Таунхаус в Эстепоне, расположенный на побережье Новая Золотая Миля. Объект сдан в эксплуатацию в 1998 году. Начальная цена составляет 775 000 евро. Жилая площадь равна 168 квадратным метрам, здание имеет три этажа. Расположение ориентировано на юг, что обеспечивает естественное освещение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в городской черте в непосредственной близости к побережью. Расстояние до пляжа Ла-Рада составляет менее километра. Локация расположена между Сан-Педро-де-Алькантара и центром Эстепоны, вдоль прибрежной автотрассы N-340.
Планировка включает три спальни и три санузла, что соответствует требованиям семейного проживания. Наличие действующей лицензии на аренду допускает коммерческое использование объекта. Распределение по трем уровням обеспечивает зонирование дневной и ночной зон.
Строительство объекта было завершено в 1998 году. Жилой комплекс сформирован и эксплуатируется длительное время. Инфраструктура квартала является стабильной, озеленение садовых зон полностью сформировано, ожидания стройки не требуется.
Объект не относится к категории первичного жилья и соответствует строительным стандартам конца 90-х годов. Бассейны и садовые зоны являются общими для всех резидентов. Расположение в городской черте подразумевает отсутствие полной изоляции от городской активности и шума.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое к въезду жилье вблизи пляжа без необходимости ожидания завершения строительства. Наличие лицензии на аренду делает объект релевантным для инвесторов, планирующих сдачу недвижимости в аренду. Расположение в центре курорта удобно для тех, кто ценит доступность городской инфраструктуры и круглосуточную охрану, а не приоритетом является строгая новизна постройки.
В доме установлена система кондиционирования для климат-контроля. Кухня оборудована бытовой техникой и имеет независимое расположение. В спальнях предусмотрены встроенные шкафы для хранения вещей. Отделка выполнена в нейтральных тонах, техническое состояние объекта оценивается как хорошее с учетом регулярного технического обслуживания в комплексе.
Стоимость объекта фиксируется на уровне 775 000 евро. Учитывая площадь 168 квадратных метров и удаленность от первой линии пляжа, цена соответствует среднему сегменту рынка вторичного жилья в Эстепоне. Стоимость является фиксированной для данного лота, вариативность зависит от состояния мебели и оснащения.
Локация характеризуется городской средой с высокой плотностью застройки, однако близость к морю формирует прибрежный ритм жизни. Магазины, рестораны и аптечные пункты находятся в радиусе нескольких минут ходьбы, что позволяет удовлетворять ежедневные потребности без использования автомобиля. Садовая зона комплекса и террасы служат местами отдыха на свежем воздухе. Район остается активным в течение всего года, обеспечивая постоянный доступ к сервисам и услугам.
В радиусе двух километров расположено более 50 ресторанов и 18 аптек, что обеспечивает высокую насыщенность сферы услуг. Ближайший супермаркет находится в 100 метрах. Больничные учреждения и образовательные центры доступны в пределах короткой поездки на автомобиле. Порт Эстепоны с яхт-клубом находится в 1,6 км.
Карта демонстрирует прибрежное расположение комплекса между Сан-Педро и портом Эстепоны. Линия побережья находится в непосредственной близости, объект легко идентифицируется по прилегающей зеленой зоне.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена западнее Марбельи, на границе с Коста-де-ла-Лус. Это обеспечивает доступ к крупным городским центрам, таким как Малага, но сохраняет меньшую плотность населения по сравнению с центральными районами Коста-дель-Соль. Положение города позволяет быстро добираться до Гибралтара.
До пляжа Плая-де-Эстепона можно дойти пешком менее чем за 10 минут. Гольф-поля Valle Romano и Azata Golf расположены в 4, 5 километрах. Ближайший аэропорт Гибралтар находится на расстоянии 36 км по прямой, аэропорт Малаги, 64 км. Зарядные станции для электромобилей доступны в радиусе 1,5 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота над уровнем моря составляет 19 метров, рельеф местности равнинный с небольшим уклоном к морю. Среднегодовая температура воздуха составляет 17,8°C. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Горный хребет Сьерра-Бермеха виден с местности и создает естественный барьер от ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Основной пляж Ла-Рада имеет протяженность более 2 километров и оснащен необходимой инфраструктурой. Пляж Плайя-дель-Кристо, известный своей защитой от ветров, находится в 1,6 км. В окрестностях функционируют гольф-клубы и спортивные центры, включая муниципальный спортивный комплекс Polideportivo.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена западнее Марбельи, на границе с Коста-де-ла-Лус. Это обеспечивает доступ к крупным городским центрам, таким как Малага, но сохраняет меньшую плотность населения по сравнению с центральными районами Коста-дель-Соль. Положение города позволяет быстро добираться до Гибралтара.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL027445
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми проектами, такими как One Estepona, данный таунхаус предлагает большую площадь и сформированное садовое окружение, но не соответствует современным стандартам энергоэффективности. В отличие от закрытых жилых комплексов в горах, здесь наблюдается высокая плотность городской застройки. Цены здесь выше, чем в проекте Bougainvillea, из-за близости к морю и наличия лицензии на аренду.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID