Šis trijų miegamųjų miestinis namas yra įsikūręs Esteponoje, vos keleto šimtų metrų atstumu nuo jūros. 1998 metais pastatytas objektas siūlo 168 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės, išsidėsčiusius trijuose lygiuose, įskaitant požeminę patalpą su trečiuoju miegamuoju. Namas orientuotas į pietus, kas užtikrina natūralią apšviestą, o kompleksas turi bendrus baseinus ir sporto salę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs pirmoje pajūrio linijoje tarp San Pedro de Alcántara ir Esteponos, šalia vadinamosios „New Golden Mile“. Ši vieta sujungia gyvenamąją funkciją su tiesioginiu priėjimu prie jūros. Trumpas kelias iki miesto centro ir uosto leidžia lengvai pasiekti būtiniausias paslaugas.
Išplanavimas apima tris lygmenis: pirmame aukšte yra svetainė su terasa ir virtuve, antrame, du miegamieji su vonios kambariais, o požeminėje dalyje, erdvus trečias miegamasis su vonios kambariu. Tai tinka šeimoms, ieškančioms atskirų erdvių poilsiui ir darbui, taip pat tiems, kurie reikalinga papildoma patalpa kaip studija ar svečių kambarys.
Namas yra pilnai užbaigtas ir gyvenamas nuo 1998 metų, o įsikūrimas yra galimas iš karto po pirkimo. Tai leidžia išvengti statybų terminų ir rizikų, būdingų naujiems projektams. Pastatas priklauso prie ilgaamžės, susiformavusios bendruomenės su suformuotu sodų peizažu.
Nors kompleksas turi keletą bendrų baseinų, privataus baseino name nėra. Namo amžius reiškia, kad vidaus dizainas ir išplanavimas gali atitikti ankstesnio dešimtmečio standartus, nors bendra būklė yra įvertinta kaip gerą. Objektas yra dalis didesnio komplekso, todėl bendruomenės taisyklės gali riboti tam tikrus veiksmus.
Šis objektas tinka šeimoms, kurios nori gyventi netoli jūros, tačiau pageidauja uždaros, saugios bendruomenės su papildomais amenitimis. Tai taip pat geras pasirinkimas investuotojams, nes čia jau yra galiojanti nuomos licencija. Tiems, kurie ieško būsto be statybų rizikų ir greito įsikūrimo, o taip pat reikalinga papildoma erdvė požemyje, šis namas atitinka reikalavimus.
Namas yra įrengtas su įstatytomis spintomis (Fitted Wardrobes), oro kondicionavimo sistema ir privataus terasa. Virtuvėje įrengta nerūdijančio plieno indaplovė. Bendriajame komplekbe yra gerai prižiūrimi sodai, trys lauko baseinai, poilsio zona ir pilnai įrengta sporto salė. Statybų metu naudoti medžiagos atitiko 1998 metų standartus, o pastato priežiūra yra aktyvi.
Kaina šiam objektui prasideda nuo 775 000 eurų. Palyginti su naujais projektais rajone, pvz., „One Estepona“ ar „Bougainvillea“, kaina atspiri rinkos vertę už established property su tiesiogine artumo jūrai. Esanti nuomos licencija gali būti svarbi investuotojams, ieškantiems tiesioginių pajamų. Kaina apima 168 m² plotą ir bendras patalpas.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje vyksta arti jūros ir miesto pulsą. Nuo namo iki populiariausio paplūdimio La Rada galima nueiti pėsčiomis per mažiau nei 10 minučių. Miestinė aplinka leidžia rasti maisto prekių parduotuvę, vaistinę ar restoraną vos 100, 200 metrų atstumu, todėl automobilis nėra būtinas kiekvienam išvykimui. Komplekso viduje esanti sporto salė ir 24 valų apsauga prisideda prie saugaus ir patogiojo kasdieninio rūmo.
Esteponos aplinka yra urbaniška, tačiau išlaiko gyvenamąjį charakterį. 104 metrai iki maisto prekių parduotuvės ir 236 metrų iki vaistinės užtikrina kasdienišką patogumą. Artimiausia ligoninė yra 4,4 km atstumu. Šioje vietovėje susijungia vietinių gyventojų kasdienybė su turistine infrastruktūra, tačiau išlaikant subalansuotą gyvenimo tempą.
Žemėlapis rodo projektą tiesiogiai pajūrio zonoje Esteponoje, priešais Gilbraltaro sąsiaurį. Matomas artumas iki jūros ir pasiekiamumas pagrindiniais keliais A-7. Vakaruose matykalosi Sierra Bermeja kalnai, suteikiantys foną vietovei.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, Esteponos savivaldybėje. Atstumas iki prabangaus Marbellės centro yra 25 km, o iki provincijos sostinės Malagos, 73 km. Ši pozicija leidžia pasiekti didesnius miestus ir jų oro uostus, tačiau likti ramesnėje ir pigesnėje gyvenimo vietoje.
Iki artimiausio paplūdimio Playa de Estepona yra 524 metrai, o iki ilgo miesto paplūdimio La Rada, 769 metrai. Iki Puerto Estepona uosto, kuriame yra daugiau paslaugų, yra 1,6 km. Artimiausios golf aikštynos (Valle Romano Golf) nutolusios apie 4,1 km. Iki Malagos oro uosto atstumas yra apie 64 km, o iki artimiausio Gibraltaro oro uosto, 36 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas vidutinis metinis temperatūra 17,8 °C, o aukštis virš jūros lygio, tik 19 metrų. Reljefas yra palyginti plokščias (nuolydis 2,4 proc.), kas palengvina judėjimą poilsio metu. Plaukiojimo sezonas vandens temperatūrai viršijant 20 °C trunka apie 4 mėnesius per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), kurie dažnai gauna Mėlyną vėliavą už kokybę. Kompleksas turi tiesioginę priėjimą prie paplūdimio terasą. Regiono taške yra keletas golf aikštynų, o sporto mėgėjams greta yra „Better Bodies“ sporto centras ir municipalinis polideportivas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Projektas įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, Esteponos savivaldybėje. Atstumas iki prabangaus Marbellės centro yra 25 km, o iki provincijos sostinės Malagos, 73 km. Ši pozicija leidžia pasiekti didesnius miestus ir jų oro uostus, tačiau likti ramesnėje ir pigesnėje gyvenimo vietoje.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL027445
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais rajone, pvz., „One Estepona“ (nuo 685 000 €) ar „Capri“ (nuo 619 000 €), šis namas kainuoja daugiau, tačiau siūlo didesnį plotą (168 m²) ir tiesioginę artumo jūrai pirmoje linijoje, kai kai kuri nauji projektai gali būti toliau. Skirtingai nei pradiniuose etapuose esančiuose projektuose, čia nereikia laukti statybų pabaigos. Regionei būdingas didesnis eksploatavimo laikotarpis nei rytinėje pakrantės dalyje, kas įtakoja rinkos dinamiką. Estepona išlieka prieinamesnė už Marbellą, tačiau siūlo panašias paslaugas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID