 36 km vzdušnou čarou). Je součástí širší metropolitní oblasti Costa del Sol, která je klíčovým turistickým a rezidenčním centrem Andalusie. Vzdálenost k provinčnímu hlavnímu městu Málaga (73 km) s mezinárodním letištěm poskytuje dobrou konektivitu. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidnějším prostředím Estepony a živější atmosférou větších měst v okolí.
Nemovitost je vzdálená 34 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje dobré spojení pro mezinárodní cestování. Nejbližší pobřežní promenáda a pláže jako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) jsou dostupné v pěší chůzi. Vzdálenost k supermarketu je pouhých 104 metrů a k lékárně 236 metrů. Nemocnice je vzdálená 4.4 km. Golfové hřiště Valle Romano Golf je dostupné do 4.1 km a Azata Golf do 4.4 km. Nabízené vybavení města Estepona, včetně 134 sportovních zařízení, 19 škol a 50 restaurací, je soustředěno v blízkosti a snadno dostupné.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v regionu s převládajícím středomořským klimatem, s průměrnou roční teplotou 17.8°C. Počet slunečných hodin je vysoký po celý rok, s komfortním obdobím pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška projektu 19 metrů nad mořem a mírný sklon terénu k pobřeží (2.4%) zajišťují příjemné podmínky bez extrémních teplot. Okolní krajina je kombinací úrodného údolí a horských oblastí Sierra Bermeja, což poskytuje rozmanité možnosti pro výlety a turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony je známá svými kvalitními plážemi, z nichž některé jsou oceněny Modrou vlajkou. Nejbližší pláže jako La Rada (0.8 km) a Playa del Cristo (1.6 km) jsou snadno dostupné. Kromě pobřežních aktivit nabízí region i široké možnosti pro golfisty, s několika hřišti v okruhu 5 km, včetně Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Městská sportovní centra, jako je Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km), poskytují zázemí pro různé druhy sportů. Marina Puerto Estepona (1.6 km) je dalším centrem rekreačních aktivit a vodních sportů.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umístěna na jihozápadě Costa del Sol, v provincii Málaga. Leží mezi oblíbenými destinacemi jako Marbella (25 km) a je relativně blízko hranic s Gibraltarem (cca 36 km vzdušnou čarou). Je součástí širší metropolitní oblasti Costa del Sol, která je klíčovým turistickým a rezidenčním centrem Andalusie. Vzdálenost k provinčnímu hlavnímu městu Málaga (73 km) s mezinárodním letištěm poskytuje dobrou konektivitu. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidnějším prostředím Estepony a živější atmosférou větších měst v okolí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL027445
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu Estepony a okolních měst na Costa del Sol představuje tento řadový dům příležitost k bydlení v etablovaném urbanizačním komplexu. V porovnání s novostavbami, které se obvykle pohybují ve vyšších cenových relacích a nabízejí modernější technologie, tento dům z roku 1998 nabízí 168 m² obytné plochy za cenu 775 000 EUR. Projekty jako 'Bougainvillea Estepona' (od 579 000 EUR) a 'One Estepona' (od 685 000 EUR) se liší cenou i lokalitou, přičemž 'One Estepona' může cílit na exkluzivnější segment. Nachází se v městské části s dobrou dostupností k pláži (La Rada 0.8 km), což je srovnatelné s jinými projekty v Esteponě, ale odlišné od projektů situovaných přímo na pláži nebo ve vnitrozemí. V porovnání s většími městy jako Marbella (25 km), které nabízí více luxusních a moderních developerských projektů, Estepona poskytuje klidnější prostředí s dobrou infrastrukturou. Tento dům je pozicí a typem nemovitosti (řadový dům v existující zástavbě) v rámci svého segmentu standardní, ale jeho hodnota spočívá v kombinaci lokality a komunitního vybavení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID